10 Negócios para Venda - Valença
1.360.000 €
Área útil : 3763 m²
O antigo Hotel Dom Manuel, localizado em Granda, Valença, representa uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização numa das regiões mais dinâmicas do Norte de Portugal. Com uma localização estratégica, a poucos minutos do centro histórico de Valença e da fronteira com Espanha, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades e de um fluxo contínuo de visitantes nacionais e internacionais. A proximidade à Galiza, ao Caminho Português de Santiago e aos principais eixos rodoviários reforça a atratividade desta localização para projetos turísticos, residenciais ou de serviços. Pelas suas características e dimensão, o edifício oferece múltiplas possibilidades de reconversão, podendo ser transformado num hotel moderno, aparthotel, residência sénior, alojamento turístico, residência para estudantes ou empreendimento habitacional, respondendo às atuais necessidades do mercado. Valença afirma-se como um destino em crescimento, reconhecido pelo seu património histórico, riqueza cultural, gastronomia e forte dinâmica transfronteiriça, fatores que sustentam a procura e valorização do investimento imobiliário na região. Este imóvel reúne os atributos essenciais para um projeto de requalificação de sucesso, conjugando localização privilegiada, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Uma oportunidade para desenvolver um empreendimento diferenciador, capaz de criar valor e afirmar-se como uma nova referência no Alto Minho. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX99691
AMI: 8989
Ref. Externa: LX99691
Id: 2033146
Contactar
Área bruta : 3436 m²
Oportunidade de Investimento Único | Unidade Hoteleira com 3.436 m2 de Construção + Moradia + Terreno | Valença, Alto Minho. . Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional no coração de Valença, uma das mais emblemáticas cidades históricas do Alto Minho e um dos destinos turísticos mais visitados do norte de Portugal. Com uma localização privilegiada junto à fronteira com Espanha e ao Rio Minho, esta propriedade conjunta de 12.000 m2 oferece um potencial de valorização e rentabilidade raramente disponível no mercado.. . O elemento central desta propriedade é um terreno destinado a hotel com área de implantação de 9.500 m2 e área bruta de construção de 3.436 m2, inserido numa das regiões turísticas de maior crescimento do norte de Portugal. A unidade necessita de obras de remodelação para entrada em funcionamento, representando uma oportunidade única de adquirir um projeto hoteleiro de escala significativa num destino consolidado, a um valor muito inferior ao de uma construção de raiz.. . O investidor tem total liberdade para definir o conceito, posicionamento e marca da unidade — seja hotelaria boutique de charme, turismo rural de luxo, unidade de referência para peregrinos do Caminho de Santiago ou hotel de negócios orientado para o mercado transfronteiriço luso-espanhol. A escassez de oferta hoteleira de qualidade na região, face a uma procura crescente e estrutural, torna este ativo particularmente atrativo para grupo hoteleiro, fundo de investimento imobiliário ou promotor com visão de desenvolvimento integrado.. . O conjunto inclui ainda duas parcelas adicionais que valorizam e completam o investimento:. . Moradia com área de implantação de 195 m2 e área bruta de construção de 326,40 m2, adequada para habitação de direção, residência do gestor da unidade hoteleira, arrendamento residencial ou exploração em regime de alojamento local.. . Terreno livre com área total de 2.360 m2, com potencial para jardins privados, zona de lazer, estacionamento, piscina ou outros usos complementares à exploração hoteleira, sujeito a consulta camarária.. . Valença é uma cidade com uma identidade única. A sua Fortaleza Abaluartada, classificada como Monumento Nacional, atrai centenas de milhares de visitantes por ano. A cidade é um ponto de passagem obrigatória no Caminho de Santiago Português — um dos percursos de peregrinação mais percorridos da Europa, com crescimento sustentado. A fronteira com Tui e o mercado espanhol, o acesso direto à A3 e a proximidade ao Aeroporto do Porto (menos de 120 km) completam um quadro logístico e turístico de grande solidez. A região regista procura crescente em turismo cultural, ecoturismo e turismo de experiências, com oferta hoteleira de qualidade claramente insuficiente face ao volume de visitantes.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!
