5 Prédios para Venda - Arganil

Identificação do imóvel: ZMPT592774No centro de Arganil, junto à Igreja Matriz e numa das zonas mais tradicionais da vila, encontra-se este prédio de quatro pisos, com uma localização privilegiada e um enorme potencial para quem procura um imóvel para investimento, reabilitação ou exploração habitacional e comercial.O imóvel encontra-se numa zona central, com comércio, serviços, equipamentos públicos e outros pontos de interesse a curta distância.O prédio distribui-se por rés-do-chão, 1.º, 2.º e 3.º andar, apresentando uma configuração que permite diferentes soluções de utilização.Rés-do-chãoComposto por espaço destinado a atividade comercial e garagens, este piso apresenta igualmente potencial para uma futura adaptação a habitação, serviços, escritório, atelier ou outro tipo de utilização, dependendo do projeto e das respetivas autorizações.1.º andarDispõe de uma distribuição muito interessante, composta por:- 3 quartos;- 2 casas de banho;- 1 cozinha;- 2 salas;- várias divisões de apoio2.º andarApresenta uma configuração semelhante à do 1.º andar, contando igualmente com:- 3 quartos;- 2 casas de banho;- 1 cozinha;- 2 salas;- duas varandas, uma voltada para a fachada principal e outra para as traseiras.As varandas conferem ao imóvel uma característica particularmente interessante, permitindo aproveitar melhor a luz, a ventilação e a relação com o exterior.3.º andar – águas-furtadasEste último piso é composto por:- 3 quartos;- 2 casas de banho;- 1 cozinha;- 1 varanda frontal.Um espaço com características próprias e que poderá ser valorizado através de uma intervenção de reabilitação bem pensada.Mais do que um prédio de grandes dimensões, estamos perante um imóvel com verdadeiro potencial de transformação.A sua configuração, a existência de entradas independentes e de três contadores independentes, aliadas à distribuição dos diferentes pisos, permitem equacionar várias soluções de investimento.Uma das possibilidades será a reconversão do edifício num pequeno empreendimento habitacional, podendo, em função do projeto, das áreas existentes e do enquadramento urbanístico aplicável, ser estudada a criação de pelo menos 6 apartamentos, mantendo ainda uma loja comercial e as garagens no rés-do-chão.Outra possibilidade passa por aproveitar o rés-do-chão para habitação, comércio, serviços ou outro uso, criando uma solução adaptada ao perfil e ao objetivo do futuro proprietário.Naturalmente, qualquer alteração de uso, criação de frações ou aumento do número de unidades deverá ser previamente analisada e validada através de projeto e junto das entidades competentes.Viver ou investir no centro de Arganil significa estar próximo de praticamente tudo o que faz parte do dia a dia.A poucos minutos encontram-se serviços públicos, comércio, restauração, equipamentos de saúde, espaços de atendimento ao cidadão e outros serviços essenciais.O Município de Arganil está instalado na zona central, tal como o Espaço do Cidadão, enquanto a vila dispõe ainda de mercado, comércio tradicional e diversos equipamentos e serviços.É uma localização particularmente interessante para habitação permanente, arrendamento, comércio, serviços ou investimento para reabilitação.O imóvel necessita de intervenção, sendo precisamente essa a oportunidade que apresenta.Com uma remodelação adequada, poderá ser transformado num edifício moderno, funcional e adaptado às necessidades atuais, aproveitando uma localização central que dificilmente se consegue replicar.É uma solução especialmente interessante para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem um projeto de reabilitação com possibilidade de criar várias unidades e diferentes fontes de rendimento.Um prédio com dimensão, localização e versatilidade — no centro de Arganil e com espaço para criar um novo projeto de vida ou um investimento com várias possibilidades.Visite, conheça o imóvel e descubra o potencial que este edifício tem para oferecer.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591268Oportunidade Única de Investimento no Coração da Zona Histórica de Arganil!Apresentamos este edifício de 4 pisos, localizado numa das zonas mais emblemáticas e tradicionais de Arganil, uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização.Com uma estrutura sólida totalmente em betão armado em estrutura e pisos e a necessitar de requalificação parcial, este imóvel reúne as condições ideais para a criação de 4 amplos apartamentos T2, um por piso, oferecendo áreas generosas e uma distribuição funcional, altamente procurada pelo mercado atual.A sua localização privilegiada, no centro histórico da vila, proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e todos os pontos de interesse, tornando este investimento especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para posterior revenda das frações, a requalificação é feita com apoios fiscais nomeadamente IVA a 6% após a sua constituição em propriedade horizontal.Principais vantagens:- Edifício de 4 pisos com excelente potencial de rentabilização;- Possibilidade de criação de 4 apartamentos T2 de áreas amplas;- Necessita apenas de requalificação parcial;- Localização privilegiada na zona histórica de Arganil;- Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários;- Forte potencial de valorização após a remodelação;- Ideal para gerar rendimento passivo através do arrendamento ou maximizar a rentabilidade com a venda das frações.Se procura um investimento seguro, com um elevado potencial de retorno e numa localização em crescente valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Transforme este edifício num projeto de sucesso e dê vida a um empreendimento de referência no centro histórico de Arganil.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Procura um investimento no setor do turismo com elevado potencial de rentabilidade? Este hotel rural, localizado numa zona de enorme tranquilidade, na região de Arganil, reúne todas as condições para um negócio de sucesso e apresenta um excelente potencial de valorização. O imóvel dispõe de: 10 quartos duplos (capacidade para 20 hóspedes); Possibilidade de expansão para cerca de 20 quartos (40 hóspedes); Piscina; Espaço para eventos; Sala de refeições; Cozinha industrial totalmente equipada; Café atualmente em funcionamento e com exploração ativa; Bons acessos e envolvente natural. O crescente interesse pelo turismo de natureza e pelas escapadinhas no interior de Portugal faz deste imóvel uma excelente oportunidade para investidores ou operadores turísticos. Se procura um projeto com potencial de crescimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Armazém. Localizacao: Coimbra / Arganil. Estado do imovel: Usado. Situacao ocupacional: Devoluto. Ano: 2003

Solar a ser reconstruído. Ficará com seis apartamentos T0 Kitchenette e 2 apartamentos T2. Equipado com ar condicionado. O prédio conta com elevador e rooftop, assim como um pequeno jardim lateral. Tem ótima exposição solar e possibilidade de fazer piscina. Ideal para investimento, como alojamento local ou arrendamento. Existe também a possibilidade de vender cada apartamento em separado . Localiza-se numa aldeia do xisto, em zona perto do Rio Alva e com vista para a serra do Açor. Situada a 1 hora da Serra da Estrela e 30 minutos do Monte do Colcurinho, bem como da Fraga da Pena, zonas altamente turísticas. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.