97 Prédios para Venda - Coimbra (Distrito)

Edifício multifuncional com rendimento ativo e forte perfil de valorização, localizado em Condeixa-a-Nova, a 10 minutos de Coimbra, com acesso direto à A13 e inserido num eixo consolidado entre turismo cultural (Conímbriga), turismo religioso (Fátima) e polo universitário (Coimbra). Trata-se de um ativo com geração de cash-flow imediata e potencial de reposicionamento operacional para exploração turística, coliving ou modelo híbrido de rendimento. O imóvel é composto por 17 quartos com WC privativo (maioritariamente com capacidade para 2 a 3 camas), 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 3 lojas comerciais com contratos ativos, garantindo diversificação de receitas e estabilidade de rendimento base desde o momento de aquisição. A tese de ocupação do ativo assenta em três pilares de procura estrutural: turismo de curta duração associado a Coimbra e Conímbriga, fluxo religioso associado a Fátima e procura recorrente de estudantes, profissionais deslocados e estadias de média duração. Esta combinação reduz significativamente a sazonalidade típica do setor e sustenta níveis de ocupação elevados ao longo do ano. Em cenário operacional base, com exploração profissionalizada e posicionamento em alojamento de curta/média duração, considera-se uma abordagem conservadora de 55% de ocupação média anual e uma tarifa média efetiva de 30€/noite por quarto, refletindo uma estratégia de pricing realista e sustentável. Isto traduz-se num potencial de rendimento anual aproximado de 187.000€ no segmento dos quartos. A este valor acrescem o T1 e T2 em arrendamento tradicional, com cerca de 9.600€ e 7.200€/ano respetivamente, bem como as 3 lojas comerciais com contratos ativos, no valor aproximado de 12.600€/ano. Total de receita bruta anual estimada em cenário base: aproximadamente 216.400€/ano. Num cenário otimizado, através de gestão profissional de ocupação, revenue management e melhoria progressiva do posicionamento comercial, existe potencial de subida de ocupação e tarifa média, elevando significativamente o rendimento global do ativo. Este é um ativo com característica rara no mercado atual: rendimento parcial imediato, base de procura estrutural sólida e margem real de otimização operacional, permitindo ao investidor atuar tanto na segurança do cash-flow como na criação de valor através de gestão ativa do imóvel. #ref: 956997

Prédio localizado numa zona premium, em pleno centro da histórica cidade de Coimbra, junto aos principais serviços públicos, comércio, transportes públicos urbanos e ao Metro Mondego. Imóvel com remodelação já iniciada, dispondo de caixilharia com vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico. O edifício é composto por três frações, distribuídas por rés do chão, primeiro andar com terraço e águas-furtadas, estas últimas com amplo pé-direito e acesso a um terraço, oferecendo um espaço versátil e com elevado potencial de aproveitamento. Implantado numa das principais artérias da cidade e beneficiando de uma privilegiada localização de gaveto, este imóvel distingue-se pelas suas vistas totalmente desafogadas, excelente exposição solar e elevada visibilidade. Uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento, numa localização de excelência que alia centralidade, acessibilidade e um elevado potencial de valorização, ideal para projetos de habitação, serviços, comércio ou alojamento.

Quinta de Santa Maria ? O seu novo lar começa aquiImagine viver num espaço onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência fazem parte do seu dia a dia. Na Quinta de Santa Maria, uma das zonas residenciais mais valorizadas da Figueira da Foz, encontra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade de tudo o que realmente importa.O Lote S reúne 24 exclusivos apartamentos, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, pensados para responder às necessidades de jovens profissionais, casais e famílias. Neste momento, restam apenas 7 apartamentos disponíveis, desde ?380.000, tornando esta uma oportunidade única de investir num empreendimento em crescente valorização.Cada apartamento foi projetado para proporcionar o máximo conforto, com áreas amplas e funcionais, excelente luminosidade natural e uma organização inteligente dos espaços. As varandas e terraços generosos prolongam o ambiente interior, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso.A qualidade está presente em cada detalhe. Os apartamentos destacam-se pelos seus acabamentos contemporâneos, pavimentos vinílicos de elevada resistência, portas lacadas, cozinhas modernas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, bancadas em pedra sintetizada tipo Silestone, roupeiros embutidos e casas de banho elegantes com equipamentos suspensos e materiais de referência. Tudo foi cuidadosamente pensado para garantir conforto, funcionalidade e durabilidade.Para maior comodidade e segurança, todas as frações incluem garagem coberta, oferecendo a tranquilidade que procura para o seu dia a dia.A localização privilegiada permite-lhe estar a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, zonas verdes, equipamentos desportivos e das magníficas praias da Figueira da Foz. Com rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, viver na Quinta de Santa Maria significa ter tudo ao seu alcance sem abdicar da serenidade de um bairro moderno e acolhedor.Mais do que um apartamento, a Quinta de Santa Maria oferece um estilo de vida pensado para quem valoriza o conforto, a qualidade, a segurança e o bem-estar.Não deixe escapar esta oportunidade. As últimas frações estão disponíveis e podem ser a casa que sempre procurou.Quinta de Santa MariaAQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

