511 Prédios para Venda - Lisboa (Distrito)

Invista na sua Felicidade!!! Potencial de Investimento e Localização Prime Excelente oportunidade para investidores no coração de Lisboa. Colocamos à venda um prédio em propriedade total, com todas as suas frações já no mercado de arrendamento, gerando um rendimento mensal imediato e estável. Localizado no pitoresco e histórico Beco da Laje, na emblemática freguesia de Santa Maria Maior (zona da Sé/Alfama), este imóvel beneficia da procura constante por alojamento e comércio numa das áreas mais autênticas e turísticas da capital portuguesa. A localização privilegiada garante uma valorização contínua do património. Composição do Imóvel O edifício é composto por 4 frações autónomas (em propriedade total), distribuídas da seguinte forma: 3 Apartamentos Residenciais, todos atualmente com contratos de arrendamento válidos. 1 Espaço Comercial (Loja): Situado no rés-do-chão, também com contrato de arrendamento em vigor, ideal para pequeno comércio ou serviços, dada a afluência pedonal da zona. Características Principais Rendimento: Imóvel vendido com rendimentos contratuais em curso. Localização: Inserido num bairro típico lisboeta, próximo de pontos de interesse como a Sé Catedral e o Castelo de São Jorge. Traça Tradicional: Prédio que mantém o charme da arquitetura tradicional de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário sólido numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa. Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Prédio à venda em Santa Iria de Azoia - São João da Talha - Bobadela Prédio de boa construção e em bom estado de conservação, construído em 1986. Este prédio está integrado na AUGI n.º 3 na Freguesia de Santa Iria de Azóia, mas presentemente já tem o contrato de Adesão ao Processo de Reconversão Urbanística, Unidade de Gestão Territorial 3 Portela de Azóia, com todas as taxas pagas, com projecto aprovado pela C.M .de Loures. A C.M-Loures exige que os dois armazéns cada um com 1 wc, passe a ficar dividido da seguinte maneira o Rés-do-chão: Loja comercial (≈ 120 m²) + garagem (≈ 150 m², 6 lugares de estacionamento) o 3 pisos habitacionais com 2 apartamentos T2 por piso (6 no total) •  Área total do terreno 270 m2  Área bruta habitacional 540 m2  Pé direito no Piso térreo 4.35 m  Elevador Previsto e viável ( caixa existente)  Licenciamento pós –obra :Licença de habitação +Propriedade Horizontal Os apartamentos tem áreas brutas privativas entre 85 e 95,00 m2 e com áreas brutas dependentes 7,00m2. Tem uma Antena da Nós, que o contrato acaba em 2028, e pagam a totalidade do valor, logo em Janeiro de cada Ano. Tem um IMI de valor baixo Neste momento o rendimento deste prédio ronda os de 6.000.00€ mensais. Na zona periférica tem todo o tipo de comércio, situa-se junto à Autoestrada do Norte.

Prédio de 2 pisos. 2 apartamentos com quintal. R/C T4 com 1 quarto interior e quintal privativo na parte da frente com cerca de 62m2 1º andar T5 com 1 quarto interior e quintal com124m2 nas traseiras junto à cozinha. Este prédio tem um traço antigo e situa-se numa das zonas mais antigas de Lisboa, Beato. Azinhaga, palavra árabe que significa caminho estreito que ligava quintas e vinhas, num passado rural. Este lindo imóvel espera um remodelação total para que possa brilhar como outrora! Toda a zona do Beato está em constante renovação social e urbanistica, sendo assim, um investimento inteligente e lucrativo. O Beato é um bairro onde o passado industrial convive com a criatividade moderna. Onde antigas fábricas se transformaram em espaços culturais, como cafés e galerias de arte, zonas de lazer para desfrutar e relaxar. Aqui, respira-se inovação!

