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Sob consulta
Área bruta : 587 m²
Situado no coração da Madalena a menos de 1Km da praia, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num espaço com um enorme potencial! Esta loja com 331 m2 de área bruta privativa e 91m2 de área dependente, é um espaço destinado a estabelecimento comercial ou serviços. Partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS® é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si. Venha visitar! Não deixe de fazer a sua proposta!
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-016763
Id: 1430984
270.000 €
6 WCs
Área bruta : 603 m²
Apresenta-se para venda um conjunto de seis moradias residenciais, situadas em zona urbana consolidada, ideais para habitação própria, arrendamento ou projeto de reabilitação urbana. Estas moradias, com características distintas, oferecem diferentes tipologias e áreas, permitindo uma diversificação estratégica do investimento. ? Características Gerais: Tipologias entre T1 e T3 ➡️ Áreas de construção entre 29,6 m² e 127 m² ➡️ Imóveis com frentes para a rua, boa exposição solar e acessos ➡️ Ano de construção de referência: entre 1985 e 1987 ( com base no registo na matriz) ? Composição do Conjunto Imobiliário: ✔️ Casa Térrea com 5 Divisões destinadas a habitação - Área Bruta de Construção: 53,2 m² - Área Total do Terreno: 93,2 m² - Valor Patrimonial: 22.477,10 € ✔️ Casa Térrea com 4 Divisões - Área Bruta: 38,5 m² - Área Total do Terreno: 47,5 m² - Valor Patrimonial: 15.905,05 € ✔️ Casa Térrea com 8 Divisões para habitação - Área Bruta: 127 m² - Área Total do Terreno: 110,5 m² - Valor Patrimonial: 59.499,30 € ✔️ Casa Térrea com 2 Divisões para habitação - Área Bruta: 39,2 m² - Área Total do Terreno: 103,2 m² - Valor Patrimonial: 15.143,80 € ✔️ Casa Térrea com 2 Divisões para habitação - Área Bruta: 29,6 m² - Área Total do Terreno: 108,5 m² - Valor Patrimonial: 9.672,95 € ✔️ Casa com 1 Piso para Habitação - Área Bruta: 80 m² - Área Total do Terreno: 140 m² - Valor Patrimonial: 41.564,25 € ? Potencial de Rentabilidade: ➡️Ideal para investidores ➡️Reabilitação urbana com acesso a incentivos ➡️Criação de alojamento local, arrendamento tradicional ➡️Venda faseada das unidades após valorização ? Localização: Inseridas numa zona habitacional com fácil acesso a serviços, transportes e comércio. Boa rede rodoviária e proximidade a centros urbanos e zonas de expansão. Próximo das praias! **INFORMA-SE QUE, AO ABRIGO DO DECRETO LEI Nº 10/2024, O IMÓVEL NÃO DETÉM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO E/OU FICHA TÉCNICA, NÃO SENDO POSSÍVEL RECORRER A FINANCIMANTO BANCÁRIO (APENAS É POSSÍVEL A AQUISIÇÃO COM CAPITAIS PRÓPRIOS)** ? Não perca esta oportunidade única! Para mais informações, visitas ao local ou proposta de compra, por favor, queira entrar em contacto comigo!
AMI: 10340
Ref. Externa: 1110741
Id: 1390010
Sob consulta
Área bruta : 587 m²
Situado no coração da Madalena a menos de 1Km da praia, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num espaço com um enorme potencial! Esta loja com 331 m2 de área bruta privativa e 91m2 de área dependente, é um espaço destinado a estabelecimento comercial ou serviços. Partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si. Venha visitar! Não deixe de fazer a sua proposta!
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-016763
Id: 1348410
