485 Prédios para Venda - Lisboa (Distrito)

Excelente edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade numa das principais artérias de Lisboa, a 350m da estação de metro do Areeiro (linha verde), a 600m da estação ferroviária Roma-Areeiro e a 2.200m do Aeroporto internacional de Lisboa. Edifício corporativo com 9 pisos acima do solo, distribuídos em espaços versáteis e funcionais com bastante potencial de personalização permitindo a criação de diversos layout e 3 pisos em cave para parqueamentos e arrecadações. Edifício construído em 1977 e sujeito a uma reabilitação total em 2016 que modernizou todas as infraestruturas com os mais elevados padrões contemporâneos, mantendo a robustez da construção original. Edifício com: Tetos falsos com iluminação LED integrada. Sistemas de Ar condicionado central renovado. Vidros duplos para máximo isolamento térmico e acústico. Espaços em open space flexíveis para configurações personalizadas. Elevadores modernizados para acesso eficiente a todos os pisos. Parqueamento para cinquenta e cinco viaturas, dividido em três pisos. Edifício com segurança 24h. Parque de estacionamento publico a 100m. Edifício disponível a partir de abril de 2026, mas já disponível para visitas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Descubra uma rara oportunidade no coração do icônico bairro de São Bento, um dos mais procurados de Lisboa. Este edifício de caráter de quatro andares seduz com sua autenticidade e potencial excepcional para se transformar em uma residência de luxo com elevador privativo e jacuzzi na cobertura. Um projeto com grande potencial de 330m2 O edifício oferece uma base soberba para criar uma casa elegante, combinando o charme do antigo com o conforto do contemporâneo. Configuração proposta: Rés-do-chão: hall de entrada, garagem para um carro, sauna e espaço de arrumos 1º andar: espaçosa suíte master com possibilidade de closet 2º andar: dois a três quartos conforme necessário, acompanhados por dois banheiros 3º andar: sala de estar ampla e luminosa com cozinha em conceito aberto 4º andar: quarto ou escritório com banheiro, que se abre para um terraço na cobertura com jacuzzi privativo Por que investir em São Bento? Entre as suas ruas pitorescas, os seus cafés autênticos e a sua proximidade ao centro histórico, São Bento oferece um ambiente de vida único, combinando calma, charme e acessibilidade. Este edifício representa uma oportunidade ideal para um projeto de renovação de alto padrão ou uma residência pessoal de prestígio.

Prédio para venda no Bairro Alto, mobilado, equipado e com licenças de Alojamento Local ativas, ideal para investimento em pleno centro histórico de Lisboa. Submetido a uma reabilitação total em 2017, que transformou uma antiga fábrica de móveis num edifício moderno e acolhedor, o prédio é composto por sete apartamentos e uma loja, distribuídos por quatro pisos. O exterior, de estilo tradicional, revela uma fachada revestida com azulejos originais, totalmente recuperados, e janelas de chão com guardas de ferro trabalhado. No interior, destacam-se os tetos altos, com pé direito superior a três metros, janelas com dois metros de altura que permitem a entrada de muita luz natural em todas as divisões, e o design da escada interior em ferro e madeira. Em termos de conforto e equipamento, os apartamentos dispõem ainda de ar condicionado e caixilharia com elevado isolamento térmico e acústico. Com tipologias T0, T1 e T2, os apartamentos, todos com kitchenette e totalmente equipados e mobilados, dispõem de acesso a pátio, terraço ou varanda consoante a sua localização e, partilham ainda uma zona de lavandaria comum. Situado no Bairro Alto, um dos bairros mais antigos de Lisboa que mistura tradição e modernidade, o prédio dispõe de restaurantes, cafés, comércio local e uma vasta oferta cultural na sua envolvência. Próximo do Chiado, Príncipe Real e da Baixa Pombalina, também fica perto do Largo Luís de Camões, e dos Miradouros de Santa Catarina, com uma vista deslumbrante para o Rio Tejo, e o Miradouro de São Pedro de Alcântara, com vista sobre a cidade, o Castelo de São Jorge e da Sé de Lisboa. Em termos de acessibilidades e transportes públicos, fica perto do metro Baixa-Chiado, das paragens dos famosos elétricos 28 e 24, que passam por várias atrações turísticas, e a cerca de 10 minutos a pé da estação de comboio do Rossio, para Sintra. O aeroporto internacional de Lisboa fica a cerca de 30 minutos de carro.

Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter Lisboa à porta, este prédio com 3 apartamentos T2 é a oportunidade que esperava. A localização deste imóvel é estratégica, garantindo uma valorização constante e uma qualidade de vida inigualável. A um passo da Rua da Igreja: Estará literalmente ao lado da principal artéria comercial do bairro. Esplanadas, as melhores pastelarias de Lisboa, livrarias, bancos e o comércio tradicional que define o charme de Alvalade, tudo sem precisar de tirar o carro da garagem. Metro à Porta: A proximidade imediata à estação de Metro garante-lhe uma ligação rápida e eficiente a toda a cidade, ao aeroporto e às principais universidades em poucos minutos. Conveniência Total: Supermercados, farmácias e o icónico Mercado de Alvalade estão à distância de um curto passeio a pé. - Potencial do Prédio Pronto a Rentabilizar: 1 dos apartamentos T2 já se encontra totalmente renovado, com acabamentos modernos, ideal para habitação imediata ou para colocar no mercado de arrendamento premium. Potencial de Valorização: As outras 2 frações T2 mantêm-se de origem, representando a oportunidade ideal para quem deseja renovar a seu gosto, aumentando o valor patrimonial de todo o edifício. - O Investimento Inteligente Viver em Alvalade é um estilo de vida; investir em Alvalade é uma segurança financeira. Este prédio oferece o melhor dos dois mundos: o rendimento imediato de uma unidade pronta e o potencial futuro das restantes, tudo isto na zona mais central e dinâmica do bairro. Procura Comprar ou vender em Alvalade, São João de Brito ou Campo Grande apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Oportunidade de investimento na Ajuda, Lisboa. Conjunto composto por Quatro frações em propriedade total, com seis unidades habitacionais independentes, distribuídas por rés-do-chão e 1.º andar. Imóvel com afetação habitacional, tipologias variadas, logradouro e dependência, inserido em zona residencial consolidada, com bons acessos, transportes e comércio e proximidade a polos universitários. Ideal para reabilitação e rentabilização, seja para arrendamento de longa duração ou outro modelo de investimento imobiliário. Venha visitar!

Investimento imobiliário para prédio em Belém.. . Temos uma oportunidade única à sua espera: um prédio com projeto aprovado em Belém! . Com uma área bruta de construção de 373m2, esse projeto inclui 4 apartamentos modernos:. . • Piso 0: 2 apartamentos T1, cada um com uma zona exterior privativa.. • Piso 1: 2 apartamentos T2 duplex, ideais para famílias ou quem busca mais espaço.. . Localização Privilegiada. Belém é uma das zonas mais tranquilas e procuradas de Lisboa. . Este imóvel está localizado perto dos principais pontos turísticos e culturais, como:. . • Torre de Belém. • Centro Cultural de Belém. • Mosteiro dos Jerónimos. • Padrão dos Descobrimentos. • Museu dos Coches. • Jardim Botânico Tropical, e muito mais!. . Qualidade de Vida. Imagine viver cercado por zonas verdes, esplanadas à beira-rio e desfrutar dos famosos "Pastéis de Belém" sempre que quiser. . Com ótimos acessos e uma organização urbanística de primeira, Belém é o lugar certo para quem quer viver com qualidade de vida na capital.. . Por que Investir?. Com o projeto já aprovado, você pode personalizar esse espaço conforme as suas necessidades, garantindo uma valorização do investimento.. . Não deixe essa oportunidade escapar!. Entre em contato conosco para mais informações sobre este projeto fantástico e descubra todo o potencial de investir em Belém. . Agende uma reunião com a Conexão Europa Imóveis!