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa. Vendido no atual estado de conservação. O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18.O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão. Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família. Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento! Prédio em propriedade total, composto por dois pisos e quatro frações independentes, ideal para rendimento, remodelação ou exploração própria. Piso 0 Comércio - Duas frações destinadas a atividade comercial: - R/C Esquerdo - R/C Direito Ótimas para lojas, serviços, gabinetes ou arrendamento comercial, garantindo rendimento estável. Piso 1 Habitação - Duas frações habitacionais (1º Esquerdo e 1º Direito), ambas T2, compostas por: - Hall de entrada - Sala ampla - 2 quartos - Casa de banho - Cozinha Perfeito para arrendamento tradicional, alojamento ou habitação própria. Agende a sua visita e descubra o seu novo estilo de vida! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Prédio para investimento no coração de Mafra - junto ao Convento de Mafra Oportunidade única de aquisição de um prédio em propriedade total, composto por 3 pisos, localizado em plena zona histórica de Mafra, a poucos metros do emblemático Convento de Mafra e de todos os serviços, comércio e transportes. O imóvel é constituído por 6 apartamentos, todos eles atualmente arrendados, garantindo rendimento imediato. Distribuição do prédio: Cave: 2 apartamentos, cada um com 30 m² de área bruta Rés do chão e 1.º andar: 4 apartamentos, cada um com 100 m² de área bruta O prédio dispõe ainda de um agradável logradouro, totalmente murado, ideal para lazer ou futuras melhorias, bem como um anexo que oferece potencial para arrumação ou outras utilizações. Trata-se de um imóvel com grande potencial, tanto para continuidade do arrendamento como para projeto de reabilitação ou modernização, beneficiando da excelente localização no centro da cidade. Ideal para investidores que procuram estabilidade, rentabilidade e valorização futura. A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados. The 'EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda', is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Clients have remote access to the services and products of 'EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', Which are presented, marketed or provided.

Apresento-lhe uma oportunidade excecional de investimento num Prédio Misto (Habitação e Comércio) em Carnaxide, Oeiras, uma localização com procura crescente e acesso privilegiado. Este ativo é uma correnteza composto por 12 Frações Residenciais (R/C) e 1 Loja Comercial, arrendadas estando apenas duas com contratos vitalicios. As frações, atualmente habitadas na sua maioria, apresentam um estado que exige modernização e reabilitação. É precisamente neste ponto que se encontra a sua vantagem competitiva: os contratos de arrendamento vigentes têm rendas ajustadas ao estado original das casas, estando significativamente abaixo do valor de mercado para imóveis modernos na zona de Carnaxide. Com as casas reabilitadas e prontas a oferecer qualidade de vida superior, estará na posição ideal para ajustar o valor dos novos arrendamentos para o patamar de mercado em Carnaxide. Se a sua estratégia passa por reabilitar para arrendar e colher o benefício da valorização imediata das rendas, este é o ativo que procura. O imóvel não dispõe de licença de utilização, nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano, podendo ser transacionado nos termos do disposto no DL 10/2024 de 8 de janeiro. *Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário detentores de Licença AMI, na proporção de 50/50

Prédio de dois pisos em propriedade total, composto por dois espaços comerciais interligados no rés-do-chão e dois apartamentos T2 no primeiro andar. Os espaços comerciais dispõem de duas áreas amplas, duas instalações sanitárias e uma cozinha, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócio. Destaca-se ainda a existência de saída de fumos, fator que amplia o potencial para atividades de restauração. Medidas aproximadas de 18x10m para cada piso. O vão de escadas é de aproximadamente 2 x 4,2m. Pé direito de 2,8 metros. O primeiro andar tem dois apartamentos T2, ambos constituídos por hall, sala, dois quartos, instalação sanitária e cozinha. O imóvel está inserido numa zona residencial consolidada, numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Estação de CP de Algueirão-Mem Martins, garantindo excelentes ligações a Sintra, Lisboa e a toda a área metropolitana. A envolvente beneficia da proximidade a comércio local, escolas, transportes públicos e diversos serviços essenciais. Todos estes fatores reforçam de forma significativa a atratividade do imóvel, seja para fins habitacionais ou comerciais, seja para investimento. Imóvel de banca a analisar propostas de compra para este imóvel recebidas até às 17h do dia 29/12/2025. Venha conhecer e apresente a Sua proposta!

