28 Prédios para Venda - Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Alfama de 5 Pisos T0 Completamente Remodelados e Equipados com 40m2 cada. No Último Piso Vista Fantástica sobre o Rio Tejo. **Excelente Oportunidade de Investimento**

Identificação do imóvel: ZMPT565721Sito na Calçada do Duque nº 49, em plena Baixa Chiado, este prédio trata-se de uma oportunidade de investimento, estando ele totalmente devoluto de inquilinos e com Licença Aprovada de requalificação total do prédio para 5 pisos, com quatro apartamentos de áreas irrepreensíveis, numa localização priviligeada como esta na Baixa Chiado.Investir no Chiado, em Lisboa, pode ser uma excelente opção devido à sua localização privilegiada, infraestrutura turística e cultural, e potencial de valorização. O Chiado é conhecido por ser um bairro charmoso, com uma mistura de lojas tradicionais, restaurantes de renome, galerias de arte e teatros.No coração da cidade, a Baixa Chiado é uma das áreas mais movimentadas e turísticas da capital portuguesa, estando este prédio a escassos metros do Largo Trindade Coelho e da Santa Casa da Misericórdia, tal como a dez minutos a pé dos Armazéns Chiado e a cinco minutos do Rossio.Viver nesta zona significa estar rodeado de uma vasta oferta de restaurantes, lojas de luxo, cafés, teatros e galerias de arte. A vida noturna também é agitada, com diversos bares e discotecas onde se pode desfrutar de uma noite animada.Além disso, a Baixa Chiado é uma área muito bem servida de transportes públicos, o que facilita a deslocação pela cidade. A proximidade com o rio Tejo e a diversidade cultural que se encontra nesta zona tornam-na ainda mais especial.O Projeto de Arquitectura consiste em:- 1º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro;- 2º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro;- 3º Piso com t1+1 de 99,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço, escritório e suíte com roupeiro;- 4º e 5º Piso com t2 duplex de 150,25m2: ampla sala e cozinha kitchenet, wc de serviço e duas suítes, sendo uma delas master suíte com closet.TABELA DE ÁREAS:- Área do Terreno: 104,09m2;- Área de Implantação: 110,09m2;- Área Total de Construção: 548,09m2;- Área Total de Construção 1º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 2º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 3º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 4º Piso: 99,25m2;- Área Total de Construção 5º Piso: 51,00m2;Áreas consoante Caderneta Predial:Área do terreno integrante: 0,00m2;Área bruta privativa: 320,00m2;Área bruta dependente: 0,00m2.Pontos de Interesse:- Igreja de São Roque: 1min. a pé (53m);- Santa Casa da Misericórdia de Lisboa: 1min. a pé (60m);- Largo Trindade Coelho: 2min. a pé (88m);- Teatro da Trindade: 2min. a pé (160m);- Miradouro de São Pedro de Alcântara: 5min. a pé (350m);- Estação Ferroviária do Rossio: 6min. a pé (290m);- Armazéns do Chiado: 6min. a pé (400m);- Elevador de Santa Justa: 7min. a pé (450m);- Av. da Liberdade: 8min. a pé (550m);- Jardim do Príncipe Real: 11min. a pé (700m);- Jardim Botânico de Lisboa: 12min. a pé (800m);- Terreiro do Paço (Praça do Comércio): 13min. a pé (900m);- Time Out Market Lisboa: 15min. a pé (1,0km);- Sé de Lisboa: 10min. de carro (1,2km);- Palácio de São Bento / Assembleia da República: 10min. de carro (1,3km).- Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa: 25min. de carro (8,3km).3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564057Prédio devoluto localizado na Baixa Pombalina.É constituído por 6 frações em propriedade horizontal, com uma área bruta de 750m2.Prédio composto por:R/Chão - Loja – área 50m2R/Chão - Loja – área 50 m21º Andar e sobreloja – área 200m2 (afetação Serviços)2º Andar – área 120m2 (afetação Serviços)3º Andar – área 120m2 (afetação Serviços)4º Andar – área 120m2 (afetação Habitação)Localizado na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, em pleno centro histórico de Lisboa.Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto de reabilitação urbana numa zona premium de arquitetura Pombalina.Situa-se junto o Terreiro do Paço, junto ao rio Tejo, Rua Augusta, Largo do Rossio e a Praça da Figueira.Esta é uma das zonas de Lisboa mais bem servida de transportes: Metro do Terreiro do Paço, Elétricos, Autocarros, Praça de Táxis, Terminal Fluvial do Terreiro do Paço com ligação de barcos à margem sul do Tejo, Terminal de Cruzeiros, entre outros.