7 Prédios para Venda - Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada

Edifício de 3 pisos, destinado a comércio e serviços com logradouro de 90 m2 ÁREA TOTAL TERRENO: 719,23 M2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 629.31 M2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL: 1040.40 M2 (R/C, 1º e 2º andar) ÁREA COBERTA: 629,31 M2 ÁREA DESCOBERTA: 89,92 M2 Projeto Arquitetura para hotel de charme de 4 estrelas, de pequena dimensão (22 quartos), com base no modelo Canvas, que inclui um restaurante e um bar. O projeto, que parte da reabilitação de um edifício do séc. XIX, irá assumir-se no posicionamento de nicho da categoria dos hotéis urbanos que, apesar da pequena dimensão e de serem acolhedores, primam simultaneamente pela sofisticação e pela excelência ao nível da infraestrutura e do serviço. Com este posicionamento, pretende contribuir para o preenchimento de uma lacuna, até agora, existente no coração da cidade. Este conceito diferenciador irá enaltecer e homenagear a cultura açoriana, assumindo dessa forma uma vertente de divulgação cultural, como ponto de partida para a exploração do património natural, arquitetônico e cultural da cidade e da ilha. Este projeto destina-se, tanto a viajantes ativos que querem percorrer trilhos, mergulhar no Atlântico, observar baleias, como para aqueles que preferem simplesmente conhecer as lagoas e contemplar a natureza. Será um espaço para quem quer chegar ao fim do dia e recolher a um refúgio, um oásis de tranquilidade, no meio da cidade, que é simultaneamente um local com ambiente e animação noturna. O recente reposicionamento do arquipélago no sector do Turismo Nacional e Internacional, que tem como base a aliança entre o precioso património natural, das singularidades ligadas à vulcanologia, e o património cultural e arquitetônico, intensifica a função de acolhimento detida por Ponta Delgada. Sendo, muitas vezes, a porta de entrada no universo açoriano, impõe-se a esta cidade que conjugue a garantia de uma oferta, com elevados padrões de qualidade de vida, para os seus residentes com a necessária preparação para bem receber as dinâmicas turísticas crescentes. Em traços gerais, este projeto de investimento irá aportar benefícios em diversos domínios, nomeadamente: No incremento da qualidade, diversidade e inovação nos serviços de alojamento turístico, enquanto ativo chave na diferenciação do destino Açores; Na recuperação e valorização do património edificado degradado do centro histórico da cidade de Ponta Delgada; Na valorização do património cultural açoriano e sua relevância nos dias de hoje; Na promoção do desenvolvimento sustentável (económico, social e ambiental); No desenvolvimento do cluster do turismo local e regional; No desenvolvimento e consolidação da oferta turística regional; No aumento da competitividade do setor turístico açoriano; Na economia a montante e a jusante, gerando riqueza e emprego. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro. Na cultura KW a partilha faz parte do nosso ADN. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais com licença AMI. Licença AMI 17003 e 12518.

Edifício de 3 pisos, destinado a comércio e serviços com logradouro de 90 m2 ÁREA TOTAL TERRENO: 719,23 M2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 629.31 M2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL: 1040.40 M2 (R/C, 1º e 2º andar) ÁREA COBERTA: 629,31 M2 ÁREA DESCOBERTA: 89,92 M2 Projeto Arquitetura para hotel de charme de 4 estrelas, de pequena dimensão (22 quartos), com base no modelo Canvas, que inclui um restaurante e um bar. O projeto, que parte da reabilitação de um edifício do séc. XIX, irá assumir-se no posicionamento de nicho da categoria dos hotéis urbanos que, apesar da pequena dimensão e de serem acolhedores, primam simultaneamente pela sofisticação e pela excelência ao nível da infraestrutura e do serviço. Com este posicionamento, pretende contribuir para o preenchimento de uma lacuna, até agora, existente no coração da cidade. Este conceito diferenciador irá enaltecer e homenagear a cultura açoriana, assumindo dessa forma uma vertente de divulgação cultural, como ponto de partida para a exploração do património natural, arquitetônico e cultural da cidade e da ilha. Este projeto destina-se, tanto a viajantes ativos que querem percorrer trilhos, mergulhar no Atlântico, observar baleias, como para aqueles que preferem simplesmente conhecer as lagoas e contemplar a natureza. Será um espaço para quem quer chegar ao fim do dia e recolher a um refúgio, um oásis de tranquilidade, no meio da cidade, que é simultaneamente um local com ambiente e animação noturna. O recente reposicionamento do arquipélago no sector do Turismo Nacional e Internacional, que tem como base a aliança entre o precioso património natural, das singularidades ligadas à vulcanologia, e o património cultural e arquitetônico, intensifica a função de acolhimento detida por Ponta Delgada. Sendo, muitas vezes, a porta de entrada no universo açoriano, impõe-se a esta cidade que conjugue a garantia de uma oferta, com elevados padrões de qualidade de vida, para os seus residentes com a necessária preparação para bem receber as dinâmicas turísticas crescentes. Em traços gerais, este projeto de investimento irá aportar benefícios em diversos domínios, nomeadamente: • No incremento da qualidade, diversidade e inovação nos serviços de alojamento turístico, enquanto ativo chave na diferenciação do destino Açores; • Na recuperação e valorização do património edificado degradado do centro histórico da cidade de Ponta Delgada; • Na valorização do património cultural açoriano e sua relevância nos dias de hoje; • Na promoção do desenvolvimento sustentável (económico, social e ambiental); • No desenvolvimento do cluster do turismo local e regional; • No desenvolvimento e consolidação da oferta turística regional; • No aumento da competitividade do setor turístico açoriano; • Na economia a montante e a jusante, gerando riqueza e emprego. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro. Na cultura KW a partilha faz parte do nosso ADN. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais com licença AMI. Licença AMI 17003 e 12518.

