97 Prédios para Venda - Coimbra (Distrito)

EDIFÍCIO CAIS - ONDE O MAR ENCONTRA O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTOImagine acordar todos os dias com a marina à sua frente e o oceano como cenário permanente. No coração da Figueira da Foz, a apenas 50 metros da Marina, nasce o Edifício Cais, um empreendimento residencial exclusivo que combina localização privilegiada, design contemporâneo e tecnologia de última geração.Com apenas 17 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, este projeto foi concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. Totalmente renovado e reforçado estruturalmente, o edifício oferece espaços modernos, luminosos e funcionais, complementados por varandas privadas que convidam a desfrutar da vista panorâmica sobre o mar e a marina.Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência residencial superior. As cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, as casas de banho com equipamentos Grohe, o sistema completo de domótica, o chão radiante e o ar condicionado Mitsubishi garantem conforto, eficiência e sofisticação em todos os momentos.A certificação energética A, os blackouts elétricos, a iluminação ajustável e o terraço comum com zona de lazer reforçam o compromisso do projeto com a sustentabilidade e o bem-estar dos seus residentes.Além da excelente localização ? a poucos minutos a pé da praia, restaurantes, supermercados e escolas ? o Edifício Cais representa também uma oportunidade de investimento diferenciada, com apoio na obtenção de licença de Alojamento Local (AL) e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade.DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO:- Vista privilegiada para o mar e marina- Apenas 17 APARTAMENTOS exclusivos- Tipologias T0, T1 e T2- Domótica integrada- Chão radiante e climatização Mitsubishi- Cozinhas Bosch e equipamentos Grohe- Certificação Energética A- Terraço comum com zona de lazer- Apoio na obtenção de licença ALLOCALIZAÇÃO:- 50 m da Marina da Figueira da Foz- 300 m da praia- 2 min a pé de cafés e restaurantes- 3 min a pé de supermercados- 5 min a pé de escolasCONCLUSÃO PREVISTA: Setembro de 2026PREÇOS DESDE: 215.000? (Ver tabela)EDIFÍCIO CAIS. VIVA O PRIVILÉGIO DE ESTAR ENTRE O MAR, A MARINA E UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Prédio no Centro da Figueira da Foz - Excelente Oportunidade de Investimento Prédio situado no coração da Figueira da Foz, composto por dois artigos distintos: aliando a afetação habitacional com a comercial. Este imóvel é ideal para quem procura a combinação perfeita entre uma vida urbana e oportunidade de negócio com grande potencial. Características Principais: - Localização Central: O prédio está situado no centro da cidade, a poucos metros da marina da Figueira da Foz, garantindo uma localização privilegiada. - Acessos Fáceis: A área beneficia de acessos rápidos e convenientes, facilitando a mobilidade. - Serviços Próximos: Rodeado de serviços essenciais como lojas, restaurantes, bancos e transportes públicos, proporcionando comodidade e praticidade para futuros residentes ou comerciantes. - Grande Potencial de Reabilitação: O imóvel oferece uma área de implantação e construção bastante generosas, possibilitando diversas opções de reabilitação e aproveitamento do espaço. - Versatilidade de Uso: Com um artigo habitacional e um artigo comercial, este prédio oferece a flexibilidade de uso misto, atraindo tanto moradores, quanto negócios locais. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num imóvel com excelente localização e múltiplas possibilidades de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!!

EXCLUSIVO IMOJARDIMPRÉDIO EM BUARCOSLocalizado no coração de Buarcos, encostado à marginalDivido em 3 pisos com utilizações independentesAo nível do Rc tem um restaurante a funcionar com área de 167m2. Uma sala bonita com acesso a uma esplanada muito agradável, uma cozinha e dois wc´sAtravés de uma porta lateral subimos à zona habitacional que está a necessitar de obras de remodelação. Subindo as escadas temos quatro apartamentos T1´s,cada um com 83,5m2, dois ao nível do 1ºandar e dois ao nível do 2º andar.O prédio ainda tem um sótão amplo com 167m2Ideal para investimento.Marque a sua visita connosco... Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993.A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. 