Oportunidade de investimento no centro de Arruda dos Vinhos, Rua Cândido dos Reis. Lote de terreno preparado para construção com projeto de arquitetura e de especialidades aprovados pelo município, com as seguintes características: Trata-se de um edifício de habitação colectiva com três pisos acima da cota de soleira e um piso em cave para área técnica e caixa de ar. A tipologia dos apartamentos é do tipo T2 no piso térreo, T3 no piso um, T3 no piso dois e um T4 que se desenvolve em altura, contando com acesso independente dos restantes. O conjunto edificado é constituído por: AP1 - T4 com 187m2 – garagem com área técnica e lavandaria, sala de jantar com cozinha, sala de estar, quatro quartos de dormir, três instalações sanitárias e logradouro/páteo exterior. AP2 - T2 com 128m2 – hall, cozinha, sala, suite com closet, quarto de dormir, instalação sanitária comum e pátio. AP3 - T3 com 138m2 – hall, cozinha, sala, suite com closet, dois quartos de dormir e instalação sanitária comum. AP4 - T3 com 136m2 – hall, cozinha, sala, suite com closet, dois quartos de dormir e instalação sanitária comum. A comunicação vertical entre os fogos AP2, AP3 e AP4 é assegurada por uma escada interior coberta e por um elevador. O fogo AP1 possui uma escada interna de distribuição de acessos a todos os seus pisos e uma escada externa que relaciona a via pública com o logradouro e com o primeiro piso do fogo. Síntese dos dados Urbanísticos: Área total do terreno = 306,20m² Área total de construção acima da cota de soleira = 487,90m² Área de implantação = 229,78m² Cércea = 8,50m N. º de pisos acima da cota de soleira = 3 Áreas brutas de construção por piso: Cave (área técnica) 79,60m2 * Piso Térreo 194,10m2 Primeiro Piso 197,90m2 Segundo Piso 195,90m2 At Feel Your Home we connect people to places through a personalized and curated real estate experience. Feel Your home. Your story. Your Portugal.

Investimento imobiliário para prédio em Belém.. . Temos uma oportunidade única à sua espera: um prédio com projeto aprovado em Belém! . Com uma área bruta de construção de 373m2, esse projeto inclui 4 apartamentos modernos:. . • Piso 0: 2 apartamentos T1, cada um com uma zona exterior privativa.. • Piso 1: 2 apartamentos T2 duplex, ideais para famílias ou quem busca mais espaço.. . Localização Privilegiada. Belém é uma das zonas mais tranquilas e procuradas de Lisboa. . Este imóvel está localizado perto dos principais pontos turísticos e culturais, como:. . • Torre de Belém. • Centro Cultural de Belém. • Mosteiro dos Jerónimos. • Padrão dos Descobrimentos. • Museu dos Coches. • Jardim Botânico Tropical, e muito mais!. . Qualidade de Vida. Imagine viver cercado por zonas verdes, esplanadas à beira-rio e desfrutar dos famosos "Pastéis de Belém" sempre que quiser. . Com ótimos acessos e uma organização urbanística de primeira, Belém é o lugar certo para quem quer viver com qualidade de vida na capital.. . Por que Investir?. Com o projeto já aprovado, você pode personalizar esse espaço conforme as suas necessidades, garantindo uma valorização do investimento.. . Não deixe essa oportunidade escapar!. Entre em contato conosco para mais informações sobre este projeto fantástico e descubra todo o potencial de investir em Belém. . Agende uma reunião com a Conexão Europa Imóveis!

Trespasse de Gelataria na Parede – Negócio consolidado Oportunidade única para quem procura investir num negócio pronto a funcionar, com clientela fidelizada e localização privilegiada no centro da Parede. Esta gelataria apresenta um ambiente moderno e totalmente equipado, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. A zona envolvente é marcada por forte movimento pedonal e residencial, garantindo fluxo constante de clientes durante todo o ano. Ideal para empreendedores que pretendem expandir ou iniciar atividade no setor da restauração, com potencial de crescimento e diversificação da oferta. Destaques: - Localização premium na Parede - Negócio com clientela regular e procura crescente - Espaço totalmente equipado e pronto a operar - Rentabilidade comprovada e potencial de expansão Não perca esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo. Agende já a sua visita e descubra como transformar este negócio no seu próximo sucesso. #ref: 763521