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564051PRÉDIO / 6 FRAÇÕES / CENTRO LISBOATrata-se de uma boa oportunidade de investimento, no centro histórica da cidade de Lisboa zona que é muito procurada por turistas e estrangeiros.Prédio em propriedade total, com 5 apartamentos e uma loja, localizado numa das melhores zonas de Alfama, em pleno centro histórico de Lisboa.O Edifício é composto por 5 pisos, com uma área bruta privativa de 355m2 e está inserido numa rua muito movimentada por turistas e onde pode encontrar todo o tipo de comercio tradicional e serviços.TIPOLOGIAS / ÁREASPiso R/chão: T2 – 45m2Piso R/chão: Loja - 62m2Piso 1: Apartamento T2 - 62m2Piso 2: Apartamento T2 - 62m2Piso 3: Apartamento T2 - 62m2Piso 4: Apartamento T2 - 62m2Pontos de interesse próximos:- Todo o tipo de comércio tradicional- Estação Comboios e Metro de Santa Apolónia- Terminal de Cruzeiros- Museu do Fado- Terreiro do Paço- Parque de Estacionamento PúblicoAlfama é um dos bairros mais belos e genuínos de Lisboa, a sua arquitetura apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um caráter de alegria e tranquilidade. Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Para além disso, se a intenção é conhecer os espaços mais tradicionais do bairro de Alfama, então a calçadinha de Santo Estêvão é passagem obrigatória, assim como admirar a fantástica vista do Miradouro de Santo Estêvão. Uma espreitadela na Igreja de São Vicente de Fora, no Panteão Nacional e no Chafariz d'elRei – que terá sido o primeiro chafariz público na cidade de Lisboa – são indispensáveis.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564050PRÉDIO / 6 FRAÇÕES / CENTRO HISTÓRICO LISBOAPrédio em propriedade total, com 6 frações, localizado numa das melhores zonas de Alfama, em Lisboa.O mesmo é composto por 5 pisos, contando com uma área bruta de 280m2.Está inserido numa rua muito movimentada por turistas e onde pode encontrar todo o tipo de comércio tradicional e serviços. A sua localização previlegiada, faz deste imovél um excelente investimento com boa rentabilização futura.TIPOLOGIAS / ÁREASPiso R/chão: T2 – 40m2 - DevolutoPiso R/chão: Loja - 40m2 – ArrendadoPiso 1: Apartamento T2 - 45m2 DevolutoPiso 2: Apartamento T2 - 45m2 – ArrendadoPiso 3: Apartamento T2 - 45m2 – ArrendadoPiso 4: Apartamento T2 - 62m2 – ArrendadoNota: Imóveis arrendados com contratos que permitem resolução.Pontos de interesse próximos:- Todo o tipo de comércio tradicional- Estação Comboios e Metro de Santa Apolónia- Terminal de Cruzeiros- Museu do Fado- Terreiro do Paço- Parque de Estacionamento Público.Alfama é um dos bairros mais belos e genuínos de Lisboa, a sua arquitetura apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um caráter de alegria e tranquilidade.Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Para além disso, se a intenção é conhecer os espaços mais tradicionais do bairro de Alfama, então a calçadinha de Santo Estêvão é passagem obrigatória, assim como admirar a fantástica vista do Miradouro de Santo Estêvão. Uma espreitadela na Igreja de São Vicente de Fora, no Panteão Nacional e no Chafariz d'elRei – que terá sido o primeiro chafariz público na cidade de Lisboa – são indispensáveis.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em Alfama ELEGÍVEL PARA GOLDEN VISA, composto por 2 pisos, Loja e Restaurante no RC e habitação no 1ºandar. Inserido na zona historica de Lisboa na rua de São Pedro, com a maior passagem pedonal de Alfama, perto de todo o tipo de comércio, junto ao museu do fado e ao Terminal dos cruzeiros, fica a 10 minutos a pé da estação de metro e comboio de Santa Apolónia e também a 10 minutos a pé da baixa de Lisboa(Terreiro do Paço) também com estação de metro e o terminal fluvial. Excelente imóvel para estabelecer o seu negócio de restauração e bebidas, casa de fado, etc. ou para remodelar, ampliar e revender ou arrendar. Este é um dos bairros mais tipicos e antigos de Lisboa, com as suas ruelas estreitas, o toque dos sinos das igrejas de S. Miguel e  Sto Estevão(com o seu maravilhoso miradouro). Desfrute da voz do fado e do toque das guitarras em cada esquina. suba a encosta aprecie as ruelas e becos pitorescos, e chegue ao miradouro das Portas do Sol, Santa Luzia e Castelo de São Jorge. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!  Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 121961042-586