Prédio único para venda em Colares, Sintra, com enorme potencial de rendimento e valorização. Este imóvel com 400 m2 de área bruta é composto por 10 frações: uma loja para reabilitação, uma garagem, três apartamentos para recuperar (um T0 e dois T1) e cinco apartamentos já prontos e licenciados para Alojamento Local (T0s e T1s). Todos os apartamentos em exploração turística estão equipados com casa de banho e cozinha, e encontram-se em funcionamento desde 2023, ano em que geraram 44.295,00€ de lucro. Em 2024, após otimização da operação, atingiram um impressionante resultado de 71.394,00€, comprovando a elevada rentabilidade do negócio e o forte potencial de crescimento.. . A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: situada em Colares, zona tranquila e rodeada de natureza, a apenas 5 minutos da Praia Grande e Praia das Maçãs, bem como da icónica Praia da Adraga e Praia da Ursa. A proximidade ao histórico elétrico de Sintra, que liga a Praia das Maçãs ao centro histórico, confere um charme adicional e torna o acesso à vila ainda mais prático e atrativo para turistas. A menos de 5 minutos encontra também um Continente e diversos supermercados locais, garantindo conveniência para hóspedes e residentes.. . Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que procuram um edifício com rendimento imediato e possibilidade de valorização futura através da reabilitação das frações adicionais. Ideal para quem pretende explorar ou expandir um negócio de Alojamento Local numa das regiões mais turísticas e procuradas de Portugal.

Localizado no pitoresco centro histórico do bairro da Graça, em uma das emblemáticas sete colinas de Lisboa, este edifício totalmente renovado é uma oportunidade única para investidores ou proprietários que desejam explorar o charme singular da capital portuguesa. Com uma renovação completa que preserva a essência histórica enquanto incorpora comodidades modernas, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, numa área altamente procurada pela sua arquitetura encantadora, vistas deslumbrantes e vibrantes festejos populares, como as tradicionais Festas de Santo António.. . O edifício foi cuidadosamente projetado para funcionar como um pequeno hotel boutique, oferecendo 11 suites elegantes e confortáveis, perfeitas para hóspedes que buscam uma experiência autêntica em Lisboa. Cada suite foi pensada para maximizar o conforto, equipada com ar condicionado para garantir uma estadia agradável em qualquer estação e armários embutidos que oferecem praticidade e organização. Muitas das suites contam ainda com varandas privativas que proporcionam espaço exterior para os seus hóspedes. No último andar, destaca-se um sofisticado duplex com dois quartos e varanda, ideal para hóspedes que procuram uma estadia mais exclusiva ou até mesmo para uso residencial pelo proprietário.. . Além das 11 suites, o imóvel dispõe de um acolhedor lobby que dá as boas-vindas aos visitantes, uma casa de banho adicional, áreas de arrumos bem organizadas, uma cozinha funcional e um amplo terraço de 28 m2, perfeito para momentos de lazer ou eventos ao ar livre. A flexibilidade do espaço permite ao comprador escolher entre converter o edifício em uma residência privada de prestígio, manter a operação como hotel boutique ou alugar as unidades individualmente para gerar rendas.. . A localização na Graça é um dos maiores atrativos, combinando a tranquilidade de um bairro histórico com a proximidade ao pulsante centro de Lisboa. A poucos passos, encontram-se miradouros icônicos, como o Miradouro da Senhora do Monte, além de restaurantes tradicionais, cafés acolhedores e acesso fácil a transportes públicos, incluindo o famoso Elétrico 28. Este imóvel é uma rara oportunidade de investimento em uma das zonas mais cobiçadas da cidade, unindo história, modernidade e potencial comercial.

