12 Prédios para Venda - Loulé

Oportunidade Exclusiva no Coração de Boliqueime No centro da pitoresca vila de Boliqueime conhecida pelo seu charme tradicional, autenticidade e ambiente tranquilo encontra-se este edifício habitacional com elevado potencial de valorização. Com uma área bruta aproximada de 165 m² e cerca de 90 m² de implantação, este imóvel de construção anterior a 7 de agosto de 1951 apresenta uma distribuição versátil, composta por várias divisões, incluindo quartos, salas, cozinha, casas de banho, zonas de arrumos, pátio exterior, terraço e sótão. A sua configuração permite múltiplas possibilidades de reabilitação e adaptação a diferentes projetos. A localização é um dos seus maiores destaques: situado a poucos passos da Igreja Matriz, beneficia de um magnífico terraço com vistas panorâmicas sobre grande parte da costa algarvia um cenário único e altamente valorizado. Este imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes estratégias, tais como: Moradia unifamiliar de charme; Desenvolvimento de apartamentos; Investimento para arrendamento; Projeto turístico: alojamento local, guesthouse, boutique hotel ou coliving. Se procura um investimento diferenciado numa das zonas mais autênticas do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. A nossa equipa acompanha todo o processo, prestando apoio em áreas como financiamento, abertura de conta bancária, gestão documental e projetos de reabilitação, garantindo uma experiência segura e eficiente.

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora no coração de Loulé, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Algarve, cada vez mais procurada tanto por investidores nacionais como internacionais. Este projeto destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela sua localização estratégica, inserida numa área vibrante, com forte presença de comércio, serviços, eventos culturais e excelente qualidade de vida.Trata-se de um terreno com projeto aprovado para a construção de um edifício contemporâneo composto por seis apartamentos T3, distribuídos de forma equilibrada por cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andares, complementado por um projeto de renovação de uma moradia independente de três quartos. Esta combinação oferece versatilidade e atratividade acrescida para diferentes perfis de investimento, desde habitação própria a exploração para rendimento.O empreendimento foi cuidadosamente concebido para maximizar conforto, funcionalidade e valorização imobiliária. Os apartamentos beneficiam de amplas áreas interiores e exteriores, incluindo cerca de 350 m² de terraços e uma cobertura com dois espaços generosos que proporcionam vistas abertas sobre a cidade. A cave, com 561 m², integra estacionamento coberto, arrecadações e zonas técnicas, garantindo total comodidade e organização.A moradia, com entrada independente, dispõe de pátio, logradouro e estacionamento privado, oferecendo uma solução habitacional autónoma e diferenciada dentro do mesmo projeto.Todas as taxas e licenças de construção, bem como as compensações municipais, encontram-se já liquidadas, permitindo o arranque imediato da obra — um fator decisivo para promotores que valorizam eficiência, previsibilidade e rapidez na execução.Com localização central em Loulé, excelentes acessibilidades, espaços exteriores generosos e estacionamento privativo, este projeto representa uma proposta sólida e altamente rentável num mercado em contínua valorização. Ideal tanto para habitação permanente como para investimento com retorno garantido.Certificação energética em curso.

Armazém inserido em terreno urbano com 923 m². Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver uma moradia unifamiliar numa localização tranquila e próxima da cidade. O imóvel dispõe de um pedido de alteração de uso para habitação, reforçando o seu potencial para transformação numa moradia única, adaptada às necessidades e ao estilo de vida do futuro proprietário. Esta possibilidade permite criar um projeto personalizado, beneficiando da área disponível e do enquadramento envolvente. O terreno já conta com infraestruturas essenciais, nomeadamente ligação a água e rede de esgotos, facilitando o processo de desenvolvimento e reduzindo custos adicionais. Situado na zona de Poço Novo, em Loulé, oferece bons acessos e proximidade ao centro (apenas 2,5 km), garantindo comodidade no dia a dia sem abdicar de um ambiente calmo e reservado. Na proximidade, encontra-se uma vasta oferta de serviços e pontos de interesse, incluindo escolas internacionais, zonas comerciais e o Aeroporto de Faro. Proximidades: - 3 min de Loulé - 11 min da Bright International School; - 16 min da Nobel Algarve British International School; - 14 min do MAR Shopping - 22 min do Aeroporto Uma oportunidade distinta para investimento ou para criação de uma moradia exclusiva numa das zonas mais procuradas do Algarve. Não perca esta oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! #ref: 161520

