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260.000 €
13 Quartos
10 WCs
Área bruta : 945 m²
Identificação do imóvel: ZMPT555006Residencial de 13 Quartos e Restaurante, com Piscina no Luso - Ideal para Alojamento Local e TurismoApresentamos esta Residencial e Restaurante no Luso, inserida num lote de 1520 m², perfeita para alojamento local ou um empreendimento turístico de sucesso. Localizada numa das zonas mais procuradas da região, famosa pelas suas águas termais e envolvente natural, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e rentabilidade.Características da Propriedade:- 13 Quartos, distribuídos por 5 pisos, com espaços amplos e confortáveis, ideais para acolher hóspedes em busca de descanso e bem-estar.- Piso 2: Vários arrumos, ideais para armazenamento e gestão do imóvel.- Piso 1: 6 Quartos, dos quais **5 são suites**, e diversas áreas de arrumação.- Piso 0: 5 Quartos, sendo 3 suites, uma Sala de Recepção, Sala de Refeições, Sala de Estar, Cozinha equipada, Copa, Bar, além de várias casas de banho de serviço e arrumos.- Piso -1: Segunda cozinha totalmente equipada, lavandaria, 2 quartos (um dos quais suite), WC de serviço e arrumos.- Piso -2: Espaço de lazer com Bar e Adega, ideal para eventos ou momentos de descontração.Piscina ao Ar Livre: A propriedade oferece ainda uma piscina exterior e um espaço perfeito para relaxar e organizar eventos como casamentos, batizados ou festas privadas, proporcionando uma experiência memorável para os seus hóspedes.O imóvel detém Alvará de Licença Sanitária de Pensão Residencial e Alvará de Licença Sanitária de Restaurante.Localização Privilegiada:- Situada na charmosa vila do Luso, famosa pelas suas águas termais reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas, a poucos minutos do conhecido balneário termal.- Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A1 e IC2), ligando rapidamente às cidades de Coimbra (30 minutos) e Aveiro (40 minutos), e a menos de 1 hora de Porto.- Zona turística e gastronômica: Luso é um destino imperdível da região da Bairrada, não só pelas termas mas também pela proximidade à **Mata do Buçaco**, um importante ponto turístico. A gastronomia local é rica e diversa, com destaque para o célebre **Leitão à Bairrada** e os renomados vinhos da região.Com uma localização de excelência, esta residencial com restaurante é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num empreendimento turístico de alto potencial de rentabilidade, numa das regiões mais encantadoras e procuradas do país.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no coração do Luso!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 11748
Ref. Externa: ZMPT555006
Id: 471660
