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530.000 €
4 Quartos
Área bruta : 375 m²
🏡 Moradia T4 com Espaço Comercial em Sousa, FelgueirasTotalmente equipada, mobilada e com três espaços independentes.Apresentamos esta versátil Moradia T4, composta por três unidades distintas: um espaço comercial, uma habitação principal de tipologia T4 e um anexo T1 totalmente funcional.Uma excelente oportunidade para quem procura juntar habitação, rendimento e negócio no mesmo imóvel.🧱 1. Rés do Chão – Espaço Comercial Equipado (Cabeleireiro / Comércio)Perfeito para quem deseja manter ou iniciar atividade profissional sem custos adicionais de arrendamento.✨ Características: Espaço open space, totalmente equipado e mobilado Instalações preparadas para cabeleireiro, estética ou serviços 2 WC 1 chuveiro 1 quarto Despensa LavandariaUm espaço pronto a funcionar, com excelente potencial de rendimento.🏠 2. 1.º Andar – Moradia T4 Totalmente Mobilada e EquipadaCom áreas amplas e ambientes modernos, esta habitação oferece todo o conforto que uma família necessita.✨ Características da moradia: T4 totalmente mobilado 1 quarto suite Sala e cozinha em open space 2 WC Garagem para 2 carros Ar condicionado Caixilharia em vidro duplo Painéis solares para aquecimento de águas sanitáriasUm espaço confortável, luminoso e pronto a habitar, ideal para famílias que valorizam funcionalidade e qualidade.🏡 3. Anexo T1 – Independente, Equipado e MobiladoUma excelente solução para rendimento extra, hóspedes ou familiares.✨ Inclui: 1 quarto WC completo Zona de open space, equipada e mobilada CozinhaPerfeito para arrendamento, alojamento temporário ou utilização privada.📍 Localização e VantagensEste imóvel destaca-se pela sua multifuncionalidade e pelo potencial de habitação + negócio + rendimento.Localizado em zona de boa acessibilidade, próximo de comércio, serviços e pontos essenciais do dia a dia.💡 Ideal para: Famílias que procuram espaço e privacidade Quem deseja ter um negócio próprio Investidores à procura de imóvel com rendimento imediato Quem precisa de um anexo independente (hóspedes, familiares, alojamento)📞 Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia multifuncional!Referência: ASV25169Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;
AMI: 13249
Ref. Externa: ASV25169
Id: 1469790
Área útil : 858 m²
EDIFICIO MULTIFUNCIONAL - FELGUEIRAS António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Este edifício multifuncional em Margaride Santa Eulália, Felgueiras, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil com uma área bruta de construção de 858 m², distribuído em quatro pisos com afetações variadas, que vão desde armazéns e atividades industriais até comércio, serviços e habitação. Distribuição dos Espaços: Cave: 287 m², ideal para armazenagem ou logística. Rés-do-Chão: 183 m², adequado para comércio ou serviços. Piso 1: 228 m², com potencial para escritórios ou habitação. Piso 2: 160 m², que também pode ser usado como habitação ou escritórios. Localização e Acessos Situado em uma área urbana bem servida, o edifício está próximo a estabelecimentos comerciais, escolas, áreas verdes e transportes públicos. O imóvel oferece ótimos acessos às principais vias rodoviárias, como a N101 e a A42, facilitando o deslocamento e aumentando sua atratividade para diferentes tipos de uso. Este prédio pode ser uma oportunidade estratégica tanto para investimento quanto para instalação de múltiplas atividades em uma localização privilegiada. Venha conhecer ! " A RE/MAX + Grupo Remax Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na venda como na compra do seu imóvel "
AMI: 7772
Ref. Externa: N-27820
Id: 936158
