16 Prédios para Venda - Loures

PREDIO PARA VENDA EM SACAVÉM Lote com 344 m2, com projecto aprovado para 12 apartamentos (1T1, 6T2 e 5T3 no Centro de Sacavém em Área de reabilitação urbana(ARU). Área bruta de construção 2149m2 ; Área bruta de construção acima da cota da soleira 1825m2 ; área útil 1385,50m2. Centralidade , com bastante comercio e serviços envolventes: restaurantes, pastelarias , junta de freguesia, CTT , escolas e outros necessários ao seu dia-a-dia. Situa-se no centro de Sacavém, à entrada de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade. Nao perca esta excelente oportunidade de investimento.;ID RE/MAX: 121961042-623

Procura um investimento promissor ou a sua próxima residência numa localização privilegiada? Localizado em Loures, este prédio oferece uma área total de 360 m², com possibilidade de acrescentar mais pisos. Composta por 3 frações independentes, a moradia apresenta no piso térreo um armazém com 94,5 m² de área bruta, e uma habitação T1 com 89,1 m² de área bruta, com obras iniciadas, ainda em reboco, pronto para ser personalizado ao seu gosto. O primeiro piso destinado a habitação, oferece 176 m² transformados em 9 quartos, cada um equipado com duche, além de dois WC e uma cozinha comum aos quartos. Esta moradia oferece uma gama de possibilidades, seja para investimento ou residência própria. Com espaço para expansão e frações independentes, é uma oportunidade versátil para diversos fins.

Identificação do imóvel: ZMPT563632Prédio composto por quatro apartamentos T3 (dois de 85 m2 + 25 m2 no 2º piso, um de 111 + 24 m2 no 1º piso e outro de 118 + 7 m2 no R/C), todos eles em propriedade horizontal, inserido num grande terreno de 5410 m2. Com um total de 12 quartos, 4 salas, 4 cozinhas, 1 garagem e 1 adega, para além de um sótão de 100 m2 e um armazém de 200 m2, existem várias opções para este imóvel:-Criação de um pequeno condomínio com 4 apartamentos-Lar com cerca de 20 quartos/32 camas-Turismo rural-Habitação para estudantes!Esta propriedade tem três entradas distintas, com muita facilidade de estacionamento. Existe ainda um grande pavilhão que poderá ter várias funções, entre as quais garagem e armazém. Há também um furo que fornece a água. O tempo percorrido de carro está a 2 minutos do Colégio, 2 minutos da igreja, 3 minutos da A9, 7 minutos do Lidl, 6 minutos do Pingo Doce, farmácia 6 minutos, 8 minutos do Hospital Beatriz Ângelo, restaurantes em média de 10 minutos, multibanco a 6 minutos, 9 minutos da Praça da República. FÁCIL ACESSO A LISBOA.Porquê Comprar com a Zome?Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:· Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado ·Visualização das casas com antecedência ·Informação sobre novas casas no mercado ·Informação sobre outras casas vendidas e por que valores ·Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel ·Apoio no processo de financiamento (se requerido) ·Presença na avaliação do imóvel ·Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) ·Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda3 razões para comprar com a Zome+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a ZOME nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Fantástica oportunidade de investimento, no Prior Velho, em que temos um prédio com 6 frações, estando algumas frações com inquilinos. Este prédio com dois pisos, com duas frações por piso, é a oportunidade ideal para o seu próximo investimento, com uma rentabilidade garantida, graças à sua fantástica localização, nomeadamente muito próxima quer do aeroporto de Lisboa, quer do centro de Lisboa, com acessos privilegiados rodoviários às principais artérias da cidade. Venha conhecer este fantástico prédio, com um enorme potencial, ideal para obter uma outra forma de rentabilidade. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Aproveite a oportunidade neste empreendimento residencial exclusivo: 2 hectares com um projeto residencial de luxo aprovado para 20 moradias unifamiliares, combinando acabamentos superiores numa localização exclusiva. Este investimento, pronto para desenvolvimento imediato, está disponível para compra. Características do Investimento: Localização Estratégica: Posicionado a uma distância confortável do dinâmico centro de Lisboa, este empreendimento residencial exclusivo oferece uma combinação ideal de acessibilidade urbana e vida suburbana serena. Está localizado a 2 km da A8, a 15 min. do Hospital Beatriz Ângelo e do Loures Shopping, a 20 minutos do aeroporto e a 25 minutos do centro de Lisboa. Lotes Prontos para Desenvolvimento: O investimento inclui terreno já dividido em 20 lotes individuais, com projeto aprovado e construção já iniciada, tudo pelo preço de venda inclusivo de 5,000,000.00. Residências Refinadas: As residências planeadas têm acabamentos superiores em configurações T3 e T4, com varandas, jardins e espaços de estacionamento, projetados para elegância e funcionalidade. Comunidade e Estilo de Vida: As comodidades futuras incluirão uma piscina, áreas ajardinadas e de piquenique, um parque infantil, uma sala comunitária, um ginásio e mais, promovendo o bem-estar e o espírito comunitário. Compromisso com o Ambiente: Este projeto exemplifica a dedicação à vida sustentável, com poços privados e painéis fotovoltaicos para melhorar a eficiência energética. Vida Segura: A comunidade beneficiará de serviços de segurança 24 horas, garantindo um ambiente seguro e protegido para todos os residentes. Porquê escolher este empreendimento? Atractividade do Investimento: Com a força do mercado imobiliário português, casas bem construídas em localizações prime como este empreendimento residencial exclusivo estão em alta demanda, apresentando um investimento valioso com potencial de valorização. Infraestrutura Moderna: A infraestrutura é projetada para atender aos desejos modernos e à praticidade, atraindo um mercado que valoriza um desenvolvimento cuidado. Descubra Mais: Explore os detalhes com os nossos recursos online, onde pode encontrar uma apresentação detalhada, mapas das áreas de construção, plantas das residências e o nosso folheto de vendas. Participe do Empreendimento: Faça parte de um projeto apoiado por um grupo de desenvolvimento imobiliário experiente. Para informações detalhadas, contacte Melissa Sarramalho, a consultora imobiliária responsável por este anúncio, e discuta como este investimento se alinha com a sua estratégia de investimento. #ref: 107574