Excelente oportunidade de investimento! Prédio urbano constituído por rés-do-chão, primeiro e segundo andar, com enorme potencial habitacional e de rentabilização. O imóvel integra dois apartamentos T3, com áreas generosas e ótima exposição solar, ideais para habitação própria, arrendamento ou projeto de valorização. Dispõe ainda de sótão com potencial de aproveitamento, anexos e terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização — desde ampliação de área habitável, criação de espaços de lazer ou zonas de arrumos. Localizado em zona estratégica e em forte valorização, beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, nomeadamente centro de saúde, clínicas médicas, escolas, comércio e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Uma excelente opção tanto para famílias numerosas como para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste prédio!

Identificação do imóvel: ZMPT591268Oportunidade Única de Investimento no Coração da Zona Histórica de Arganil!Apresentamos este edifício de 4 pisos, localizado numa das zonas mais emblemáticas e tradicionais de Arganil, uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização.Com uma estrutura sólida totalmente em betão armado em estrutura e pisos e a necessitar de requalificação parcial, este imóvel reúne as condições ideais para a criação de 4 amplos apartamentos T2, um por piso, oferecendo áreas generosas e uma distribuição funcional, altamente procurada pelo mercado atual.A sua localização privilegiada, no centro histórico da vila, proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e todos os pontos de interesse, tornando este investimento especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para posterior revenda das frações, a requalificação é feita com apoios fiscais nomeadamente IVA a 6% após a sua constituição em propriedade horizontal.Principais vantagens:- Edifício de 4 pisos com excelente potencial de rentabilização;- Possibilidade de criação de 4 apartamentos T2 de áreas amplas;- Necessita apenas de requalificação parcial;- Localização privilegiada na zona histórica de Arganil;- Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários;- Forte potencial de valorização após a remodelação;- Ideal para gerar rendimento passivo através do arrendamento ou maximizar a rentabilidade com a venda das frações.Se procura um investimento seguro, com um elevado potencial de retorno e numa localização em crescente valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Transforme este edifício num projeto de sucesso e dê vida a um empreendimento de referência no centro histórico de Arganil.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para remodelar, em plena baixa da cidade de Coimbra, com elevado potencial. Localizado na Rua da Louça, em plena baixa da cidade, apresentamos este prédio para remodelar, com excelente base estrutural e localização. Actualmente com uma forte dinâmica de reabilitação, na baixa da cidade vão surgindo algumas oportunidades de investimento que tendem a confirmar-se excelentes activos no curto prazo. Assistimos à remodelação de inúmeros espaços nesta zona da cidade, deslocação de serviços (por exemplo o ISMT recentemente anunciado e nova esquadra da PSP), não esquecendo a importância da linha do metro bus, que entre outras dinâmicas, vêm reforçar este pólo de atração turística. Características principais: - 3 pisos + águas furtadas (4 pisos); - área de implantação de 37 m2; - piso em bom estado; - fachada para a praça/largo em frente ao Salão Brasil, local de várias dinâmicas culturais; - central, equidistante de vários pontos de referência na baixa/cidade; - Escada já existente em estrutura metálica. Distâncias referência: - Câmara Municipal de Coimbra: 120 mt. - Igreja Sta. Cruz: 95 mt. - Mercado Municipal: 250 mt. - Loja do Cidadão: 100 mt. - Metro Mondego: 125 mt. - PSP: 175 mt. - Bombeiros: 300 mt. - Praça do Comércio: 125 mt. - Praça 8 de Maio: 65 mt. - R. da Sofia: 140 mt. - R. Visconde da Luz: 80 mt. Não perca esta opotunidade e venha visitar. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. VIRSI ami 16591

