31 Prédios para Venda - Matosinhos

Prédio dos anos 50 na Avenida Serpa Pinto junto ao Cineteatro Constantino Nery. Composto por r/ch com uma loja mais dois pisos com um apartamento T3 no primeiro andar e um T4 no segundo andar. Ótimo para quem quer investir numa das principais ruas de Matosinhos e em franca expansão. Matosinhos e Leça da Palmeira são conhecidos pelas suas tradições piscatórias e fortes laços com o mar, os melhores restaurantes de peixe, extensas praias e um paraíso para os surfistas. Mas oferecem também uma excelente qualidade de vida combinando edifícios e instalações modernas com o seu património autêntico. Quem explorar as áreas para além dos edifícios modernos à entrada destas duas cidades, descobrirá muitas histórias, tradições e locais únicos como por exemplo a famosa 'Piscina das Marés' e a 'Casa de Chá da Boa Nova', ambas desenhadas pelo renomado arquitecto Siza Vieira, a Quinta de Santiago e a Quinta da Conceição, o 'Terminal de Cruzeiros de Leixões' vencedor do Prémio 'Edifício Arquitectónico do Ano 2017', bem como a mais recente 'Casa da Arquitectura' no quarteirão da Real Vinícola. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

É com imensa satisfação que a Mysquare tem o prazer de apresentar este esplêndido edifício, atualmente em uso para serviços, revelando um vastíssimo potencial para o mercado. Este imóvel, equipado com elevador, oferece uma excelente área de escritórios já subdividida e zona de armazém. Com uma extensa área de terreno de 1567m² e uma generosa área bruta de 2240m², este imóvel proporciona um ambiente ideal para negócios comerciais e atividades de serviços. Essa configuração não apenas otimiza o uso do espaço, mas também cria oportunidades versáteis para diferentes tipos de empresas, desde escritórios corporativos a centros de distribuição e armazenamento. Para obter mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliá-lo na realização de um excelente negócio. -- Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!

Protejo para 5 apartamentos afetos a serviços a 700 metros da praia Leça da Palmeira! NOTA: POSSIBILIDADE DE PERMUTA NO NEGOÇIO! 1 apartamento com 2 quartos Duplex. 4 apartamentos T1. Projeto singular em zona altamente requisitada, destaca-se pela sua arquitetura inovadora e atenção aos detalhes. Sua localização estratégica numa área tão procurada adiciona um valor exclusivo, enquanto as características distintas do projeto o tornam uma escolha notável e desejável. A construção enquadra-se perfeitamente com a paisagem costeira, incorporando elementos que se integram de maneira natural ao ambiente praiano (a 700 metros da praia). Estar afeto a serviços potencializa a capacidade de explorar diversas modalidades de negócio (EX de ALOJAMENTO LOCAL), permitindo uma adaptação versátil e eficiente às necessidades do mercado, podendo ser uma vantagem estratégica ao buscar oportunidades em diferentes setores e nichos. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Identificação do imóvel: ZMPT563461Descrição do imóvelIlha com 5 casas com rendimento (€1.080,00/mês) em Matosinhos SulLocalização e envolvente:Localização na Rua Roberto Ivens 354, Matosinhos, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, escolas, comércio automóvel...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros).Junto à avenida marginal, Terminal de Cruzeiros, metro, mercado municipal e estacionamento público.Este prédio está localizado na ARU Matosinhos pelo que a sua reabilitação tem benefícios fiscais (IMI, IMT, IRS, IVA, Taxas, …)Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):Caderneta Predial Urbana 1“Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Nº de pisos do artigo: 1. Nº de andares ou divisões com utiliz. Independente: 4”Caderneta Predial Urbana 2“Casa térrea com cinco divisões, retrete e terreno de logradouro construída nas traseiras do prédio antecedente. Tem 4 vãos.”Principais características:- 5 casas- com rentabilidade aproximada a 6% (€1.010,00/mês)- logradouroPontos de interesse:- a 300m Doca Pesca Matosinhos- a 450m do Mercado Matosinhos- a 450m da Segurança Social- a 650 da praia de Matosinhos- a 950m do Parque Basílio Teles- a 950m da Casa da Arquitectura- a 