6 Prédios para Venda - Campo de Ourique, Lisboa

VENDE-SE PRÉDIO RENOVADO EM CAMPO DE OURIQUE - LISBOA Oportunidade Única de Investimento no Centro de Lisboa! Descubra este fantástico prédio renovado, localizado no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais prestigiados e desejados de Lisboa. Oferecendo qualidade de vida incomparável, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento com rentabilidade imediata. Características do Prédio Área Bruta Privativa Total: 330m² Composição: 3 frações residenciais e 1 loja comercial. Distribuição por Pisos Piso 0 Loja com 112m² em plano aberto. 1 casa de banho. Ideal para comércio, serviços ou outros fins. Piso 1 Apartamento T4 convertido em T2 com 87m². Terraço privativo com 31m². Piso 2 Apartamento T4 convertido em T2 com 87m². Varanda com 4,5m². Totalmente remodelado e em ótimo estado de conservação. Piso 3 - Águas Furtadas Espaço em plano aberto com 52m². Terraço com 12m².

Entre a Rua de Campo de Ourique (actualmente Travessa de Campo de Ourique) e a Estrada da Circunvalação (actualmente Rua Maria Pia) foi edificado em 1890 este prédio de estrutura mista, composto por dois pisos e águas-furtadas. Ao Longo dos tempos, foi sujeito a diversas intervenções de manutenção, tendo sido ampliado em 1928 com a construção de um piso em cave. Com 4 fracções (3 encontram-se arrendadas) e a possibilidade de ampliação de número de pisos, este edifício apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.      ;ID RE/MAX: 122141176-56

Campo de Ourique. Prédio de boa construção, com 1.140m2 de área coberta e 131m2, de jardim. Composto por 12 fracções, 10 apartamentos e 2 lojas, distribuídos por 5 pisos acima do solo e um piso semi-cave em uso pelas lojas. Bom estado de conservação, edifício em betão armado dos anos 50, em propriedade total com coluna de gás e elevador renovados. Parcialmente devoluto, nomeadamente, 5 fracções devolutas, 2 com contratos de arrendamento recente e 5 com contratos de arrendamento antigos. Rendimento actual, 4.100€/ Ano. Óptima localização, próximo do Jardim da Parada e Rua Ferreira Borges, zona de elevada cotação e procura no mercado imobiliário. Mais informações a pedido.

Bem-vindo ao encantador bairro de Campo de Ourique, onde uma encantadora mistura de ambiente histórico e tranquilo aguarda por si. Esta propriedade, com uma área total de 404m2, inserida num edifício de 1895, está agora disponível para venda. Com uma classificação energética E e ligação à rede de gás, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento. É composta por: R/C com quintal, 1º. 2º,3º pisos e águas furtadas. Cada fração está dividida da seguinte forma: - Sala - Cozinha - 4 quartos - WC Localizada numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa, esta propriedade oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também um conjunto de comodidades ao seu redor. A poucos passos da propriedade, encontra-se uma variedade de supermercados, talhos e padarias, garantindo que nunca lhe falte nada. Além disso, a oferta gastronómica na área é vasta, com vários restaurantes de renome a poucos minutos de distância. Para além disso, a proximidade a paragens de autocarro, farmácias, escolas e espaços verdes como o Jardim da Parada ou o Miradouro da Basílica da Estrela proporcionam um conforto adicional a esta propriedade. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais charmosos e convenientes de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Identificação do imóvel: ZMPT528370Investimento Seguro em Campo de Ourique: Espaço, Conforto e Rendimento.Aproveite esta chance de investimento imobiliário numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa, junto ao Largo do Rato. Este prédio exclusivo, totalmente ocupado, combina apartamentos espaçosos e um vasto logradouro, assegurando um investimento com retorno seguro e imediato.Destaques do Prédio:- Diversidade de Unidades: Inclui 3 apartamentos de 6 assoalhadas (T4 de 156 m²) e 5 apartamentos de 5 assoalhadas (T3 de 140 m²), todos com acabamentos modernos.- Apartamentos Extras: Mais 3 apartamentos renovados nas traseiras, entre 30 e 50 m², ideais para diferentes tipos de aluguer.- Expansão Possível: Oportunidade de adicionar 2 apartamentos T2 de 80 m² no último piso, otimizando o espaço.- Logradouro Generoso: Um logradouro de cerca de 600 m² proporciona um espaço ao ar livre excepcional para lazer ou eventos.- Localização e Procura: Situado em Campo de Ourique, todos os apartamentos estão arrendados, com contratos de 2 a 4 anos e renda estável, além de 2 rendas vitalícias, reforçando a segurança do investimento.Estrategicamente localizado numa área de alta procura por habitação de qualidade, este prédio já comprova ser uma fonte de rendimento estável, representando a escolha ideal para investidores à procura de diversificar portfólios com propriedades de grande potencial em Lisboa.Um investimento com espaço, conforto e rendimento garantidos. Agende sua visita e explore o potencial único deste prédio em Campo de Ourique.Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:Um agente imobiliário com a melhor formação do mercadoVisualização das casas com antecedênciaInformação sobre novas casas no mercadoInformação sobre outras casas vendidas e por que valoresApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido)Presença na avaliação do imóvelApoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda3 razões para comprar com a Zome+ Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

