514 Prédios para Venda - Lisboa (Distrito)

Trespasse de Gelataria na Parede – Negócio consolidado Oportunidade única para quem procura investir num negócio pronto a funcionar, com clientela fidelizada e localização privilegiada no centro da Parede. Esta gelataria apresenta um ambiente moderno e totalmente equipado, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. A zona envolvente é marcada por forte movimento pedonal e residencial, garantindo fluxo constante de clientes durante todo o ano. Ideal para empreendedores que pretendem expandir ou iniciar atividade no setor da restauração, com potencial de crescimento e diversificação da oferta. Destaques: - Localização premium na Parede - Negócio com clientela regular e procura crescente - Espaço totalmente equipado e pronto a operar - Rentabilidade comprovada e potencial de expansão Não perca esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo. Agende já a sua visita e descubra como transformar este negócio no seu próximo sucesso. #ref: 763521

Invista na sua Felicidade!!! Potencial de Investimento e Localização Prime Excelente oportunidade para investidores no coração de Lisboa. Colocamos à venda um prédio em propriedade total, com todas as suas frações já no mercado de arrendamento, gerando um rendimento mensal imediato e estável. Localizado no pitoresco e histórico Beco da Laje, na emblemática freguesia de Santa Maria Maior (zona da Sé/Alfama), este imóvel beneficia da procura constante por alojamento e comércio numa das áreas mais autênticas e turísticas da capital portuguesa. A localização privilegiada garante uma valorização contínua do património. Composição do Imóvel O edifício é composto por 4 frações autónomas (em propriedade total), distribuídas da seguinte forma: 3 Apartamentos Residenciais, todos atualmente com contratos de arrendamento válidos. 1 Espaço Comercial (Loja): Situado no rés-do-chão, também com contrato de arrendamento em vigor, ideal para pequeno comércio ou serviços, dada a afluência pedonal da zona. Características Principais Rendimento: Imóvel vendido com rendimentos contratuais em curso. Localização: Inserido num bairro típico lisboeta, próximo de pontos de interesse como a Sé Catedral e o Castelo de São Jorge. Traça Tradicional: Prédio que mantém o charme da arquitetura tradicional de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário sólido numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa. Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Edifício pronto a habitar localizado no epicentro da zona histórica de Lisboa. Estrategicamente situado entre a Avenida da Liberdade e a Avenida Almirante Reis, este edifício apresenta uma perspectiva única do que é residir no vibrante centro histórico de Lisboa. Este edifício resulta da reabilitação de um edifício pombalino, datado do século XVIII, composto por dois volumes que culminam numa elegante estrutura em forma de L. Definido por um estilo de arquitetura intemporal que passa agora a oferecer acabamentos modernos e toda a comodidade dos dias de hoje, preservando a sua essência histórica. Composto por 7 apartamentos de tipologias T1, T2 e T2 duplex totalmente mobilados e equipados, prontos para habitar ou para a colocação imediata no mercado de arrendamento. Ideal para quem pretende viver ou investir no centro de Lisboa, junto do futuro 'Lx Factory' do Desterro, a 2 minutos da Baixa e próximo ao Intendente, ao Martim Moniz, à Graça, ao Rossio e à Mouraria. Beneficia ainda de excelentes acessos à rede de transportes públicos e de grande proximidade ao comércio local, pólos de interesse cultural, diversas opções de restauração, supermercados, farmácias e vários outros serviços que garantem a comodidade dos seus futuros residentes. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Este prédio (R/c Dtº, R/c Esqº, Aguas furtadas e cave), oferece múltiplas possibilidades de utilização. Quer para investimento, residir ou desenvolver um projeto exclusivo, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel num bairro que combina tradição, modernidade e excelente localização, na Rua dos Sete Moinhos. Atualmente funciona como moradia, com um total de 6 divisões, cave ampla e aguas furtadas, com entrada completamente independente do resto da casa. Com uma cozinha funcional, com acesso a um terraço que conta com uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa. É composto por: 2 salas, 3 quartos, dois deles com um closet comum. Lavandaria e casa de banho completa Aguas Furtadas com cozinha, sala e casa de banho Logradouro na cave Campo Ourique, uma das freguesias mais cosmopolitas e desejadas de Lisboa, com todos os serviços, comércio e cultura ao seu alcance, com fácil acesso a transportes públicos (incluindo elétrico e autocarros), jardins, escolas de referência e todo o tipo de serviços e comércio. Marque a sua visita!

