2 Prédios para Venda - Falagueira-Venda Nova
2.100.000 €
Área bruta : 1499 m²
Prédio na Amadora com projeto para residência estudantil e pátio interior, distribuído por 5 pisos, com 30 divisões e pedido de aprovação submetido para conversão em residência de estudantes. O projeto prevê 28 quartos, dos quais 13 duplos, totalizando 41 camas, complementados por áreas comuns funcionais, estacionamento privativo e espaços dedicados à mobilidade sustentável. O edifício encontra-se no seu estado original, sendo comercializado para reabilitação. O projeto apresentado foi desenvolvido para responder às necessidades do alojamento académico contemporâneo, propondo uma organização eficiente dos espaços e uma forte valorização da luminosidade natural. A proposta contempla 28 quartos, todos com janela, promovendo ventilação e entrada de luz natural. Estão igualmente previstos espaços comuns destinados ao estudo, convívio e utilização diária dos residentes, incluindo sala de computadores, cozinha com zona de refeições e áreas de estar. O pátio interior cria uma área exterior reservada para lazer e socialização. O programa inclui ainda 7 lugares de estacionamento e capacidade para 44 bicicletas. Localizado na Amadora, o imóvel beneficia de proximidade pedonal a transportes públicos, supermercados, estabelecimentos de ensino, serviços e comércio local. A estação de metro encontra-se a curta distância, permitindo ligações rápidas aos principais polos universitários e ao centro de Lisboa. A envolvente caracteriza-se por bons acessos rodoviários, espaços verdes e uma oferta diversificada de equipamentos urbanos. Em poucos minutos de carro é possível alcançar o Aeroporto Humberto Delgado, centros comerciais, zonas empresariais e vários pontos de interesse da Área Metropolitana de Lisboa. A combinação entre acessibilidade, serviços e a procura crescente por alojamento estudantil reforça o potencial de valorização deste ativo. O imóvel é vendido por reabilitar, cabendo ao futuro proprietário a execução das obras e o acompanhamento dos procedimentos administrativos associados ao projeto. Uma oportunidade de investimento orientada para o desenvolvimento de uma residência estudantil numa localização estratégica da Amadora.
AMI: 3497
Ref. Externa: 41830
Id: 2139150
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2.100.000 €
1 Quartos
Área bruta : 1375 m²
Prédio com uma Localização Privilegiada junto as Portas de Benfica, Rua Elias Garcia.. . Encontra-se para remodelação, com projeto aprovado para uma arquitetura elegante e moderna para residência de estudante.. . Aproveite essa excelente oportunidade de investimento com alto potencial de elevada rentabilidade . . Localização privilegiada, ficando apenas a 8 minutos a pé do metro, e poucos minutos do centro da Amadora onde encontrará todos os tipos de comércios, escolas, parques infantil e estação de comboio. . . OBS: O prédio é vendido de origem sem quaisquer obras efetuadas, e entregue com o projeto aprovado, As obras e reabilitação do mesmo fica a encargo do novo proprietário. . . Prédio com 4 pisos este projeto prevê: . . 28 quartos (13 duplos), num Total de 41 camas, todos com janelas. 44 lugares para bicicletas. 7 lugares de estacionamento . Sala computadores . Cozinha e sala de refeições . Pátio interior.. . Não deixe escapar esta oportunidade que oferece condições ideias para responder à crescente procura de alojamento.. . OBS: O prédio é vendido de origem sem quaisquer obras efetuadas, e entregue com o projeto aprovado, As obras e reabilitação do mesmo fica a encargo do novo proprietário. . . Para mais informações não hesite em contactar.. . .
AMI: 25067
Ref. Externa: EC-00127/12427
Id: 2116512
Casacerta
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