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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 149 m²
Situado no centro de Loulé, a poucos passos das lojas, restaurantes, cafés e do conceituado Mercado Municipal, esta propriedade, cuidadosamente renovada, oferece uma oportunidade rara de adquirir uma residência versátil numa localização privilegiada e totalmente pedonal. O imóvel encontra-se organizado em dois apartamentos totalmente independentes, ambos luminosos, modernos e prontos a utilizar, sendo ideal para rendimento de arrendamento, uma residência prática de lock-up-and-leave ou para habitação multigeracional. O apartamento do primeiro andar tem acesso direto pela rua, com escadas que conduzem a uma luminosa e acolhedora zona de estar em open space. Este piso dispõe de uma cozinha totalmente equipada, casa de banho com duche e dois quartos. A sala abre-se para um terraço coberto virado a sul, perfeito para manhãs tranquilas ou refeições ao final do dia. O espaçoso apartamento do rés-do-chão possui acesso independente por uma rua tranquila no lado sul, conduzindo à zona dos quartos. Inclui uma ampla casa de banho com duche e uma sala de estar em open space com kitchenette. Uma janela grande e duas portas envidraçadas inundam o espaço de luz natural e abrem para o lado norte, com vista para o centro histórico da cidade. Ambos os apartamentos são vendidos totalmente mobilados e equipados, oferecendo um excelente investimento chave na mão com forte potencial de arrendamento. Existe estacionamento nas proximidades e com todas as comodidades à porta, o automóvel raramente é necessário. Uma propriedade excepcional no centro de Loulé, que combina carácter, conveniência e potencial de rendimento. O Algarve Central estende-se para oeste a partir da encantadora vila de Carvoeiro, englobando pitorescas localidades costeiras como Armação de Pêra, Albufeira e Olhos de Água. No seu coração encontra-se o prestigiado Triângulo Dourado, Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura, reconhecido pelo seu estilo de vida sofisticado e infraestruturas de classe mundial. A capital da região, Faro, oferece o aeroporto internacional e um centro histórico cativante, rico em cultura e património. A leste, a tradicional cidade mercantil de Olhão confina com a deslumbrante Ria Formosa, famosa pelas suas lagoas tranquilas e ilhas de praias preservadas. Com a sua marina premiada, campos de golfe de campeonato, gastronomia de excelência, comércio de qualidade e paisagens naturais de cortar a respiração, o Algarve Central proporciona uma qualidade de vida extraordinária, acolhendo residentes e visitantes com elegância natural e charme único. Na Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os nossos clientes a encontrar propriedades que correspondem perfeitamente ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece orientação profissional, profundo conhecimento do mercado e acompanhamento personalizado em todas as fases do processo de compra, garantindo uma experiência segura e tranquila.
AMI: 860
Ref. Externa: CN10670
Id: 1540988
Área bruta : 377 m²
Oportunidade edifício singular de localização privilegiada, que conjuga habitação e serviços num só ativo.Oportunidade de aquisição de um edifício singular, de localização privilegiada, que conjuga habitação e serviços num só ativo, oferecendo um leque de possibilidades raramente encontrado no mercado imobiliário.Este prédio é constituído por duas frações distintas e complementares, tornando-se assim uma excelente oportunidade, tanto para uso próprio como para investimento com múltiplas vertentes de exploração.A primeira fração corresponde a um apartamento T3 de dimensões generosas, inserido num contexto residencial que privilegia o conforto e a privacidade. O imóvel dispõe de um terreno de uso exclusivo, ideal para a criação de uma área de lazer diferenciada, com piscina, zona verde e espaços de convívio ao ar livre. Este detalhe acrescenta um valor significativo à habitação, permitindo ao futuro proprietário usufruir de um ambiente único, que combina a comodidade de viver próximo de todas as facilidades com o privilégio de dispor de um espaço exterior privado.A segunda fração destina-se a serviços e encontra-se acompanhada por um armazém, que reforça a sua funcionalidade e versatilidade. Esta componente abre inúmeras hipóteses de exploração: desde escritórios, clínicas, espaços de coworking, showroom, armazém de apoio logístico ou até mesmo outras atividades de natureza comercial e empresarial. A localização estratégica do prédio potencia ainda mais a utilização deste espaço, tornando-o altamente atrativo para diferentes setores de negócio.Um dos elementos de maior relevância nesta propriedade é o facto de ambas as frações beneficiarem de sete lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia significativa numa zona valorizada, que garante comodidade, acessibilidade e maior atratividade para uso habitacional, profissional ou empresarial.A complementaridade entre estas duas frações confere ao imóvel um carácter verdadeiramente distinto. A possibilidade de utilização conjunta de habitação associada a uma vertente profissional representa uma solução ideal para empresários, profissionais liberais ou investidores que pretendam conciliar vida pessoal e atividade profissional num mesmo espaço. Paralelamente, a aquisição do edifício na sua totalidade abre espaço para projetos inovadores, permitindo adaptações ao perfil e às necessidades específicas de cada comprador.Seja para uso habitacional, para instalação de serviços, para rentabilização através de arrendamento ou para uma combinação inteligente de todas estas possibilidades, estamos perante um imóvel que reúne condições únicas para se tornar num investimento sólido e de futuro.Com um preço extremamente competitivo face ao mercado e um potencial de valorização elevado, este prédio apresenta-se como uma oportunidade rara e diferenciadora.Excelente oportunidade.Fração B com Certificado Energético SCE380175832 correspondente a letra C.Fração C com Certificado Energético SCE339163833 correspondente a letra F.