1,0km da Câmara Municipal de Matosinhos- a 1,4km da Escola Secundária Augusto Gomes- a 1,4km do Centro de Saúde de Matosinhos- a 1,5km da Piscina Municipal de Matosinhos- a 1,6km da Escola Básica de MatosinhosTransportes e acessos:- a 60m da paragem de BUS 1º de Dezembro (linha 506)- a 180m da estação metro Brito Capelo- a 650m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões- a 1,6km da A28, A4, A1- a 9,6km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):Caderneta Predial Urbana 1- Área total do terreno: 170,0000 m²- Área de implantação do edifício: 152,0000 m²- Área bruta privativa: 152,0000 m²- Área de terreno integrante: 0,0000 m²Caderneta Predial Urbana 2- Área total do terreno: 31,0000 m²- Área de implantação do edifício: 31,0000 m²- Área bruta privativa: 31,0000 m²- Área de terreno integrante: 0,0000 m²Outros valores:- Valor do condomínio: não se aplicaCaderneta Predial Urbana 1- Valor do IMI: 142,23 € (anual)Caderneta Predial Urbana 2- Valor do IMI: 40,84 € (anual)Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT547490Prédio devoluto em terreno de 292 m2 e Projeto de Arquitetura Aprovado para 5 frações com estacionamento. Ótimo Investimento em zona Prime do Porto.Excelente oportunidade de investimento.Descrição do imóvel:Prédio devoluto com terreno- O pedido aprovado na C. Municipal de Matosinhos refere-se ao Licenciamento de obras de Construção de edificação, com o uso de habitação coletiva.Principais características:- Prédio devoluto com terreno- O pedido aprovado na C. Municipal de Matosinhos refere-se ao Licenciamento de obras de Construção de edificação, com o uso de habitação coletiva- Parâmetros Urbanísticos: Área da parcela - 373,36 m2Área de cedência - 58,50 m2Área total de implantação de construção - 168,80 m2Área de construção acima da cota de soleira - 536,60 m2Volume total de construção - 1.376,00 m2Número de pisos acima da cota de soleira - 4Lugares de estacionamento - 5Construção:RC- parqueamento 5 carros1º andar T0+1 e T12º andar T0+1 e T13º andar T2 RecuadoT0+1 – 63 m2T1 – 62 m2T2 – 94 m2Exposição Solar: Este/OesteLocalização:Este Prédio está situado na Rua do Senhor, na Sra. da Hora, uma freguesia do Concelho de Matosinhos.Pontos de interesseZona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.Lazer:- A 800 m do Parque do Carriçal;- A 1.4 km do CityGolf - Senhora da Hora;- A 2.5 km do Parque Canino da Seara;- A 4.1 km Parque da Cidade do Porto;- A 4.3 km Praia de Matosinhos.Transportes:- A 400 m da estação do Metro Senhora da Hora;- A 300m da paragem da STPC 506 – Hospital S. João- Matosinhos (Mercado);https://www.stcp.pt/fotos/horarios/506/ida/506_ida_fel1.pdf- A 350 m da paragem da STCP 503 – Gatões- Boavista (Bom Sucesso);https://www.stcp.pt/fotos/horarios/503/volta/503_volta_lmbg2.pdf- A 7.2 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Serviços:- A 500 m da Farmácia Central da Senhora da Hora;- A 1 km do Norte Shopping;- A 900 m do Centro de Saúde Senhora da Hora;- A 750m da Clínica Veterinária da Senhora da Hora;- A 150 m dos Correios da Senhora da Hora;- A 1.0 km do Instituto da CUF;- A 1.9 km do Hospital Pedro Hispano.Escolas, infantários:- A 180 m da Escola Básica do 1.º Ciclo de Quatro Caminhos;- A 600 m do Colégio Efanor;- A 500 m do Infantário Arco íris;- A 750 m do Porto Business School;- A 1.0 km da Escola Secundária Senhora Hora.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio de 2 pisos c/ potencial p/ AL - Próx. ao Pólo Universitário / H.S.João (ARU)Refª.: 3221Prédio localizado no centro da cidade de S. Mamede de Infesta.Constituindo-se uma boa oportunidade de investimento, uma vez que tem uma configuração que inclui andares e divisões suscetíveis de utilização independente dando-lhe potencial para transformação em vários tipos de negócios, como sendo, a sede de empresas; residências universitárias ou sénior; beneficiando do facto de estar inserido numa zona central onde dispõe de todas as comodidades, para além de se encontrar dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), com benefícios fiscais como de isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e uma taxa reduzida de IVA a 6% na construção.Características:Área Total Habitação: 517m²Área Bruta