No centro de freguesia de Querença, Barrocal Algarvio, entre a serra e o litoral, podemos encontrar este restaurante com três pisos, várias dependências e anexos. em plena atividade e com vista para o largo da igreja e casario branco. Da sala de refeições do primeiro andar, desfruta-se duma extraordinária vista de 180º para a Serra do Caldeirão. Ao longo de várias décadas, serve de encontro de muitas famílias e turistas que ali se deliciam com a gastronomia algarvia. Atualmente tem capacidade para utilização de 2 espaços comerciais em separado ou ser convertido em outra atividade como exemplo alojamento local ou residencial ou atividade mista. O primeiro é composto por uma sala em L, lareira de grandes dimensões, bar, arrecadações, cozinha espaçosa equipada e instalações sanitárias. No piso térreo temos duas salas, cozinha, arrecadações, instalações sanitárias e esplanada no exterior. No piso superior existem vários espaços podendo ser convertidos para alojamento local. Os espaços comerciais (restaurantes) encontram-se arrendados, sendo atrativo para investimento com rentabilidade assegurada. A localização é próxima de Loulé e do empreendimento Quinta da Ombria. ______________________ Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar Alto; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Eletrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Despensa; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; ____________________________________________ Partilhamos negocio com todas as imobiliárias 50/50 Mais informação no nosso site kwportugal.pt ____________________________________________ Porquê vender ou comprar com a KW (Keller Williams)? A KW é uma multinacional americana com muita experiência no mercado e considerada a maior a nível mundial. Em Portugal tem mais de 2900 consultores de norte a sul do país distribuídos por cerca de 35 Market Centers. Benefícios em fazer negócio com Consultores KW: Consultores imobiliários profissionais e conhecedores do mercado. Um aliado comprometido em negociar para seu interesse. Temos os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra ou venda da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança.

Oportunidade edifício singular de localização privilegiada, que conjuga habitação e serviços num só ativo.Oportunidade de aquisição de um edifício singular, de localização privilegiada, que conjuga habitação e serviços num só ativo, oferecendo um leque de possibilidades raramente encontrado no mercado imobiliário.Este prédio é constituído por duas frações distintas e complementares, tornando-se assim uma excelente oportunidade, tanto para uso próprio como para investimento com múltiplas vertentes de exploração.A primeira fração corresponde a um apartamento T3 de dimensões generosas, inserido num contexto residencial que privilegia o conforto e a privacidade. O imóvel dispõe de um terreno de uso exclusivo, ideal para a criação de uma área de lazer diferenciada, com piscina, zona verde e espaços de convívio ao ar livre. Este detalhe acrescenta um valor significativo à habitação, permitindo ao futuro proprietário usufruir de um ambiente único, que combina a comodidade de viver próximo de todas as facilidades com o privilégio de dispor de um espaço exterior privado.A segunda fração destina-se a serviços e encontra-se acompanhada por um armazém, que reforça a sua funcionalidade e versatilidade. Esta componente abre inúmeras hipóteses de exploração: desde escritórios, clínicas, espaços de coworking, showroom, armazém de apoio logístico ou até mesmo outras atividades de natureza comercial e empresarial. A localização estratégica do prédio potencia ainda mais a utilização deste espaço, tornando-o altamente atrativo para diferentes setores de negócio.Um dos elementos de maior relevância nesta propriedade é o facto de ambas as frações beneficiarem de sete lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia significativa numa zona valorizada, que garante comodidade, acessibilidade e maior atratividade para uso habitacional, profissional ou empresarial.A complementaridade entre estas duas frações confere ao imóvel um carácter verdadeiramente distinto. A possibilidade de utilização conjunta de habitação associada a uma vertente profissional representa uma solução ideal para empresários, profissionais liberais ou investidores que pretendam conciliar vida pessoal e atividade profissional num mesmo espaço. Paralelamente, a aquisição do edifício na sua totalidade abre espaço para projetos inovadores, permitindo adaptações ao perfil e às necessidades específicas de cada comprador.Seja para uso habitacional, para instalação de serviços, para rentabilização através de arrendamento ou para uma combinação inteligente de todas estas possibilidades, estamos perante um imóvel que reúne condições únicas para se tornar num investimento sólido e de futuro.Com um preço extremamente competitivo face ao mercado e um potencial de valorização elevado, este prédio apresenta-se como uma oportunidade rara e diferenciadora.Excelente oportunidade.Fração B com Certificado Energético SCE380175832 correspondente a letra C.Fração C com Certificado Energético SCE339163833 correspondente a letra F. 