Procura um investimento no setor do turismo com elevado potencial de rentabilidade? Este hotel rural, localizado numa zona de enorme tranquilidade, na região de Arganil, reúne todas as condições para um negócio de sucesso e apresenta um excelente potencial de valorização. O imóvel dispõe de: 10 quartos duplos (capacidade para 20 hóspedes); Possibilidade de expansão para cerca de 20 quartos (40 hóspedes); Piscina; Espaço para eventos; Sala de refeições; Cozinha industrial totalmente equipada; Café atualmente em funcionamento e com exploração ativa; Bons acessos e envolvente natural. O crescente interesse pelo turismo de natureza e pelas escapadinhas no interior de Portugal faz deste imóvel uma excelente oportunidade para investidores ou operadores turísticos. Se procura um projeto com potencial de crescimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Prédio em fase de construção composto por 4 x T0 e um T1 no Centro de Coimbra. R/chão com T0 de 30m2 com casa-de-banho, roupeiro, kitchenette e acesso a pequeno logradouro. 1º, 2º e 3º andares com estúdios de 30m2 cada, compostos por kitchenette, roupeiro, casa-de-banho e quarto. 4º andar composto por T1 duplex, com kitchenette, sala, casa-de-banho e acesso a varandas. Na parte superior, quarto de 12m2. Caixilharia nova em PVC, tubagem elétrica e canalizações novas. Pré-instalação de ar-condicionado. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Prédio com 4 Frações Autónomas para Investimento | Lojas + 2 Apartamentos T2 | Venda Nova, Soure | 350.000€Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um prédio construído em 2006, em propriedade horizontal, constituído por 4 frações autónomas, localizado na Venda Nova, concelho de Soure, junto ao IC2, numa zona de fácil acesso e excelente centralidade entre Coimbra, Condeixa-a-Nova, Soure e Pombal.O edifício é composto por:Rés-do-chão Loja com 93,77 m² de área bruta privativa, terraço com vista para a serra, WC duplo e garagem de uso comum; Loja com 117,92 m² de área bruta privativa, igualmente com terraço perfeito para criar zonas de lazer ou esplanadas, WC duplo e garagem comum.1.º Andar Apartamento T2 (Fração C) com 93,05 m² de área bruta privativa, sala com lareira com recuperador de calor, cozinha e quartos com varanda. O apartamento possui garagem individual fechada; Apartamento T2 (Fração D) com 102,18 m² de área bruta privativa, sala com lareira e recuperador de calor, cozinha e quartos (um deles em suite) com varanda. O apartamento possui garagem individual fechada.O imóvel necessita de algumas intervenções de valorização, nomeadamente pintura interior e exterior e reparações pontuais no pavimento de uma das lojas, representando uma excelente oportunidade para reabilitação e maximização do retorno do investimento.Localização privilegiada: Junto ao IC2; 26 km de Coimbra; 11 km de Condeixa-a-Nova; 10 km de Soure; 15 km de Pombal.Pela sua configuração, este imóvel oferece um enorme potencial para investimento, seja para colocação no mercado de arrendamento habitacional e comercial, revenda após reabilitação ou constituição de património imobiliário com rendimento.Preço: 350.000 €Se procura um investimento seguro, com diversas possibilidades de rentabilização e numa localização estratégica do centro do país, esta poderá ser a oportunidade ideal.#InvestimentoImobiliário #Prédio #VendaNova #Soure #Coimbra #CondeixaaNova #Pombal #ImóvelParaInvestimento #Oportunidade #Rentabilidade #Lojas #ApartamentosT2 #CentroDePortugal #ImobiliárioPortugal #Investidores #PrédioComRendimento #Património #RealEstatePortugal #ImóvelComPotencial #ReabilitaçãoImobiliária

