2 Prédios para Venda - A dos Negros
167.000 €
Área bruta : 4400 m²
Propriedade com 4.400 m² de terreno, localizada na Sancheira Pequena, a 10 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha. Inclui ruínas (casas e antiga adega) com 277 m² de área bruta de construção, com possibilidade de reconstrução e/ou ampliação até 865 m². Potencial adicional Exemplo: Destaque de até 4 lotes individuais, ideal para projeto de investimento, promoção imobiliária ou turismo rural. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), com benefícios fiscais, incluindo IVA reduzido a 6% na reabilitação. Zona tranquila, com bons acessos, a apenas 4 km da A15 e a cerca de 1 hora de Lisboa. Ideal para: • Investidores e promotores • Projeto de moradias independentes • Turismo rural ou casa de campo
AMI: 21960
Ref. Externa: KWPT-030300
Id: 1866326
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395.000 €
Área bruta : 331 m²
Sr. Investidor, Sr. Empresário, se está à procura de um investimento completo e versátil, esta junção de imóveis em Óbidos (Restaurante/Moradia e Armazéns) é a oportunidade que esperava! Localizado numa zona de grande movimento, este prédio encontra-se inserido num terreno de 3200m², e composto ainda por um artigo rústico com 14.732 m² de terreno. Com uma localização estratégica, dispõe de um parque/aparcamento na frente do restaurante, e este constituído por: - Cozinha totalmente equipada e funcional; - Duas salas de refeições amplas e acolhedoras, ideais para diversos tipos de eventos; - Uma zona de café com mesas, perfeita para o atendimento rápido ou uma pausa relaxante; - Instalações sanitárias para homens e mulheres; - Várias salas de arrumos para otimizar o funcionamento do espaço; - Estacionamento privativo para os clientes, proporcionando conforto, comodidade e praticidade. A moradia é composta por: - Um espaço em open space, que integra cozinha e sala, criando um ambiente acolhedor e prático; - Dois quartos; - Casa de banho completa com banheira Este imóvel inclui ainda dois armazéns, um deles anteriormente funcionou como oficina, tem enorme potencial para diversos fins, e ainda um outro mais pequeno. O imóvel inclui ainda uma vasta área de de 18.132 m², ideal para quem precisa de espaço adicional ou para quem vê aqui a oportunidade de expandir o negócio. Este imóvel oferece uma excelente combinação de localização estratégica, potencial comercial e a possibilidade de aliar o local de trabalho com a vivencia diária sem precisar de se deslocar. Não perca a oportunidade de investir num negócio de sucesso em Óbidos, uma das zonas turísticas, mais movimentadas de Portugal. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!
AMI: 24686
Ref. Externa: 1130920/24 LR
Id: 1796856
Casacerta
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