Prédio único para venda em Colares, Sintra, com enorme potencial de rendimento e valorização. Este imóvel com 400 m2 de área bruta é composto por 10 frações: uma loja para reabilitação, uma garagem, três apartamentos para recuperar (um T0 e dois T1) e cinco apartamentos já prontos e licenciados para Alojamento Local (T0s e T1s). Todos os apartamentos em exploração turística estão equipados com casa de banho e cozinha, e encontram-se em funcionamento desde 2023, ano em que geraram 44.295,00€ de lucro. Em 2024, após otimização da operação, atingiram um impressionante resultado de 71.394,00€, comprovando a elevada rentabilidade do negócio e o forte potencial de crescimento.. . A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: situada em Colares, zona tranquila e rodeada de natureza, a apenas 5 minutos da Praia Grande e Praia das Maçãs, bem como da icónica Praia da Adraga e Praia da Ursa. A proximidade ao histórico elétrico de Sintra, que liga a Praia das Maçãs ao centro histórico, confere um charme adicional e torna o acesso à vila ainda mais prático e atrativo para turistas. A menos de 5 minutos encontra também um Continente e diversos supermercados locais, garantindo conveniência para hóspedes e residentes.. . Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que procuram um edifício com rendimento imediato e possibilidade de valorização futura através da reabilitação das frações adicionais. Ideal para quem pretende explorar ou expandir um negócio de Alojamento Local numa das regiões mais turísticas e procuradas de Portugal.

Localizado no pitoresco centro histórico do bairro da Graça, em uma das emblemáticas sete colinas de Lisboa, este edifício totalmente renovado é uma oportunidade única para investidores ou proprietários que desejam explorar o charme singular da capital portuguesa. Com uma renovação completa que preserva a essência histórica enquanto incorpora comodidades modernas, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, numa área altamente procurada pela sua arquitetura encantadora, vistas deslumbrantes e vibrantes festejos populares, como as tradicionais Festas de Santo António.. . O edifício foi cuidadosamente projetado para funcionar como um pequeno hotel boutique, oferecendo 11 suites elegantes e confortáveis, perfeitas para hóspedes que buscam uma experiência autêntica em Lisboa. Cada suite foi pensada para maximizar o conforto, equipada com ar condicionado para garantir uma estadia agradável em qualquer estação e armários embutidos que oferecem praticidade e organização. Muitas das suites contam ainda com varandas privativas que proporcionam espaço exterior para os seus hóspedes. No último andar, destaca-se um sofisticado duplex com dois quartos e varanda, ideal para hóspedes que procuram uma estadia mais exclusiva ou até mesmo para uso residencial pelo proprietário.. . Além das 11 suites, o imóvel dispõe de um acolhedor lobby que dá as boas-vindas aos visitantes, uma casa de banho adicional, áreas de arrumos bem organizadas, uma cozinha funcional e um amplo terraço de 28 m2, perfeito para momentos de lazer ou eventos ao ar livre. A flexibilidade do espaço permite ao comprador escolher entre converter o edifício em uma residência privada de prestígio, manter a operação como hotel boutique ou alugar as unidades individualmente para gerar rendas.. . A localização na Graça é um dos maiores atrativos, combinando a tranquilidade de um bairro histórico com a proximidade ao pulsante centro de Lisboa. A poucos passos, encontram-se miradouros icônicos, como o Miradouro da Senhora do Monte, além de restaurantes tradicionais, cafés acolhedores e acesso fácil a transportes públicos, incluindo o famoso Elétrico 28. Este imóvel é uma rara oportunidade de investimento em uma das zonas mais cobiçadas da cidade, unindo história, modernidade e potencial comercial.

Conjunto de dois edifícios para recuperação total, com projeto aprovado para 2 lojas comerciais e 7 apartamentos de tipologia T2 e T4 Duplex, inseridos num lote de 288m2, com uma área de construção aprovada de 1.632,91m², distribuídos por cinco pisos e um sótão. Edifício de uso misto localizado no coração da Misericórdia, uma das freguesias mais charmosas e tradicionais da capital. Rodeado por uma arquitetura centenária, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento com um potencial de retorno significativo, com espaços comerciais e residenciais de grande procura. A sua localização privilegiada, a apenas 2 minutos a pé da Praça Luis de Camões, a poucos minutos do metro bem como a sua proximidade a restaurantes de renome, lojas e algumas das mais emblemáticas atrações turísticas e culturais da cidade tornam-no numa localização ideal. Uma oportunidade privilegiada numa zona vibrante e histórica.

