6 Prédios para Venda - Alcobaça

Existem vistas que se descrevem. E existem vistas que se vivem — aquelas que ficam para sempre na memória e que, uma vez conhecidas, tornam qualquer outra coisa impossível de aceitar. A vista da baía de São Martinho do Porto, a partir do Solar do Cruzeiro, pertence a esta segunda categoria. Num edifício de apenas cinco apartamentos, cuidadosamente implantado no alto da encosta, este T3 oferece algo que o mercado imobiliário raramente tem para dar: espaço, silêncio, exclusividade e um horizonte que ninguém lhe pode tirar. ________________________________________ O seu dia começa aqui A manhã chega com luz atlântica a inundar a sala. As portas de correr deslizam e o interior funde-se com o terraço de grandes dimensões — pavimentado em cerâmica de grande formato, com iluminação embutida e ripado de madeira nas fachadas que lhe dão a textura quente de um resort de autor. O pequeno-almoço é lá fora, sempre. Com a curva perfeita da praia de São Martinho do Porto à frente, a piscina do condomínio em primeiro plano, e os telhados da vila portuguesa lá em baixo — um quadro que muda de cor ao longo do dia mas nunca perde a beleza. Ao fim da tarde, quando a luz dourada toca o Atlântico e o sol se dissolve no mar, a jacuzzi privativa Essential 4 — aquecida até 40°C — é o sítio certo para assistir ao espetáculo. Não há bilhete para isto. Há apenas a chave da sua porta. ________________________________________ Arquitetura que se distingue à primeira vista O Solar do Cruzeiro não passa despercebido. A fachada em tons de areia e cinza, rasgada por grandes envidraçados de caixilharia preta e aquecida pelo ripado de madeira nas varandas, afirma uma linguagem contemporânea que dialoga com a paisagem sem a dominar. Um edifício que é, ele próprio, um argumento. ________________________________________ Acabamentos sem concessões Cada detalhe foi escolhido para quem conhece a diferença entre o suficiente e o que realmente importa: • ? Pavimento flutuante Krono Organic Classic em sala, cozinha e quartos • ?️ Piso radiante Uponor e bomba de calor Bosch — conforto silencioso o ano todo • ❄️ Ar condicionado embutido Bosch com sistema VC Proteu • ? Cozinha lacada a branco com bancada em Silestone, placa de indução com exaustor integrado BORA e eletrodomésticos encastre Siemens • ? Louças sanitárias suspensas ONA branco mate e torneiras Linea Gunmetal encastre • ? Estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e sanca com led na zona dos cortinados • ? Piscina com água salgada e bomba de calor até 26°C · Jacuzzi Essential 4 até 40°C • ? Elevador Orona · Vídeo porteiro Wi-Fi Fermax • ? Porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico • ? Jardim com rega automática e acessos exteriores em calçada de granito cinza ________________________________________ Cinco apartamentos. Sem segunda oportunidade. São Martinho do Porto fica a 45 minutos de Lisboa. A baía, protegida e de águas calmas, é um dos destinos mais procurados por famílias europeias e investidores internacionais que descobriram o que os portugueses já sabem há gerações. O Solar do Cruzeiro é um dos projetos mais exclusivos alguma vez construídos nesta baía. Cinco frações. Acabamentos de referência. Uma localização elevada, literalmente e figurativamente, acima de todo o resto. Quando estiver vendido, estará vendido. Above Everything. With a View of Everything. There are views you can describe. And there are views you experience — the kind that stay with you forever, and that, once known, make anything less impossible to accept. The view over the bay of São Martinho do Porto, from Solar do Cruzeiro, belongs to this second category. In a building of just five apartments, carefully positioned on the hilltop, this 3-bedroom residence offers something the property market rarely has to give: space, silence, exclusivity, and a horizon that no one can ever take from you. ________________________________________ Your day begins here Morning arrives with Atlantic light flooding the living room. The sliding doors glide open and the interior merges seamlessly with the generous terrace — finished in large-format ceramic tiles, with recessed lighting and warm timber cladding across the façades that gives the building the texture of a designer resort. Breakfast is always outside. With the perfect curve of São Martinho do Porto beach stretching out ahead, the condominium pool in the foreground, and the terracotta rooftops of the Portuguese village below — a picture that shifts in colour throughout the day but never loses its beauty. In the late afternoon, as golden light touches the Atlantic and the sun dissolves into the sea, the private Essential 4 jacuzzi — heated to up to 40°C — is the perfect place to watch the spectacle unfold. There are no tickets for this. Only the key to your door. ________________________________________ Architecture that stands apart Solar do Cruzeiro does not go unnoticed. The sand and grey façade, opened up by expansive black-framed floor-to-ceiling glazing and warmed by timber-slatted balconies, speaks a contemporary architectural language that engages with the landscape without overpowering it. A building that is, in itself, a statement. ________________________________________ Finishes without compromise Every detail has been chosen for those who know the difference between enough and what truly matters: • ? Krono Organic Classic floating floor throughout living areas, kitchen and bedrooms • ?️ Uponor underfloor heating and Bosch heat pump — silent comfort all year round • ❄️ Built-in Bosch air conditioning with VC Proteu system • ? White lacquered kitchen with Silestone worktop, integrated BORA induction hob with extractor, and Siemens built-in appliances (oven, combination microwave and dishwasher) • ? ONA wall-hung sanitaryware in matt white and Linea Gunmetal concealed tapware • ? Electric blinds, suspended ceilings with recessed LED lighting and LED cornice detail in the curtain and headboard zones • ? Saltwater pool with heat pump maintaining up to 26°C · Essential 4 jacuzzi up to 40°C • ? Orona lift · Fermax Wi-Fi video intercom • ? High-security apartment entrance door with thermal and acoustic insulation • ? Automatic irrigation gardens and granite cobblestone exterior access ________________________________________ Five apartments. No second chance. São Martinho do Porto is just 45min from Lisbon. The sheltered bay, with its calm waters, is one of the most sought-after destinations among European families and international investors who have discovered what the Portuguese have always known: that life simply tastes different here. Solar do Cruzeiro is one of the most exclusive developments ever built on this bay. Five units. Reference-grade finishes. A position that is elevated — literally and figuratively — above everything else. When it's sold, it's gone.