Prédio com 2 andares, no Bairro das Fontainhas, em Camarate. Composto por r/c e 1.º andar, está localizado numa rua sem saída, o que faz desta zona, uma área muito calma. R/C (encontra-se arrendado com contrato vitalício) Apartamento T2 que se divide da seguinte forma: * 2 Quartos; * Cozinha; * Sala; * Casa de banho; * Varanda nas traseiras. 1º andar (arrendado com contrato anual) Apartamento T2 composto por: * 2 Quartos; * Cozinha; * Sala; * Casa de banho; * Marquise com acesso a um pequeno terraço. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como fácil acesso à rede de transporte públicos. O imóvel ainda não se encontra legalizado, pelo que terá que ser um pronto pagamento. Contacte-nos para mais informações, este poderá ser o seu investimento! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

3 Prédios de 2 pisos com Logradouro, para Recuperar, no centro de São Julião de Tojal, no concelho de Loures. Em alternativa, com viabilidade para construção de 5 fogos: - 1 Apartamento T4 - 2 Apartamentos T3 - 2 Apartamentos T2 - Sótão - 5 lugares duplos de Estacionamento A 10 minutos de Loures e a menos de 20 minutos do centro de Lisboa. Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC.

Prédio de boa construção e em bom estado de conservação, construído em 1986. Com 2 apartamentos por piso do 1º ao 4º andar. Os apartamentos foram atualmente remodelados , todos possuem varanda e na maioria dos casos vista rio . Situado em Santa Iria de Azoia num bairro que se encontra em grande e constante desenvolvimento. Próximo de todas as artérias que faz ligação a Lisboa num curto espaço de tempo. É uma zona muito procurada pelo mercado de arrendamento. Os apartamentos encontram-se todos com contratos de arrendamento a termo.

  Excelente oportunidade de investimento!   O valor de venda inclui 5 imóveis: - 4 apartamentos com entradas independentes de tipologia T3, num prédio em propriedade horizontal.- 1 terreno rústico com 5000m2 cuja área inclui pomar, espaços verdes, vistas desafogadas e paisagens deslumbrantes. Neste terreno está implantado um "casão" com mais de 100m2, que já esteve arrendado como habitaçao (permite a divisão em 2 apartamentos) e que se pode traduzir, numa fonte de rendimento adicional, pois esteve arrendado até setembro de 2022.   Características:   R/C. Tipologia T3 com área bruta privativa: 118 m² e espaço exterior com 7 m². A necessitar de remodelação total.   1º Andar Área bruta privativa: 111 m², logradouro com 25 m² habitável remodelado há cerca de 15 anos.   2º Andar Esqº Tipologia T3. Remodelado incluindo canalizações e instalação elétrica. Área bruta privativa: 85 m², logradouro com 24m², garagem transformada em escritório com wc e adega transformada em cozinha ambas ao nível do 1º andar com cerca de 200 m². Quarto com suíte. Sótão com possibilidade de obras para mais um espaço de habitação.   2º Andar Dtº Tipologia T3. Totalmente remodelado, canalizações e instalação elétrica Área bruta privativa: 85 m².   O espaço exterior dispões também de zonas de lazer com churrasqueira e zonas de estar.   Situada a 10m de carro do Strada e do Loures Shopping, a 8 minutos dos principais supermercados, Lidl, Continente, Intermarché. acesso rápido à Crel, a 12 minutos de lisboa, a cerca de 5 minutos do Hospital Beatriz Ângelo e a 100 metros o bem conhecido colégio de Monte Maior. (do berçário ao 12ª ano).   Não perca esta oportunidade de fazer um excelente negócio!   Certificação energética (D, E, F)   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 121961732-52