Apresentamos um prédio em propriedade total, localizado na Rua Maria Pia, entre Campo de Ourique e Campolide, uma zona central de Lisboa, em valorização constante e com elevada procura habitacional. Este imóvel é composto por 7 frações, das quais 5 encontram-se atualmente arrendadas (2 com contratos vitalícios) e 2 estão devolutas. O rendimento anual atual ronda os 32.259€, com potencial estimado de 42.000€ após plena ocupação. Características do Prédio: - Área Bruta Total: 320m² - Tipologia das frações: T1 e T2 - 5 frações arrendadas, 2 com contratos vitalícios - 2 frações devolutas, prontas para reabilitação e colocação no mercado - Prédio térreo com frente ampla e bom potencial de requalificação Rendimento: - Rendimento atual anual: 32.259€ - Rendimento anual estimado (com 100% de ocupação): 42.000€ - Rentabilidade atual: ~4,48% - Rentabilidade potencial: ~5,83% Destaques: - Excelente oportunidade para investidores institucionais ou particulares com visão de longo prazo - Prédio ideal para investimento em rendimento estável, com possibilidade de valorização futura - Contratos existentes com opção de renovação nas frações não vitalícias - Localização estratégica, a poucos minutos do Marquês de Pombal, Amoreiras e da Avenida da Liberdade - Facilidade de acesso a transportes, serviços e comércio tradicional Ideal para: - Investidores que valorizam rendimento garantido com risco controlado - Quem pretende colocar capital em zona prime com possibilidade de valorização - Fundos ou patrimoniais à procura de ativos com yield sólida - Para mais informações ou agendar visita, entra em contacto connosco. - Imóvel com rendimento garantido numa das zonas mais sólidas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita a este fantástico apartamento. ---- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Descubra uma rara oportunidade no coração do icônico bairro de São Bento, um dos mais procurados de Lisboa. Este edifício de caráter de quatro andares seduz com sua autenticidade e potencial excepcional para se transformar em uma residência de luxo com elevador privativo e jacuzzi na cobertura. Um projeto com grande potencial de 330m2 O edifício oferece uma base soberba para criar uma casa elegante, combinando o charme do antigo com o conforto do contemporâneo. Configuração proposta: Rés-do-chão: hall de entrada, garagem para um carro, sauna e espaço de arrumos 1º andar: espaçosa suíte master com possibilidade de closet 2º andar: dois a três quartos conforme necessário, acompanhados por dois banheiros 3º andar: sala de estar ampla e luminosa com cozinha em conceito aberto 4º andar: quarto ou escritório com banheiro, que se abre para um terraço na cobertura com jacuzzi privativo Por que investir em São Bento? Entre as suas ruas pitorescas, os seus cafés autênticos e a sua proximidade ao centro histórico, São Bento oferece um ambiente de vida único, combinando calma, charme e acessibilidade. Este edifício representa uma oportunidade ideal para um projeto de renovação de alto padrão ou uma residência pessoal de prestígio.

Prédio para recuperar, central, na zona de Torres Vedras. acesso à A8 em 4 minutos, Imóvel com dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), composto por 11 assoalhadas e loja comercial no rés-do-chão, com afetação de habitação. Localização privilegiada no centro da aldeia, junto à igreja e ao comércio local, a poucos minutos da cidade de Torres Vedras e com rápido acesso à A8. Este edifício oferece excelente potencial de reabilitação, ideal para habitação própria, investimento imobiliário, alojamento local ou projeto de rendimento. Zona tranquila e bem servida, com proximidade a serviços, escolas, transportes e praias da região Oeste. Oportunidade única para quem procura um imóvel com história e grande potencial de valorização. prédio para recuperar Torres Vedras, imóvel Ameal, casa antiga para reabilitar, investimento imobiliário Oeste, prédio com loja Ameal, casa centro do Ameal. Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0001320, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Localizado no Campo Grande, este prédio de 4 andares é composto por 7 apartamentos ( tipologias T1, T2 e T3) e 1 loja comercial, totalizando 769,50 m² de área bruta e 360 m² de implantação. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, junto ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais agradáveis espaços verdes de Lisboa, ideal para lazer, desporto e convívio. A poucos minutos a pé da Cidade Universitária, do ISCTE e da Universidade de Lisboa, a zona é altamente procurada por estudantes e profissionais. Dispõe de excelente rede de transportes, com a Estação de Metro do Campo Grande e diversas linhas de autocarro com ligação direta ao centro da cidade e ao Aeroporto de Lisboa. Envolvido por cafés, restaurantes, comércio local e serviços, o Campo Grande oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de vida e potencial de valorização.