Prédio em propriedade Horizontal totalmente reabilitado com 180m2, 4 apartamentos, localizado no Coração de Lisboa, Bairro da Mouraria a 3 minutos a pé do Metro Martim Moniz e a 5 minutos a pé do Rossio e Baixa de Lisboa. O prédio foi alvo de reabilitação total, com canalizações de água e esgotos novos, eletricidade nova, paredes e pavimentos novos, telhado novo, janelas com vidros duplos, pavimento em madeira maciça, cozinha equipadas com forno, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado e termoacumulador. Rc T1 com 40m2; 1º andar - T1 com 40m2; 2º andar - T1 com 40m2; 3º andar T2 Duplex com 60m2; Excelente oportunidade para quem pretende investir no mercado de arrendamento, que está em alta no centro de Lisboa, tendo assim a oportunidade de adquirir 4 apartamentos totalmente reabilitados a estrear no mesmo prédio. O construtor dá uma garantia total de 5 anos. Preço: 850.000 JD-675

Entre a Costa do Castelo de S. Jorge e a Praça do Martim Moniz em Lisboa, encontramos este Prédio composto por 5 pisos (em propriedade total mas actualmente com 7 apartamentos), para obras de reconstrução/requalificação, num típico e turístico Bairro Lisboeta. Os últimos 2 pisos têm vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa e o Rio Tejo... Proximidade do Metro e Autocarros e de toda a zona turística da Mouraria, Graça, Alfama e Castelo. Peça-nos mais informações, através dos nossos contactos!

PRÉDIO  Mouraria para rendimento e investimento.   No coração de Lisboa encontra-se este Prédio com uma área bruta privativa total de 221 m2, em propriedade total, constituído por 5 pisos para habitação.  Construção de traça antiga da época. A 5 minutos da estação de metro e a poucos passos da maioria das principais atrações de Lisboa (um dos bairros mais característicos e históricos da cidade). Localização ideal para descobrir a fantástica cidade de Lisboa a pé. Por tudo isto e muito mais é com certeza uma excelente opção para rendimento e investimento. Actualmente este prédio tem 2 fracções em Alojamento Local e 3 frações arrendadas que no seu conjunto geram um rendimento mensal de apróximadamente 500€. Estas frações têm as seguintes disposições: R/C SL – Contrato de Arrendamento  R/C LJ – Contrato de Arrendamento 1º Piso – Alojamento Local 2º Piso – Alojamento Local 3º Piso – Contrato de Arrendamento Nos pisos superiores deste prédio poderá contemplar visualmente, o Castelo de São Jorge, um dos baluartes da cidade de Lisboa. Sinta-se confortável para me contactar. Posso com certeza esclarecer qualquer questão adicional! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   BUILDING in Mouraria for income and investment.   In the heart of Lisbon you will find this building with a private gross area of ​​221 m2, in total property, consisting of 5 floors for housing. Old-fashioned construction. Five minutes walking from the metro station and within walking distance of most of Lisbon's main attractions (one of the most characteristic and historic neighborhoods of the city). Ideal location to discover the fantastic city of Lisbon on foot. For all this and much more, it is certainly an excellent option for income and investment. Currently this building has 2 fractions in Local Accommodation and 3 fractions properties that together generate a monthly income of approximately €500. These fractions have the following provisions: R/C SL - Lease Agreement R/C LJ - Lease Agreement 1st Floor – Local Accommodation 2nd Floor – Local Accommodation 3rd Floor - Lease Agreement On the upper floors of this building you can visually contemplate the Castle of São Jorge, one of the bastions of the city of Lisbon. Feel comfortable and contact me… I can certainly clarify any additional questions!;ID RE/MAX: 120261459-68

