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Área bruta : 173 m²
Prédio com elevado potencial de investimento no centro de Alenquer. Localizado em zona central da vila de Alenquer, a escassos metros da Repartição das Finanças e de diversos serviços, encontra-se este prédio com excelente potencial de valorização.O imóvel é atualmente composto por dois pisos:• Rés-do-chão destinado a comércio, com cerca de 60 m², dispondo ainda de um pequeno quintal nas traseiras;• Primeiro andar destinado a habitação, com uma área aproximada de 113 m².O edifício encontra-se para renovação total ou eventual demolição, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários.Destaca-se ainda a existência de um estudo/projeto para a construção de um edifício de 5 pisos, que ainda não foi submetido à Câmara Municipal para aprovação, mas que apresenta forte viabilidade urbanística tendo em conta as construções adjacentes, o que aumenta significativamente o potencial de valorização e rentabilização do investimento.Pela sua localização estratégica no centro da vila, e pela proximidade a comércio, serviços e acessos, este imóvel representa uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário ou revenda com elevada margem de valorização.Uma excelente oportunidade de investimento a não perder.
AMI: 9260
Ref. Externa: SM-2540
Id: 1686245
Área bruta : 250 m²
Venha conhecer esta propriedade única em Alenquer, uma excelente oportunidade para criar a moradia dos seus sonhos, beneficiando de exposição solar a sudeste e de uma vista panorâmica deslumbrante sobre a maravilhosa paisagem vila de de Alenquer. Localizada numa zona tranquila a apenas 3 km do centro de Alenquer, junto à Quinta de Pancas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade .Situa-se a 30 minutos de Lisboa e a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada A1, garantindo excelentes acessibilidades. O imóvel dispõe atualmente de duas habitações, uma com 3 quartos e outra com 2 quartos, inseridas num terreno com 725 m² de área total, dos quais 450 m² correspondem a área livre, ideal para jardim, piscina ou ampliação da habitação. Existe ainda a possibilidade de reabilitação ou ampliação, contando com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Alenquer, permitindo iniciar a obra de imediato e valorizar ainda mais este investimento. A propriedade encontra-se próxima de transportes, escolas, farmácias, comércio e serviços, e a cerca de 35 minutos das reconhecidas praias da Costa Oeste, conhecidas pelas suas paisagens naturais e qualidade de vida. ✨ Uma oportunidade rara para quem procura investir ou viver num local com charme, vista privilegiada e excelente localização perto de Lisboa. #ref: 837759
AMI: 11220
Ref. Externa: 837759
Id: 1680570
Área bruta : 580 m²
Prédio em propriedade total com utilização independente na zona de Santa Catarina, Alenquer. Excelente prédio para investimento, ou habitação permanente na proximidade de todos os serviços e comércio. Edifício composto por 2 apartamentos situados no primeiro andar (com 70 m2 cada um, de tipologia T3 com duas entradas independentes), existindo a possibilidade de criar uma passagem entre ambos, criando um único. No rés do chão encontramos um armazém, garagem com casa de banho e um escritório. No total o imóvel conta com uma área total de construção de 580m2, com implantação de 440 m2, inserido num lote de terreno completamente urbano, de 894m2. Cada um dos apartamentos é composto por: 3 Quartos - 1 Cozinha - 1 casa de banho - 1 Sala - 1 despensa e 1 varanda. Múltiplas oportunidades de investimento, nomeadamente: - Hotel, Hostel, alojamento local, lar, casa de repouso, etc...- Arrendamento separado dos apartamentos - Construção de espaço de lazer, com piscina e jardim. (na área do terreno disponível) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Auto-Estrada;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Estação Rodoviária;Zona Comercial
AMI: 13558
Ref. Externa: 040668
Id: 598641
