1 Prédios para Venda - Oliveira do Hospital

✏️ Prédio histórico de 1921 para reabilitação total no centro de Nogueira do Cravo. Ideal para comércio no rés-do-chão e alojamento local ou habitação nos pisos superiores. Projeto em curso e grande potencial de valorização. ? Descrição: Oportunidade única para criar o seu refúgio ou negócio! Localizado no coração histórico de Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital, este charmoso prédio oferece uma oportunidade rara para investidores e amantes da autenticidade. » Projeto com futuro: Com um projeto de reconstrução já em curso, este imóvel está pronto para renascer. Imagine um rés-do-chão dedicado a comércio ou serviços, e pisos superiores ideais para alojamento local ou habitação familiar. » História e potencial: Apesar dos danos causados pelos incêndios de 2015, a estrutura preserva a alma da arquitetura tradicional. Com 3 quartos, sala, cozinha com lareira e um rés-do-chão comercial, este edifício pode tornar-se um novo ponto de referência na região. » Localização privilegiada: A 20 km de Seia e perto da Serra da Estrela, a zona combina tranquilidade, gastronomia e património cultural. » Invista com visão: Nogueira do Cravo tem despertado o interesse turístico crescente. Esta é uma excelente oportunidade para investir num imóvel com elevado potencial de valorização. » Informações Técnicas: • Área total do terreno: 110 m² • Área de implantação: 100 m² • Área útil: 150 m² • Área bruta dependente: 150 m² • Área bruta de construção: 300 m² • Certificado Energético: Isento • Ano de construção: 1921 • Estado atual: Em ruína (necessita de recuperação total) https://youtu.be/PkSJharvG8I?si=XG_ajAYjli55hhnx Fale connosco para saber mais! ------------- ? EUSKARA ✅ 1921eko Eraikina Birgaitzeko – Negoziorako eta Ostaturako Egokia ✏️Eraikin historikoa Nogueira do Cravo-n. Eraberritu beharrean dago, proiektua martxan. Beheko solairua merkataritzarako, goikoak ostatu edo etxebizitza gisa egokitu daitezke. ? Deskribapen : Aukera paregabea zure negozioa edo ostatu proiektua garatzeko! Nogueira do Cravo herri historikoan kokatua, eraikin honek benetako xarma eta inbertsio aukera eskaintzen du. » Etorkizuneko proiektua: Eraberritze prozesuan dago, eta negozioa eta ostatuaren arteko erabilera mistorako aproposa da. » Arkitektura tradizionala eta historia: 3 logela, egongela, tximinia duen sukaldea eta komertzioko espazioa beheko solairuan. » Kokapen estrategikoa: Seia herritik 20 km-ra, eta Serra da Estrelatik oso gertu. » Gorantz doan eremua: Turismo interes handia sortzen ari da. Epe luzeko balioaren hazkunde handia. Informazio gehiagorako jarri gurekin harremanetan. ________________________________________ ?️? CATALÀ ✅ Edifici de 1921 per Rehabilitar – Ideal per a Comerç + Allotjament ✏️ Edifici històric al centre de Nogueira do Cravo. Projecte de rehabilitació actiu. Ideal per a negoci a la planta baixa i allotjament o habitatge als pisos superiors. ? Descripció : Una oportunitat excepcional per rehabilitar un edifici amb història! Situat al nucli antic de Nogueira do Cravo, aquest edifici de 1921 ofereix grans possibilitats per a emprenedors i inversors. » Projecte en marxa: Espai per a negoci o serveis a peu de carrer i allotjament als pisos superiors. » Autenticitat i potencial: 3 habitacions, sala d’estar, cuina amb llar de foc i espai comercial a la planta baixa. » Prop de la natura: A només 20 km de Seia i molt a prop de la Serra da Estrela. » Oportunitat d'inversió: Àrea en creixement turístic amb gran valor afegit. Contacta amb nosaltres per a més informació!