2 Prédios para Venda - Algueirão-Mem Martins

Oportunidade Única de Investimento em Mem Martins, Sintra Apresenta-se um projeto de elevado potencial, inserido num terreno com 1.645 m², composto por dois artigos matriciais, ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização numa zona em forte procura. No primeiro artigo, com 1.095 m², encontra-se um prédio principal com 1.840 m² de área de construção, distribuído por 6 pisos (5 acima do solo e 1 abaixo destinado a estacionamento). O projeto foi cuidadosamente concebido para responder às exigências do mercado atual de Sintra, contemplando: *12 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3 *22 lugares de estacionamento *14 arrecadações A inclusão de lugar de garagem e arrecadação para cada fração posiciona o empreendimento no segmento médio-alto, cada vez mais valorizado pelos compradores. Encontrando-se numa fase que permite personalização, este projeto oferece a possibilidade de integrar materiais e soluções modernas, como caixilharia em PVC, iluminação LED e cozinhas totalmente equipadas fatores que potenciam uma comercialização mais rápida e valores de venda acima da média da zona. O segundo artigo, com 550 m², inclui uma moradia com potencial de demolição, abrindo portas a novas oportunidades de desenvolvimento: Construção de um segundo edifício, em alinhamento com os prédios vizinhos Criação de um empreendimento integrado, com espaço comum (jardim ou zona de lazer), valorizando significativamente o conjunto Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes e serviços, este projeto reúne todas as condições para um investimento seguro e diferenciador.

Armazém localizado na Estrada de Sacotes, Concelho de Sintra, Freguesia de Algueirão - Mem Martins . Região com fácil acesso a menos de 1 km da A16. Armazém constituído por 2 pisos, -1 e 0, com o piso -1 com área de 655,00m2 e o piso 0 com área de 2065m2 Possui 2 casas de banho, sendo que, uma é constituída por um lavatório e 4 sanitários individuais e outra com lavatório e 5 sanitários individuais. Armazém com uma área total de 2.720,00m2, e pé direito com altura mínima de 4.5m Possui cais de carga e 5 portões de acesso ao armazém Ano de construção 1990; Logradouro amplo, com cerca de 8.000, 00m2 possibilitando a circulação de camiões TIR Tem um Posto de Transformação e câmaras de vigilância. Espaço envolvente ao armazém possui 2 portões de acesso Warehouse located on the road of Sacotes, Municipality of Sintra, Parish of Algueirão - Mem Martins. Region with easy access less than 1 km from the A16. Warehouse consisting of 2 floors, -1 and 0, with floor -1 with an area of 655,00m2 and floor 0 with an area of 2065m2 Warehouse with a total area of 2,720.00 m2, and ceiling height with a minimum height of 4.5m It has loading docks and 5 access gates to the warehouse Year of construction 1990; Large patio with about 8.000,00m2 allowing the circulation of TIR trucks Space surrounding the warehouse has 2 access gates