AMI: 25679
Ref. Externa: 0157/12858
Id: 1829669
Área bruta : 3436 m²
Oportunidade de Investimento Único | Unidade Hoteleira com 3.436 m2 de Construção + Moradia + Terreno | Valença, Alto Minho. . Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional no coração de Valença, uma das mais emblemáticas cidades históricas do Alto Minho e um dos destinos turísticos mais visitados do norte de Portugal. Com uma localização privilegiada junto à fronteira com Espanha e ao Rio Minho, esta propriedade conjunta de 12.000 m2 oferece um potencial de valorização e rentabilidade raramente disponível no mercado.. . O elemento central desta propriedade é um terreno destinado a hotel com área de implantação de 9.500 m2 e área bruta de construção de 3.436 m2, inserido numa das regiões turísticas de maior crescimento do norte de Portugal. A unidade necessita de obras de remodelação para entrada em funcionamento, representando uma oportunidade única de adquirir um projeto hoteleiro de escala significativa num destino consolidado, a um valor muito inferior ao de uma construção de raiz.. . O investidor tem total liberdade para definir o conceito, posicionamento e marca da unidade — seja hotelaria boutique de charme, turismo rural de luxo, unidade de referência para peregrinos do Caminho de Santiago ou hotel de negócios orientado para o mercado transfronteiriço luso-espanhol. A escassez de oferta hoteleira de qualidade na região, face a uma procura crescente e estrutural, torna este ativo particularmente atrativo para grupo hoteleiro, fundo de investimento imobiliário ou promotor com visão de desenvolvimento integrado.. . O conjunto inclui ainda duas parcelas adicionais que valorizam e completam o investimento:. . Moradia com área de implantação de 195 m2 e área bruta de construção de 326,40 m2, adequada para habitação de direção, residência do gestor da unidade hoteleira, arrendamento residencial ou exploração em regime de alojamento local.. . Terreno livre com área total de 2.360 m2, com potencial para jardins privados, zona de lazer, estacionamento, piscina ou outros usos complementares à exploração hoteleira, sujeito a consulta camarária.. . Valença é uma cidade com uma identidade única. A sua Fortaleza Abaluartada, classificada como Monumento Nacional, atrai centenas de milhares de visitantes por ano. A cidade é um ponto de passagem obrigatória no Caminho de Santiago Português — um dos percursos de peregrinação mais percorridos da Europa, com crescimento sustentado. A fronteira com Tui e o mercado espanhol, o acesso direto à A3 e a proximidade ao Aeroporto do Porto (menos de 120 km) completam um quadro logístico e turístico de grande solidez. A região regista procura crescente em turismo cultural, ecoturismo e turismo de experiências, com oferta hoteleira de qualidade claramente insuficiente face ao volume de visitantes.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!
AMI: 25679
Ref. Externa: 0157/12858
Id: 1829662
7 Quartos
Área bruta : 485 m²
Vende-se casa de turismo rural com 7 suites, completamente equipada, respeitando a traça original, mobiliário e decoração. Empreendimento com jardins, aparcamento, piscina e campo de jogos para uso privado. Este imóvel têm a sua localização nos caminhos de Santiago, passando 200 à 300 peregrinos por dia.
AMI: 13274
Ref. Externa: 133
Id: 1624352
Área bruta : 12 m²
Lugar de garagem para venda
AMI: 8400
Ref. Externa: B2220
Id: 1624107
Conheça os especialistas em Valença
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
Área bruta : 12 m²
Lugar de garagem para venda
AMI: 8400
Ref. Externa: B2219
Id: 1624110
2 WCs
Área útil : 125 m²
Café Snack Bar bastante conceituado em pleno centro de Valença. Em funcionamento e com ótimas instalações, áreas amplas, com cozinha, armazém e instalações sanitárias. Boa localização e com grande visibilidade desde o exterior. Perto de supermercados, restaurantes, cabeleireiros e outro comércio local, zona bastante movimentada. Totalmente equipado, com carteira de clientes fidelizados. Excelente negócio para quem quer ter um ordenado acima da média e não ter patrão. Totalmente equipado. Inclui todo o recheio. - Com 108 m2 de área (Bar) - Com 17m2 de área ( armazém) - Cozinha equipada - Balcão com 2 frigoríficos, máquina de lavar loiça, máquina de café (pertence á marca) e moinho e louças - Ar condicionado - Isolamento de som acústico - Duas casas de banho - Um Armazém com prateleiras (uma loja) - Capacidade no interior para 50 lugares sentados, com capacidade para 100 pessoas - A 500 metros de Espanha - Possibilidade de arrendamento mensal por 750.00€ Venha conhecer e faça deste espaço a concretização do seu sonho, com o seu novo “negócio”! Marque já a sua visita, pois garantimos todas as condições de segurança! #ref: 72092
AMI: 11220
Ref. Externa: 72092
Id: 1356961
2 WCs
Área bruta : 520 m²
Ginásio situado na cave do Hotel Valença do Minho com uma excelente área de 520m2 equipado totalmente de todo tipo de equipamentos para treino, máquinas e estrutura completamente montada á vários anos e donde foi pioneiro no negócio no concelho de Valença. Podendo considerar-se como o ginásio melhor equipado dentro do centro urbano. Possui excelentes sanitários, receção e local de recobro após treino de exercícios em toda a estrutura de maquinaria existente. Sala de Pilates e toda a estrutura se encontra em total funcionamento. Está a escassos metros da nacional 13 e a cinco minutos da fronteira com Espanhã. Motivo da venda é o cansaço da proprietária que já se encontra a trabalhar desde 1987. Por aí passaram muitos valencianos assim como gentes que se deslocavam para efetuar seus treinos semanais. Aceitam-se proposta de negócio para compra, Localização privilegiada. Local emblemático de Fitness. Amplio estacionamento para as viaturas dos clientes, centro de Valença. Investir no Alto Minho é rentável.
AMI: 8178
Ref. Externa: AV6206
Id: 1003256
Área bruta : 60 m²
Loja com 60 m²Dispensa para arrumosMuito bem localizada
AMI: 12626
Ref. Externa: SF69
Id: 518997
Área bruta : 80 m²
Loja com 80 m²Dispensa para arrumosMuito bem localizada
AMI: 12626
Ref. Externa: SF68
Id: 518995
Casacerta
Apoio ao cliente
© Copyright 2023 | CASACERTA. All rights reserved
Guardar favoritos
Este imóvel foi guardados nos seus favoritos com sucesso.