Prédio com 4 frações e 1 armazém, nos Fetais, Camarate. Situado na rua principal dos Fetais, temos este prédio com construção de 1989, implantado num terreno com 317 m2, com área de implantação de 287 m2. Encontra-se dividido da seguinte forma: R/C: - Armazém com 166 m2. 1.º Piso: - Apartamento T3 com 105 m2; - Apartamento T2 com 53 m2 - em fase de remodelação e com terraço. 2.º Piso: - Apartamento T2 com 90 m2; - Apartamento T1 com 53 m2. Este imóvel está numa zona em processo de legalização, sendo que a compra tem que ser um pronto pagamento. O armazém é amplo, sendo que ao fundo dá para fazer um apartamento duplex, contempla um Wc e tem entrada tanto pela rua principal como pelas traseiras do prédio. Todos os restantes apartamentos não estão remodelados, mas estão em bom estado de conservação. Mesmo em frente à escola dos Fetais, com paragem de autocarro da Rede de Madrugada mesmo à porta. Fica a dois minutos do IC17 e do Eixo Norte/Sul, sendo os principais acessos a Lisboa. Tem ainda todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Tem aqui um excelente investimento, onde poderá ter uma rentabilidade acima da média. Contacte-nos para mais informações. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Prédio para venda em Figo Maduro, Prior Velho. Composto por 4 habitações e 1 garagem, está distribuído da seguinte forma: R/C: Garagem. 1º Piso: T1 devoluto; T2 devoluto. 2º Piso: T2 remodelado e arrendado, composto por: - 2 Quartos; - Sala; - Cozinha; - Wc com base de duche; - Hall de entrada. 3º Piso: T2 remodelado, igual ao do 2º piso, mas com uma varanda que acompanha os quartos e a sala. A imóvel não possui licença de habitação. Faça deste o seu investimento! Contacte-nos! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Espaços...na sua vida! Prédio situado na zona da Portela da Azoia em Santa Iria da Azoia. Possui uma área de implantação de 266m2 e uma área total bruta privativa de 1.024.00m2. É constituído a nível do R/C por um armazém com uma área aproximada de 250m2 com um excelente pé direito aproximado dos 4m . Acima do armazém existe mais 4 pisos habitacionais , esquerdos e direitos em tipologia T2 com áreas brutas privativas aproximadas dos 100m2. Os apartamentos tem vindo a ser remodelados ao longo dos últimos15 anos. Todas as 'frações' estão arrendadas. Existe um retorno a nível dos arrendamentos mensais brutos bastante interessente. A zona é constituída maioritariamente por moradias , mas também por alguns prédios. Os acessos rodoviários são optimos ao nó do IC2 e Autoestrada A1. Transportes rodoviários a 5 minutos a pé. Existe nas redondezas algum comercio e serviços , bem como supermercado. Solicite uma reunião presencial , para aprofundar melhor todas as características do negocio!

Prédio em propriedade total localizado em Fetais, numa urbanização ainda em AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal). O imóvel é composto por 4 fracções habitacionais e 1 fracção destinada a comércio. Com entrada pela rua principal de Fetais, localiza-se a fracção correspondente ao R/C que se caracteriza como armazém actualmente dividido em duas partes, sendo que metade tem entrada pelas traseiras. Pela rua das traseiras, encontra-se a entrada para as fracções habitacionais, sendo elas: - 1º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 totalmente remodelado e arrendado por 750€ mensais; - 1º andar direito = Apartamento de tipologia T2 arrendado até Maio de 2024 por 355€ mensais; - 2º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 em Duplex actualmente arrendado por 700€ mensais; - 2º andar direito = Apartamento de tipologia T1 arrendado por 500€ mensais; Existe ainda uma porta nas traseiras que dá acesso a um espaço que poderá ser transformado num duplex com um pé direito ligeiramente menor do que o normal uma vez que se trata do aproveitamento do mezzanine que anteriormente fez parte do armazém. O prédio encontra-se bem estimado, localizando-se a poucos minutos de Lisboa, próximo de acessos à A1, Eixo Norte-Sul, IC17 e túnel do Grilo, bem como de autocarros directos ao Campo Grande, Praça do Chile e à Gare do Oriente. Situa-se ainda próximo de comércio local e diversos serviços, sobretudo escolas. Prédio que todo arrendado tem uma rentabilidade potencial de quase 11%/ano. Não perca esta oportunidade de investir com alto retorno, venha visitar! ************************************************************************************* Fully owned building located in Fetais, in an urbanization still in AUGI (Urban Area of ​​Illegal Genesis). The property consists of 4 housing fractions and 1 fraction intended for trade. With entrance through the main street of Fetais, the fraction corresponding to the ground floor is located, which is characterized as a warehouse. Through the back street, there is the entrance to the housing units, namely: - 1st floor left = T2 appartment rented for 750€ per month, fully recovered; - 1st floor right = T2 apartment rented until May 2024 for €355 per month; - 2nd floor left = Type T2 apartment in Duplex currently leased for €700 per month; - 2nd floor right = T1 apartment leased for €500 per month; There is also a door on the backside of the building the gives the acess do a space that can be transformed Into a duplex using the mezzanine that was part of the warehouse. The building is well esteemed, located just a few minutes from Lisbon, close to access to the A1, Eixo Norte-Sul, IC17 and the Grilo tunnel, as well as direct buses to Campo Grande, Praça do Chile and Gare do East. It is also located close to local shops and various services, especially schools. Building that all leased has a potential profitability of almost 11%/year.