Prédio para Reabilitação com Projeto de Arquitetura | Belém / Alcântara Prédio em propriedade total, situado numa zona urbana consolidada e de elevada procura, ideal para investimento e reabilitação, comercializado com projeto de arquitetura desenvolvido. Composição atual do edifício O imóvel é atualmente composto por seis apartamentos T1, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão - Dois apartamentos T1, cada um com 47 m², ambos com terraços privativos de 26 m². 1.º Andar - Dois apartamentos T1, com 49 m² cada. 2.º Andar - Dois apartamentos T1, com 49 m² cada. O prédio encontra-se devoluto, já limpo e com remoção de revestimentos e tetos falsos, permitindo a visualização da estrutura existente, facilitando a análise técnica e o planeamento da obra. Projeto de arquitetura O projeto de arquitetura prevê a valorização do edifício, com a seguinte configuração final: Rés-do-chão - Dois apartamentos T1, com 47 m² e terraços privativos de 26 m². 1.º Andar - Dois apartamentos T1, com 49 m² cada. 2.º Andar e piso superior recuado - Dois apartamentos T2 duplex, com áreas aproximadas de 49 m² no piso principal e cerca de 30 m² no piso superior. Potencial de investimento Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização, tipologias bem ajustadas à procura do mercado e possibilidade de revenda por frações ou alienação do edifício após desenvolvimento do projeto. Isento de licença de utilização, construção anterior a 1951 Imóvel angariado em regime de exclusividade. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não constitui vínculo contratual.

