14 Prédios para Venda - Peniche

Prédio de Investimento na deslumbrante Cidade de Peniche Descubra esta fantástica oportunidade de investimento no coração de Peniche! Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este prédio de quatro andares, com frente para duas das zonas mais emblemáticas da cidade. Características do Imóvel Este é um prédio com imenso potencial e uma excelente rentabilidade, composto por 8 frações de habitação (apartamentos) e 1 fração de comércio (loja). R/C: Uma espaçosa loja comercial, ideal para qualquer tipo de negócio. 1.º Andar: Apartamento 1.º Esquerdo T2: Encontra-se desocupado, oferecendo flexibilidade para ser habitado ou arrendado de imediato. Apartamento 1.º Direito T4: Arrendado com contrato a termo de 01/03/2024 a 28/02/2029, com uma renda mensal de 250€. 2.º Andar: Apartamento 2.º Esquerdo T2: Arrendado com contrato a termo de 01/02/2022 a 31/01/2027, com uma renda mensal de 294€. Apartamento 2.º Direito T4: Arrendado com contrato a termo de 01/04/2018 a 31/03/2028, com uma renda mensal de 328€. 3.º Andar: Apartamento 3.º Esquerdo T2: Arrendado com um contrato de longa duração, com termo a 31/10/2025 e renda mensal de 70,21€. Apartamento 3.º Direito T4: Desocupado, com grande potencial. 4.º Andar: Apartamento 4.º Esquerdo T2: Desocupado e pronto a ser utilizado. Apartamento 4.º Direito T4: Arrendado com um contrato a termo com data limite a 31/01/2028. Potencial de Rentabilidade Com quatro apartamentos T2 e quatro apartamentos T4, este prédio oferece uma composição equilibrada e um enorme potencial de rendimento. As frações que se encontram desocupadas (o 1.º Esquerdo T2, o 3.º Direito T4 e o 4.º Esquerdo T2) permitem ao novo proprietário uma excelente oportunidade para renovar, rentabilizar e aumentar o valor do seu investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário sólido numa das cidades mais procuradas do Oeste, famosa pelas suas praias, surf e a sua riqueza histórica e cultural. Nos 1º, 2º, 3º e 4º andares existe um apartamento de tipologia T2 por andar (hall, sala, 2 quartos, cozinha, despensa e casa de banho) e um apartamento de tipologia T4 por andar (hall, 1 quarto com casa de banho privativa, 3 quartos, sala, cozinha, despensa e casa de banho). O concelho de Peniche é uma zona de grandes belezas naturais e de um recorte paisagístico invejável, com um vasto património histórico, cultural e religioso. Peniche é um concelho vivo e de futuro. Por isso mesmo, as festas e a animação constituem uma fonte importante de entretenimento e de tradição no concelho. As festas religiosas, com especial destaque para a Festa da Nossa Senhora da Boa Viagem, ajudam os Penichenses a lembrar e a sentir a terra onde vivem e a manter uma tradição de grande beleza e significado. Desde as magníficas praias existentes ao longo de todo a costa, ideias para a prática de desportos náuticos, ao imponente património cultural, onde se destacam as fortificações e monumentos religiosos, Peniche apresenta uma diversidade de recursos turísticos onde se inclui uma gastronomia rica e variada dominada pelos pratos de peixe e marisco e um artesanato diversificado onde se destaca a famosa Renda de Bilros de Peniche. Para mais informações, contacte-nos... A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