Privativa: 552m²Área Bruta Dependente: 110m²Lote de Terreno: 820,25 m²Área de Implantação (total): 214,25 m²Área de Comércio: 129m²Área de Garagem: 50m²Área de Anexos: 60m²Área Útil Habitação sem lojas: 388m²O prédio atualmente é composto por 3 pisos destinados a habitação, com 2 entradas independentes e uma área útil total de 517m².No piso do rés do chão existem 2 lojas com entradas independentes destinadas ao comércio, com áreas úteis de 50,34m² e 74,65m², ambas atualmente arrendadas.No edifício existe também uma garagem box de 60m² remodelada, e um anexo de 50m², transformado num apartamento T0 pronto a habitar, novo e totalmente equipado.Atualmente foi iniciada obras de remodelação no piso superior das habitações, mas o prédio está sendo vendido no estado atual, o que neste momento inclui um telhado completamente novo, pré-instalação de ar condicionado e outras melhorias.O prédio está inserido num terreno com uma área total de 820m², com uma área de implantação do edifício de 214m².Existe uma área exterior privativa com cerca de 360m², que inclui um poço de água, o que permitirá criar espaços verdes ou eventualmente mais área de estacionamento, dependendo das necessidades.Trata-se de uma zona que, dada a sua relevância existe uma elevada procura de habitação, quer para morada própria, quer para arrendamento visto que se encontra muito próxima de Universidades e Hospitais.Esta Moradia / Prédio é privilegiada pela sua proximidade a todo o tipo de transportes, serviços e comércio. Fácil acesso à VCI e ao centro do Porto ou Matosinhos- Hospital S. João - 2.7 Km-Universidade Portucalense - 2.2 Km- FEUP - Faculdade Engenharia - 2.8 Km-Colégio Luso Francês - 1.8 Km-Avenida dos Aliados ( Porto ) - 5 Km- Norte Shoping - 5 Km-Hospital da Prelada - 3.8 Km-Jardim de Arca D `ÁGUA - 2.3 kMEm suma, atualmente, o prédio é composto por três frações distintas:Moradia com garagem e Anexo: Uma moradia espaçosa na parte superior com jardim, uma garagem com 60m² e um anexo transformado em T0 renovado e equipado. Loja com 50,34m² no rés do chão.Loja com 74,65m² no rés do chão.As duas lojas no rés do chão estão atualmente arrendadas com contratos anuais, com uma fonte de rendimento estável.Localização Estratégica Situado no centro de São Mamede de Infesta, com fácil acesso a comércio local, escolas, transportes públicos e todas as comodidades necessárias.Potencial de Valorização Com a reabilitação da moradia na parte superior ou a possibilidade de transformar em apartamentos e, ainda, com a rentabilização das lojas, este prédio oferece um potencial de valorização incrível. Seja para investimento ou habitação.Contacte-nos para visita.

Edifício com Moradia + Ilha Ilha c/ 7 casas para recuperar no AmialRefª.: 3184-BMoradia + Ilha para recuperar em São Mamede Infesta, zona do AmialIdeal para converter em residência de estudantes, Hostel ou Airbnb para turistas.Passível de ser inserida no programa Reabilitar para Arrendar do IHRULocalização privilegiada, no Amial, em São Mamede Infesta, Matosinhos.A 800m do Hospital S. João e do Pólo Universitário do Porto.Com estudo de viabilidade e anteprojeto.A casa principal tem 2 pisos, distribuídos da seguinte forma:No piso superior: 4 Quartos; Sala; Cozinha; WC; No piso inferior: 2 Quartos e GaragemNa entrada lateral e quintal existem 11 pequenas casas que variam de 15 a 20m².Atualmente 4 casas estão alugadas.A ilha, de caderneta tem 7 frações, a necessitar de remodelação.Área Total : 795,5 M2Área Coberta: 246 m2Área Descoberta: 549,5 M2Distribuição:1) Casa de r/c e andar com 77m² e quintal de 549,50m²2) Casa de r/c com 15m²3) Casa de r/c com 15m²4) Casa de r/c com 15m²5) Casa de r/c com 17m²6) Casa de r/c com 90m²7) Casa de r/c com 17m²Vendida com Sugestão de Projeto para Alojamento LocalÓtima oportunidade para investimento!Localizado a cerca de 1km o Pólo Universitário e 450m do cruzamento do Amial.Imóvel com ótimos acessos, e servido por uma vasta oferta de comércio e serviços.Zona muito procurada por estudantes colocados nas diversas Faculdades do Pólo Universitário, médicos e enfermeiros do Hospital de S. João e outros trabalhadores deslocados, onde existe muita carência de habitação de suporte.Contacte-nos para uma visita! 

