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1.150.000 €
Área bruta : 407 m²
No coração histórico do Funchal, entre a Rua Bela de São Tiago e a Rua do Acciaioli, encontra-se um edifício com história e um projeto aprovado que olha para o futuro. A proposta prevê a reabilitação integral de uma moradia tradicional madeirense, transformando-a num conjunto de quatro apartamentos T1, um estúdio e uma loja comercial, todos com acessos independentes e um agradável jardim comum. O imóvel, com 343m² de terreno e 407m² de construção aprovada, localiza-se na freguesia de Santa Maria Maior, no coração da Zona Velha do Funchal, uma das áreas mais vibrantes, autênticas e procuradas da cidade. Esta zona é conhecida pelo seu ambiente histórico e cultural, onde as antigas casas madeirenses convivem com galerias de arte, restaurantes, esplanadas e espaços culturais. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado dos Lavradores, a Sé Catedral, o Teleférico do Monte, o Forte de São Tiago e a Marina do Funchal. A envolvente oferece ainda serviços essenciais, supermercados, farmácias, escolas, zonas de lazer e transportes públicos, num raio inferior a 500 metros. Esta combinação de vida local e forte presença turística garante uma procura constante por alojamento e investimento, tanto em arrendamento tradicional como turístico. O projeto conjuga o respeito pela traça original com um conceito funcional e contemporâneo, adaptado às novas formas de habitar e investir na cidade. A sua configuração, com frações independentes, jardim e um espaço comercial, permite múltiplas estratégias de exploração, desde o arrendamento turístico à rentabilização mista. Um ativo estratégico, localizado numa das zonas mais emblemáticas e dinâmicas do Funchal, que alia autenticidade, rentabilidade e potencial de valorização. Documentação técnica e projeto disponíveis mediante demonstração de interesse.
AMI: 23760
Ref. Externa: 25023-03
Id: 1456597
Área bruta : 273 m²
**Prédio Habitacional e Comercial no Centro da Cidade - Oportunidade de Investimento!** Apresentamos um prédio habitacional único, localizado no coração do centro da cidade, rodeado por todo o tipo de comércio e serviços essenciais. Este edifício histórico, construído em 1937, possui três pisos e uma área bruta de 273 m², oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. O projeto de renovação total já foi aprovado pela CM Funchal e Drac, permitindo a criação de três apartamentos modernos e um restaurante no rés-do-chão. Com inquilinos já estabelecidos, este prédio é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro com grande potencial de valorização. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel com tantas possibilidades! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste prédio habitacional.
AMI: 13132
Ref. Externa: KWPT-002736
Id: 1431823
2.200.000 €
5 WCs
Área bruta : 353 m²
Imagina-se a viver na 1ª linha do Funchal sobre o mar? Requinte, luxo e bom gosto é como podemos descrever esta moradia citadina a 2 passos da Zona Velha. Localizada na Barreirinha no Largo do Socorro permite ter um imóvel único e exclusivo dentro do Funchal. O prédio desenvolve-se em 3 pisos, sendo logo no 1º / Rés do Chão o hall de entrada que antecede a cozinha com detalhes únicos nos materiais aplicados. Encontramos os armários em contraplacado marítimo como também as bancadas de apoio, com tampo em Inox escovado, aliás acabamos por encontrar muito Inox devido à proximidade do mar. Ao fundo está a sala de estar e jantar e como "cereja no topo do bolo", um jardim natural na traseira do prédio com um fontanário recuperado. O chão deste piso é em calçada à portuguesa polida dando uma sensação incrível de grandeza arquitectónica. No piso intermédio estão 4 dos quartos de dormir sendo um suite com janela directa para o mar. O piso é todo em soalho carvalho e portas lacadas a branco. Todos os quartos têm ar condicionado independente.No topo encontramos o paraíso, uma suite com varanda com mais de 20 metros com vista para a baía do Funchal, um closet digno de revista e uma casa de banho GIGANTE com todos os detalhes de luxo. Piso 0 - Hall de entrada - Cozinha - Sala de estar - Sala de Jantar - Lavandaria - WC - Jardim com fontanário Piso 1 - Quarto principal suite virado a sul - Quarto secundário virado a sul - WC - Casa de banho - Quarto dormir virado a norte vista jardim - Quarto dormir virado a norte vista jardim Piso 2 - Quarto principal suite virado a sul - Casa de banho - Closet ATENÇÃO: Devido à antiguidade da zona o prédio não dispõe de Garagem, facilmente resolvido pelo parque público a 2 minutos do imóvel. Nota:Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, por favor, não hesite em contactar-nos!A KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%.Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; Documentos, serviço jurídico, tradução e outro.
AMI: 13132
Ref. Externa: 1212-3828
Id: 1428266
Sob consulta
Área bruta : 362 m²
Viver e Investir no Pulso Vibrante do Funchal A Zona: Onde o Funchal Nunca Dorme No coração do Funchal, onde a história se mistura com a vida cosmopolita, encontra-se este prédio numa localização de excelência. Situado junto do Mercado dos Lavradores, este imóvel coloca tudo ao seu alcance: a apenas 2 minutos, o epicentro de aromas e cores típicos madeirenses, e a uma curta caminhada de 5 minutos até à beira-mar, onde a tranquilidade do Atlântico o aguarda. A zona é um verdadeiro ponto de ligação. O Liceu Jaime Moniz e a Escola Francisco Franco estão a poucos minutos, facilitando a vida de famílias. E para quem procura explorar, o porto do Funchal encontra-se a meros 15 minutos a pé, perfeito para quem deseja viver numa cidade que pulsa com turismo, negócios e uma rica cultura local. A História: O Investidor que Faz Parte do Movimento Imagine ser o proprietário de um prédio numa zona onde o Funchal ganha vida, dia e noite. Um espaço onde turistas e residentes se cruzam, negócios prosperam e cada esquina conta uma história. Para o investidor perspicaz, este imóvel não é apenas um prédio, é um marco no centro da cidade, pronto para gerar rendimento sem preocupações com obras ou adaptações. O Imóvel: Pronto para Colher Frutos Com cinco pisos e oito frações independentes, este prédio remodelado foi projetado para maximizar o retorno do investimento. As frações já estão mobiladas e em funcionamento como Alojamento Local (AL), apresentando uma excelente taxa de ocupação. Seja para alojamento temporário, arrendamento de longa duração ou serviços, este imóvel adapta-se a diferentes objetivos, garantindo rendimento imediato. Distribuição das Frações: Piso -1 - Fração A: Espaço comercial ou de serviços com 80,90 m² Piso 0 - Fração B: T0 com 38,50 m² Piso 1 - Fração C: T0 com 42,40 m² - Fração D: T0 com 38,50 m² Piso 2 - Fração E: T0 com 42,40 m² - Fração F: T0 com 38,50 m² Piso 3 - Fração G: T0 com 42,40 m² - Fração H: T0 com 38,50 m² Um Investimento no Centro da Ação No centro de uma cidade fervilhante, este prédio representa mais do que um imóvel: é a sua oportunidade de investir onde tudo acontece. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais ou agendar uma visita. O futuro do seu investimento está aqui! --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
AMI: 22034
Ref. Externa: MGM00423
Id: 967155