Moradia T3+1 com Rooftop no Centro Histórico de Loulé — Um refúgio com charme e potencial, no coração do Algarve autêntico.No seio do centro histórico de Loulé, onde o tempo parece ter abrandado e a essência do Algarve permanece preservada, encontra-se esta encantadora moradia de dois pisos, cuja localização privilegiada e traça tradicional a tornam uma oportunidade verdadeiramente rara. Ideal para quem procura um imóvel com identidade própria, numa zona de elevada procura e valorização, esta propriedade distingue-se pela harmonia entre o passado e o presente, e pelo seu forte potencial enquanto residência de charme ou investimento exclusivo.A moradia oferece uma configuração equilibrada e acolhedora. No piso térreo, é recebida por um hall de entrada funcional, conduzindo a uma cozinha prática com área de refeições e luz natural, uma sala de jantar confortável, uma casa de banho com banheira, e uma zona de lavandaria e arrumos, elementos cada vez mais valorizados no uso quotidiano.No primeiro andar, a propriedade conta com dois quartos luminosos, uma casa de banho de apoio e uma sala adicional, um espaço flexível, perfeito para momentos de leitura, relaxamento ou até mesmo para um pequeno escritório. O grande destaque reside, no entanto, no terraço privativo no topo, com vistas francas e encantadoras sobre os telhados típicos da cidade. Aqui, a serenidade do ambiente convida a desfrutar da envolvente histórica com toda a privacidade. Um sótão acessível complementa o conjunto, oferecendo novas possibilidades de aproveitamento funcional.Esta moradia representa mais do que uma simples habitação  é uma proposta de estilo de vida para quem valoriza autenticidade, localização e discrição. Trata-se de um imóvel que apela tanto a residentes permanentes, como a investidores que pretendam criar um espaço de alojamento distinto e com carácter, num dos destinos mais respeitados do Algarve interior.Oportunidades como esta escasseiam no mercado: um imóvel com história, inserido numa zona exclusiva e com um enorme potencial de valorização. Ideal para quem pretende viver, reabilitar ou investir com visão, bom gosto e critério.

Oportunidade de Investimento nas 4 estradas em Loulé! Vende-se Armazém Industrial com 220m2 e um conjunto de casas destinados a comercio e indústria, para renovação no atual estado. Este espaço com uma área útil de 620m² e um lote de 1020m² é a oportunidade perfeita para investidores. Esta propriedade conta ainda com um projeto que contempla a criação de 4 casas ( um t0 e três t1) em estilo condomínio fechado, equipadas com piscina e garagem! Localização: 2 km da A22; 4 km da Almancil; 5 km de Loulé; 6 km de Quarteira; 4 km da Almancil; 17km do Aeroporto; Excelente propriedade para Remodelar e rentabilizar, não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Quer saber mais? Entre em contato conosco para obter informações detalhadas ou agendar uma visita! #ref: 145648

Oportunidade única no coração histórico de Loulé – Prédio com projeto para dois apartamentos T1 de luxo, com terraço e vistas amplas.No cenário encantador da zona histórica de Loulé, onde a tradição e a autenticidade se mantêm intactas, surge uma oportunidade singular para quem valoriza exclusividade, localização privilegiada e potencial de valorização. Este edifício com dois pisos, inserido numa das artérias mais emblemáticas da cidade, apresenta um projeto para a construção de dois elegantes apartamentos T1, com acabamentos de elevada qualidade e um terraço com vistas desafogadas sobre os telhados típicos da cidade.A propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com um projeto contemporâneo e funcional, idealizado para maximizar conforto, privacidade e luminosidade.Os dois apartamentos foram pensados ao detalhe, com layouts inteligentes, zonas de estar, cozinhas modernas em open space e quartos com roupeiros embutidos, tornando-os perfeitos tanto para habitação própria como para arrendamento de curta ou longa duração.O destaque vai para o terraço comum no topo do edifício – um espaço de contemplação e bem-estar, onde é possível desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre, com uma vista única sobre o casario histórico e o horizonte natural que envolve a cidade. Um privilégio raro numa localização urbana central.Este imóvel representa mais do que uma simples aquisição, é uma aposta segura num mercado imobiliário em clara valorização. A zona histórica de Loulé tem vindo a consolidar-se como um destino premium, muito procurado tanto por residentes como por investidores internacionais, graças à sua autenticidade, dinamismo cultural, proximidade às praias e ao prestigiado Triângulo Dourado.A dois passos do Mercado Municipal, de cafés tradicionais, galerias, eventos culturais e todas as comodidades essenciais, esta é uma proposta destinada a um comprador criterioso, que reconhece o valor de um imóvel com identidade, história e um projeto pensado para o futuro.Uma oportunidade exclusiva que só estará acessível a quem procura o verdadeiro luxo: a autenticidade aliada à sofisticação, no coração de uma das cidades mais carismáticas do Algarve.