EDIFÍCIO CAIS - ONDE O MAR ENCONTRA O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTOImagine acordar todos os dias com a marina à sua frente e o oceano como cenário permanente. No coração da Figueira da Foz, a apenas 50 metros da Marina, nasce o Edifício Cais, um empreendimento residencial exclusivo que combina localização privilegiada, design contemporâneo e tecnologia de última geração.Com apenas 17 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, este projeto foi concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. Totalmente renovado e reforçado estruturalmente, o edifício oferece espaços modernos, luminosos e funcionais, complementados por varandas privadas que convidam a desfrutar da vista panorâmica sobre o mar e a marina.Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência residencial superior. As cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, as casas de banho com equipamentos Grohe, o sistema completo de domótica, o chão radiante e o ar condicionado Mitsubishi garantem conforto, eficiência e sofisticação em todos os momentos.A certificação energética A, os blackouts elétricos, a iluminação ajustável e o terraço comum com zona de lazer reforçam o compromisso do projeto com a sustentabilidade e o bem-estar dos seus residentes.Além da excelente localização ? a poucos minutos a pé da praia, restaurantes, supermercados e escolas ? o Edifício Cais representa também uma oportunidade de investimento diferenciada, com apoio na obtenção de licença de Alojamento Local (AL) e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade.DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO:- Vista privilegiada para o mar e marina- Apenas 17 APARTAMENTOS exclusivos- Tipologias T0, T1 e T2- Domótica integrada- Chão radiante e climatização Mitsubishi- Cozinhas Bosch e equipamentos Grohe- Certificação Energética A- Terraço comum com zona de lazer- Apoio na obtenção de licença ALLOCALIZAÇÃO:- 50 m da Marina da Figueira da Foz- 300 m da praia- 2 min a pé de cafés e restaurantes- 3 min a pé de supermercados- 5 min a pé de escolasCONCLUSÃO PREVISTA: Setembro de 2026PREÇOS DESDE: 215.000? (Ver tabela)EDIFÍCIO CAIS. VIVA O PRIVILÉGIO DE ESTAR ENTRE O MAR, A MARINA E UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Prédio no Centro da Figueira da Foz - Excelente Oportunidade de Investimento Prédio situado no coração da Figueira da Foz, composto por dois artigos distintos: aliando a afetação habitacional com a comercial. Este imóvel é ideal para quem procura a combinação perfeita entre uma vida urbana e oportunidade de negócio com grande potencial. Características Principais: - Localização Central: O prédio está situado no centro da cidade, a poucos metros da marina da Figueira da Foz, garantindo uma localização privilegiada. - Acessos Fáceis: A área beneficia de acessos rápidos e convenientes, facilitando a mobilidade. - Serviços Próximos: Rodeado de serviços essenciais como lojas, restaurantes, bancos e transportes públicos, proporcionando comodidade e praticidade para futuros residentes ou comerciantes. - Grande Potencial de Reabilitação: O imóvel oferece uma área de implantação e construção bastante generosas, possibilitando diversas opções de reabilitação e aproveitamento do espaço. - Versatilidade de Uso: Com um artigo habitacional e um artigo comercial, este prédio oferece a flexibilidade de uso misto, atraindo tanto moradores, quanto negócios locais. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num imóvel com excelente localização e múltiplas possibilidades de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!!

EXCLUSIVO IMOJARDIMPRÉDIO EM BUARCOSLocalizado no coração de Buarcos, encostado à marginalDivido em 3 pisos com utilizações independentesAo nível do Rc tem um restaurante a funcionar com área de 167m2. Uma sala bonita com acesso a uma esplanada muito agradável, uma cozinha e dois wc´sAtravés de uma porta lateral subimos à zona habitacional que está a necessitar de obras de remodelação. Subindo as escadas temos quatro apartamentos T1´s,cada um com 83,5m2, dois ao nível do 1ºandar e dois ao nível do 2º andar.O prédio ainda tem um sótão amplo com 167m2Ideal para investimento.Marque a sua visita connosco... Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993.A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. 

Apresentamos este prédio em propriedade total. Cave, r/ chão, 1º andar e sótão . Uma oportunidade única tanto para investimento como para habitação própria permanente. O imóvel é composto por: - um espaçoso apartamento com 5 divisões e sótão para arrumos, ideal para famílias que valorizam conforto e áreas generosas. Conta ainda com um rés do chão amplo, equipado com casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações seja como espaço de convívio, apoio a eventos ou uma loja de comércio e serviços. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável pátio, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, bem como duas garagens, garantindo comodidade e segurança no estacionamento. A configuração desta moradia permite múltiplas possibilidades: habitação própria com espaço adicional ou uma excelente solução de investimento, com potencial de rentabilidade. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de remodelação e decoração do imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

EXCLUSIVO MONTEPIO - Neste período não será aceite mediação remunerada. Conjunto de 2 armazéns em Vale de Olheiro, Poisão, Miranda do Corvo. Na Rua Nova, Junto ao cruzamento entre Poisão e Vale da Proa. Com uma área bruta de construção Total de 1.620m² implantados em 6.700m² de área de terreno Total. Afetos a armazéns e atividade industrial. Armazém 1 - Área de terreno: 3.940m² / Área Bruta de Construção: 860m² / Pé direito: 6 metrosComposição: Rés do chão com zona ampla e 1 divisão; 1.º andar com zona de escritório. Armazém 2 - Área de terreno: 2.760m² / Área Bruta de Construção: 760m² / Pé direito: 3 metrosComposição: Armazém de um só piso, composto por zona ampla e 1 divisão. Edifícios com estrutura em betão e paredes em blocos de betão. Cobertura com estrutura metálica e revestida a chapa metálica. Pavimento em betonilha afagada e paredes rebocadas e pintadas. Em ruínas.