Edifício pronto a habitar localizado no epicentro da zona histórica de Lisboa. Estrategicamente situado entre a Avenida da Liberdade e a Avenida Almirante Reis, este edifício apresenta uma perspectiva única do que é residir no vibrante centro histórico de Lisboa. Este edifício resulta da reabilitação de um edifício pombalino, datado do século XVIII, composto por dois volumes que culminam numa elegante estrutura em forma de L. Definido por um estilo de arquitetura intemporal que passa agora a oferecer acabamentos modernos e toda a comodidade dos dias de hoje, preservando a sua essência histórica. Composto por 7 apartamentos de tipologias T1, T2 e T2 duplex totalmente mobilados e equipados, prontos para habitar ou para a colocação imediata no mercado de arrendamento. Ideal para quem pretende viver ou investir no centro de Lisboa, junto do futuro 'Lx Factory' do Desterro, a 2 minutos da Baixa e próximo ao Intendente, ao Martim Moniz, à Graça, ao Rossio e à Mouraria. Beneficia ainda de excelentes acessos à rede de transportes públicos e de grande proximidade ao comércio local, pólos de interesse cultural, diversas opções de restauração, supermercados, farmácias e vários outros serviços que garantem a comodidade dos seus futuros residentes. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Este prédio (R/c Dtº, R/c Esqº, Aguas furtadas e cave), oferece múltiplas possibilidades de utilização. Quer para investimento, residir ou desenvolver um projeto exclusivo, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel num bairro que combina tradição, modernidade e excelente localização, na Rua dos Sete Moinhos. Atualmente funciona como moradia, com um total de 6 divisões, cave ampla e aguas furtadas, com entrada completamente independente do resto da casa. Com uma cozinha funcional, com acesso a um terraço que conta com uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa. É composto por: 2 salas, 3 quartos, dois deles com um closet comum. Lavandaria e casa de banho completa Aguas Furtadas com cozinha, sala e casa de banho Logradouro na cave Campo Ourique, uma das freguesias mais cosmopolitas e desejadas de Lisboa, com todos os serviços, comércio e cultura ao seu alcance, com fácil acesso a transportes públicos (incluindo elétrico e autocarros), jardins, escolas de referência e todo o tipo de serviços e comércio. Marque a sua visita!

Apresentamos um prédio em propriedade total, localizado na Rua Maria Pia, entre Campo de Ourique e Campolide, uma zona central de Lisboa, em valorização constante e com elevada procura habitacional. Este imóvel é composto por 7 frações, das quais 5 encontram-se atualmente arrendadas (2 com contratos vitalícios) e 2 estão devolutas. O rendimento anual atual ronda os 32.259€, com potencial estimado de 42.000€ após plena ocupação. Características do Prédio: - Área Bruta Total: 320m² - Tipologia das frações: T1 e T2 - 5 frações arrendadas, 2 com contratos vitalícios - 2 frações devolutas, prontas para reabilitação e colocação no mercado - Prédio térreo com frente ampla e bom potencial de requalificação Rendimento: - Rendimento atual anual: 32.259€ - Rendimento anual estimado (com 100% de ocupação): 42.000€ - Rentabilidade atual: ~4,48% - Rentabilidade potencial: ~5,83% Destaques: - Excelente oportunidade para investidores institucionais ou particulares com visão de longo prazo - Prédio ideal para investimento em rendimento estável, com possibilidade de valorização futura - Contratos existentes com opção de renovação nas frações não vitalícias - Localização estratégica, a poucos minutos do Marquês de Pombal, Amoreiras e da Avenida da Liberdade - Facilidade de acesso a transportes, serviços e comércio tradicional Ideal para: - Investidores que valorizam rendimento garantido com risco controlado - Quem pretende colocar capital em zona prime com possibilidade de valorização - Fundos ou patrimoniais à procura de ativos com yield sólida - Para mais informações ou agendar visita, entra em contacto connosco. - Imóvel com rendimento garantido numa das zonas mais sólidas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita a este fantástico apartamento. ---- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Descubra uma rara oportunidade no coração do icônico bairro de São Bento, um dos mais procurados de Lisboa. Este edifício de caráter de quatro andares seduz com sua autenticidade e potencial excepcional para se transformar em uma residência de luxo com elevador privativo e jacuzzi na cobertura. Um projeto com grande potencial de 330m2 O edifício oferece uma base soberba para criar uma casa elegante, combinando o charme do antigo com o conforto do contemporâneo. Configuração proposta: Rés-do-chão: hall de entrada, garagem para um carro, sauna e espaço de arrumos 1º andar: espaçosa suíte master com possibilidade de closet 2º andar: dois a três quartos conforme necessário, acompanhados por dois banheiros 3º andar: sala de estar ampla e luminosa com cozinha em conceito aberto 4º andar: quarto ou escritório com banheiro, que se abre para um terraço na cobertura com jacuzzi privativo Por que investir em São Bento? Entre as suas ruas pitorescas, os seus cafés autênticos e a sua proximidade ao centro histórico, São Bento oferece um ambiente de vida único, combinando calma, charme e acessibilidade. Este edifício representa uma oportunidade ideal para um projeto de renovação de alto padrão ou uma residência pessoal de prestígio.

