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225.000 €
2 WCs
Área útil : 170 m²
Prédio para Venda | Loja + Apartamento T1 | Vieira de Leiria | Marinha Grande Apresenta-se para venda um prédio de dois pisos com excelente potencial de investimento, ou para habitação própria situado em Vieira de Leiria, numa zona calma e tranquila, a poucos minutos da Praia da Vieira, em zona central e com boa visibilidade. Composição do imóvel: Rés-do-chão: • Espaço preparado para funcionar como comércio ou serviços • Dispõe de cozinha e instalações sanitárias • Loja ampla com montra para a rua ideal para café, minimercado, escritório ou outro tipo de atividade. 1.º Andar: • Apartamento T1 com entrada independente, composto por sala com lareira, cozinha, quarto e casa de banho. • Ideal para arrendamento ou habitação própria. ️ Outras informações: • Imóvel em estado funcional, com possibilidade de valorização mediante pequenas melhorias • Potencial de rendimento com arrendamento separado da loja e do apartamento Este imóvel oferece uma oportunidade versátil: ideal para quem procura rentabilizar através de arrendamento (habitação + comércio) ou até transformar numa habitação completa, com espaço adicional no rés-do-chão. Oportunidade acessível para investidores ou pequenos negócios. Localização e Envolvente: • Zona residencial tranquila, com boas acessibilidades • Localização com bons acessos, nas proximidade de serviços essenciais: supermercados, restauração, farmácia, centro de saúde, bombeiros, escolas, complexo desportivo e transportes públicos Pontos de Interesse: 2,5 km da Praia da Vieira 10 km do acesso à A17 ️ 15 km da Marinha Grande 18 km de São Pedro de Moel ️ 22 km de Leiria 35 km da Nazaré Anexo (incluído no negócio): Espaço destinado a arrumos, com instalações sanitárias, perfeito para apoio ao comércio ou armazenamento adicional. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão é acompanhar, orientar e aconselhar quem procura um imóvel, seja para habitação própria ou para investimento. Com uma abordagem baseada na confiança, transparência e compromisso, presto um serviço personalizado, combinando valores humanos e éticos com competências técnicas e o acesso às ferramentas inovadoras disponibilizadas pela IAD Portugal. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Contacte-me! #ref: 140715
AMI: 11220
Ref. Externa: 140715
Id: 1205928
260.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 168 m²
Oportunidade de investimento-----Prédio de rés-do-chão e 1º andar composto de dois apartamentos T2, um em cada piso, com entradas independentes, garagem individual, e pátio, localizado no centro de Vieira de Leiria, a 3 Km da Praia da Vieira. Consulte-nos. Fazendo parte integrante do concelho da Marinha Grande, a povoação de Vieira de Leiria situa-se a 14 Km da sede do concelho e a 25 Km da cidade de Leiria, capital do distrito. Localiza-se na margem esquerda do Rio Lis e a 3 quilómetros da costa. As primeiras citações sobre esta povoação datam do reinado de D. Dinis, com os primeiros colonos a fixarem-se perto da foz do Rio Lis. Foi elevada à categoria de freguesia em 1740. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.
AMI: 2473
Ref. Externa: 235/M/01591
Id: 1153675
350.000 €
Área bruta : 705 m²
Excelente oportunidade de investimento ! Disfrute de : - 2 apartamentos T3 - 1 apartamento T1 - Sotão - Garagem fechada - Parque de estacionamento Em perfeitas condições tanto para habitação permanente ou para arrendamento. Com bons acessos, estão localizados perto de serviços essenciais, de comercio e a apenas 500 metros do mar e da praia. As vistas desafogadas, proporcionam tranquilidade sendo ideais para relaxar e descontrair. Venha conhecer este imóvel único ! Marque já a sua visita Amílcar Augusto 915 898 780 Praças e Jardins Imobiliária
AMI: 10310
Ref. Externa: flA2075
Id: 895744
