2 Prédios para Venda - Atouguia da Baleia, Peniche

? Imóvel de 2017 | 4 Apartamentos Independentes | Licença AL Ativa | 12.2% Yield ?✨ Este magnífico imóvel é uma oportunidade única de negócio no Oeste, já com licença de Alojamento Local ativa e possivel yield de 12.2%. ? Composição do imóvel: Rés do chão: • 1 apartamento T3 • 1 apartamento T2 • Lavandaria ? • Garagem ? • Ginásio com WC ? • Zona exterior com piscina virada a sul ?, jacuzzi ? e churrasqueira ? Primeiro andar: • 2 apartamentos T2 • 2 terraços com vista mar ? ? Localização de excelência: A 4 minutos da Praia de São Bernardino ?️ A 9 minutos da Praia de Supertubos ?‍♂️ A 40 minutos da Nazaré ? (ondas gigantes) A 1 hora de Lisboa ✈️ ? Perfeito para investidores que procuram um negócio seguro e rentável, numa das zonas mais procuradas para férias e surf em Portugal. ? 2017 Property | 4 Independent Apartments | Active AL License | 12.2% Yield ?✨ This magnificent property is a unique business opportunity in the West, already with an active Local Accommodation license and a possible yield of 12.2%. Composition of the property: Ground floor: - 1 apartment T3 - 1 apartment T2 - Laundry room ? - Gym with WC ? • Garage ? - Outdoor area with south-facing pool ?, jacuzzi ? and barbecue ? Second floor: - 2 apartments T2 - 2 terraces with sea views ? Excellent location: 4 minutes from São Bernardino Beach ?️ 9 minutes from Supertubos Beach ?‍♂️ 40 minutes from Nazaré ? (giant waves) 1 hour from Lisbon ✈️ ? Perfect for investors looking for a safe and profitable business in one of Portugal's most popular vacation and surf areas.

Se procura uma oportunidade de investimento num local pitoresco perto de Peniche e Baleal, não procure mais. Este imóvel único está situado no tranquilo Lugar da Estrada e oferece uma variedade de possibilidades emocionantes. O imóvel atualmente consiste em dois apartamentos no rés do chão, cada um com dois quartos, totalmente renovados para o seu conforto. No primeiro andar, encontrará um apartamento com três quartos, parcialmente renovado, oferecendo um espaço amplo para acomodar toda a família ou até mesmo explorar opções de arrendamento. Além disso, este imóvel dispõe de um quintal encantador, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e uma garagem conveniente, garantindo que os seus veículos estejam sempre protegidos. Há também um espaço de estacionamento adicional para as suas necessidades diárias. Uma característica especialmente atraente deste imóvel são os anexos no rés do chão e no primeiro andar. Estes espaços já foram parcialmente renovados em termos de canalização, janelas e eletricidade, abrindo a porta para uma variedade de possibilidades. Os anexos no rés do chão podem ser transformados em confortáveis Apartamentos T0, ideais para arrendamento de curto prazo ou longo prazo. Enquanto isso, o anexo no primeiro andar pode ser convertido em um espaçoso Apartamento T3, perfeito para uma família maior. Além disso, o sótão deste imóvel oferece uma oportunidade adicional. Pode ser transformado em outro apartamento ou quartos adicionais, aumentando ainda mais o potencial de rendimento. A localização deste imóvel é verdadeiramente conveniente, a apenas 50 minutos de Lisboa. É ideal para investidores que desejam capitalizar no mercado imobiliário da região, aproveitando a proximidade com locais turísticos populares. Este imóvel já está arrendado, o que significa que começará a gerar rendimento imediatamente enquanto planeia e executa as renovações dos anexos. É uma oportunidade única de investimento que não deve ser desperdiçada. Não deixe passar esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil e repleto de potencial em localização privilegiada. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. O futuro do seu investimento começa aqui.