7 Prédios para Venda - Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada

Edifício de 3 pisos, destinado a comércio e serviços com logradouro de 90 m2 ÁREA TOTAL TERRENO: 719,23 M2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 629.31 M2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL: 1040.40 M2 (R/C, 1º e 2º andar) ÁREA COBERTA: 629,31 M2 ÁREA DESCOBERTA: 89,92 M2 Projeto Arquitetura para hotel de charme de 4 estrelas, de pequena dimensão (22 quartos), com base no modelo Canvas, que inclui um restaurante e um bar. O projeto, que parte da reabilitação de um edifício do séc. XIX, irá assumir-se no posicionamento de nicho da categoria dos hotéis urbanos que, apesar da pequena dimensão e de serem acolhedores, primam simultaneamente pela sofisticação e pela excelência ao nível da infraestrutura e do serviço. Com este posicionamento, pretende contribuir para o preenchimento de uma lacuna, até agora, existente no coração da cidade. Este conceito diferenciador irá enaltecer e homenagear a cultura açoriana, assumindo dessa forma uma vertente de divulgação cultural, como ponto de partida para a exploração do património natural, arquitetônico e cultural da cidade e da ilha. Este projeto destina-se, tanto a viajantes ativos que querem percorrer trilhos, mergulhar no Atlântico, observar baleias, como para aqueles que preferem simplesmente conhecer as lagoas e contemplar a natureza. Será um espaço para quem quer chegar ao fim do dia e recolher a um refúgio, um oásis de tranquilidade, no meio da cidade, que é simultaneamente um local com ambiente e animação noturna. O recente reposicionamento do arquipélago no sector do Turismo Nacional e Internacional, que tem como base a aliança entre o precioso património natural, das singularidades ligadas à vulcanologia, e o património cultural e arquitetônico, intensifica a função de acolhimento detida por Ponta Delgada. Sendo, muitas vezes, a porta de entrada no universo açoriano, impõe-se a esta cidade que conjugue a garantia de uma oferta, com elevados padrões de qualidade de vida, para os seus residentes com a necessária preparação para bem receber as dinâmicas turísticas crescentes. Em traços gerais, este projeto de investimento irá aportar benefícios em diversos domínios, nomeadamente: • No incremento da qualidade, diversidade e inovação nos serviços de alojamento turístico, enquanto ativo chave na diferenciação do destino Açores; • Na recuperação e valorização do património edificado degradado do centro histórico da cidade de Ponta Delgada; • Na valorização do património cultural açoriano e sua relevância nos dias de hoje; • Na promoção do desenvolvimento sustentável (económico, social e ambiental); • No desenvolvimento do cluster do turismo local e regional; • No desenvolvimento e consolidação da oferta turística regional; • No aumento da competitividade do setor turístico açoriano; • Na economia a montante e a jusante, gerando riqueza e emprego. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.

?️ PRÉDIO MISTO CENTENÁRIO NO CORAÇÃO DE PONTA DELGADA Apresentamos este distinto edifício centenário, localizado numa das ruas mais emblemáticas do centro histórico de Ponta Delgada. Com uma arquitetura de época preservada e interiores amplos, este imóvel combina história, potencial e uma localização privilegiada. Dividido em duas frações independentes, uma destinada a comércio e outra a habitação, oferece uma excelente oportunidade para investimento ou reabilitação com rentabilidade garantida. Características principais: ▪️ Espaço generoso distribuído por três pisos ▪️ Espaço comercial no rés do chão – Ideal para loja, galeria ou serviços ▪️ Piso superior amplo – Vários compartimentos, com enorme potencial para habitação, alojamento local ou projeto cultural ▪️ Elementos arquitetónicos originais – Tetos trabalhados, vãos generosos e pormenores únicos ▪️ Localização premium – Inserido numa zona pedonal, no coração da cidade de Ponta Delgada, junto às maiores referências no comércio, serviços e pontos turísticos ? Uma peça única da história urbana de Ponta Delgada — perfeita para quem pretende investir num imóvel com identidade, versatilidade e projeção. ? Entre em contacto connosco e agende a sua visita. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Fantástico prédio com dois pisos, localizado no centro histórico de Ponta Delgada, numa das ruas mais tradicionais e movimentadas da cidade. Este imóvel é composto por um espaço comercial no rés do chão, atualmente arrendado, que funcionou durante vários anos como uma conhecida padaria da cidade, e por um piso superior com entrada independente. Principais características: ■ ? Localização central e histórica – Inserido numa zona pedonal de referência, com elevada circulação pedonal e turística ■ ? Espaço comercial no piso térreo – Com arrendamento ativo e rendimento imediato ■ ? Piso superior com entrada independente – Ideal para habitação própria ou alojamento local ■ ? Excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende viver no centro da cidade, com rendimento garantido ✨ Um imóvel com história, pronto para escrever um novo capítulo no coração de Ponta Delgada. ⸻ A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Exclusivo prédio com 4 andares em frente à igreja da Matriz, no centro da cidade de Ponta Delgada. Ideal para quem procura um investimento versátil e rentável numa localização premium e estratégica. ? Localização privilegiada – Situado numa zona movimentada e central, próximo de serviços, comércio e transportes. ? Investimento seguro – Excelente oportunidade para rendimento constante ou desenvolvimento imobiliário. Este prédio combina funcionalidade e potencial de valorização, sendo uma escolha inteligente para investidores exigentes. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Magnífico edifício no centro histórico de Ponta Delgada com excelente potencial para vários tipos de atividades/investimentos. A necessitar de obras de remodelação no 1º 2º e 3º pisos. No R/C encontra-se em funcionamento uma loja de comércio de vestuário . Entre em contato conosco !!!

Excelente edificio, situado em pleno centro historio de Ponta Delgada, entre a Câmara Municipal e o Banco de Portugal, é uma propriedade única de grande dimensão mesmo no coração da Cidade. É composto por três diferentes espaços: - 1 R/C independente , com acesso para duas ruas, com 400 m2. Encontra-se de momento disponível para intervenção / remodelação do espaço à medida do investidor interessado. Também disponível para arrendamento longa duração sob proposta; - 2 edifícios de 3 e 4 pisos que de momento se encontram em obras de reabilitação, tendo sido submetidos 2 projetos, sendo que foram já substituídos na totalidade os telhados dos dois edifícios, um a sul e outro a norte (virado para a Praça). As paredes interiores foram todas rebocadas e reforçadas, encontrando-se neste momento em tosco. Estão disponíveis para intervenção / remodelação do espaço à medida do investidor interessado. Disponíveis para aluguer longa duração sob proposta; Com uma implantação de 401m2, tem a área atual de 1600 m2 construídos, havendo a possibilidade de construção até 2400m2. Preço sob consulta.

Prédio devoluto, terreno com área total de 1.916.84 m2, possui três construções. Edifício constituido por R/C , 1º andar e 2º andar, dois telheiros com área coberta de 405.26 m2. Imovél possui duas frentes. Imóvel situa-se numa zona nobre da cidade de Ponta Delgada , junto de diversas infraestruturas, como Centro Comercial Parque Atlântico e Hipermercado Modelo/Continente. Excelentes acessos. Potêncial: poderá ser construido um edifício com área bruta de 60% da área total, o edifício poderá ter 4 pisos, a sua utilização poderá passar por habitação, comércio e serviços.