AMI: 21303
Ref. Externa: AP069/2022/P
Id: 1357137
2 Quartos
Área bruta : 112 m²
Oportunidade única no coração histórico de Loulé – Prédio com projeto para dois apartamentos T1 de luxo, com terraço e vistas amplas.No cenário encantador da zona histórica de Loulé, onde a tradição e a autenticidade se mantêm intactas, surge uma oportunidade singular para quem valoriza exclusividade, localização privilegiada e potencial de valorização. Este edifício com dois pisos, inserido numa das artérias mais emblemáticas da cidade, apresenta um projeto para a construção de dois elegantes apartamentos T1, com acabamentos de elevada qualidade e um terraço com vistas desafogadas sobre os telhados típicos da cidade.A propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com um projeto contemporâneo e funcional, idealizado para maximizar conforto, privacidade e luminosidade.Os dois apartamentos foram pensados ao detalhe, com layouts inteligentes, zonas de estar, cozinhas modernas em open space e quartos com roupeiros embutidos, tornando-os perfeitos tanto para habitação própria como para arrendamento de curta ou longa duração.O destaque vai para o terraço comum no topo do edifício – um espaço de contemplação e bem-estar, onde é possível desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre, com uma vista única sobre o casario histórico e o horizonte natural que envolve a cidade. Um privilégio raro numa localização urbana central.Este imóvel representa mais do que uma simples aquisição, é uma aposta segura num mercado imobiliário em clara valorização. A zona histórica de Loulé tem vindo a consolidar-se como um destino premium, muito procurado tanto por residentes como por investidores internacionais, graças à sua autenticidade, dinamismo cultural, proximidade às praias e ao prestigiado Triângulo Dourado.A dois passos do Mercado Municipal, de cafés tradicionais, galerias, eventos culturais e todas as comodidades essenciais, esta é uma proposta destinada a um comprador criterioso, que reconhece o valor de um imóvel com identidade, história e um projeto pensado para o futuro.Uma oportunidade exclusiva que só estará acessível a quem procura o verdadeiro luxo: a autenticidade aliada à sofisticação, no coração de uma das cidades mais carismáticas do Algarve.
AMI: 21303
Ref. Externa: AP064/2022/P
Id: 1296332
3 Quartos
Área bruta : 192 m²
Prédio Exclusivo no Centro Histórico de Loulé com Vista Mar e vista sobre o CasteloApresentamos uma oportunidade verdadeiramente singular para adquirir um imóvel de elevado prestígio, situado no coração do centro histórico de Loulé, uma das localidades mais emblemáticas e charmosas do Algarve.Este edifício, localizado em uma área de grande relevância cultural e histórica, oferece uma combinação única entre património, funcionalidade e comodidade moderna, representando uma escolha ideal para quem valoriza exclusividade e autenticidade.O imóvel é composto por três frações independentes, estrategicamente distribuídas por dois pisos, permitindo uma utilização flexível que pode incluir habitação própria, exploração comercial ou investimento turístico.A sua localização privilegiada proporciona vistas deslumbrantes, incluindo uma rara e fascinante vista panorâmica sobre o mar e as históricas muralhas do castelo de Loulé, elementos que conferem ao imóvel um valor inestimável.Entre os seus atributos adicionais, destacam-se: Uma garagem privada, uma vantagem distintiva e pouco comum em zonas históricas, que oferece conforto e segurança; Varandas e um amplo terraço, ideais para desfrutar do clima agradável e das paisagens únicas que só o Algarve pode oferecer; Proximidade a pontos de interesse turístico e cultural, bem como a restaurantes, lojas, mercados e serviços essenciais, que reforçam a atratividade e o potencial do imóvel.Este prédio representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário, combinando localização estratégica, valor histórico e potencial de valorização.Perfeito para projetos de habitação de luxo, investimento ou mesmo para a criação de um espaço de alojamento local, este imóvel é uma escolha que alia charme, versatilidade e rentabilidade.Para mais informações ou para agendar uma visita a esta propriedade exclusiva, não hesite em contactar-nos.Esta é a sua oportunidade de investir em um imóvel único, numa das localizações mais procuradas do Algarve.
AMI: 21303
Ref. Externa: AP045/2022
Id: 961602
2.500.000 €
8 WCs
Área bruta : 639 m²
Localizados numa transversal da avenida principal de Loulé, estes 2 edifícios encontram-se destinados a habitação, comercio e indústria. Este imóvel apresenta-se com logradouro e passagem coberta com acesso direto do exterior, com várias possibilidades de negócio com diversas frações independentes. Marque a sua visita e não perca esta oportunidade de negócio.
AMI: 23350
Ref. Externa: 2276-996
Id: 906049
2.500.000 €
8 WCs
Área bruta : 639 m²
Localizados numa transversal da avenida principal de Loulé, estes 2 edifícios encontram-se destinados a habitação, comercio e indústria. Este imóvel apresenta-se com logradouro e passagem coberta com acesso direto do exterior, com várias possibilidades de negócio com diversas frações independentes. Marque a sua visita e não perca esta oportunidade de negócio.
AMI: 23350
Ref. Externa: 2276-996
Id: 797018