Fantástico prédio com dois pisos, localizado no centro histórico de Ponta Delgada, numa das ruas mais tradicionais e movimentadas da cidade. Este imóvel é composto por um espaço comercial no rés do chão, atualmente arrendado, que funcionou durante vários anos como uma conhecida padaria da cidade, e por um piso superior com entrada independente. Principais características: ■ ? Localização central e histórica – Inserido numa zona pedonal de referência, com elevada circulação pedonal e turística ■ ? Espaço comercial no piso térreo – Com arrendamento ativo e rendimento imediato ■ ? Piso superior com entrada independente – Ideal para habitação própria ou alojamento local ■ ? Excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende viver no centro da cidade, com rendimento garantido ✨ Um imóvel com história, pronto para escrever um novo capítulo no coração de Ponta Delgada. ⸻ A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Exclusivo prédio com 4 andares em frente à igreja da Matriz, no centro da cidade de Ponta Delgada. Ideal para quem procura um investimento versátil e rentável numa localização premium e estratégica. ? Localização privilegiada – Situado numa zona movimentada e central, próximo de serviços, comércio e transportes. ? Investimento seguro – Excelente oportunidade para rendimento constante ou desenvolvimento imobiliário. Este prédio combina funcionalidade e potencial de valorização, sendo uma escolha inteligente para investidores exigentes. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Magnífico edifício no centro histórico de Ponta Delgada com excelente potencial para vários tipos de atividades/investimentos. A necessitar de obras de remodelação no 1º 2º e 3º pisos. No R/C encontra-se em funcionamento uma loja de comércio de vestuário . Entre em contato conosco !!!

Excelente edificio, situado em pleno centro historio de Ponta Delgada, entre a Câmara Municipal e o Banco de Portugal, é uma propriedade única de grande dimensão mesmo no coração da Cidade. É composto por três diferentes espaços: - 1 R/C independente , com acesso para duas ruas, com 400 m2. Encontra-se de momento disponível para intervenção / remodelação do espaço à medida do investidor interessado. Também disponível para arrendamento longa duração sob proposta; - 2 edifícios de 3 e 4 pisos que de momento se encontram em obras de reabilitação, tendo sido submetidos 2 projetos, sendo que foram já substituídos na totalidade os telhados dos dois edifícios, um a sul e outro a norte (virado para a Praça). As paredes interiores foram todas rebocadas e reforçadas, encontrando-se neste momento em tosco. Estão disponíveis para intervenção / remodelação do espaço à medida do investidor interessado. Disponíveis para aluguer longa duração sob proposta; Com uma implantação de 401m2, tem a área atual de 1600 m2 construídos, havendo a possibilidade de construção até 2400m2. Preço sob consulta.

Prédio devoluto, terreno com área total de 1.916.84 m2, possui três construções. Edifício constituido por R/C , 1º andar e 2º andar, dois telheiros com área coberta de 405.26 m2. Imovél possui duas frentes. Imóvel situa-se numa zona nobre da cidade de Ponta Delgada , junto de diversas infraestruturas, como Centro Comercial Parque Atlântico e Hipermercado Modelo/Continente. Excelentes acessos. Potêncial: poderá ser construido um edifício com área bruta de 60% da área total, o edifício poderá ter 4 pisos, a sua utilização poderá passar por habitação, comércio e serviços.