Prédio para Investimento em Alcobaça – Rendimento Garantido e Potencial de Valorização Excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada e de acesso aos pontos de interesse da cidade de Alcobaça. Prédio composto por 5 frações T2 independentes, e uma T2+1, todas atualmente arrendadas, garantindo rendimento imediato e estável desde o primeiro dia. O imóvel conta com uma área total de 380 m² de construção, distribuída de forma funcional e equilibrada, respondendo às necessidades do mercado de arrendamento. Cada fração dispõe de lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia cada vez mais valorizada pelos inquilinos e um forte fator de diferenciação face a outros imóveis da zona. Além do rendimento atual, este prédio destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, com possibilidade de criação de mais duas frações no futuro, permitindo aumentar significativamente a rentabilidade do investimento. Inserido numa localização estratégica, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este ativo imobiliário beneficia da crescente procura habitacional em Alcobaça, cidade em constante desenvolvimento e com elevada atratividade residencial. Ideal para investidores que procuram um produto sólido, com risco reduzido, retorno imediato e margem de crescimento a médio e longo prazo. #ref: 802364

A VillaTrindade é uma moradia isolado com 4 apartamentos, em três pisos, situado nos Capuchos, a 900 metros da cidade de Alcobaça, com parque de estacionamento e 5 arrecadações. Trata-se de um conjunto de habitações, renovadas, com obras de recuperação a decorrer e já incluídas no preço de venda. A Villa Trindade compreende um conjunto de edifícios com origem na década de 1930, com realce especial para um conjunto de pinturas sobre tabique no hall do segundo piso, e que foram preservadas. O conjunto integra, além do apartamento principal (com três quartos com casas de banho privativas, mais dois apartamentos de três quartos, todos com casa de banho privativa, e um apartamento T1 também com casa de banho privativa.

Identificação do imóvel: ZMPT581045A oportunidade de reconstruir ou construir um novo espaço de habitação / comércio, numa localização de excelência, na zona central da vila de Pataias.Uma área de 445m2, pronta a ser revitalizada. O PDM em vigor permite a construção de até 4 pisos.A vila de Pataias está localizada na zona centro, entre a Marinha Grande (12km) e a Nazaré (10km), a apenas 6km das belas praias da costa oeste de Portugal.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado a cerca de 300 metros da principal avenida de São Martinho do Porto este imóvel é ideal para quem pretende viver perto da praia sem ter de usar o carro. O imóvel registado em 1937 localiza-se no centro histórico e é constituído por rés-do-chão, 1.º andar e sótão amplo. Mantendo a sua traça original, é caracterizado pelas suas janelas e portas estreitas em madeira, tetos forrados a madeira e telhado em madeira e telha cerâmica. O edifício com afetação para habitação tem 10 divisões e tem grande potencial para moradia unifamiliar, para apartamentos, turismo, entre outras atividades e/ou serviços. O imóvel teve em tempos um projeto para construção de um prédio de 2 andares que incluía: 4 apartamentos, 3 lojas no piso térreo e arrecadações na cave. Para além de estar no coração de São Martinho do Porto, está muito próximo do mercado, onde encontras peixe, frutas e legumes; talho, mercearia, supermercado, farmácia, cafés, pastelarias, gelatarias, restaurantes e todo o tipo de serviços como: jardim de infância, escola secundária, banco, correios, posto de combustível, estação de comboio, entre outros. Aqui encontras tudo para morar com qualidade de vida e passar bons momentos com a família e amigos na bonita Baía de São Martinho do Porto, conhecida pelo seu formato em concha, usufruir de várias zonas de lazer e das piscinas com vista para a praia fluvial de Salir do Porto, conhecida pela grande duna de areia. São Martinho do Porto fica a cerca de 15 minutos da Nazaré, a 20 minutos de Caldas da Rainha e da Praia da Foz do Arelho. Tem acesso rápido à autoestrada A8 e fica a cerca de 1 hora do aeroporto de Lisboa. Marca já a tua visita! Para mais informações contactar Sónia Malhoa Pereira | + (telefone) chamada para a rede móvel nacional)

Prédio para recuperar, e com projecto aprovado para quatro moradias. Zona histórica de Alcobaça.[As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.]