4 Prédios para Venda - Amares (Concelho)

***OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E RENTABILIDADE - ESTABELICIMENTO DE HOSPEDAGEM*** *** 12% de rentabilidade actual*** Moradia/Residencial com 20 Quartos OCUPAÇÃO ACTUAL DE 14 QUARTOS com 3010 eur de rendimento mensal. 6 Quartos Livres LICENÇA DE AlOJAMENTO LOCAL CALDELAS - AMARES - ZONA TURISTICA Localizada a 50 m das TERMAS DE CALDELAS Moradia com área exterior (um jardim nas traseiras) Área exterior - 1850m2 Estacionamento (clientes ou hospedes) com vários lugares individuais Necessidade de modernização sendo que actualmente o espaço se encontra funcional Rés do Chão (170m2) • Hall de Entrada • Cozinha TIPO INDUSTRIAL com zona de refeição • Acesso ao jardim • 7 Quartos 1º Piso (170m2) • Recepção • 7 Quartos Suite • Wc completo Cave (170m2) • Hall de Entrada • Acesso ao jardim • 6 Quartos Exterior: • Piscina • Espaço para estacionar várias viaturas no exterior •Zona de Lazer com barbecue •Amplo espaço para arrumos Outras características e valências: • Certificação energética - Classe D • Caixilharia com rutura térmica com vidro duplo • Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em tijoleira • Cozinha equipada • Exposição Solar excelente com sol todo o dia • Quartos com acesso a varanda • Piscina Exterior com espaço de 90 m2 com logradouro • Anexo exterior com 60m2 Venha conhecer este interessante imóvel. Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas. azões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Prédio com moradia, zona de restauração e outra zona comercial ou de apoio ao restaurante inserido num lote de terreno de 1600m2.\nNo primeiro andar acedemos à parte habitacional constituída por quatro quartos, três casas de banho, cozinha e salas de estar e jantar. A maior parte das divisões estão servidas por varandas.\n\nO acesso à habitação é feito através de duas entradas independentes, uma na frente e outra na lateral que dá acesso a uma varanda fechada, um terraço com vistas para as vinhas circundantes.\n\nNo rés do chão encontra-se o restaurante todo mobilado e equipado que contempla sala de jantar, espaço de café snack/bar, balcão, duas esplanadas sendo que uma é coberta e duas casas de banho. Acesso direto à cave que poderá funcionar como espaço de apoio ao restaurante para grandes eventos.\nA cave como referido poderá funcionar de apoio ao restaurante ou ser ali implementado outro negócio comercial. Está dotado de duas casas de banho totalmente equipadas e um balcão de apoio. O acesso é feito por meio de rampa e escadarias de grandes dimensões \nNa parte térrea temos ainda um espaço reservado a armazém/arrumos do restaurante e com acesso pelo exterior para receção dos fornecedores e uma casa de banho.\n\nO sótão está muito bem aproveitado com alguns quartos equipados, sala de estar, casa de banho e espaços de arrumos.\nNo terreno existe ainda um poço de água, e outros anexos com excelentes perspetivas de fomentar ideias. \n\nEste imóvel é uma excelente oportunidade para poder começar o seu negócio de imediato. O imóvel é vendido todo equipado, com largas áreas de arrumação, armazenamento e estacionamento, podendo o comprador habitar na parte superior e ter ainda espaço privativo de lazer.\n\nEstou ao seu dispor para qualquer esclarecimento adicional.\nAgende visita.\n\nPrecisa de Crédito Habitação?\nEstamos disponíveis para o ajudar a obter o seu Crédito Habitação visto sermos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal.\n\nVANTAGENS CENTURY21\nSomos a primeira marca mundial de franchising imobiliário, há mais de 45 anos que sustentamos diariamente a nossa atividade em valores como o Humanismo, a Integridade, a Confiança, o Profissionalismo e a Inovação.\n\nA rede CENTURY 21®, fundada nos EUA em 1971, é a maior rede imobiliária do mundo, afirmando-se cada vez mais como uma marca orientada para uma estratégia global, tendo uma presença dominante em vários países e em todos os continentes. Atualmente conta com mais de 8000 agências, espalhadas por em 88 países e mais de 130 000 consultores imobiliários em todo o mundo.\n\nFaça o download da nossa APP CENTURY 21 para tornar a procura da sua próxima Casa numa experiência mais fácil, eficiente, cómoda, transparente e com vantagens e ofertas exclusivas para utilizadores registados.\nA aplicação recorre à Inteligência Artificial para revolucionar a forma de procurar, comprar ou vender uma habitação, e transforma todo o processo de transação imobiliária numa experiência rápida, eficaz e simples, quer para o comprador, quer para o vendedor.\n\nPARA COMPRAR\nNa fase de procura de habitação, a app disponibiliza um modelo inovador de georreferenciação de imóveis com pesquisa táctil.\nAs funcionalidades da app permitem a seleção de datas e agendamento automático de dia e hora de visita à casa, com sincronização automática de agendas entre cliente e consultor para sua comodidade e todos os registos de visitas e comentários aos imóveis são integrados no perfil do utilizador.\n\n Características: Águas, Armazém, Arrecadação, Arrumos, Despensa, Furo de água, Garagem, Janelas de Alumínio, Jardim, Logradouro, Parque de estacionamento Parque de estacionamento exterior, Pátio, Sotão, Terraço, Terreno plano, Utensílios de cozinha, Varanda, Ventilação de casa-de-banho,Adega

Prédio c/ 3 Pisos p/ Construção em Altura. Amares, Freguesia de Ferreiros. Em Pleno Centro de Ferreiros; Boa Oportunidade de Negócio!

Moinho com 12.5 m2 para restaurar com bons acessos e em local super tranquilo, bem no meio da natureza e junto a um ribeiro.\nExcelente oportunidade para ter um local de repouso absoluto.\nEstou ao seu dispor para qualquer esclarecimento adicional. Agende visita.\n\nPrecisa de Crédito Habitação?\nEstamos disponíveis para o ajudar a obter o seu Crédito Habitação visto sermos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal.\n\nVANTAGENS CENTURY21\nSomos a primeira marca mundial de franchising imobiliário, há mais de 45 anos que sustentamos diariamente a nossa atividade em valores como o Humanismo, a Integridade, a Confiança, o Profissionalismo e a Inovação.\n\nA rede CENTURY 21®, fundada nos EUA em 1971, é a maior rede imobiliária do mundo, afirmando-se cada vez mais como uma marca orientada para uma estratégia global, tendo uma presença dominante em vários países e em todos os continentes. Atualmente conta com mais de 8000 agências, espalhadas por em 88 países e mais de 130 000 consultores imobiliários em todo o mundo.\n\nFaça o download da nossa APP CENTURY 21 para tornar a procura da sua próxima Casa numa experiência mais fácil, eficiente, cómoda, transparente e com vantagens e ofertas exclusivas para utilizadores registados.\nA aplicação recorre à Inteligência Artificial para revolucionar a forma de procurar, comprar ou vender uma habitação, e transforma todo o processo de transação imobiliária numa experiência rápida, eficaz e simples, quer para o comprador, quer para o vendedor.\n\nPARA COMPRAR\nNa fase de procura de habitação, a app disponibiliza um modelo inovador de georreferenciação de imóveis com pesquisa táctil.\nAs funcionalidades da app permitem a seleção de datas e agendamento automático de dia e hora de visita à casa, com sincronização automática de agendas entre cliente e consultor para sua comodidade e todos os registos de visitas e comentários aos imóveis são integrados no perfil do utilizador.\n\n Características: Luz natural