Prédio para Obras Totais e Terreno para Construção - Pinheiro de Loures Prédio devoluto, para reabilitação total, com possibilidade de expansão da área de construção em terreno com 3.640m2. O Prédio tem fachada para a rua principal, com um espaço que já teve comércio e serviços. Ótima localização para combinar espaço comercial ou serviços e construção. Está localizado no centro do Pinheiro de Loures, pertencente à freguesia de Loures, a cerca de 5 minutos do centro de Loures ou acesso ao Autoestrada A8 e A9 A localidade de Pinheiro de Loures, é um local que combina a proximidade do campo com a cidade, com alguns aglomerados de habitação, com apartamentos e várias moradias. Tem uma microeconomia muito própria, com autonomia ao nível de comércio e serviços, que vem a crescer de ano para ano, com mais população, fruto dos investimentos imobiliários no local. Este prédio pode ser um projeto para responder às necessidades da localidade, tanto ao nível de comércio e serviços, como de habitação. Para mais informações, contacte-nos e marque a sua visita. ________ Na Urban Ready tornamos a sua jornada imobiliária mais digital e mais personalizada. Simplificamos os processos na compra e venda imobiliária, representamos os seus interesses e integramos serviços com recurso à tecnologia. Somos uma equipa experiente e multidisciplinar, que dá total suporte e apoio à sua necessidade de aquisição ou venda de imóveis, promovendo relações e negócios com segurança, para que tenha a melhor experiência imobiliária. Garantimos a máxima discrição e o compromisso com um serviço de excelência. Sem preocupações, com confiança - nós tratamos de tudo!

Prédio com 4 apartamentos: dois T2 e dois T3 com área total de 180m2 Conjunto de três moradias: Vivenda 1 - T1 área total de 69,70m2 Vivenda 2 - T3 área total de 243,51m2 Vivenda 3 - T3 área total de 103,93m2 Área Coberta: 598m2 Área Descoberta: 3.471m2 Área Total do Terreno: 4.006m2 Inseridos numa propriedade de 4.006m2. Localizada no Catujal, concelho de Loures com vista para o Rio Trancão e Rio Tejo. A 7km/12min da estação de metro da Encarnação A 5Km/10min da estação de comboio de Sacavém A 9Km/15min da estação do Oriente/Parque das Nações Esta propriedade reune as condições perfeitas para um investimento com um alto retorno no imediato na ordem dos 34.000€ /ano. O Catujal (antigamente Catejal, Catijal e Catojal) é uma povoação da freguesia de Unhos, em Loures, que engloba sensivelmente a metade sul da freguesia. Faz fronteira com Sacavém, Camarate, Unhos, Apelação e o Rio Trancão. É referenciado em meados do século XIX pela qualidade das suas águas medicinais. Detalhes do imóvel: * Concelho: Loures * Freguesia: Camarate, Unhos e Apelação * Estado: Usado * Natureza Prédio * Área útil: 597.14 m² * Área Bruta: 4.006 m² * Categoria Energética: C e D

Prédio com 6 fracções em propriedade total, todas arrendadas, com rentabilidade anual de cerca de 32.000€ (apenas um inquilino com renda antiga). Projecto camarário aprovado para a construção de mais 3 fracções habitacionais e garagem na parte do lote que se encontra livre, tendo cada apartamento novo cerca de 150m2. Em zona calma mas com muita facilidade de transportes e boas acessibilidades. Bom investimento, quer construa o que está projectado, quer apenas receba o rendimento já existente.