Prédio para recuperar - Matosinhos (Zona Histórica)Ref.ª 2923Prédio com r/c + 1º andar, com possibilidade de construção de 4 ou mais frações.Inclui no mesmo artigo uma casa anexa com 4 divisões, já recuperada, e um jardim nas traseiras.Edifício a necessitar de obras de remodelação.Com grande potencial, dada às suas áreas e localização, junto à zona mais histórica da cidade de Matosinhos.Junto ao Mercado Municipal e da emblemática Rua de Brito Capelo, a poucos passos da estação de metro.Zona de praia e da famosa gastronomia, onde as esplanadas convidam a paragens obrigatórias para a apreciação do peixe.Torna-se um imóvel atraente a investidores, que ao longo dos anos têm apostado neste área geográfica, o que se vai verificando através das constantes remodelações já ocorridas em prédios similares e sendo ponto de passagem obrigatória de turistas.Não deixa no entanto de ser também a tão desejada residência familiar de quem sempre sonhou viver próximo da praia e perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. 

Prédio Matosinhos Brito Capelo, junto ao metro e praia, em muito bom estado, pronto a habitar ou funcionar, varias salas, vários quartos de banhos, cozinha industrial, 3 pisos, 3 frentes, nascente , sul, poente, chão em soalho, paredes pintadas, remodelado há +/- 5 anos, logradouro lateral e traseiro. Opimo investimento para quartos ( B&B), escola de formação, escritórios, empresa , envia mos fotos do interior mediante interesse. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Prédio a Brito Capelo com Projeto Aprovado Zona Histórica MatosinhosLocalizado numa transversal da Rua Brito Capelo a 300 metros da praia de Matosinhos, junto à paragem de Metro, com projeto aprovado para uma reabilitação urbana.Este projeto contém as seguintes caracteristicas:- 1 T1 com Jardim no Rés do Chão- 1 T2 no 1º piso- 1 T1 no 1º piso- 1 T0 com vista de Mar do 2º piso Licenças prontas para levantamento na Câmara Municipal de Matosinhos.Não perca esta excelente oportunidade e marque hoje a sua visita!DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIANascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista.ObjetivoQueremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Finalidade" Queremos prestar um tributo à família, um bom lar é a base de tudo."

Identificação do imóvel: ZMPT555624Prédio constituído por casa principal e 5 casas independentes em Matosinhos na Rua França JúniorPRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Casa principal com 2 pisos - Casas independentes com acesso ao pátio/jardim interior - 2 frentes - terraço, de uso exclusivo - anexosLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:Localização na Rua França Júnior, freguesia de Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens públicas...) e transportes públicos (autocarros) a 1km da praia de MatosinhosELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:“Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. •• Certificado energético - isento“PRÉDIO NA RUA França Junior ” (Resumo de áreas):- área do terreno: aprox. 315 m2- área bruta privativa: aprox. 222 m2- área bruta dependente: aprox. 40 m2INFORMAÇÕES ADICIONAIS:• IMI – 234 € por anoPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 700 m da Camara Municipal de Matosinhos (9 min. a pé)• A 650 m de Praia de Matosinhos (8 min. a pé)• A 650 m do calçadão de Matosinhos (8 min. a pé)• A 600 m do Parque Basilio Teles (8 min. a pé)• A 350 m do Metro Matosinhos Sul (4 min. a pé)Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Matosinhos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT539393Prédio com duas lojas e um apartamento, na Rua de Passos Manuel, em Matosinhos, Guifões.Loja 1 | DevolutaLoja 2 | Arrendada por 175€Apartamento | Arrendado por 75€Áreas consoante a caderneta predial• Área bruta privativa: 126m2• Área bruta de construção: 316m2• Área de implantação: 80m2• Área de terreno: 260m2• Construção de 1984Localização e envolventeEm Guifões, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A apenas 2 minutos da Estação de Metro Fonte do Cuco, dispõe de autocarro praticamente à porta (linha 503 e 505), na Rua do Heroísmo.Pontos próximos e distâncias• paragem de autocarro à porta (linha 503 e 505)• a 2 minutos da Estação de Metro Fonte do Cuco• a 2 minutos da A4• a 3 minutos da Estação de Metro Vasco da Gama• a 4 minutos da Escola Secundária da Senhora da Hora• a 8 minutos do Hospital Pedro Hispano• a 10 minutos da praia de Matosinhos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em