PRÉDIO HISTÓRICO EM CAMPO DE OURIQUE É com grande entusiasmo que apresentamos uma rara oportunidade de Investimento num prédio centenário em Campo de Ourique, Lisboa. Esta propriedade única, com sua arquitetura encantadora e história rica, oferece uma experiência de vida autêntica, enquanto mantém a proximidade exclusiva com a modernidade e o dinamismo das Amoreiras. Características Notáveis: ? História Viva: Este prédio, com seus alicerces firmes no passado, é uma testemunha silenciosa do tempo. Suas paredes contam histórias de décadas passadas, enquanto sua presença imponente destaca-se como um marco na comunidade de Campo de Ourique. ? Localização Excecional: Situado em um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e charmosa, este prédio proporciona uma experiência residencial única, combinando o sossego de Campo de Ourique com a proximidade imediata às Amoreiras, onde a agitação urbana se encontra. ? Detalhes Arquitetónicos Preservados: Admire os detalhes arquitetónicos preservados meticulosamente, desde os elegantes ornamentos até as janelas amplas que permitem a entrada generosa de luz natural. Vantagens Extraordinárias: ?️ Proximidade do Centro Comercial Amoreiras, o 1º Grande Centro Comercial de Lisboa:  oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços para atender a todas as suas necessidades diárias. ? Acesso Facilitado: Com excelente conectividade de transporte público nas proximidades, explore Lisboa com facilidade, aproveitando as opções de mobilidade que a cidade tem a oferecer. Esta é a sua chance de viver numa morada que combina o esplendor do passado com a praticidade moderna.  A sua nova casa, repleta de história e conveniência, aguarda por você.   *O Prédio é composto por Cave, Rés do chão e 3 pisos e 40 divisões Area privativa de 594 m2 *Todos os apartamentos estão arrendados com um valor anual de 50.228,00€   Acredito que poderá ter algumas questões após esta breve leitura. Contacte-me e esclareça tudo     It is with great enthusiasm that we present a rare opportunity to reside in a century-old building in Campo de Ourique, Lisbon. This unique property, with its charming architecture and rich history, offers an authentic living experience while maintaining exclusive proximity to the modernity and dynamism of Amoreiras.   Notable Features: ? Living History: This building, with its firm foundations in the past, is a silent witness to time. Its walls tell stories of decades gone by, while its imposing presence stands as a landmark in the Campo de Ourique community. ? Exceptional Location: Situated in a neighborhood known for its quiet and charming atmosphere, this building provides a unique residential experience, combining the tranquility of Campo de Ourique with immediate proximity to Amoreiras, where urban hustle and bustle converge. ? Preserved Architectural Details: Admire meticulously preserved architectural details, from elegant ornaments to expansive windows allowing generous natural light.   Extraordinary Advantages: ? Close to Amoreiras Shopping Center, Lisbon's 1st Major Shopping Center: offering a variety of shops, restaurants, and services to meet all your daily needs. ? Easy Access: With excellent nearby public transportation connectivity, explore Lisbon with ease, taking advantage of the city's mobility options.   This is your chance to live in an address that combines the splendor of the past with modern convenience. Your new home, full of history and convenience, awaits you.   *The building consists of a Basement, Ground Floor, and 3 floors, with 40 rooms Private area of 594 sqm *All apartments are rented at an annual value of €50.228.00   I believe you may have some questions after this brief read. Contact me and clarify everything;ID RE/MAX: 122141306-21