Apresentamos este prédio em propriedade total. Cave, r/ chão, 1º andar e sótão . Uma oportunidade única tanto para investimento como para habitação própria permanente. O imóvel é composto por: - um espaçoso apartamento com 5 divisões e sótão para arrumos, ideal para famílias que valorizam conforto e áreas generosas. Conta ainda com um rés do chão amplo, equipado com casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações seja como espaço de convívio, apoio a eventos ou uma loja de comércio e serviços. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável pátio, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, bem como duas garagens, garantindo comodidade e segurança no estacionamento. A configuração desta moradia permite múltiplas possibilidades: habitação própria com espaço adicional ou uma excelente solução de investimento, com potencial de rentabilidade. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de remodelação e decoração do imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

EXCLUSIVO MONTEPIO - Neste período não será aceite mediação remunerada. Conjunto de 2 armazéns em Vale de Olheiro, Poisão, Miranda do Corvo. Na Rua Nova, Junto ao cruzamento entre Poisão e Vale da Proa. Com uma área bruta de construção Total de 1.620m² implantados em 6.700m² de área de terreno Total. Afetos a armazéns e atividade industrial. Armazém 1 - Área de terreno: 3.940m² / Área Bruta de Construção: 860m² / Pé direito: 6 metrosComposição: Rés do chão com zona ampla e 1 divisão; 1.º andar com zona de escritório. Armazém 2 - Área de terreno: 2.760m² / Área Bruta de Construção: 760m² / Pé direito: 3 metrosComposição: Armazém de um só piso, composto por zona ampla e 1 divisão. Edifícios com estrutura em betão e paredes em blocos de betão. Cobertura com estrutura metálica e revestida a chapa metálica. Pavimento em betonilha afagada e paredes rebocadas e pintadas. Em ruínas.

Prédio para Reabilitação na Baixa de Coimbra – Excelente Oportunidade de InvestimentoPrédio composto por 5 pisos, localizado em zona privilegiada da Baixa de Coimbra, junto à Loja do Cidadão, numa das áreas com maior procura e potencial de valorização da cidade.O imóvel é constituído por: Loja comercial no rés-do-chão; Quatro pisos destinados a habitação; Projeto aprovado para apartamentos T1 e T2.Ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com elevado potencial de rentabilidade, quer para arrendamento de longa duração, alojamento local ou revenda.A localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, universidades, transportes públicos e zonas históricas e turísticas da cidade.Destaques:✔ Projeto aprovado✔ Excelente localização✔ Potencial para várias frações habitacionais✔ Forte procura na zona✔ Ótima oportunidade de investimentoPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.REF. 2228.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Localizado no coração da cidade de Coimbra, este prédio novo e totalmente concluido é composto ao nivel do r/chão por 2 lojas, no primeiro andar por 4 escritórios individuais, no 2ºandar por 2 apartamentos T1, no 3º andar por 2 apartamentos T1 e no 3º andar por 4 arrumos, os apartamentos encontram-se totalmente equipados e o prédio dispõe de elevador, informe-se

Edifício composto por 7 frações, totalmente arrendado, representando uma oportunidade sólida e imediata de investimento. Este ativo destaca-se pela sua elevada taxa de ocupação (100%) e pela estabilidade das rendas atualmente praticadas, garantindo um fluxo de caixa contínuo e previsível. Com rendas atrativas e alinhadas com o mercado, o imóvel oferece uma excelente taxa de rentabilidade, tornando-se ideal para investidores que procuram retorno seguro e potencial de valorização a médio e longo prazo. A diversificação das frações contribui para a mitigação de risco, reforçando a consistência do investimento. Localizado em zona de procura consolidada, este edifício beneficia de uma envolvente favorável ao arrendamento, assegurando a manutenção de elevados níveis de ocupação. Uma oportunidade chave na mão, com gestão simplificada e retorno imediato.

2 prédios com projeto aprovado, junto à via central do metro e nova zona habitacional e comercial. Projeto para 8 x T1s com áreas entre 48m2 e 53m2. E, no rés-do-chão, 2 x lojas (passíveis de alteração de afetação para habitação) de 80m2 e de 90m2. Localizados numa zona em alto desenvolvimento habitacional. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Prédio em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente, composto por quatro pisos. Cave: Lavandaria comum. 1ºandar: - Sala e cozinha com com áreas generosas mobilada e equipada - 4 suites 2º andar: - Sala e cozinha com com áreas generosas mobilada e equipada - 4 suites 3º andar: - Sala e cozinha com com áreas generosas mobilada e equipada - 4 suites Estacionamento privativo na entrada do prédio (4) Autocarros com paragem à porta e Metrobus a 500m ( Ceira) sendo uma mais valia. A 15 minutos de carro do centro da cidade de Coimbra Obs. Imóvel escriturado ao abrigo do Simplex.