Rua Diogo cão 833A - Brandoa Prédio com 5 apartamentos 2 t2 3 t1 Ótima rentabilidade  Todos eles arrendados por 850€ /mês Contratos renováveis anualmente Pode ser vendido sem arrendatários pois os contratos são renováveis. Venda ao abrigo do simplex  *mais fotos brevemente * ;ID RE/MAX: 121291566-38

Prédio com Licença de Estabelecimento de Hospedagem – Projeto Hoteleiro Ativo e Rentável. . Apresentamos este prédio de 4 andares, com Licença de Estabelecimento de Hospedagem. . O imóvel conta com 4 estúdios independentes, todos com entradas separadas e já registados nas principais plataformas de turismo, como Airbnb e Booking.. . Este é um projeto hoteleiro ativo, com hóspedes frequentes e excelente taxa de ocupação. . A rentabilidade anual situa-se entre 8% e 9%, gerando uma receita aproximada de 90.000 euros por ano.. . Distribuição do imóvel:. . Rés do chão: Estúdio com 33 m2. 1.º andar: Estúdio com 12 m2. 2.º andar: Estúdio com 16 m2. 3.º andar: Estúdio com 15 m2. . Todos os estúdios são em open space, equipados com cozinha, sala de jantar, quarto, ar condicionado e casa de banho. Estão totalmente mobilados e decorados, prontos a funcionar e acolher hóspedes.. . Um projeto com história. Construído em 1965, em 2021, este edifício foi cuidadosamente transformado num Estabelecimento de Hospedagem, passou por uma remodelação total com projeto de arquitetura dedicado à criação de um ambiente acolhedor e funcional. A gestão sempre esteve a cargo dos próprios proprietários, garantindo um excelente estado de conservação e uma experiência personalizada aos hóspedes.. . Este é um projeto ideal para quem procura investimento com retorno imediato, com a possibilidade de dar continuidade a um negócio já estabelecido e bem avaliado.. . Conte com o Conexão Europa Imóveis para agendar a sua visita e conhecer de perto esta oportunidade.

Prédio para reconstrução, composto por comércio e casa no primeiro andar. Com logradouro. Situado na rua principal de Azambuja junto a câmara municipal. Oportunidade única para investidores ou particulares que procuram desenvolver um projeto à sua medida no centro da Azambuja. O imóvel necessita de reconstrução total, oferecendo assim total liberdade para criar uma habitação moderna ou um projeto comercial, de acordo com as necessidades e preferências do novo proprietário. Localizado numa zona central e tranquila, com excelente exposição solar e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel apresenta um enorme potencial de valorização. A sua localização estratégica torna-o ideal para quem procura investir numa área em crescimento ou para quem ambiciona criar um espaço único em ambiente urbano. Uma excelente oportunidade para transformar uma estrutura histórica num novo projeto cheio de vida.  ;ID RE/MAX: 125011140-101

Localizada em frente à emblemática Igreja de Meca, Freguesia de Meca, Alenquer. Descubra o potencial escondido desta moradia centenária que aguarda uma alma visionária para restaurar o seu charme original. Situada no coração da histórica aldeia de Meca, esta propriedade oferece uma localização verdadeiramente imbatível: em frente à Igreja local, garantindo vistas privilegiadas e uma ligação autêntica à comunidade. Esta não é apenas uma casa; é uma tela em branco com alicerces de história, perfeita para quem sonha em criar um lar com alma ou um alojamento turístico com carácter único ou um alojamento Local de charme. Já existiu projeto aprovado para uma fantástica moradia que poderá consultar. Boa ligação rodoviária ao centro de Alenquer e às principais vias de acesso (A1/A8). Área total de 160,00 m Área bruta de construção de 280,00 m Se procura uma oportunidade para reconstruir este imóvel é para si. Agende já a sua visita!?

Identificação do imóvel: ZMPT583215Prédio reabilitado, em propriedade total, composto por rés-do-chão, 1.º e 2.º pisos, todos com utilização independente e destinados a habitação. Inserido num lote de 99 m², o edifício apresenta uma área bruta privativa de 169,41 m². O imóvel encontra-se totalmente arrendado, com contratos anuais em vigor, garantindo uma rentabilidade muito atrativa de 12% – ideal para quem procura rendimento imediato e seguro. Embora esteja totalmente funcional, o prédio não dispõe de licença de utilização. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores que pretendem um ativo com rendimento imediato, situado numa zona urbana consolidada e com elevada procura.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio com 6 frações (4 habitacionais e 2 comerciais) em propriedade total no centro de Casal de Cambra. O prédio de momento encontra- se com 3 frações arrendadas com contratos vitalícios. As frações são as seguintes: 1º Esquerdo: 37m2 1º Direito: 54m2 Sótão: 90m2 Rés do chão: 47,7m2 Loja B: 13,5m2 Loja A: 28,8m2 Esta propriedade conta ainda com um terreno de 500 metros quadrados. Não perca esta oportunidade de investimento.

