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10 Quartos
Área bruta : 191 m²
Este prédio localizado em Odivelas, na área da Encosta da Luz, é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles que buscam rentabilidade consistente e potencial de valorização futura. A propriedade está situada em um bairro que está em fase final de urbanização do ponto de vista documental, o que sugere um potencial de crescimento significativo nos próximos anos.Descrição do Imóvel:-Estrutura e Unidades: O prédio é composto por quatro frações, das quais três estão atualmente alugadas, gerando um rendimento mensal de 2.000 €. As frações possuem características distintas: - Cave Direita:* T1 arrendado por 500 € - Cave Esquerda:* T1 arrendado por 600 € - Rés do Chão Direito:* T2 arrendado por 410 € - Rés do Chão Esquerdo:* T2 atualmente vago, oferecendo potencial para ajuste de renda ou renovação - Sótão: T1 Livre- Características do Terreno: O prédio está situado em um terreno de 615 m², o que oferece espaço para futura construção ou expansão, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade do investimento.- Visão Geral e Localização: O imóvel oferece uma vista magnífica, aproveitando a localização privilegiada na Serra da Luz. A área circundante, em processo de urbanização, promete melhorias infraestruturais e comodidades adicionais, que podem contribuir para a valorização do imóvel a médio e longo prazo.Este prédio é ideal para investidores que procuram uma propriedade com rendimento imediato e potencial de desenvolvimento futuro. A combinação de unidades já alugadas e espaço para novas construções faz desta uma oportunidade atraente no mercado imobiliário de Odivelas.
AMI: 18470
Ref. Externa: 7005001-11268
Id: 880389
799.000 €
Área bruta : 181 m²
Prédio de Rendimento - Para investimento. O imóvel está neste momento totalmente ocupado com contratos de arrendamento. Constituído por 7 frações de habitação todos de tipologia T1. Localizado no Bairro das Comendadeiras em Famões, Odivelas, a 15 quilómetros da zona nobre de Lisboa como Campo Grande, Avenida da República, Saldanha e Avenidas Novas. Mesmo em hora de ponta, o percurso automóvel é feito em cerca de 25 minutos. Permite-lhe ter uma localização privilegiada ao usufruir de uma centralidade equidistante a Odivelas, Pontinha, Caneças, Lisboa e até ao conselho de Sintra, muito difícil de igualar, com multiplicidade de acessos descongestionados, rapidez de deslocação e sem confusão de trânsito. Muito perto dos acessos à CREL, CRIL, IC22, A8, Eixo Norte-Sul e IC19. Da mesma forma, tem para lhe oferecer a proximidade necessária a importantes zonas comerciais envolventes como C.C. Strada, C.C. UBBO e C.C. Colombo, aos Hipermercados Pingo Doce, Intermarché, Continente, Lidl e ALDI, ao comércio tradicional de Odivelas e Pontinha, e a um enorme conjunto de facilidades do quotidiano como escolas, infantários, farmácias, Hospitais, Centros de Saúde, restaurantes e pastelarias, etc. Paragem de transportes a menos de 50 metros com destinos vários e ao Metro da Pontinha e Odivelas. Venha conhecer!
AMI: 442
Ref. Externa: 13871
Id: 731482
340.000 €
Área bruta : 250 m²
Conjunto de Apartamentos com rendimento, YELD 9,8 | Composto por 5 frações remodeladas (3*T1 com 40 m2 e 2*T2 com 60 m2), Terreno/ Logradouro comum com 254 m2, ajardinado e com árvores de fruto | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias.
AMI: 558
Ref. Externa: 3.926-P
Id: 728155
Área bruta : 41 m²
Prédio em propriedade total, para venda na Pontinha Para remodelação Constituído por 4 divisões. O imóvel tem boa exposição solar. Muito Próximo da estação do Metro da Pontinha (5 minutos a pé), de vários serviços e comercio local. Bom investimento .
AMI: 442
Ref. Externa: 13808
Id: 713474
Área bruta : 41 m²
Prédio em propriedade total, para venda na Pontinha Composto por 3 divisões e logradouro com 18,3 m2 Para reabilitação O imóvel tem boa exposição solar. Muito Próximo da estação do Metro da Pontinha (5 minutos a pé), de vários serviços e comercio local. Bom investimento .
AMI: 442
Ref. Externa: 13809
Id: 713472
450.000 €
Área útil : 447 m²
PRÉDIO À VENDA NA PONTINHA, SERRA DA LUZ🏢 Localização: Pontinha - Serra da Luz🏢 Propriedade: Total📏 Área do Lote: 240m²📏 Área de Implantação: 140m²📏 Área Bruta Privativa Total (ABPT): 447m²🏢 Pisos: 4 (RC + 3 Pisos)📍 Zona: AUGIEste prédio de 4 pisos, inserido na zona AUGI da Serra da Luz, Pontinha, é uma excelente oportunidade de investimento. Composto por várias frações, todas arrendadas, exceto o T4 no 3º piso, que está devoluto e com potencial para transformação em duplex.Detalhes das Frações RC Dto: T2 com 60m², arrendado por €275 RC Esq: T2 com 60m², arrendado por €50 1º Dto: T2 com 65m², arrendado por €75 1º Esq: T2 com 65m², arrendado por €50 2º Dto: T2 com 65m², arrendado por €350 2º Esq: T2 com 65m², arrendado por €550 3º Piso: T4 devoluto com possibilidade de fazer duplex para o sótão Garagem: Arrendada por €80 Área útil: 447m2Valor unitário: 1006,71/m2Certificados Energéticos: Letras C e DNa Escadinhas da Cidade, não ajudamos apenas a encontrar o imóvel perfeito. Facilitamos todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Juntos, tornaremos o seu processo mais simples e acessível.📞 Agende já a sua visita e descubra o investimento dos seus sonhos!🔗 Visite este e outros imóveis em: www.escadinhasdacidade.ptInvista neste prédio em Pontinha, Serra da Luz e maximize seu retorno!Escadinhas da Cidade, SMI, LdaLicença AMI: 23557Contacte-me:Catarina [email protected]
AMI: 23557
Ref. Externa: TRI-75-24-CS
Id: 707754