Apresentamos este imóvel urbano singular, anteriormente destinado a padaria, localizado em zona tranquila e com fácil acesso. Com uma área total de 1020 m² e estrutura distribuída por rés-do-chão, 1.º andar, quintal e um armazém este espaço oferece inúmeras possibilidades para uso comercial, habitacional ou turístico. Composição do imóvel: Rés-do-chão com área ampla de arrecadação 1.º andar com duas divisões destinadas a escritório Dependência adicional denominada 'Casa dos Farelos' Instalação industrial com zona de produção e instalações sanitárias Quintal espaçoso e passagem coberta Várias áreas de arrecadação independentes Potencial de Reabilitação: Possibilidade de construção de até 4 apartamentos em formato de condomínio fechado com piscina Viável para unidade hoteleira ou Alojamento Local (AL) Ideal para requalificação como restaurante, café ou espaço comercial Pode ser convertido numa moradia de charme ou projeto de rentabilização imobiliária Este é o imóvel perfeito para quem procura investir num espaço com história e versatilidade, com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Localizados numa transversal da avenida principal da cidade, estes dois edifícios representam uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e versátil no Algarve. Com afetação a habitação, comércio e indústria, estes imóveis destacam-se pela sua flexibilidade e enorme potencial de rentabilização. As propriedades dispõem de logradouro e passagem coberta com acesso direto do exterior, permitindo uma organização prática e independente das várias frações ideal para diferentes tipos de negócio ou para combinação de habitação própria com rendimento. A configuração existente possibilita a criação de múltiplas unidades autónomas, adaptando-se perfeitamente a projetos de arrendamento, comércio local, serviços ou até reabilitação para valorização futura. Características Principais: Espaços exteriores: jardim e áreas de parqueamento Distribuição funcional: várias frações independentes Conforto e arrumação: despensa, arrecadação e varandas Tipologia: moradia bi-familiar Orientação solar: nascente/poente, garantindo excelente luminosidade natural Vistas: cidade e jardim Inserido numa zona com bons acessos e proximidade a todo o tipo de serviços, este imóvel reúne todas as condições para um projeto de sucesso. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento! Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

Localizados numa transversal da avenida principal da cidade, estes dois edifícios representam uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e versátil no Algarve. Com afetação a habitação, comércio e indústria, estes imóveis destacam-se pela sua flexibilidade e enorme potencial de rentabilização. As propriedades dispõem de logradouro e passagem coberta com acesso direto do exterior, permitindo uma organização prática e independente das várias frações ideal para diferentes tipos de negócio ou para combinação de habitação própria com rendimento. A configuração existente possibilita a criação de múltiplas unidades autónomas, adaptando-se perfeitamente a projetos de arrendamento, comércio local, serviços ou até reabilitação para valorização futura. Características Principais: Espaços exteriores: jardim e áreas de parqueamento Distribuição funcional: várias frações independentes Conforto e arrumação: despensa, arrecadação e varandas Tipologia: moradia bi-familiar Orientação solar: nascente/poente, garantindo excelente luminosidade natural Vistas: cidade e jardim Inserido numa zona com bons acessos e proximidade a todo o tipo de serviços, este imóvel reúne todas as condições para um projeto de sucesso. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento! Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

Prédio para habitação e comercio e serviços proximo de Loulé Edifício localizado a apenas 10 minutos ao norte de Loulé, na freguesia de S. Sebastião. Propriedade de 2 pisos com uma area de terreno de 826,20 m². Com 3 frações independentes, essa propriedade oferece uma área total de 155 m² para comércio e serviços, Conta ainda com 343 m² para habitação com dois fogos no rés-do-chão e no 1º andar. Com uma área exterior que inclui um tanque, logradouro e uma zona agrícola com árvores de fruto. Excelente Prédio para reabilitar , e assim habitar ou rentabilizar, não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Intervalo de Certificação Energética (B- > F) Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 107783