Prédio para Reabilitação na Baixa de Coimbra – Excelente Oportunidade de InvestimentoPrédio composto por 5 pisos, localizado em zona privilegiada da Baixa de Coimbra, junto à Loja do Cidadão, numa das áreas com maior procura e potencial de valorização da cidade.O imóvel é constituído por: Loja comercial no rés-do-chão; Quatro pisos destinados a habitação; Projeto aprovado para apartamentos T1 e T2.Ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com elevado potencial de rentabilidade, quer para arrendamento de longa duração, alojamento local ou revenda.A localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, universidades, transportes públicos e zonas históricas e turísticas da cidade.Destaques:✔ Projeto aprovado✔ Excelente localização✔ Potencial para várias frações habitacionais✔ Forte procura na zona✔ Ótima oportunidade de investimentoPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.REF. 2228.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Localizado no coração da cidade de Coimbra, este prédio novo e totalmente concluido é composto ao nivel do r/chão por 2 lojas, no primeiro andar por 4 escritórios individuais, no 2ºandar por 2 apartamentos T1, no 3º andar por 2 apartamentos T1 e no 3º andar por 4 arrumos, os apartamentos encontram-se totalmente equipados e o prédio dispõe de elevador, informe-se

Edifício composto por 7 frações, totalmente arrendado, representando uma oportunidade sólida e imediata de investimento. Este ativo destaca-se pela sua elevada taxa de ocupação (100%) e pela estabilidade das rendas atualmente praticadas, garantindo um fluxo de caixa contínuo e previsível. Com rendas atrativas e alinhadas com o mercado, o imóvel oferece uma excelente taxa de rentabilidade, tornando-se ideal para investidores que procuram retorno seguro e potencial de valorização a médio e longo prazo. A diversificação das frações contribui para a mitigação de risco, reforçando a consistência do investimento. Localizado em zona de procura consolidada, este edifício beneficia de uma envolvente favorável ao arrendamento, assegurando a manutenção de elevados níveis de ocupação. Uma oportunidade chave na mão, com gestão simplificada e retorno imediato.

2 prédios com projeto aprovado, junto à via central do metro e nova zona habitacional e comercial. Projeto para 8 x T1s com áreas entre 48m2 e 53m2. E, no rés-do-chão, 2 x lojas (passíveis de alteração de afetação para habitação) de 80m2 e de 90m2. Localizados numa zona em alto desenvolvimento habitacional. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Prédio em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente, composto por quatro pisos. Cave: Lavandaria comum. 1ºandar: - Sala e cozinha com com áreas generosas mobilada e equipada - 4 suites 2º andar: - Sala e cozinha com com áreas generosas mobilada e equipada - 4 suites 3º andar: - Sala e cozinha com com áreas generosas mobilada e equipada - 4 suites Estacionamento privativo na entrada do prédio (4) Autocarros com paragem à porta e Metrobus a 500m ( Ceira) sendo uma mais valia. A 15 minutos de carro do centro da cidade de Coimbra Obs. Imóvel escriturado ao abrigo do Simplex.

Prédio misto composto de rés-do-chão, 1º andar, sótão, dependência, terraço e quintal, constituído por 4 frações destinadas a comercio/habitação, na zona histórica da cidade de Montemor-o-Velho.O rés-do-chão é constituído por 3 frações independentes destinadas a comercio, duas delas encontram-se atualmente arrendadas, a outra fração é um espaço amplo utilizado como garagem.O 1º andar, sótão, dependência, terraço e quintal são uma fração, destinada a habitação, sendo constituída por: hall, escadas, corredor, cozinha com acesso ao logradouro, despensa, quarto com acesso ao terraço sala de jantar, sala de estar, 2 quartos, casa de banho com banheira, escadas para o sótão que é constituído por 3 divisões que podem ser transformado em habitação.a dependência é de rés do chão e 1º andar destinada a armazém, o quintal tem algumas arvores de fruto, sendo esta área de uso exclusivo da fração de habitação.Área do terreno 624m², Área de implantação do edifício: 330m² Área bruta privativa total: 352m².Este edifício tem boa estrutura, necessita de algumas obras de remodelação e conservação, localiza-se na encosta do castelo em zona central de Montemor-o-Velho, junto de restaurantes, bancos, escolas, zonas de lazer, comércios e serviços. Situa-se a cerca de 3km de uma entrada da autoestrada A14, a cerca de 30km de Coimbra e a cerca de 20 km da Figueira da Foz.