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9.000.000 €
Área bruta : 2996 m²
Hotel 5* único nos Açores 9.000.000 € Área útil: 2418,89 m2 Área total: 3006,42 m2 Hotel 5* - único em Angra do Heroísmo, com rentabilidade. O Boutique Hotel é um Hotel de cinco estrelas (convertido em julho 2025), está localizado no centro histórico dos Açores, na Ilha de Angra do Heroísmo. Coincide com a localização de um antigo Solar, construído no início do séc. XVIII, e de um edifício contíguo de meados do século XIX, classificado pela UNESCO como património da humanidade e principal núcleo populacional e turístico da Ilha. O Hotel tem um contrato de 21 anos a decorrer, com uma prestigiada marca hoteleira, que assegura uma rentabilidade de 4,6% anuais, através de rendas mensais e variáveis de ocupação e faturação, que atestam uma rentabilidade crescente. O Turismo é uma atividade importante que testemunha a crescente taxa de ocupação do Hotel. Possui 46 unidades de alojamento, 104 camas, bar, restaurante, salas de reuniões, ginásio e SPA. O Hotel: •46 quartos •Spa •Banho turco •Piscina interior •Piscina exterior Área de pavimentos: 3.006,42 m2 Piso -2: 214,69 m2 Piso -1: 635,13 m2 Piso 0: 695,72 m2 Piso 1: 698,20 m2 Piso 2: 528,30 m2 Piso 3: 234,38 m2 Isento de certificado energético pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo.
AMI: 22034
Ref. Externa: MG01887
Id: 1399145
2.550.000 €
Área bruta : 611 m²
Procura um negócio turístico, bem estabelecido, por um valor muito atractivo? Visite https://www.fugadoce.com/ para ver fotografias e descrição. Esta oportunidade de negócio inclui: 1. Casa São João: Uma propriedade histórica com vista para o mar, construída entre 1400-1500 anos, recentemente convertida em 4 grandes apartamentos turísticos de 4 estrelas, no coração de Angra do Heroísmo, com zona de recepção, sala de trabalhadores, sala de bagagem e lavandaria. Totalmente mobilado: mobiliário, eletrodomésticos, têxteis, utensílios de cozinha, eletricidade da UE e dos EUA e excelente Wi-Fi... As pedras em cantaria, encontradas durante a renovação, são a decoração principal deste espaço. Imóvel encontra-se no Airbnb e Booking.com desde 2021 e tem resultados excelentes. Este empreendimento encontra-se registado pelo Turismo Portugal. 2. Casa Santo Antonio: Uma autêntica propriedade-fortaleza à beira-mar contruída em 1700, recentemente convertida numa moradia T4 + estúdio, com terraços e pátios na Baía de São Mateus. Totalmente equipada: mobiliário, eletrodomésticos, têxteis, utensílios de cozinha, eletricidade da UE e dos EUA e excelente wifi. Os azulejos pintados à mão localmente são a principal decoração deste imóvel. Imóvel encontra-se no Airbnb e Booking.com desde 2021 e tem resultados excelentes. Licenciado para alojamento local pelo Turismo Portugal. 3. Casa São Mateus: Em estado original construída por volta de 1700 (Paredes com 2 pés de espessura), casa a necessitar de remodelação para quem procura acrescentar uma experiência de passeio no tempo, em São Mateus da Calheta, frente ao mar, com projecto de arquitectura de apartamentos para 4 pessoas (projecto incluído na venda) se procura um empreendimento moderno. 4. 1 carrinha Berlingo nova; 5.º Site https://www.fugadoce.com/ 6. Contactos telefónicos; 7. 2 funcionários. 8.º Vencedores do anúncio Superhost e histórico de grandes avaliações! 9. Assistência à transferência de negócios incluída durante 2 meses para manutenção de reservas de negócios. Casa São João Moradia São João, licenciada como empreendimento turístico, com 4 apartamentos de categoria 4 estrelas. Situa-se no centro de Angra, na freguesia da Sé, a poucos passos da Rua da Sé, a 2 min a pé da praia e perto do porto de iates e marina. É um edifício histórico que foi totalmente restaurado e desenvolvido em 2019. O empreendimento tem uma capacidade total de 27 camas. Cada apartamento dispõe de um pátio privado. Os apartamentos estão dispostos da seguinte forma: · Rés-do-chão: 2 quartos e 2 casas de banho = 4 hóspedes/Apartamento Ocean · 1º andar: 4 