Oportunidade de Investimento – Edifício Santa Catarina, Bairro Alto–Chiado, Lisboa Temos o prazer de apresentar uma oportunidade de investimento única num dos bairros mais prestigiados e procurados de Lisboa: Bairro Alto–Chiado. O Edifício Santa Catarina representa um ativo gerador de rendimento de alto desempenho no centro histórico da cidade, uma área conhecida pela elevada procura de arrendamento, oferta limitada e forte valorização de longo prazo. O imóvel é composto por quatro unidades totalmente independentes, distribuídas por 177 m2 de área construída: ● 2 × T3 apartamentos ● 1 × T2 apartmento ● 1 unidade open-space (52 m2) com acesso independente à rua, adequada para uso residencial ou comercial (sujeito a licenciamento) Estado: Pronto a habitar, totalmente equipado e otimizado para arrendamento de curta e média duração, permitindo operação imediata com investimento adicional mínimo Rendimento Estimado de Arrendamento (Indicativo) Unidades Residenciais (8 quartos no total) ● Arrendamento médio por quarto: 750–900 €/mês ● Estimativa conservadora: 800 €/quarto → Rendimento residencial estimado: 6.400 €/mês | 76.800 €/ano €6,400/month | €76,800/year Unidade Open Space no Rés-do-Chão (52 m2) ● Estimativa conservadora: 1.400–1.800 €/mês ● Valor médio assumido: 1.600 €/mês → Rendimento estimado: 19.200 €/ano Rendimento Bruto Total Estimado: → Approx. €96,000 ano Santa Catarina Building - KWPT-025326 1 Estimativa de Yield (Indicativo) Assumindo um preço de aquisição na ordem de €1.199.999 ● Yield Bruto Estimado: 8% Cenário Otimizado: Com arrendamento de curta duração ou licenciamento comercial do rés-do-chão, o rendimento pode subir para 8.5% Destaques do Investimento ● Múltiplas fontes de rendimento independentes ● Localização central e privilegiada com elevada taxa de ocupação ● Pronto a habitar, sem necessidade de obras obrigatórias ● Potencial de valorização adicional através de licenciamento ou otimização do arrendamento ● Forte valorização de longo prazo numa zona histórica com oferta limitada Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo mixed-use no coração de Lisboa, combinando fluxo de caixa imediato com valorização de longo prazo. Para investidores à procura de um ativo central, de alto desempenho e com forte potencial de rendimento, o Edifício Santa Catarina é uma opção excepcional. Estou à disposição para partilhar mais detalhes ou discutir cenários de rendimento ajustados. Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um edifício de quatro pisos em um dos bairros mais vibrantes e procurados de Lisboa. Situado no coração do Bairro Alto, a apenas um minuto a pé do Chiado, este imóvel combina o charme histórico com um potencial excecional de rendimento em uma localização central privilegiada. Rodeado por restaurantes renomados, cafés, boutiques e marcos culturais, o Bairro Alto é o pulsar do estilo de vida dinâmico de Lisboa, oferecendo uma perfeita combinação entre tradição e energia urbana contemporânea. O edifício possui 177 m² de área construída sobre um terreno de 57 m², contando com quatro unidades totalmente independentes, concebidas para máxima funcionalidade e atratividade para arrendamento. No nº 33, encontram-se três apartamentos, cada um ocupando um piso completo, enquanto o nº 35 alberga um estúdio versátil no rés-do-chão, que pode funcionar como galeria, boutique, atelier ou espaço de trabalho e residência. Os apartamentos são ideais para arrendamentos de média duração, direcionados a estudantes, nómadas digitais e profissionais que procuram viver no centro de Lisboa. O primeiro e o segundo pisos apresentam apartamentos T3, cada um com três quartos, sala com kitchenet e duas casas de banho. O terceiro piso é um apartamento T2 com dois quartos, sala, cozinha separada e duas casas de banho. O estúdio no rés-do-chão oferece um espaço aberto flexível, adequado a diversos usos comerciais ou residenciais. A acessibilidade é excecional. O imóvel encontra-se a apenas dois minutos a pé da estação de metro Baixa/Chiado, a um minuto de várias paragens de autocarro e elétrico, e a dez minutos da estação de comboios Cais do Sodré, garantindo ligações rápidas e eficientes por toda Lisboa. Este edifício representa um investimento único no centro histórico de Lisboa, oferecendo tanto rendimento imediato de arrendamento — com um yield estimado de 7,5- 8 % — como valorização de capital a longo prazo, num bairro sinónimo de cultura, energia e prestígio. Solicite o nosso informe financeiro mais detalhado. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.

Guest House com elevado potencial de rendimento no centro de Sintra Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Sintra, uma das zonas mais turísticas e valorizadas de Portugal. Esta propriedade encontra‑se licenciada para Alojamento Local (AL) e arrendamento residencial, encontrando‑se atualmente em funcionamento e a gerar rendimento. Situado a 100 metros do ISCTE, combina elevado potencial turístico com procura contínua de arrendamento a estudantes. Distribuição do imóvel Cave: • 6 quartos • 1 cozinha • 2 casas de banho Rés‑do‑chão: • 3 quartos duplos com casa de banho privativa • 2 quartos duplos • 1 quarto triplo • 3 casas de banho • 1 cozinha totalmente equipada 1.º Andar: • 2 quartos duplos com casa de banho privativa • 1 quarto triplo com casa de banho privativa • 3 quartos duplos • 2 casas de banho Espaços exteriores • Logradouro com cerca de 100 m², ideal para lazer e refeições ao ar livre Arredores: • Comércio local, restaurantes, supermercados e farmácias • Transportes públicos diretos para Lisboa e Cascais • Principais pontos turísticos: Palácio da Pena, Quinta da Regaleira e Castelo dos Mouros Destaques: • Imóvel com rendimento ativo e comprovado • Remodelado em 2023 (exceto cave e logradouro) • Licenças em ordem para Alojamento Local e arrendamento Rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra uma oportunidade única no centro de Sintra. #ref: 760443

