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Apresentamos uma oportunidade única em Algés: um edifício em ruínas com enorme potencial de remodelação.
Lote de 980 m² e 647 m² de área privativa, este imóvel é um convite para criar um espaço comercial ou de serviços que se destaque.
Imagine um conceito de coworking vibrante, um restaurante sofisticado ou um centro cultural, tudo isso com a vantagem de um charmoso logradouro com 333m².
A localização é imbatível, numa zona com vários restaurantes e serviços em plena expansão e com alta procura.
Este é o momento ideal para capitalizar na centralidade e na conveniência que esta área oferece, transformando um edifício em ruínas num negócio de sucesso.
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Galeria Comercial no Empreendimento 'Central Park' - Linda-a-Velha, Oeiras
Situada na Av. 25 de Abril de 1974, em Linda-a-Velha, a Galeria Comercial do prestigiado empreendimento Central Park destaca-se pela localização estratégica e pelas excelentes acessibilidades, com ligação direta à A5 e às principais vias estruturantes da Área Metropolitana de Lisboa.
Com uma área total de comércio de 4.509 m², distribuída entre o rés-do-chão (3.409 m²) e o piso -1 (1.100 m²), o espaço está organizado em diversas lojas que envolvem um amplo food court central, criando um ponto de encontro dinâmico e atrativo.
A galeria conta ainda com 603 m² de arrecadações e 287 lugares de estacionamento privativo, distribuídos pelos pisos -1 e -2, garantindo comodidade e conveniência a clientes e lojistas.
Uma oportunidade única para investir num espaço comercial de grande visibilidade, inserido numa das zonas mais valorizadas de Oeiras.
Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.
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AO SEU LADO EM CADA PASSO.
Galeria Comercial inserida no empreendimento 'Central Park', situado em Linda-a-Velha - Oeiras.
Aufere de boas acessibilidades, tendo como referência a proximidade à A5, bem como às principais vias estruturantes da Área Metropolitana de Lisboa.
A área destinada a comércio encontra-se distribuída pelo rés-do-chão (3.409 m²) e o Piso -1 (1.100 m²) e compartimentada em lojas que circundam um food court central no rés-do-chão.
Inclui ainda 603 m² de arrecadações e 287 lugares de estacionamento nos Pisos -1 e -2.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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O imóvel está situado na periferia imediata do Estádio Nacional, junto à EN6, a menos de 200m da Costa Atlântica. A envolvente imediata está marcada pela presença do complexo do Estádio Nacional, que inclui, para além de um conjunto alargado de campos descobertos para diversas modalidades, o Estádio do Jamor, o centro de alto rendimento, a Faculdade de Motricidade Humana, entre outros. É uma zona que dispõe de ótimos acessos, próxima da Avenida Marginal, da A5 e da estação de comboios da Cruz Quebrada.
Trata-se de um edifício de 4 frentes, com 2 pisos acima do solo e sótão, com área bruta privativa de 871 m² e área total de terreno de 2.344,5 m2.
O imóvel está descrito na 2.ª Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o nº 58 e inscrito na matriz predial urbana da União de Freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada–Dafundo sob o artigo 616.
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