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680.000 €
Área útil : 181 m²
Esse prédio parece ser uma excelente oportunidade de investimento, tanto para quem quer continuar o negócio de restaurante como para quem está pensando em transformar o espaço em habitação. A estrutura parece ser bastante versátil, com várias áreas independentes, o que poderia facilitar a adaptação para diferentes tipos de uso.A descrição do restaurante no R/C, com cozinha totalmente equipada, grelhador a carvão, forno de pizza e esplanada, indica que o local já tem um bom fluxo de clientes e está pronto para operar sem necessidade de grandes investimentos. Além disso, o terraço no 1º piso, com capacidade para 40 pessoas, poderia ser um grande diferencial para eventos privados ou festas. A segunda cozinha independente também pode ser um ponto forte, especialmente se o restaurante precisar de mais espaço para a produção de alimentos ou servir a eventos maiores.O apartamento no 1º piso, embora necessite de modernização, oferece o potencial de ser transformado em um T3, o que é uma boa opção para quem deseja adicionar valor ao imóvel.A cave com o pequeno bar e a arrecadação com arca congeladora industrial e garrafeira é um excelente espaço de apoio para o restaurante, além de ser um bônus para quem decidir transformar o prédio em habitação.O fato de o imóvel possuir três entradas independentes dá ainda mais flexibilidade para quem quiser dividir os espaços ou até mesmo criar unidades separadas para diferentes fins.Se você tivesse que pensar em um preço de venda para esse imóvel, qual seria a sua estimativa? E, você acha que a conversão para habitação poderia agregar mais valor ao imóvel?
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-054125
Id: 1725479
731.500 €
Área bruta : 306 m²
LOTE COM 823 M2 - HABITAÇÃO SERVIÇOS - FORTE VISIBILIDADE COMERCIAL / LOCALIZAÇÃO Rés-do-chão – Espaço para serviços - Amplo espaço destinado a serviços com área privativa de 150m2 (ampla zona de receção, casa de banho de clientes, casa de banho de funcionários, casa das máquinas, várias divisões / salas e quatro acessos ao exterior). Com muita luz natural. Excelente exposição - grande frente para a EN125 e Rua João de Deus, beneficiando de elevada visibilidade comercial. Dispõe de um amplo logradouro, ideal para instalação de estruturas amovíveis, apoio ao negócio, zona complementar de utilização e estacionamento. 1.º andar – Habitação T3. - Destinado a habitação, apartamento T3, com zona de estacionamento reservado, logradouro, corredor, sala, cozinha equipada, zona de máquinas (marquise), 3 quartos, 3 casas de banho, varanda e terraço. Área privativa de 139,90m2 e dependente de 17,75m2. Prédio renovado em 2015. Versátil prédio urbano com dois pisos completamente autónomos e de utilização distintas - serviços e habitação, com entradas separadas, fornecimentos de água e eletricidade distintos e zonas de estacionamento próprias. Acessos fáceis - junto à EN125 e a cerca de 2 km da A22 - Nó de acesso a Pêra - Algoz e Nó de acesso de Alcantarilha. Distâncias: (aprox.) - 150 metros do centro da vila - oferta vasta de comércio e serviços, tais como, escolas, posto de correios, junta de freguesia, banco, farmácia, centro de saúde, mercado de frescos, cafés e restaurantes nas proximidades, entre outros. - 3 km da Praia Grande - Pêra. - 50 km do Aeroporto Internacional de Faro. Localização estratégica com forte visibilidade comercial, aliada à versatilidade do espaço de serviços no rés-do-chão, anteriormente ocupado por uma clínica veterinária, adaptável a múltiplos tipos de negócio.
AMI: 23329
Ref. Externa: KWPT-027487
Id: 1595575
1.100.000 €
Área útil : 1000 m²
Propriedade histórica no centro antigo de Pêra e com um enorme potencial de negócio tendo em conta a sua volumetria e características. São vários artigos diferentes, entre casas antigas, armazéns, duas amplas lojas, um espaço de restauração, um prédio 'senhorial' e amplos logradouros, terraços e uma cave. Apresenta condições perfeitas para um projecto hoteleiro de charme ou até para idealizar um condomínio. A possibilidade de uma restauração e manter o existente é também uma forte possibilidade. Cerca de 2.200m2 de área total com pouco mais que 1.000m2 de construção. Se considerarmos só a área de construção, temos pouco mais que 1.000€/m2 e ainda temos toda a área de logradouros. A vila de Pêra tem uma localização muito interessante e é bastante estratégica. Fica a cerca de 2,5 quilômetros da bonita praia Grande, a 5 minutos de carro do centro de Armação de Pêra, a 10 minutos de carro de Albufeira, a 35 quilômetros do aeroporto de Faro e junto á estrada nacional 125 que atravessa o Algarve inteiro e por fim, perto da grande zona comercial de retail onde pode encontrar o Algarve Shopping, Makro, Leroy Merlin, etc,...
AMI: 9973
Ref. Externa: PR-008
Id: 1021516
1.100.000 €
Área útil : 1000 m²
Propriedade histórica no centro antigo de Pêra e com um enorme potencial de negócio tendo em conta a sua volumetria e características. São vários artigos diferentes, entre casas antigas, armazéns, duas amplas lojas, um espaço de restauração, um prédio 'senhorial' e amplos logradouros, terraços e uma cave. Apresenta condições perfeitas para um projecto hoteleiro de charme ou até para idealizar um condomínio. A possibilidade de uma restauração e manter o existente é também uma forte possibilidade. Cerca de 2.200m2 de área total com pouco mais que 1.000m2 de construção. Se considerarmos só a área de construção, temos pouco mais que 1.000€/m2 e ainda temos toda a área de logradouros. A vila de Pêra tem uma localização muito interessante e é bastante estratégica. Fica a cerca de 2,5 quilômetros da bonita praia Grande, a 5 minutos de carro do centro de Armação de Pêra, a 10 minutos de carro de Albufeira, a 35 quilômetros do aeroporto de Faro e junto á estrada nacional 125 que atravessa o Algarve inteiro e por fim, perto da grande zona comercial de retail onde pode encontrar o Algarve Shopping, Makro, Leroy Merlin, etc,...
AMI: 19885
Ref. Externa: PR-008
Id: 832784