Prédio em propriedade total, composto por 4 frações de utilização independente, localizado no bairro da Ajuda, em Lisboa, a apenas 500 metros do polo universitário. O imóvel é constituído por: - 2 T2 no rés do chão com 47 m² cada um - T2 no 1.º andar com 50 m² - T2 duplex no 1.º andar com 75 m² - Arrecadação de 15 m² na cave Atualmente, duas das frações encontram-se arrendadas com contratos vitalícios, enquanto as outras duas estão devolutas, incluindo uma já remodelada. Situado numa zona de elevada procura, junto a universidades, comércio, transportes e serviços, este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento imediato, projeto de reabilitação ou exploração no mercado de arrendamento.

Prédio, situado na Avenida Principal da Venda do Pinheiro, é uma excelente oportunidade para investidores que pretendam construir um prédio multifamiliar. O prédio tem 2 frentes de entrada e um espaço de terreno que permite a construção de um prédio com 4 pisos com 11 frações. No rés-do-chão, serão construídas 2 frações T1. No 1º, 2º e 3º andar, serão construídas 2 frações T1 e 2 frações T2 em cada piso. O prédio tem uma localização privilegiada, próximo de todas as comodidades, como escolas, comércio e serviços. Prédio com 2 frentes Espaço de terreno para construção de prédio multifamiliar com 4 pisos e 11 frações Rés-do-chão: 2 frações T1 1º, 2º e 3º andar: 2 frações T1 e 2 frações T2 em cada piso Localização privilegiada A construção do prédio multifamiliar está sujeita a aprovação das autoridades competentes. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Prédio localizado na Azinhaga da Salgada, em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior dinâmica de renovação urbana e forte potencial de valorização. O edifício é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos, e beneficia de frentes e acessos por duas ruas, uma delas com vista frontal de rio. Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto. Composição: • Área bruta de construção: 316 m² • Área de lote: 195 m² • Total de frações: 6 • Piso 0 – 2 T3 com logradouros • Piso 1 – 2 T3 • Piso 2 – 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda. Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos. Uma oportunidade estratégica para quem procura investir numa das áreas com maior crescimento de Lisboa, combinando localização, vista, versatilidade e forte potencial de valorização.

Prédio em Propriedade Total – 3 Apartamentos – Localização Premium em CarcavelosExcelente oportunidade para investidores | Rentabilidade estimada de 8% ao ano Apresentamos este prédio em propriedade total, composto por 3 apartamentos com utilização independente, inserido numa das zonas mais valorizadas e requisitadas da Linha de Cascais – Carcavelos. O imóvel é composto por: T3 – 78 m² T2 – 53 m² T1 – 25 m² Logradouro Situado num edifício tradicional totalmente reabilitado, com uma decoração trendy e atual, os apartamentos apresentam excelente potencial para exploração turística, alojamento estudantil ou arrendamento de longa duração, podendo acolher até seis hóspedes e oferecendo uma excelente rentabilidade.Localização Premium – A Melhor de Carcavelos A poucos minutos da Praia de Carcavelos e da prestigiada Nova School of Business & Economics, este prédio encontra-se numa zona central, charmosa e em franco desenvolvimento.Dispõe de acesso privilegiado a transportes públicos, estando a 1 minuto a pé da estação de comboios, garantindo ligação rápida a Cascais e Lisboa — apenas 20 minutos até ao centro da capital.Envolvência Completa e Conveniente A zona oferece uma vasta gama de comércio tradicional e serviços: Supermercados Restaurantes, pastelarias e lojas de rua Bancos e parques de estacionamento Farmácias, clínicas diversas e rápida ligação ao Hospital de Cascais Além disso, Carcavelos conta com excelentes acessos rodoviários, incluindo a Estrada Marginal, a A5 e diversos autocarros, tornando o dia a dia simples e prático.Viver ou Investir em Carcavelos Carcavelos é sinónimo de qualidade de vida, praias de excelência, segurança, acessibilidade e uma atmosfera única de bairro junto ao mar — mais do que um sonho, é um estilo de vida.Oportunidade Imperdível Se procura um investimento seguro, rentável e numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais, este imóvel é para si. Venha conhecer! Descubra o charme, o potencial e a localização ímpar deste prédio.Contacte-me já! ;ID RE/MAX: 125051284-15

Projeto aprovado na Câmara de Lisboa, para 25 apartamentos. Sendo um T3+1 duplex, (sete) 7 T2 e 17 (dezassete) T1. O projeto do prédio a construir será onde atualmente estão 2 prédios para demolir. Os apartamentos a partir do 2º piso até ao 7º terão vista Rio. Mais informações! Contacte: Dias Nunes_ +351 9️6️6️1️6️0️7️4️8️