quartos e 4,5 casas de banho = 7 hóspedes/Apartamento Sunrise Duplex no 1º e 2º andar: 3 quartos e 2 casas de banho = 6 hóspedes/Apartamento Jardim · 2º andar: 3 quartos e 2 casas de banho = 6 hóspedes/Apartamento Penthouse Peaks Este empreendimento apresenta uma excelente qualidade arquitectónica/construtiva, encontra-se em pleno funcionamento e em óptimo estado de conservação. Oferece vista para o oceano, para o Monte Brasil e para o casario que constitui o centro histórico da cidade. Casa de Santo António Esta propriedade à beira-mar, tem um nascer do sol magnífico sobre o Monte Brasil. Situa-se no porto piscatório de São Mateus da Calheta, no topo de um enorme paredão acima do porto e a poucos passos de vários restaurantes, cafés, mercearias, gelataria, posto de gasolina e piscinas naturais. Toda a estrutura tem 3 pisos que incluem uma moradia com 4 quartos e 2,5 casas de banho, um estúdio e um sótão: 1º andar: Apartamento T0, cozinha, sala, quarto e casa de banho. Grande varanda com treliça de uva e grande mesa de pedra.= 4 hóspedes (2 adultos + 2 crianças) 2º e 3º andar: Moradia com varanda e 2 pátios privativos: sala, cozinha, 4 quartos e 2,5 casas de banho. Sótão amplo para arrumos. Protegida num paredão com excelentes vistas para o mar, os barcos de pesca vão e vêm assim como o Monte Brasil. Detalhes da informação: - Estrutura em betão armado; - Cobertura em estrutura metálica. Revestimento em cerâmica. - Caixilharias em alumínio com vidro duplo. Casa São Mateus Esta moradia fica ao lado da Casa Santo António na freguesia de São Mateus da Calheta, com vista sobre o mar. Necessita de obras de beneficiação. O projeto de arquitetura está incluído na venda, para construção de 4 quartos, ou poderá restaurar a antiga casa e arrendar como uma casa rústica. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------- Notas: Este investimento inclui esta versatilidade de edifícios nos apartamentos de 4 Estrelas na histórica cidade de Angra, onde pode ficar quem privilegia a vida cosmopolita da ilha, e os restantes uma experiência autêntica de uma vila piscatória a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade. Não temos dúvidas que este negócio atrai um vasto leque de clientes que pretendem passar férias na Ilha Terceira, aumentando o interesse dos inquilinos para férias e tornando o negócio ainda mais rentável. De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
AMI: 9666
Ref. Externa: N949
Id: 796724
850.000 €
Área bruta : 276 m²
Prédio urbano localizado numa das principais ruas do centro histórico da cidade de Angra do Heroísmo, a rua de São João. O imóvel é composto por 4 pisos acima da cota soleira e encontra-se dividido em 2 andares com utilização independente, sendo no rés do chão e 1º andar uma loja destinado a comércio/serviços, dividida atualmente em duas lojas, e no 2º e 3º andar um apartamento T3. No rés do chão, o imóvel possui entrada independente para os pisos superiores, uma loja ampla com quarto de arrumos, instalação sanitária e pátio com acesso ao 1º piso. No piso superior possui loja com 4 divisões, instalação sanitária e acesso ao pátio. No 2º piso, o imóvel dispõe de um apartamento com 2 salas, quarto, cozinha, pátio e escadas com acesso ao mezanino composto por 2 quartos. A loja no rés do chão apresenta um pavimento de pedra basáltica e arcos com pedra de cantaria. As janelas do prédio, bem como o pavimento e portadas interiores dos restantes pisos são de madeira de pinho resinoso. O imóvel está integrado no Centro Histórico de Angra do Heroísmo classificado Património Mundial pela UNESCO, numa das principais ruas locais. Uma zona predominantemente destinada a comércio ao nível do rés do chão e habitação ou escritórios/serviços nos pisos superiores, possuindo grande potencial ao nível de atividades turísticas devido à sua localização. Bons acessos com estacionamento na via pública. Fale connosco e conheça esta oportunidade de negócio!
AMI: 9797
Ref. Externa: 11046
Id: 540370
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