No coração da cidade de Peniche encontra-se este edifício de uso misto, totalmente remodelado e atualmente integralmente arrendado, oferecendo aquilo que qualquer investidor procura: rendimento desde o primeiro dia. Composto por três pisos e quatro frações independentes, o prédio integra: Espaço comercial no rés-do-chão, atualmente explorado como restaurante; - Dois apartamentos T1; - Um apartamento T2. Todas as frações encontram-se arrendadas através de contratos em vigor, proporcionando uma fonte de rendimento estável e imediata, sem necessidade de procurar inquilinos ou realizar obras. A sua localização é outro dos grandes fatores de valorização. Situado em plena zona central de Peniche, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração, praias e todos os equipamentos essenciais do dia a dia. Além disso, dispõe de excelentes acessos ao IP6 e à A8, encontrando-se a cerca de uma hora de Lisboa. Porque este imóvel merece a sua atenção? - Prédio totalmente remodelado; - 4 frações independentes; - Restaurante em funcionamento; - Prédio totalmente arrendado; - Rendimento imediato; - Utilização mista (habitação e comércio); - Excelente localização; - Elevado potencial de valorização. Se procura um imóvel que combine património, rentabilidade e localização, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita.

No coração da cidade de Peniche, surge esta excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e raras da cidade histórica. Este prédio usado, composto por rés do chão e primeiro andar, dispõe atualmente de duas frações independentes, oferecendo diversas possibilidades de rentabilização. Poderá avançar com a constituição de propriedade horizontal e transformar o imóvel em dois apartamentos independentes, ou desenvolver um projeto para criação de quatro apartamentos T1, beneficiando das várias entradas independentes existentes. Com uma localização privilegiada no centro histórico de Peniche, perto de comércio, serviços, praias e zonas de lazer, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial de valorização e investimento. Uma oportunidade única para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto imobiliário numa localização de excelência. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel raro em Peniche.

Prédio localizado no centro da cidade de Peniche, em zona central e consolidada, com forte procura habitacional e comercial, próximo de comércio, serviços, escolas e com fácil acesso às praias da região. O imóvel é composto por: 2 apartamentos T1 1 apartamento T2 1 espaço comercial (restaurante em funcionamento) O edifício encontra-se totalmente arrendado, com contratos em vigor, garantindo rendimento imediato desde a aquisição. Trata-se de um ativo de uso misto (habitação e comércio), que permite diversificação de rendimento e maior estabilidade de investimento. Destaques: Prédio totalmente arrendado Rendimento imediato e contínuo Uso misto (habitação + comércio) Localização central com elevada procura Sem necessidade de obras imediatas Imóvel ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento estável e potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas de Peniche. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

N/Refª DSCAPDS61 (DS) Prédio para Venda no Centro de Peniche – Investimento com Rentabilidade Imediata. Apresentamos este excelente prédio localizado no coração de Peniche, ideal para investidores que procuram um ativo com retorno garantido. O imóvel é composto por: • 2 apartamentos T1 • 1 apartamento T2 • 1 restaurante em pleno funcionamento Todos os imóveis encontram-se atualmente arrendados, com contratos em vigor, o que assegura uma rentabilidade imediata e estável para o novo proprietário. Situado numa das zonas mais centrais e movimentadas de Peniche, próximo de comércio, serviços, escolas e das conhecidas praias da região, este prédio reúne todas as condições para um investimento seguro e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel já a gerar rendimento! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. “Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!”

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Peniche Prédio situado em pleno centro da cidade de Peniche, composto por 3 frações independentes convertidas em escritórios: duas no rés do chão e uma no primeiro andar. FRAÇÃO A - RES DO CHAO DTO - 61,6M2 FRAÇÃO H - RES DO CHAO FRENTE - 197,7M2 FRAÇÃO I- 1 ANDAR - 197,7M2 O imóvel oferece uma versatilidade única para investidores com elevado potencial de valorização e rentabilidade. O Edifício conta com um lugar de estacionamento incluído, uma mais-valia rara no centro da cidade, e beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia, comércio, serviços e zonas turísticas. Localizado perto de uma escola secundária e diversos serviços, este imóvel encontra-se inserido numa área dinâmica e com fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso de qualquer atividade comercial. Ideal para: Investidores imobiliários Projeto de reabilitação urbana Arrendamento de longa duração ou alojamento turístico Revenda Centro de Peniche | Estacionamento | Proximidade da praia | Alto potencial de rentabilidade.

