4 Prédios para Venda - São Domingos de Rana
Área bruta : 150 m²
Pátio com 3 moradias | São Domingos de Rana | AL em funcionamento | Excelente rentabilidade Apresentamos uma oportunidade de investimento única e versátil com três unidades independentes, que mantêm o estilo original e tradicional da construção em pedra. Pátio composto por três moradias térreas independentes, estilo Surf House, proposto para quem procura tanto um investimento seguro quanto uma experiência de vida ligada ao turismo, ou ainda para quem deseja residir numa das unidades enquanto geram rendimento passivo com as outras. Duas moradias são T1 e uma T2, todas inseridas num pátio comum com jardim e piscina, óptima exposição solar, equipado e decorado convenientemente para oferecer uma boa experiência. Inclui licença de alojamento local activa e em funcionamento. Todas as unidades foram renovadas em 2020 e são entregues totalmente mobiladas e equipadas. Incluem Ar Condicionado e eletrodomésticos. Todas com entradas independentes, proporcionando privacidade e comodidade aos anfitriões/inquilinos. Composição do Imóvel: Villa Clara - Moradia T2, 50m2, com dois acessos (ambos pelo jardim), constituída por uma cozinha separada, dois quartos, sala de estar/jantar, casa de banho. Villa Adélia - Moradia T1, 40m², com entrada independente apenas pela rua (mais privacidade), composta por cozinha moderna em conceito aberto com sala de estar/jantar, quarto amplo com zona de trabalho e casa de banho. Villa Fernanda - Moradia T1, 50m², com dois acessos (um pela rua e outro pelo jardim), composta por cozinha moderna e ampla separada, sala de estar/jantar ampla, um quarto e uma casa de banho. Espaço de Lazer: O pátio comum é um verdadeiro plus, com jardim, decks convidativos e uma piscina, ideais para relaxar após um dia de praia. Um chuveiro exterior adiciona conveniência para quem chega da praia com fatos ou pranchas e dispõe de um rack para pranchas de surf. Localização Privilegiada: Situadas a apenas 4 km das praias de Carcavelos e Praia da Torre, da Marina de Oeiras e da Universidade Nova SBE. Fácil acesso às escolas de aviação de Tires e ao Aeródromo (futuramente também o polo universitário da Nova SBE ao lado do Aeródromo). A uma distância de 15 minutos de Lisboa, Cascais e Sintra, faz deste um local perfeito para viver ou conhecer os pontos de maior interesse da região de Lisboa numa curta estadia, dada a sua centralidade. Destaques adicionais: Área com elevada procura de arrendamento, seja curta ou longa duração - atualmente licenciado e a trabalhar com Airbnb. Estrutura de baixa manutenção, com grande atractividade para inquilinos que procuram habitação independente em ambiente descontraído e perto de todo o tipo de comércio, serviços e principais acessos.
AMI: 14049
Ref. Externa: 1228 LM
Id: 2085273
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Área bruta : 117 m²
Prédio de utilização mista (habitação e indústria) com excelente potencial de investimento, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. O imóvel é composto por Cave destinada a armazém e atividade industrial 2 apartamentos T3 independentes com varanda, distribuídos pelo 1.º e 2.º pisos (R/C e 1ºAndar) Garagem fechada e estacionamento privativo para mais dois veículos no interior do espaço do terreno. Um dos apartamentos encontra-se remodelado e pronto a habitar, enquanto o outro mantém o estado original (habitável), oferecendo uma excelente oportunidade de valorização. Ideal para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento habitacional e/ou exploração da área industrial, com possibilidade de diversificação de rendimentos num único ativo. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com múltiplas utilizações e elevado potencial de valorização.
AMI: 16720
Ref. Externa: KWPT-033673
Id: 1935629
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6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 180 m²
Identificação do imóvel: ZMPT575869PRÉDIO PARA INVESTIMENTOPrédio de três pisos em propriedade total, inserido num terreno com 319m², situado Tires, São Domingo de Rana. O edifício é composto por 3 apartamentos de tipologia T2, além de 2 anexos de tipologia T0 e T1 com 22 m² e 49 m² correspondentemente.Os apartamentos dispõem de uma sala, cozinha, 2 quartos, 1 casas de banho e 1 marquise.O anexo T1 dispõe de uma sala grande, cozinha, 1 quartos e 1 casas de banho. O anexo T0 dispõe de uma cozinha, 1 quartos e 1 casas de banho.Um dos apartamentos está neste momento arrendado, garantindo uma rentabilidade imediata.Este prédio não possui licença de utilização, pelo que não será possível o acesso a financiamento bancário.INVESTIDORES:Esta é uma excelente oportunidade para investidores, dado o seu potencial de rentabilidade, com os 3 apartamentos e 2 anexos todos arrendados dando uma rentabilidade superior de 7%. Também existe a possibilidade de converter o imóvel em propriedade horizontal e vender os 3 apartamentos em separado.Este imóvel beneficia de várias infra-estruturas e serviços nas imediações.Para mais informações por favor contacte!Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
AMI: 4662
Ref. Externa: ZMPT575869
Id: 1142057
1.299.999 €
Área bruta : 139 m²
Prédio com 06 frações habitacionais; Tipologias T2; 3 frentes, boa exposição solar, Para investidores; Todas as frações arrendadas com diferentes datas evalores; Pédio central, Sem elevador; Sem parqueamento, Em São Domingos de Rana, Rápido acesso a A5 e marginal, 5 minutos das praias de Carcavelos e Faculdades
AMI: 17750
Ref. Externa: 00676
Id: 506069
Casacerta
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