São Mamede InfestaSituado próximo ao Amial, a 1000 metros do Polo Universitário e Hospital S. João.Tem na sua envolvente o Pingo Doce de são Mamede Infesta a 1200 metros, Farmácia da Pedra Verde a 1200 metros, transportes públicos à porta.Com um área total: 756m² é ÓPTIMA para converter em residencial de estudantes ou Airbnb para turistas, pois tem transportes e está menos de 800 metros do Hospital S. João e do Centro Universitário.Possui um estudo de viabilidade que permite a ampliação do edifício atual, permitindo a criação de um empreendimento para estudantes e profissionais médicos com 22 quartos privativos, sala de estar, refeitório e receção.Atualmente contém:• Uma casa principal com quatro quartos, sala, cozinha e quarto de banho no primeiro piso.• Garagem e mais dois quartos no piso inferior.• O quintal tem doze pequenas casas de 15 a 20m².• Passível da reabilitação ser inserida no programa Reabilitar para Arrendar do IHRUMarque já a sua visita junto de um dos nossos consultores.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Prédio T6 de 2 Andares, Matosinhos SulPrédio urbano classificado na Zona ARU de Matosinhos, estando abrangido pelos benefícios fiscais inerentes aprovados pela Assembleia Municipal de Matosinhos, a 14 de Dezembro.Tem uma frente para rua pedonal, e tendo como exemplo, outros prédios remodelados na zona.Poderá ser projetado para ter um segundo piso recuado na reconstrução.O edifício, deverá ser construído de raiz, segundo projeto a elaborar, (preservando-se a fachada) e é constituído por rés-do-chão, onde se encontra uma loja bastante ampla ( que estará livre no momento da venda), mais 1 piso, destinando-se a habitação e/ou serviços.Localiza-se em uma zona com grande oferta de serviços, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, além de estar muito próximo da estação de Metro - Matosinhos Sul. O que facilita muito a deslocação pedonal, sendo o tipo de imóvel ideal tanto para habitação, investimento ou alojamento local.Está voltado a Nascente / Poente.Proximidade de Recursos:Pingo Doce - 750 metros.Lidl - 500 metros.Transportes Públicos:Estação de Metro "Brito Capelo" - 50 metros.Estação de Metro "Matosinhos Sul" - 400 metros.Não perca esta oportunidade de ter o seu imóvel de sonho!Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Prédio junto á Doca pesca, Matosinhos Sul.Composto por dois pisos, remodelado há pouco com dois pisos em betão armado, este prédio está situado em Matosinhos Sul, perto da Doca PescaNo primeiro piso existe o escritório em espaço amplo, embora neste momento, tenha divisórias para compartimentar o escritório, o arquivo, a zona dos compressores e a cozinha. Tem também uma casa de banho completa com banheira.Próximidade de recursos:- Praia de Matosinhos a 850m;- Paragem metro Brito Capelo a 300m;- Autocarros a 200m;- Mercado municipal de Matosinhos 250m;- Todo tipo de comércio local 150m;- Câmara Municipal de Matosinhos 1km;- Parque da Cidade 2km;- Casa da Arquitetura 1km;- Rotunda da Anêmona 1.5km;- Ponte móvel 250m;- Aeroporto 7km;Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência."Sem preocupações - nós tratamos de tudo!.

Prédio COM PROJECTO APROVADO, Matosinhos, zona ARUPrédio para reabilitar em Matosinhos, em zona comercial, junto à estação de metro de Brito Capelo, com forte valorização tanto para habitação própria como para Alojamento Local, ou até mesmo arrendamento tradicional.Imóvel localizado em zona de ARU e por consequência com todos os benefícios fiscais inerentes a esta característica. Com todo o tipo de transportes, comércio e serviços à porta, fica também a alguns minutos a pé da praia de Matosinhos.Tipologias APROVADAS:- (um)  T0 + (um) T1 + (um) T2 + (dois) T2 DUPLEXConsulte-nos e analise as várias formas de rentabilizar este imóvel.Proximidade de recursos:Transportes públicos, metro, autocarro;Praia;Supermercados;Comércio tradicional;Comércio local;Farmácias e serviços.Observação: dois inquilinos a negociar saída:-Loja contrato antigo , ano a ano , 430€-Inquilino mais de 65 anos no apartamento do primeiro piso , renda 96€-Inquilino mais de 65 anos em ANEXO, renda 10€Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Prédio Devoluto a venda em Matosinhos, por 395.000€ Esta edificação conta com uma área de construção de 740m2 com possibilidade de construção de 5 andares + 1 recuado. Situado em zona de grande circulação em Matosinhos, esta é uma ótima oportunidade em investir na construção e remodelação desta propriedade.Marque sua visita.REF. interna: ST3970/22