Prédio para recuperar, central, na zona de Torres Vedras. acesso à A8 em 4 minutos, Imóvel com dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), composto por 11 assoalhadas e loja comercial no rés-do-chão, com afetação de habitação. Localização privilegiada no centro da aldeia, junto à igreja e ao comércio local, a poucos minutos da cidade de Torres Vedras e com rápido acesso à A8. Este edifício oferece excelente potencial de reabilitação, ideal para habitação própria, investimento imobiliário, alojamento local ou projeto de rendimento. Zona tranquila e bem servida, com proximidade a serviços, escolas, transportes e praias da região Oeste. Oportunidade única para quem procura um imóvel com história e grande potencial de valorização. prédio para recuperar Torres Vedras, imóvel Ameal, casa antiga para reabilitar, investimento imobiliário Oeste, prédio com loja Ameal, casa centro do Ameal. Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0001320, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Localizado no Campo Grande, este prédio de 4 andares é composto por 7 apartamentos ( tipologias T1, T2 e T3) e 1 loja comercial, totalizando 769,50 m² de área bruta e 360 m² de implantação. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, junto ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais agradáveis espaços verdes de Lisboa, ideal para lazer, desporto e convívio. A poucos minutos a pé da Cidade Universitária, do ISCTE e da Universidade de Lisboa, a zona é altamente procurada por estudantes e profissionais. Dispõe de excelente rede de transportes, com a Estação de Metro do Campo Grande e diversas linhas de autocarro com ligação direta ao centro da cidade e ao Aeroporto de Lisboa. Envolvido por cafés, restaurantes, comércio local e serviços, o Campo Grande oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de vida e potencial de valorização.

Rua Diogo cão 833A - Brandoa Prédio com 5 apartamentos 2 t2 3 t1 Ótima rentabilidade  Todos eles arrendados por 850€ /mês Contratos renováveis anualmente Pode ser vendido sem arrendatários pois os contratos são renováveis. Venda ao abrigo do simplex  *mais fotos brevemente * ;ID RE/MAX: 121291566-38

Prédio com Licença de Estabelecimento de Hospedagem – Projeto Hoteleiro Ativo e Rentável. . Apresentamos este prédio de 4 andares, com Licença de Estabelecimento de Hospedagem. . O imóvel conta com 4 estúdios independentes, todos com entradas separadas e já registados nas principais plataformas de turismo, como Airbnb e Booking.. . Este é um projeto hoteleiro ativo, com hóspedes frequentes e excelente taxa de ocupação. . A rentabilidade anual situa-se entre 8% e 9%, gerando uma receita aproximada de 90.000 euros por ano.. . Distribuição do imóvel:. . Rés do chão: Estúdio com 33 m2. 1.º andar: Estúdio com 12 m2. 2.º andar: Estúdio com 16 m2. 3.º andar: Estúdio com 15 m2. . Todos os estúdios são em open space, equipados com cozinha, sala de jantar, quarto, ar condicionado e casa de banho. Estão totalmente mobilados e decorados, prontos a funcionar e acolher hóspedes.. . Um projeto com história. Construído em 1965, em 2021, este edifício foi cuidadosamente transformado num Estabelecimento de Hospedagem, passou por uma remodelação total com projeto de arquitetura dedicado à criação de um ambiente acolhedor e funcional. A gestão sempre esteve a cargo dos próprios proprietários, garantindo um excelente estado de conservação e uma experiência personalizada aos hóspedes.. . Este é um projeto ideal para quem procura investimento com retorno imediato, com a possibilidade de dar continuidade a um negócio já estabelecido e bem avaliado.. . Conte com o Conexão Europa Imóveis para agendar a sua visita e conhecer de perto esta oportunidade.

Prédio para reconstrução, composto por comércio e casa no primeiro andar. Com logradouro. Situado na rua principal de Azambuja junto a câmara municipal. Oportunidade única para investidores ou particulares que procuram desenvolver um projeto à sua medida no centro da Azambuja. O imóvel necessita de reconstrução total, oferecendo assim total liberdade para criar uma habitação moderna ou um projeto comercial, de acordo com as necessidades e preferências do novo proprietário. Localizado numa zona central e tranquila, com excelente exposição solar e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel apresenta um enorme potencial de valorização. A sua localização estratégica torna-o ideal para quem procura investir numa área em crescimento ou para quem ambiciona criar um espaço único em ambiente urbano. Uma excelente oportunidade para transformar uma estrutura histórica num novo projeto cheio de vida.  ;ID RE/MAX: 125011140-101