Invista na sua Felicidade!!! Potencial de Investimento e Localização Prime Excelente oportunidade para investidores no coração de Lisboa. Colocamos à venda um prédio em propriedade total, com todas as suas frações já no mercado de arrendamento, gerando um rendimento mensal imediato e estável. Localizado no pitoresco e histórico Beco da Laje, na emblemática freguesia de Santa Maria Maior (zona da Sé/Alfama), este imóvel beneficia da procura constante por alojamento e comércio numa das áreas mais autênticas e turísticas da capital portuguesa. A localização privilegiada garante uma valorização contínua do património. Composição do Imóvel O edifício é composto por 4 frações autónomas (em propriedade total), distribuídas da seguinte forma: 3 Apartamentos Residenciais, todos atualmente com contratos de arrendamento válidos. 1 Espaço Comercial (Loja): Situado no rés-do-chão, também com contrato de arrendamento em vigor, ideal para pequeno comércio ou serviços, dada a afluência pedonal da zona. Características Principais Rendimento: Imóvel vendido com rendimentos contratuais em curso. Localização: Inserido num bairro típico lisboeta, próximo de pontos de interesse como a Sé Catedral e o Castelo de São Jorge. Traça Tradicional: Prédio que mantém o charme da arquitetura tradicional de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário sólido numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa. Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Prédio à venda em Santa Iria de Azoia - São João da Talha - Bobadela Prédio de boa construção e em bom estado de conservação, construído em 1986. Este prédio está integrado na AUGI n.º 3 na Freguesia de Santa Iria de Azóia, mas presentemente já tem o contrato de Adesão ao Processo de Reconversão Urbanística, Unidade de Gestão Territorial 3 Portela de Azóia, o proprietário já liquidou toda a comparticipação individual das despesas da reconversão Urbanística, Unidade Gestão Territorial n.º3 , com projecto aprovado pela C.M .de Loures, A C.M-Loures exige que os dois armazéns cada um com 1 wc, passe a ficar dividido da seguinte maneira o Rés-do-chão: Loja comercial (≈ 120 m²) + garagem (≈ 150 m², 6 lugares de estacionamento) o 3 pisos habitacionais com 2 apartamentos T2 por piso (6 no total) •  Área total do terreno 270 m2  Área bruta habitacional 540 m2  Pé direito no Piso térreo 4.35 m  Elevador Previsto e viável ( caixa existente)  Licenciamento pós –obra :Licença de habitação +Propriedade Horizontal Os apartamentos tem áreas brutas privativas entre 85 e 95,00 m2 e com áreas brutas dependentes 7,00m2. Tem uma Antena da Nós, que o contrato acaba em 2028, e pagam a totalidade do valor, logo em Janeiro de cada Ano. Tem um IMI de valor baixo Neste momento o rendimento deste prédio ronda os de 6.000.00€ mensais. Na zona periférica tem todo o tipo de comércio, situa-se junto à Autoestrada do Norte.

Prédio de 2 pisos. 2 apartamentos com quintal. R/C T4 com 1 quarto interior e quintal privativo na parte da frente com cerca de 62m2 1º andar T5 com 1 quarto interior e quintal com124m2 nas traseiras junto à cozinha. Este prédio tem um traço antigo e situa-se numa das zonas mais antigas de Lisboa, Beato. Azinhaga, palavra árabe que significa caminho estreito que ligava quintas e vinhas, num passado rural. Este lindo imóvel espera um remodelação total para que possa brilhar como outrora! Toda a zona do Beato está em constante renovação social e urbanistica, sendo assim, um investimento inteligente e lucrativo. O Beato é um bairro onde o passado industrial convive com a criatividade moderna. Onde antigas fábricas se transformaram em espaços culturais, como cafés e galerias de arte, zonas de lazer para desfrutar e relaxar. Aqui, respira-se inovação!

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa. Vendido no atual estado de conservação. O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18.O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão. Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família. Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade