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225.000 €
2 WCs
Área útil : 170 m²
Prédio para Venda | Loja + Apartamento T1 | Vieira de Leiria | Marinha Grande Apresenta-se para venda um prédio de dois pisos com excelente potencial de investimento, ou para habitação própria situado em Vieira de Leiria, numa zona calma e tranquila, a poucos minutos da Praia da Vieira, em zona central e com boa visibilidade. Composição do imóvel: Rés-do-chão: • Espaço preparado para funcionar como comércio ou serviços • Dispõe de cozinha e instalações sanitárias • Loja ampla com montra para a rua ideal para café, minimercado, escritório ou outro tipo de atividade. 1.º Andar: • Apartamento T1 com entrada independente, composto por sala com lareira, cozinha, quarto e casa de banho. • Ideal para arrendamento ou habitação própria. ️ Outras informações: • Imóvel em estado funcional, com possibilidade de valorização mediante pequenas melhorias • Potencial de rendimento com arrendamento separado da loja e do apartamento Este imóvel oferece uma oportunidade versátil: ideal para quem procura rentabilizar através de arrendamento (habitação + comércio) ou até transformar numa habitação completa, com espaço adicional no rés-do-chão. Oportunidade acessível para investidores ou pequenos negócios. Localização e Envolvente: • Zona residencial tranquila, com boas acessibilidades • Localização com bons acessos, nas proximidade de serviços essenciais: supermercados, restauração, farmácia, centro de saúde, bombeiros, escolas, complexo desportivo e transportes públicos Pontos de Interesse: 2,5 km da Praia da Vieira 10 km do acesso à A17 ️ 15 km da Marinha Grande 18 km de São Pedro de Moel ️ 22 km de Leiria 35 km da Nazaré Anexo (incluído no negócio): Espaço destinado a arrumos, com instalações sanitárias, perfeito para apoio ao comércio ou armazenamento adicional. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão é acompanhar, orientar e aconselhar quem procura um imóvel, seja para habitação própria ou para investimento. Com uma abordagem baseada na confiança, transparência e compromisso, presto um serviço personalizado, combinando valores humanos e éticos com competências técnicas e o acesso às ferramentas inovadoras disponibilizadas pela IAD Portugal. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Contacte-me! #ref: 140715
AMI: 11220
Ref. Externa: 140715
Id: 1205928
260.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 168 m²
Oportunidade de investimento-----Prédio de rés-do-chão e 1º andar composto de dois apartamentos T2, um em cada piso, com entradas independentes, garagem individual, e pátio, localizado no centro de Vieira de Leiria, a 3 Km da Praia da Vieira. Consulte-nos. Fazendo parte integrante do concelho da Marinha Grande, a povoação de Vieira de Leiria situa-se a 14 Km da sede do concelho e a 25 Km da cidade de Leiria, capital do distrito. Localiza-se na margem esquerda do Rio Lis e a 3 quilómetros da costa. As primeiras citações sobre esta povoação datam do reinado de D. Dinis, com os primeiros colonos a fixarem-se perto da foz do Rio Lis. Foi elevada à categoria de freguesia em 1740. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.
AMI: 2473
Ref. Externa: 235/M/01591
Id: 1153675
350.000 €
Área bruta : 705 m²
Excelente oportunidade de investimento ! Disfrute de : - 2 apartamentos T3 - 1 apartamento T1 - Sotão - Garagem fechada - Parque de estacionamento Em perfeitas condições tanto para habitação permanente ou para arrendamento. Com bons acessos, estão localizados perto de serviços essenciais, de comercio e a apenas 500 metros do mar e da praia. As vistas desafogadas, proporcionam tranquilidade sendo ideais para relaxar e descontrair. Venha conhecer este imóvel único ! Marque já a sua visita Amílcar Augusto 915 898 780 Praças e Jardins Imobiliária
AMI: 10310
Ref. Externa: flA2075
Id: 895744
320.000 €
4 Quartos
Área bruta : 271 m²
Prédio / Espaço para Comércio / Vieira de Leiria / Marinha GrandeDescrição do imóvel:Prédio de rés do chão, 1º andar e àguas furtadas convertidas em habitação.O imóvel, mostra-se em excelente estado, renovado, está novo e sem uso. Apresenta-se com bom gosto a nivel de acabamentos, agradável e inspira conforto.Localização e envolvente:O Prédio situa-se na avenida principal da vila, com boa visibilidade para se desenvolver o comércio e de fácil acesso a todas as comodidades existentes na vila.Tais como supermercados com boas ofertas nessas àreas.A próximidades às praias de Vieira de Leiria, Pedrogão e São Pedro de Moel, permite usufruir desse bem estar de modo diários seassim entender.Perto de acesso da A17 que liga Norte ao Sul, nunca se encontra longe de nada.Estando apenas a escassos 20 da cidade de Leiria, pode usufruir de uma cidade onde actividades culturais são uma constante.Querendo usufruir de SPA está perto da vila de Monte Real.Características:1º Andar- Sala e cozinha.- 2 Quartos, sendo um deles suite com espaço para closet- 2 Wc´s- Excelente exposição solar2º Andar- Arrumos- 2 quartos- 1 wc com polibanZona Social:- Hall de entrada- Cozinha e Sala em open space.Rés do Chão- 1 Sala generosa com acesso ao páteo- 1 quarto- 1 wc´s- Páteo murado com terra e mosaico.Inclui: Iluminação toda em LED Tetos Falsos em pladur e OSBTipo de Imóvel exemplo Prédio:"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Ano de inscrição na matriz: 2024- Área bruta privativa: 271,54m²Outros valores:- VPT: 43 520,00€Certificação Energética: C e ECASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 240 109.
AMI: 11487
Ref. Externa: 280240109
Id: 853812