Venda de Prédio Pombalino na Baixa de Lisboa Este Prédio localiza-se numa zona nobre, no epicentro da Baixa de Lisboa, onde a vida cosmopolita se liga com o bairro típico e histórico da freguesia da Santa Maria Maior. Excelente localização a nível de comércio e transportes que a cidade de Lisboa oferece. Prédio datado de 1891 em bom estado de conservação. O Prédio tem 6 andares, a loja situa-se no Rch e depois a sobreloja. O 1º, 2º e 3º andar, com tipologia T3 ( 4 Ass ), o 4º andar com tipologia T2 ( 3 Ass ). DESCRIÇÃO : Prédio em plena Baixa Lisboeta / Zona Premium / Excelente Investimento quer para remodelação e posterior venda quer para arrendamento / Vendido Sem Projeto . Prédio em propriedade horizontal / Bom estado estrutural / Prédio Misto habitacional e comércio / Atualmente com 4 Frações habitacionais e 1 Loja e sobreloja / Área total 572 m2. NOTA: Prédio é vendido com 1 inquilino com um contrato com prazo ilimitado, com uma renda mensal de 700€. Descrição das Fracções : Rch - Loja área 97,50 m2, Sobreloja área 91,80 m2, 1º andar - com 91,80 m2, 2º andar - com 91,80 m2, 3º andar - com 91,80 m2 4º andar - com 65 m2 Excelente oportunidade para Investidores. Valor Venda : 2.200.000€ OBS: O prédio é vendido Sem Projeto. Para mais informações ou marcar visita P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90. Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.com

Oportunidade de investimento no coração do centro da cidade de Lisboa! Este edifício excepcional, situado na Rua do Crucifixo, considerada uma localização privilegiada, tem projeto aprovado para 10 apartamentos turísticos de luxo, licenciados. Com um terreno e área de implantação de 195,40 m2 e uma generosa área de construção de 893,12 m2, este imóvel apresenta uma notável perspetiva de investimento. Os apartamentos são cuidadosamente concebidos, e apresentam uma mistura harmoniosa de estilo contemporâneo e funcionalidade oferecendo conforto e conveniência . Além da localização e do projeto estar aprovado, o comprador pode ainda beneficiar de vantagens fiscais, com um reembolso estimado de cerca de 250.000 , permitindo rentabilizar o investimento. Com a sua posição central, design notável e licença turística, todo este edifício na Rua do Crucifixo apresenta uma oportunidade atraente para rendimentos de arrendamento de longo prazo e valorização de capital.

Imóvel comercial para venda em Lisboa. Um Edifício Residencial está localizado na Baixa Chiado. É composto por 26 unidades (1881 m²) para alugar, incluindo acabamentos superiores, tectos altos, vistas deslumbrantes e varandas. Situado no coração da cidade, permite rendimentos seguros de operações turísticas. Além disso, o edifício de 200 anos oferece uma vista soberba sobre o rio e está entre as características turísticas, incluindo o Castelo de S.Jorge e a Sé. Se procura um centro histórico privilegiado, a Madalena é a localização ideal. Resistindo aos séculos, está sendo equipado para fornecer excelente retornos para aluguéis turísticos e residenciais. Comprar imóvel comercial em Lisboa. Oferecemos duas Unidades aprovadas para o Golden Visa 350 k. - 3% de rendimento fixo por 3 anos de rendimento de mercado por 4 anos; - Recompra no Ano 8 a preço de mercado menos 10% (opcional); - Fácil & Conveniente. CRONOGRAMA DE INVESTIMENTOS: - ANO 1- 3 Retornos fixos 3% - ANO 4- 7 MarketReturns (esperar4%) - ANO 8 RecompraemAno8atmarketmenos 10% (opcional). Entre em contato conosco para mais informações!

Edifico em Alfama Junto ao museu do Fado, Bairro típico de Lisboa. Edifico composto de 5 pisos sendo o Rc dedicado a comércio. Não existe projeto para o edifico. Para mais informações ou visitas entre em contacto.

Situado no coração da cidade de lisboa, no bairro histórico de Alfama, este prédio é composto por 5 estudios indepentendes c/ 40m2 cada. Totalmente equipados Porta com código de segurança Estúdio do último piso com vista desafogada para o Tejo Excelente oportunidade de investimento para exploração de alojamento local.

