6 Prédios para Venda - Marco de Canaveses

PRÉDIO PARA RECUPERAÇÃO TOTAL - CENTRO DE PAREDESIDEAL PARA INVESTIDORES - PROXIMIDADE AO FUTURO POLO UNIVERSITÁRIO DA CESPU - EDIFICIO INTEGRADO EM ZONA ARU - IVA 6%IMÓVEL sito em LOCALIZAÇÃO NOBRE da cidade de PAREDES (50 metros da Caixa Geral de Depósitos), integrado numa zona ARU - área de reabilitação urbana, beneficiando de IVA à taxa de 6% nas obras de recuperação, composto por 2 pisos e com 2 acessos à via pública (parte frontal - Largo Nuno Álvares e posterior - Rua do Quelho. O imóvel funcionou, em tempos mais remotos, como HOSPEDAGEM para os transeuntes que faziam percursos mais distantes e, ali pernoitavam para, no dia de seguinte, seguirem de viagem no meio de transporte típico da época (" o CAVALO"). Na parte posterior podemos ver os ESTÁBULOS que serviam de apoio aos animais.CARATERISTICAS:* Lote de terreno com 613,00m2;* 2 pisos: * RÉS - DO - CHÃO - afeto a comércio e serviços (até há bem pouco tempo funcionou um restaurante) e loja comercial, possuindo as seguintes divisões: * Sala de Jantar * Cozinha * Sanitários * 2 arrumos * Loja comercial * Estábulos de cavalos (parte posterior do imóvel) * Garagem (parte posterior do imóvel) * PISO SUPERIOR - encontramos a distribuição dos quartos e zona de convívio dos transeuntes que pernoitavam ali, possuindo as seguintes divisões: * Cozinha * Sala * Hall * Corredor * 2 Wc ´s (sendo um completo com banheira) * 11 quartos * 1 despensaNÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!MARQUE JÁ A SUA VISITA!Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente.Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras.Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo.Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual.Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel.PRECISA DE FINANCIAMENTO?Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.

Prédio no Marco de Canaveses Prédio ao centro do Marco de Canaveses composto por 3 pisos, numa zona com comércio, serviços e transportes. Ao nível do rés-do-chão loja para comércio com 273 m2, ao nível do 1º piso T4 com 174 m2 e acesso a zona exterior de jardim, no 2º piso encontramos T3 com 190 m2 também com acesso a jardim exterior. Excelente oportunidade de investimento com bastante rentabilidade. Oportunidade de negócio.

Hotel inacabado em Alpendurada, o projecto é para um hotel 4 estrelas com 56 quartos, com uma área bruta de construção de 4460 m2 e área de implantação de 1030 m2. O edifício está pronto de pedreiro, tubagens das águas e electricidade colocadas, está pronto para iniciar a fase de acabamentos. O último andar tem vista de rio Douro e Tâmega Devido à proximidade do rio Douro e ao Cais de Bitetos, tem um elevado potencial turístico. Hotel inacabado em Alpendurada, o projecto é para um hotel 4 estrelas com 56 quartos, com uma área bruta de construção de 4460 m2 e área de implantação de 1030 m2. O edifício está pronto de pedreiro, tubagens das águas e electricidade colocadas, está pronto para iniciar a fase de acabamentos. O último andar tem vista de rio Douro e Tâmega Devido à proximidade do rio Douro e ao Cais de Bitetos, tem um elevado potencial turístico.

Prédio no centro do Marco de CanavesesPrédio em excelente estado de conservação constituido por R/C mais 2 pisos, inserido numa das principais artérias do centro da cidade, bem próximo de todos os serviços e comércio essenciais. Com bons acessos rodoviários bem como variada rede de transportes públicos.O prédio distribui-se da seguinte forma:- No R/C existe uma loja com cerca de 300 m2, que se encontra arrendada; - No 1º andar existe um apartamento de tipologia T4, com uma sala com salamandra; cozinha, com acesso a uma área exterior; quatro quartos e duas casas de banho.- No 2º andar existe um apartamento de tipologia T3, com uma sala e cozinha em openspace, com lareira; varanda com acesso a uma área exterior; três quartos e duas casas de banho.Os apartamentos encontram-se em bom estado de conservação e habitabilidade.Todos os pisos têm acesso a uma área de logradouro onde se pode encontrar uma cozinha regional, churrasqueira, um pátio grande e uma zona ajardinada,  com anexos.Excelente prédio para investimento!Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

O edifício encontra-se executado em toda a sua parte estrutural, em bom estado de conservação, sem flechas nem indícios de qualquer anomalia, encontrando-se também executados os trabalhos de assentamento de alvenarias exteriores, alvenarias interiores, assentamentos de granitos em fachadas interiores e exteriores. Encontram-se também executados os trabalhos de tubagens de drenagens de águas residuais, e tubagens da rede eléctrica e rede de comunicações. O terreno possui  1532m2, sendo a área de implantação aproximada de 1030m2 e o logradouro de 502m2.  A área bruta de construção total é de aproximadamente 4460m2. O Hotel é composto por 56 suites, 1 Restaurante/Bar, Sala de conferencias, ginásio e possibilidade de um Roof-Bar (topo do hotel). Contate para qualquer esclarecimento adicional.

O edifício encontra-se executado em toda a sua parte estrutural, em bom estado de conservação, sem flechas nem indícios de qualquer anomalia, encontrando-se também executados os trabalhos de assentamento de alvenarias exteriores, alvenarias interiores, assentamentos de granitos em fachadas interiores e exteriores. Encontram-se também executados os trabalhos de tubagens de drenagens de águas residuais, e tubagens da rede eléctrica e rede de comunicações. O terreno possui  1532m2, sendo a área de implantação aproximada de 1030m2 e o logradouro de 502m2.  A área bruta de construção total é de aproximadamente 4460m2. O Hotel é composto por 56 suites, 1 Restaurante/Bar, Sala de conferencias, ginásio e possibilidade de um Roof-Bar (topo do hotel). Contate para qualquer esclarecimento adicional.