✨ Oportunidade Única no Coração de Peniche - em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana. Apresento-lhe dois prédios contíguos no centro da cidade, uma solução versátil e com enorme potencial de rentabilidade — ideal para investidores visionários ou para quem procura um projeto diferenciador. O primeiro prédio é composto por 3 frações independentes, todas com entradas próprias: ✔️ Rés-do-chão destinado a habitação ✔️ Espaço comercial no rés-do-chão com 95m², perfeito para desenvolver o seu negócio ou gerar rendimento ✔️ Um fantástico apartamento T3+1 com 190m², caracterizado por áreas amplas, excelente luminosidade e sótão — uma base incrível para criar uma habitação cheia de charme e personalidade Nas traseiras, o segundo prédio complementa esta oportunidade com mais 2 frações independentes: ✔️ Rés-do-chão com garagem para 2 carros, equipada com portão elétrico ✔️ 1.º andar com um espaço amplo de 64m², atualmente afeto a arrumos, mas com potencial para ganhar uma nova vida e função ? Localização central, próxima de comércio, serviços e das magníficas praias da região. Se procura um investimento seguro, versátil e com forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. O imóvel encontra-se localizado em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana, o que significa um conjunto de benefícios fiscais que pode beneficiar: IMI até 8 anos. IMT isento. IVA a 6%. Dedução no IRS. ? Não deixe escapar esta oportunidade. Fale comigo e venha conhecer!

Excelente oportunidade de investimento no centro de Peniche, a poucos minutos da marina, das praias e de todo o comércio e serviços locais. O imóvel é composto por: Espaço Comercial ao Nível do Rés-do-Chão (Arrendado) Espaço amplo e versátil, com licença para restauração, ideal para restaurante, café ou outro tipo de serviço. Actualmente arrendado, com contrato em vigor, garantindo rentabilidade imediata. Situa-se numa zona de grande visibilidade e passagem pedonal e automóvel. 3 Apartamentos nos Pisos Superiores (Todos Arrendados) Três fracções habitacionais (tipologias T1 e T2), todas actualmente arrendadas, com inquilinos fiáveis e contratos ativos. Excelente fonte de rendimento mensal. Principais características: Localização privilegiada no centro da cidade Espaço comercial com rendimento garantido 3 apartamentos arrendados e em bom estado Rentabilidade imediata e contínua Ideal para investidores Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo com rendimento assegurado numa das zonas mais procuradas de Peniche. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone)

Apresentamos este magnífico edifício, totalmente renovado em 2022, que alia modernidade, conforto e uma localização estratégica no coração de Peniche. Trata-se de uma oportunidade rara, não apenas pelo charme e singularidade do imóvel, mas também pela sua forte vocação turística, refletida na elevada taxa de ocupação que tem registado nos últimos anos. Atualmente em funcionamento como guesthouse, está preparado para arrendamentos de curta duração em regime de alojamento local, cuja licença poderá ser transferida para o próximo proprietário. O imóvel conta com 8 suites no total, incluindo 3 estúdios independentes, além de 3 terraços privativos, perfeitos para momentos de descontração. O edifício encontra-se equipado com pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos e painéis solares para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e maior conforto. Distribuição do imóvel Rés-do-chão * Hall de entrada (9,2 m²) * Estúdio (22,9 m²) com kitchenette e casa de banho privativa * Casa de banho (4,85 m²) * Sala comum ampla (48,8 m²) com cozinha partilhada 1.º andar * Hall de entrada (12,8 m²) * 5 suítes (entre 11,45 m² e 13,75 m² cada) * Despensa (3,9 m²) * Terraço espaçoso (29 m²) * Apoio de churrasqueira/arrumos (3,95 m²) 2.º andar * Hall (1 m²) * Estúdio (19,9 m²) com kitchenette, casa de banho e terraço privativo (17,3 m²) * Estúdio (22,3 m²) com pré-instalação de kitchenette e terraço privativo (8,9 m²) Localização privilegiada: Situado no centro histórico de Peniche, o imóvel está a poucos minutos a pé da Fortaleza-Prisão, da marginal, dos restaurantes mais conceituados da cidade, comércio, serviços essenciais e ainda do porto de recreio. Uma localização que combina autenticidade, movimento e proximidade ao mar, reforçando o potencial de rentabilidade deste investimento. Este edifício representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no turismo em Peniche, um destino cada vez mais procurado por visitantes nacionais e internacionais.