Prédio misto composto de rés-do-chão, 1º andar, sótão, dependência, terraço e quintal, constituído por 4 frações destinadas a comercio/habitação, na zona histórica da cidade de Montemor-o-Velho.O rés-do-chão é constituído por 3 frações independentes destinadas a comercio, duas delas encontram-se atualmente arrendadas, a outra fração é um espaço amplo utilizado como garagem.O 1º andar, sótão, dependência, terraço e quintal são uma fração, destinada a habitação, sendo constituída por: hall, escadas, corredor, cozinha com acesso ao logradouro, despensa, quarto com acesso ao terraço sala de jantar, sala de estar, 2 quartos, casa de banho com banheira, escadas para o sótão que é constituído por 3 divisões que podem ser transformado em habitação.a dependência é de rés do chão e 1º andar destinada a armazém, o quintal tem algumas arvores de fruto, sendo esta área de uso exclusivo da fração de habitação.Área do terreno 624m², Área de implantação do edifício: 330m² Área bruta privativa total: 352m².Este edifício tem boa estrutura, necessita de algumas obras de remodelação e conservação, localiza-se na encosta do castelo em zona central de Montemor-o-Velho, junto de restaurantes, bancos, escolas, zonas de lazer, comércios e serviços. Situa-se a cerca de 3km de uma entrada da autoestrada A14, a cerca de 30km de Coimbra e a cerca de 20 km da Figueira da Foz.

Prédio em construção Prédio por terminar composto por dois pisos e sótão. No rés do chão temos: - T2+1 com duas casas banho completas; - T2 com uma casa de banho completa e um lavabo; - T1. No primeiro piso (a construir) temos: - Quatro T1 com sótão, havendo a possibilidade de no sótão fazer mais dois quartos em cada T1. Está incluído no valor deste negócio um terreno contiguo ao prédio que caso não pretendam pode ser retirado. Prédio com licença de construção e projeto aprovado. Localizado em zona calma e com todo o comércio e serviços a poucos metros. A 5 Km da praia de Mira e a 5 Km da A17. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT

Quer investir num prédio em Penacova? Então não deixe escapar este imóvel! O prédio está localizado no centro de Penacova e tem vistas panorâmicas sobre o Vale do Mondego e a Libraria do Mondego. O edifício é composto por três pisos podendo ser fracionado e permitindo a construção de tres apartamentos. Atualmente o prédio tem licença de serviços podendo ter a utilização para diversos tipos de negócio - comércio, alojamento local, restauração. O imóvel tem várias salas amplas, bem arejadas e bem iluminadas com a luz natural. Venha desfrutar da melhor zona de Penacova próximo a serviços públicos, bancos, farmácias, cafés, restaurantes e comércio tradicional. Marque sua visita! Este imóvel não lhe agradou?! Entre em contato connosco, a nossa equipa de consultores está preparada para encontrar o que procura. A nossa equipa é composta por pessoas especialistas em imobiliário, crédito e seguros!

QUINTA DO LAGAR TRAVANCA DE LAGOS OLIVEIRA DO HOSPITAL Propriedade com 14 hectares. Área de construção implantada de 395 m2. Antigos lagar e moinho, a propriedade com uma área total de cerca de 14 hectares, está ancorada sobre o rio Cobral, oferecendo um ambiente de exceção. O terreno é caracterizado pela sua diversidade, que proporcionam uma paisagem única e tranquila. Além disso, a proximidade ao rio confere uma atmosfera serena, ideal para quem procura contacto direto com a natureza. Com uma área total de construção implantada de 395 m², a propriedade oferece flexibilidade para desenvolver não apenas uma habitação, mas também para explorar opções de uso turístico. Esta dimensão permite idealizar um projeto que valorize tanto a privacidade quanto o potencial de acolhimento, tornando o espaço atrativo para investidores ou para quem procura uma experiência diferenciada junto à natureza. Grande parte das construções existentes são em pedra, apresentando-se em estado bastante bom em termos estruturais. Este facto confere à propriedade um charme autêntico e facilita eventuais projetos de recuperação ou requalificação, mantendo o carácter original do espaço. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, pois o equilíbrio entre o potencial turístico e habitacional permite adaptar o projeto às necessidades do mercado atual. A localização privilegiada e o estado das construções aumentam o valor e a atratividade da propriedade, proporcionando segurança e retorno ao investidor. #ref: 872569

DB3428 - Vende-se prédio misto com edifício de restauração de 500m² de área coberta e terrenos, num total de 50.000m², junto a via principal com amplo espaço de estacionamento. Sala com 140 lugares sentados, 70 lugares ao balcão e salão com possibilidade de mais 300 lugares sentados. Fácil estacionamento em cerca de 20000m² de área e licença porta aberta de 24 h com grande movimento de clientes. Em alternativa é negociável a venda de todos os prédios, numa única plataforma ao nível da via principal contigua, com mais de 100 m de frente e aproximadamente 5 hectares de área.

 Prédio com 2 Apartamentos Independente a 50m da Praia do Relógio– Potencial Único de Renovação   Descrição: Excelente oportunidade de investimento na zona mais procurada da Figueirada Foz. Este prédio de 2 pisos, situado na segunda linha de mar e a apenas"dois passos" da Praia do Relógio e da Marginal, é o projeto idealpara quem procura rentabilidade ou uma casa de férias personalizada.   O imóvel encontra-seno seu estado original, a necessitar de obras de modernização total,permitindo adaptar o espaço às exigências e confortos contemporâneos.   Distribuição Atual (conforme plantas):O edifício está organizado em duas frações independentes, o que maximiza opotencial de rentabilização:    Piso 0 (R/C): Composto por cozinha, casa de banho, sala comum, quarto, despensa e uma zona de arrumos independente (p. 2).  Piso 1 (Andar): Composto por cozinha, casa de banho, sala comum, quarto e despensa (p. 2).  Exterior: O prédio apresenta uma arquitetura tradicional com fachadas sólidas, prontas para um projeto de reabilitação de fachada e interiores (p. 1).   DadosTécnicos:    Área Total do Terreno: 85,00 m²  Área de Implantação: 84,00 m² (máximo aproveitamento do lote)  Área Bruta Privativa Total: 106,00 m²  Nº de Pisos: 2   O Potencial:Este é o imóvel perfeito para um projeto de Alojamento Local (AL) duplo ou para transformar numa moradia unifamiliar de charme junto ao mar. A localização estratégica dispensa o uso de carro, estando próximo de todos os serviços, restaurantes e lazer da Figueira da Foz.   Não perca esta oportunidade de investir numa das localizações mais exclusivas da cidade.     ;ID RE/MAX: 125431049-86

Situado numa das artérias mais emblemáticas e centrais de Coimbra, este edifício na histórica Rua da Sofia representa uma oportunidade rara para quem procura investir numa localização de excelência com potencial de valorização. Com uma área total de construção de 630 m², distribuída por três pisos, o imóvel combina versatilidade e amplitude, permitindo múltiplas configurações tanto para habitação como para comércio. A sua implantação numa zona de elevado fluxo pedonal e automóvel torna-o ideal para negócios que procuram visibilidade e proximidade a serviços, universidades, comércio local e pontos de interesse cultural. Principais Destaques Localização premium na Rua da Sofia, zona central e histórica de Coimbra 630 m² de área total de construção Três pisos com grande potencial de adaptação Vocação mista: habitação e comércio Excelente oportunidade para investidores, marcas, serviços ou projetos residenciais diferenciados Este é o tipo de imóvel que raramente chega ao mercado: um edifício com identidade, espaço e uma localização que garante retorno, seja para exploração comercial, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto residencial de prestígio. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR98936

Edifício com 15 quartos, distribuídos por dois pisos, incluindo uma sala e cozinha.Este prédio oferece potencial para ser transformado num espaço de acolhimento como centro de atividades culturais, ou outro ramo de hotelaria.Fica a 15 minutos do centro de Coimbra, a cerca de 5 minutos da Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, junto à mata onde se encontra a Árvore Mais Alta da Europa.Para obter informações mais detalhadas contacte-me.

Localização: Avenida Sá da Bandeira, CoimbraTipo de Propriedade: Prédio com 12 Suítes em Kitchenette.Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Coimbra, na prestigiada Avenida Sá da Bandeira. Este prédio é composto por 12 suítes, cada uma equipada com kitchenette, oferecendo aos futuros moradores a conveniência de um espaço privativo e a liberdade de preparar as suas próprias refeições.Características do Imóvel:- Kitnet: Cada suíte conta com uma kitnet equipada, ideal para estadias prolongadas e perfeita para estudantes ou profissionais.- Ambientes: Suítes espaçosas e bem iluminadas, com áreas projetadas para conforto e funcionalidade.- Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais conhecidas de Coimbra, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e atrações culturais.- Potencial de Rentabilidade: Ideal para investidores, com alta demanda por alojamento na região, especialmente para estudantes e turistas.Vantagens da Localização:- Proximidade a universidades e instituições de ensino.- Acesso fácil a zonas comerciais e de lazer.- Ambiente seguro e atrativo, ideal para residência e turismo.Investimento:Um excelente retorno sobre o investimento devido à alta taxa de ocupação e à valorização do mercado imobiliário em Coimbra. Este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio e obter rendimentos sólidos.Valor estimado de arrendamento por fração: 600 eurosPara mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!