O ateliê de arquitetura Posto 9 uniu dois edifícios de traço pombalino para criar de raiz um espaço excecional, moderno e acolhedor, respeitando a idiossincrasia dos prédios originais e sublimando o encanto único do lugar.O acesso ao novo edifício foi situado no Beco da Judiaria, o pequeno largo onde desemboca o arco do Rosário e que liga o Terreiro do Trigo ao coração de Alfama, bordejando uma parte bem conservada da muralha medieval sobre a qual se levanta o antigo palácio daSenhora de Murça.A passagem pelo arco leva-nos por arte de magia da agitação do século XXI à Lisboa mais íntima.A sobriedade da entrada é um eloquente manifesto de elegância.Os finos contrastes de materiais e cores evocam com a mesma veemência uma modernidade refinada, uma estética clássica e a tradição pombalina.A iluminação que atravessa a porta envidraçada, de dentro para fora e de fora para dentro, sombreja e ressalta as linhas simples, esculpe serenidade e convida a pertencer.Voltadas para o Mar da Palha, de frente para o Jardim do Tabaco e o moderno Terminal de Cruzeiros de Lisboa, ficam as que foram as fachadas principais dos dois prédios originais, perfeitamente alinhadas no pombalino largo do Terreiro do Trigo.Estas fachadas preservaram os elementos que as distinguiam: azulejos, cantarias e varandins que quebram de forma harmoniosa a regularidade.A alternância de portas e arcos foi conservada e recuperada para uso comercial.TRIGO disponibiliza 13 apartamentos distribuídos em 5 andares, o último de águas furtadas, com elevador.Ainda, no piso térreo oferece 476m2 de área comercial dividida em 4 espaços perfeitamente acondicionados: 3 com porta para o Terreiro do Trigo, 1 com acesso na antiga Judiaria.A tipologia dos apartamentos abrange luminosos estúdios de 60m2, um variado leque de T1, acolhedores T2 e T3 de até 215m2 e amplas salas com vista rio.Os apartamentos foram concebidos numa versão contemporânea do funcionalismo pombalino. Áreas fluidas de altos tectos, sem corredores, que fazem da simplicidade a sua virtude.O conforto é estudado ao detalhe.As salas, espaçosas e bem iluminadas, têm uma clara vocação de convívio, todas com kitchenette ou cozinha aberta. Os quartos são todos exteriores e com casa-de-banho privativa.A luz, eterna protagonista, torna-se escultura presente através de altas janelas de sacada, trapeiras e claraboias cinzeladas nos típicos armários pombalinos.

Prédio na Baixa PombalinaDescrição:- Prédio situado na Baixa, mais em concreto na Travessa da Madalena.- Este prédio encontra-se na propriedade  horizontal- Recentemente Remodelado- Encontra-se actualmente arrendado (contrato por mais 14 anos) rendimento cerca de 4.5%- Composto por 4 apartamentosComposição:- Composto por cave, rés do chão, primeiro e segundo piso- A cave é um T0 - O r/c é um T1 - O 1ºpiso é um T1- O 2ºpiso é um T2 duplexLocalização:- Centro da cidade- Perto de todo o tipo de serviços e transportes- A um minuto a pé da Praça da FigueiraTransportes:- Perto de autocarros- 1 minuto a pé do metro- Perto de comboiosEstado do Imóvel:- O prédio encontra~se em bom estado- Interiores com diversos melhoramentosOutros:- Possibilidade de explorar os apartamentos em AL- Facilidades de financiamentoSobre a In Your CornerA In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Identificação do imóvel: ZMPT556108Conheça o novo Prédio com rentabilidade – Alfama - Lisboa.Yield Bruta de 13%Excelente prédio com uma área bruta privativa de 198m2. O prédio é composto por RC onde pode encontrar um café/ restaurante arrendado, 1º andar composto por um estúdio, 2º andar composto por um T1, e por ultimo 3º andar composto por duplex.É importante garantir que o cliente tem fácil acesso aos transportes, como é o caso:- 1 min elétrico;- 10 min estação de comboio de santa Apolónia;- 1 min autocarros;Ter experiências gastronómicas à porta do prédio é tudo o que os seus hóspedes querem:- 2 min restaurante “A Vinhaça”;- 3 min restaurante “Portas do Sol”;- 2 min restaurante “SEM Restaurant & Wine Bar”.Para momentos de descontração pode usufruir de uma ótima vista sobre a nossa cidade:- 2 min miradouro “Portas do sol”;- 5 min miradouro “Reconhecimento”.E se tiver uma urgência pode garantir cuidados médicos em:- 10 min Hospital de São José.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

REILAR convida a visitar Prédio em Propriedade Total, composto por Rés-do Chão e mais três andares todos com Direito, Esquerdo e Sótão, situado na Costa do Castelo, junto ás Escadas rolantes em construção da Mouraria ao Castelo. Com uma área de implantação de 103 m2, para recuperação total interior. Para marcação de Visita, ligue-me! Cátia Fiúza, a sua Coordenadora Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.