Oportunidade Única em Peniche - antiga escola de surf à Beira-Mar com Potencial Habitacional Já imaginou ter um imóvel literalmente em cima da areia, a apenas cinco passos do mar? Esta é uma oportunidade única para adquirir uma escola de surf numa localização absolutamente privilegiada em Peniche, um dos destinos mais procurados da Europa para o surf e turismo costeiro. Com uma área bruta de 130m², este espaço oferece um enorme potencial para transformação, podendo ser convertido em habitação de luxo ou alojamento turístico, tornando-se um investimento sólido e rentável! Peniche continua a crescer como destino turístico, atraindo milhares de visitantes ao longo do ano, o que faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado. Se procura um projeto exclusivo, numa localização verdadeiramente especial, esta pode ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias. Edifício com projeto aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2. Não perca tempo e agenda já a sua visita!

Prédio de dois pisos, implantado num lote de 3.750m², localizado no Largo dos Remédios, em Peniche, junto ao mar e às praias. O edifício é composto de cerca de 20 divisões, sala multiusos, cozinha, balneários, bem como várias zonas ajardinadas, campo de jogos e área de estacionamento. A funcionar atualmente como escola, inclui no piso térreo 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada. No primeiro piso, encontramos mais 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras. O imóvel poderá ser adquirido na sua estrutura física, e ser adaptado a outro projeto, na área turística ou residencial, pelo valor de 1.100.000€ ou, em alternativa, poderá ser adquirido dando continuidade ao projeto educativo, mantendo em funcionamento enquanto ensino formativo e profissional, dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com alvará próprio e com financiamento anual garantido, por 1.600.000€. Contacte-nos para mais informações.

Fantástica oportunidade de investimento em Peniche, a apenas 50 metros da Praia da Gamboa! Logo a entrada da cidade junto ao Portão de Peniche de Cima, um prédio do sec. XVIII que conta história e que está pronto para receber vida novamente. O projeto preserva a fachada clássica tradicional e prevê a construção de 8 frações habitacionais e 1 fração comercial, com possibilidade de conversão para habitação. Com duas frentes (Av. 25 de Abril e Rua da Alegria) e 3 pisos, os apartamentos do segundo e último andar oferecem vista para o mar. O projeto já está aprovado com todas as especialidades, necessitando apenas do levantamento da licença de construção. Com alta rentabilidade, é ideal tanto para revenda quanto para arrendamento, em uma das regiões mais procuradas por surfistas e turistas. Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, escolas, hospital e transportes públicos, está a 50 minutos de Lisboa e 20 minutos de campos de golfe. ? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Prédio de 2 pisos, em propriedade total, composto por cave ampla, rés do chão e 1º andar, com utilização independente. O prédio encontra-se em boas condições de conservação dado que ao longo do tempo foram feitas algumas obras de melhoramento e manutenções. A distribuição do predio é a seguinte: 1º Andar Apartamento, com entrada independente, com 2 quartos, sala, casa de banho, cozinha e terraço coberto; Rés do chão Loja ampla para comércio, com 2 wcs e entrada independente; Rés do chão - acesso à cave - composto por pequena cozinha, despensa, 2 wcs - entrada independente; Cave Convertida em 4 quartos, sala, casa de banho, com entrada independente. Localizado num zona de acesso fácil a todas as comodidades, incluindo comércio local, restaurantes, pastelarias, lavandarias, ribeira e a 5 minutos da praia. Boa opção para investir, habitar ou rentabilizar, com possibilidade de aproveitar o espaço que possui já preparado para desenvolver o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos.