22 Prédios para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Este encantador prédio urbano, com duas frentes (Nascente/Poente), encontra-se inserido num lote de 227 m², em plena Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Matosinhos, beneficiando de vantajosos incentivos fiscais, incluindo redução da taxa de IVA. ? Localização Premium 
A poucos minutos da Praia de Matosinhos, do Porto de Leixões, e rodeado de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. A excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros) garante fácil acesso ao centro do Porto, Leça da Palmeira, Vila do Conde e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. ✨ Características do Imóvel 
O prédio dispõe de 3 entradas independentes e conta já com projeto aprovado, com a seguinte distribuição: * Rés-do-chão: Espaço comercial e de serviços * 1.º andar: Unidade habitacional Áreas: * Área do lote: 227 m² * Rés-do-chão: 161,72 m² * 1.º andar: 96,13 m² * Anexos: 33,62 m² * Área total da edificação principal: 257,85 m² ? Porquê investir? * Inserido numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto * Elegível para incentivos fiscais ARU e apoios à reabilitação * Uso flexível: residencial, comercial ou misto * Forte valorização imobiliária e elevada procura no arrendamento ? Uma escolha perfeita para investidores ou para quem procura um projeto rentável com grande potencial de valorização, numa das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal. Contacte-nos hoje e descubra como maximizar o valor deste imóvel! ************************************************************************************************************************************************************************** ? Investment Opportunity in Matosinhos – Urban Building with Approved Project This charming urban building with dual exposure (East/West) sits on a 227 m² plot, right in the heart of the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Matosinhos – offering highly attractive tax benefits, including reduced VAT rates. ? Prime Location 
Just a few minutes from Matosinhos Beach, the Port of Leixões, and surrounded by supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, and essential services. Excellent public transport connections (metro and bus) ensure easy access to Porto city center, Leça da Palmeira, Vila do Conde, and Francisco Sá Carneiro International Airport. ✨ Property Features 
The building has 3 independent entrances and an approved project with the following layout: * Ground floor: Commercial & services space * 1st floor: Residential unit Areas: * Plot area: 227 m² * Ground floor: 161.72 m² * 1st floor: 96.13 m² * Annexes: 33.62 m² * Total area of principal edification: 257.85 m² ? Why invest? * Located in one of the most sought-after areas of Greater Porto * Eligible for ARU tax incentives and rehabilitation support * Flexible use: residential, commercial, or mixed * Strong capital appreciation and high rental demand ? A perfect choice for investors or those seeking a profitable project with strong growth potential in one of Portugal’s most dynamic coastal cities. Contact us today and discover how to maximize the value of this property!

Situada numa das ruas mais prestigiadas de Matosinhos, esta moradia com elevado potencial de expansão construtiva, permite não só a reabilitação do edifício existente, mas também o desenvolvimento de novos volumes, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores. Inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficia de incentivos fiscais altamente vantajosos, como: ✔️Redução do IVA para 6% em obras de reabilitação; ✔️Isenção de IMI até 5 anos, mediante candidatura. Com uma área útil de 420 m², esta moradia distribui-se por dois pisos: ✔️ Rés do chão: loja/comércio e garagem ✔️ Piso superior: habitação com acesso a um amplo terraço Potencial de ampliação notável: O imóvel possui uma configuração rara em Matosinhos: tem frente e acesso por duas ruas (nascente e poente), permitindo desenvolver projetos distintos e independentes. ✔️Na fachada principal: possibilidade de construção de mais um piso completo e um piso recuado; ✔️Na parte traseira do lote: viabilidade para construção de um novo edifício, com três pisos, com entrada independente pela rua traseira e acesso direto de viaturas para garagem privativa. Localização privilegiada, com fácil acesso a: ✔️Estação de metro, autocarros e principais vias; ✔️Comércio local, supermercados, escolas e restauração; ✔️Praia de Matosinhos, a curta distância. Uma excelente oportunidade para investidores, sendo ideal para: ✔️Construção de apartamentos para venda ou arrendamento; ✔️Escritórios ou espaços de serviços; ✔️Projetos turísticos (AL, boutique hotel, etc.). Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos, com forte potencial de valorização e retorno! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. +351 912 511 915

Prédio para Reabilitação – Leça da Palmeira    Oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura um projeto com grandepotencial!  Prédio de 2 pisos e 2 frentes situado em Leça da Palmeira, composto por 5 habitaçõesindependentes. Duas das frações estão em condições de habitabilidade, enquantoas restantes requerem restauro.   Características principais:  Possibilidade de construção de um 3º piso  Composto por 2 pavimentos:  1º piso: 2 divisões e 4 vãos  2º piso: 7 divisões e 5 vãos   Atualmente com uma inquilina residente  Ideal para reabilitação urbana ou rentabilização através de arrendamento.  Localização estratégica, perto de comércio,praia, serviços e transportes.  Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita!  "SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção". ;ID RE/MAX: 126401154-9

Identificação do imóvel: ZMPT580739Reabilitação Premium em Matosinhos! OPORTUNIDADE!Em pleno centro de Matosinhos, encontramos um edifício de carácter versátil, atualmente sem ocupação, que preserva a sua estrutura e divisões interiores. Um imóvel com grande potencial de transformação, seja para dar lugar a um moderno projeto habitacional ou para dar continuidade a atividades comerciais.A sua localização é estratégica — a escassos metros da Avenida da Brito Capelo, servida por metro, transportes públicos, comércio e serviços, no coração de uma cidade em permanente crescimento e valorização, que faz dele uma oportunidade singular de investimento.Pontos de Interesse (proximidade)- Estação de Metro Brito Capelo — a cerca de 100 metros.- Mercado Municipal de Matosinhos — situado na extremidade da rua, ponto de comércio tradicional com mercearias, pescado e serviço local.- Comércio local variado nas ruas adjacentes — lojas de proximidade (padarias, ervanárias, cafés, comércio alimentar) a escaços metros e bem apelativas.- Praia de Matosinhos Sul — localizada a 500 metros aproximadamente, permitindo fácil acesso para lazer, caminhada, mar e espaços de encontro à beira-mar.A VisãoCom base num Estudo Prévio de Arquitetura (sugestivo) surge a proposta de transformação deste imóvel num novo empreendimento:FRANÇA 439 | RESIDENCE. Um projeto residencial pensado para responder às necessidades atuais do mercado, aliando tipologias compactas e funcionais a soluções de design moderno:- 1 Loja no rés-do-chão, com forte vocação comercial;- 9 Apartamentos T1, ideais para jovens casais, profissionais ou arrendamento de curta/média duração;- 4 Apartamentos T0, soluções práticas e eficientes para habitação urbana;- Cobertura técnica equipada com painéis solares, reforçando a vertente de eficiência energética.Estilo e QualidadeO conceito aposta numa fachada reabilitada com varandas enviesadas e caixilharias minimalistas, contrastando o carácter histórico do edifício com uma nova imagem contemporânea.No interior, propõe-se uma linha premium:- Pavimentos em madeira nobre;- Cozinhas open-space equipadas;- Casas de banho em pedra natural e louças de gama superior;- Iluminação LED e climatização eficiente com recurso a painéis solares;- Espaços comuns elegantes, com elevador e acessibilidade total.Oportunidade de InvestimentoO FRANÇA 439 | RESIDENCE representa uma oportunidade única para investidores que pretendam apostar na reabilitação urbana em Matosinhos.- Inserido em zona ARU: elegibilidade para benefícios fiscais e isenções.- Localização central, com elevada procura residencial e de arrendamento.- Potencial de valorização robusto, com ROI estimado entre 40–45%.- Prazo expectável de execução: 18–30 meses.Um novo capítuloDe um edifício em desuso pode nascer um empreendimento moderno e distinto — um símbolo de renovação urbana, pensado para quem procura qualidade, centralidade e rentabilidade. As plantas e imagens de fachada apresentadas são meramente sugestivas, resultantes de Estudo Prévio de Arquitetura, estando a intervenção sujeita a projeto final (aprovado por gabinete de Arquitetura) e licenciamento CM aprovado com PIP (valores esses estimados em ROI, mas que podem variar).[[[ ATENÇÃO ]]] Estudo Prévio de Arquitetura em .pdf para uma análise mais detalhada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel em São Mamede de Infesta com localização estratégica no coração da Área Metropolitana do Porto em zona residencial consolidada, com acesso rápido ao centro do Porto, aeroporto, e às principais vias rodoviárias (A3, A4, VRI, IC23). Ideal para quem procura viver ou investir em Portugal, o imóvel beneficia de: - Proximidade a estações de metro e transportes públicos, com ligação direta ao centro do Porto - A poucos minutos de hospitais, universidades, centros comerciais e serviços essenciais - Localização segura, tranquila e com forte valorização urbana - Base para quem procura instalar residência principal, alojamento local, ou investimento para rendimento. Descrição do Imóvel: Rés-do-chão Dois estabelecimentos comerciais arrendados, cada um com divisão e W.C. Zona habitacional com entrada independente, sala multifuncional, casa de banho, garagem. Casa de hóspedes. 1.º Andar Três quartos Sala de estar e sala de jantar Cozinha e duas casas de banho Closet com claraboia, que confere elegância e luz natural Águas Furtadas Quarto, casa de banho, área de escritório, sala multifuncional e terraço privativo. Exterior Logradouro, jardim e uma casa de hóspedes, ideal para visitas, arrendamento ou estúdio independente Oportunidade de adquirir um imóvel completo, com múltiplas funcionalidades, num dos locais com melhor relação qualidade/localização da região Norte de Portugal. Perfeito para residência familiar, alojamento turístico ou projeto de investimento internacional. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor.

? Apartamentos T2+1 e T2 com Terraço/Varandas Matosinhos – Para Remodelar - Metro Oportunidade exclusiva de adquirir quatro apartamento T2+1/T2, ótima localizados, uma das zonas mais procuradas do concelho de Matosinhos, com excelente proximidade à praia, transportes e serviços. ? Descrição dos Imóveis ? Apartamento T2+1 – Piso Intermédio (Arrendado por 5 anos) Hall de entrada Quarto interior Sala (poente) Cozinha (poente) Terraço (poente) Hall dos quartos Despensa 2 Quartos (nascente) varanda sem cobertura (nascente) ? Apartamento T2 – Último Piso Arrendamento de longa duração Hall de entrada 1 Quarto de banho Sala (poente) Cozinha (poente) Varanda sem cobertura (poente) 2 Quartos (nascente) Terraço comum aos quartos (nascente) ? Apartamento T2+1 – Piso Intermédio Arrendamento de longa duração Hall de entrada Quarto de banho Sala (poente) Cozinha (poente) Varanda (poente) Hall dos quartos Despensa 2 Quartos (nascente) Terraço (nascente) ? Apartamento T2+1 – Piso Intermédio Arrendamento de longa duração Hall de entrada Quarto interior Sala (poente) Cozinha (poente) Terraço (poente) Hall dos quartos Despensa 2 Quartos (nascente) varanda sem cobertura (nascente) ? Imóveis com Necessidade de Obras ? Localização: A minutos a pé do Metro Brito capelo Freguesia: União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira Concelho: Matosinhos | Distrito: Porto Próximo da praia, metro, restaurantes, supermercados, farmácias e acessos à A28 Este apartamento é ideal para quem procura um projeto de reabilitação com vista à valorização patrimonial, seja para revender ou investimento no mercado de arrendamento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Imóvel em São Mamede de Infesta com localização estratégica no coração da Área Metropolitana do Porto em zona residencial consolidada, com acesso rápido ao centro do Porto, aeroporto, e às principais vias rodoviárias (A3, A4, VRI, IC23). Ideal para quem procura viver ou investir em Portugal, o imóvel beneficia de: - Proximidade a estações de metro e transportes públicos, com ligação direta ao centro do Porto - A poucos minutos de hospitais, universidades, centros comerciais e serviços essenciais - Localização segura, tranquila e com forte valorização urbana - Base para quem procura instalar residência principal, alojamento local, ou investimento para rendimento. Descrição do Imóvel: Rés-do-chão Dois estabelecimentos comerciais arrendados, cada um com divisão e W.C. Zona habitacional com entrada independente, sala multifuncional, casa de banho, garagem. Casa de hóspedes. 1.º Andar Três quartos Sala de estar e sala de jantar Cozinha e duas casas de banho Closet com claraboia, que confere elegância e luz natural Águas Furtadas Quarto, casa de banho, área de escritório, sala multifuncional e terraço privativo. Exterior Logradouro, jardim e uma casa de hóspedes, ideal para visitas, arrendamento ou estúdio independente Oportunidade de adquirir um imóvel completo, com múltiplas funcionalidades, num dos locais com melhor relação qualidade/localização da região Norte de Portugal. Perfeito para residência familiar, alojamento turístico ou projeto de investimento internacional. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Oportunidade única de investimento! Prédio de dois andares com 248m² de área total, construído em pedra (granito), localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Matosinhos. Em 2002, o imóvel foi alvo de uma remodelação geral, com substituição integral das canalizações, esgotos e instalação elétrica, garantindo maior segurança, conforto e eficiência. Este imóvel destaca-se não só pela sua sólida construção em granito um material nobre e duradouro como também pela sua localização privilegiada, rodeado de todas as comodidades: comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos fáceis às principais vias. Ideal para habitação própria, rendimento ou projeto de reabilitação. Características principais: Área total: 248m² Construção em pedra (granito) Remodelação completa em 2002 Localização central e valorizada em Matosinhos Proximidade de tudo o que precisa no dia a dia Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com história, estrutura robusta e enorme potencial.

Oportunidade rara e exclusiva para investidores e promotores imobiliários: um terreno urbano de 1.409 m² (em processo de atualização para 1.742 m²) localizado na prestigiada Avenida da República, no centro de Matosinho Localização Estratégica Situado numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto, este terreno encontra-se junto à Estação de Metro da Câmara Municipal de Matosinhos, garantindo mobilidade e acessibilidade incomparáveis. A sua proximidade a praias, comércio, restauração e infraestruturas empresariais torna-o uma opção perfeita para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão. Potencial de Desenvolvimento Terreno Urbano, ideal para projetos de habitação premium, escritórios ou unidades comerciais. Superfície edificável de 1.409 m² (expansível para 1.742 m²), permitindo soluções arquitetónicas inovadoras. Acesso por via urbana, numa das avenidas mais prestigiadas de Matosinhos. Investimento Seguro e de Alta Rentabilidade Matosinhos está em plena expansão, com crescente procura por habitação de qualidade e espaços comerciais estratégicos. O crescimento da cidade, aliado à escassez de terrenos urbanos nesta localização, garante uma valorização contínua do imóvel, tornando esta uma oportunidade imperdível para investidores visionários. Destaques Exclusivos: Localização premium junto ao metro, praias e serviços essenciais. Grande potencial construtivo e flexibilidade para diversos projetos. Mercado imobiliário de Matosinhos em franca valorização. Se procura um investimento seguro, com retorno garantido e num dos locais mais cobiçados do Grande Porto, este terreno é a resposta. Entre em contacto hoje mesmo e saiba mais sobre esta oportunidade única!

Apresenta-se uma oportunidade única de adquirir um prédio de propriedade total, estrategicamente localizado em Matosinhos, Porto. Este imóvel destaca-se pelas seguintes características: Rés do Chão Comercial: Atualmente, este nível alberga uma padaria em pleno funcionamento, com contrato de arrendamento vigente, garantindo uma fonte de rendimento estável. Acessos Independentes: O edifício possui três entradas distintas, oferecendo flexibilidade no uso dos espaços e potencial para diversas configurações. Potencial de Expansão: Existe a possibilidade de reconstrução do primeiro piso, permitindo a personalização e adaptação do espaço conforme as necessidades do novo proprietário. Espaço Exterior: O logradouro, equipado com poço, proporciona uma área adicional para lazer ou desenvolvimento de atividades ao ar livre. Segurança e Privacidade: A propriedade é completamente delimitada por muro, assegurando privacidade e segurança aos seus ocupantes. Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso, seja para investimento, desenvolvimento comercial ou adaptação a necessidades residenciais específicas. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial deste espaço. Ligue e marque a sua visita! Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Prédio com PIP Submetido – Oportunidade Única em Matosinhos Sul Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Matosinhos Sul, localizado em uma zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com alto potencial de valorização. Trata-se de um armazém, inserido em um lote de 571,95 m², com PIP já submetido, permitindo uma área bruta de construção de 1.481,20 m², distribuída por 4 pisos (incluindo estacionamento). Principais Características do Projeto:✅ Área de implantação: 400,35 m²✅ Área de impermeabilização: 507,00 m²✅ Altura máxima da fachada: 12,05 metros✅ Composição flexível: Possibilidade de construção de 14 apartamentos T0/T1 ou 9 apartamentos T2/T3✅ Estacionamento privativo no piso -1 Este projeto oferece um excelente aproveitamento do terreno e é ideal para construtores e investidores que procuram uma localização estratégica, com elevada procura residencial e comercial. ? Possibilidade de venda com projeto fechado? Condições de permuta a negociar Não perca esta oportunidade única de desenvolver um empreendimento moderno e rentável em uma das zonas mais dinâmicas de Matosinhos! ? Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! ;ID RE/MAX: 123631343-34

Prédio urbano em propriedade total, com afectação a habitação. Excelente oportudida para A.L.(Alojamento Local), não perca esta oportunidade. Constituido por R/C e 1.º Andar. O R/C a funcionar como comércio e no 1.º andar uma moradia composta por 5 quartos, terraço ao fundo e uma arrecadação.  Excelente localização, com transportes públicos e metro à porta. Descubra o potencial imobiliário deste prédio com localização premium e versatilidade para investimento, comércio, alojamento local, habitação própria permanente. Prédio vendido devoluto. A Remax em Portugal, têm vindo a consolidar a sua liderança e a satisfação dos seus clientes e colaboradores, têm vindo a ser reconhecidos e premiados por várias entidades, sendo ainda lider em número de transações, agências e agentes associados. A sua missão é manter a liderança do mercado, através de uma conduta profissional baseada num rígido código de ètica e prestar um serviço de excelência que satisfaça todas as necessidades imobiliárias dos seus clientes. Liberte-se de preocupação e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. ;ID RE/MAX: 123631430-4

Apresentamos Prédio localizado no centro de Matosinhos, para reabilitar. Com uma localização por excelência tem enorme potencial para habitação ou para escritórios. Está a escassos metros da praia, da estação de metro de Brito Capelo, parques de estacionamento, bem como de todo o tipo de comércios e serviços. Com uma área de implantação do edifício de 276 m2, compreende uma área bruta privativa de 1.104 m2. O Prédio é composto por r/c + 3 pisos. Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: [email protected] --- We present a building in Matosinhos Centro, to be rehabilitated. With a location par excellence, it has enormous potential for housing or offices. It is just a few meters from the beach, the Brito Capelo metro station, car parks, as well as all types of shops and services. With a building footprint of 276 m2, it comprises a gross private area of ​​1,104 m2. The building consists of ground floor and 3 floors. For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected] --- Nous présentons un bâtiment à Matosinhos Centro, à réhabiliter. Bénéficiant d'un emplacement par excellence, il présente un énorme potentiel d'habitation ou de bureaux. Il se trouve à quelques mètres de la plage, de la station de métro Brito Capelo, des parkings ainsi que de tous types de commerces et services. D'une superficie au sol de 276 m2, il comprend une surface privative brute de 1 104 m2. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et de 3 étages. Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected]

Predio próximo do mercado de Matosinhos, a 150m do Metro (Mercado Matosinhos) com projecto aprovado e licenciado para : Area Bruta de Construção - 425m2 1 - Comercio - 78m2 3 - Apartamento T1 com 62m2 cada 2 - Duplex T1 um de 60m2 e de 70m2 Excelente Localização, Spíti - Real Estate Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas, Compras e Gestão de Activos Imobiliários A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir os melhores investimentos no ramo imobiliário. Marque a sua visita!!!

Conjunto de várias casas para remodelar, com área total de cerca de 300m² e acesso por duas ruas. O terreno possui um poço com 33 metros de profundidade e uma ótima exposição solar. As propriedades incluem habitações de tipologias T1 e T2, com diferentes características. Algumas casas já sofreram algumas remodelações, como por exemplo, telhado sanduíche e capoto. Uma das casas dispõem de espaço para viatura ou p/ espaço verde. Uma das moradias oferece potencial para ser transformada em penthouse com vistas amplas, enquanto outras necessitam de reabilitação, incluindo pátios e anexos como lavandarias. O conjunto apresenta várias oportunidades para renovação e personalização.

O preço altera para 530.000€, incluindo a Demolição do prédio e terreno limpo Prédio c/ 2 pisos, em Matosinhos para reconstrução. A localização é excelente, no centro de Matosinhos, próximo da Câmara Municipal e da estação de metro, acesso às autoestradas, junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Não tem garagem mas existe a possibilidade de fazer. -área total do terreno: 207m2 -área bruta de construção: 146m2 -área bruta privativa: 128m2 Excelente oportunidade de investimento! Ref. 2670 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.