3 Prédios para Venda - Chamusca

Edifício de Serviços da banca com 590m2 situado no Centro da Chamusca Localizado em plena zona central da Vila da Chamusca, este edifício destaca-se pela sua dimensão, visibilidade e localização estratégica, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e dos principais acessos da região. Implantado num terreno com 578,20 m², dispõe de 589,58 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés do chão e 1.º andar, contando ainda com logradouro privativo. O imóvel encontra-se devoluto e apresenta uma organização funcional dos espaços, incluindo amplas áreas interiores, gabinetes, salas de apoio, instalações sanitárias, arquivo e zonas técnicas. Trata-se de um imóvel de referência na Chamusca, com características diferenciadoras e forte potencial de valorização, numa localização consolidada e com reduzida oferta de ativos de dimensão semelhante. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel de referência, com dimensão, visibilidade e versatilidade, no centro de uma das principais localidades do Ribatejo. NOTA: Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 09 de Outubro de 2026, findo este período, a entidade proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Edifício Implantado num terreno com 578,20 m², o imóvel dispõe de 589,58 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés do chão e 1.º andar, complementados por logradouro privativo. IMÓVEL DA BANCA Atualmente devoluto, o edifício apresenta uma organização funcional e uma configuração particularmente adequada a diferentes utilizações profissionais, dispondo de amplas áreas interiores, gabinetes, salas de apoio, instalações sanitárias, arquivo e zonas técnicas. Localizado na Rua Direita de São Pedro, em plena zona central da Vila da Chamusca, este edifício destaca-se pela sua localização estratégica, dimensão e presença urbana, encontrando-se próximo de comércio, serviços, equipamentos e dos principais acessos rodoviários da região. A sua dimensão e configuração permitem equacionar diferentes soluções de ocupação, nomeadamente para empresas, serviços, escritórios, entidades profissionais ou outros projetos empresariais, constituindo igualmente uma oportunidade interessante para investidores que procurem um ativo de dimensão relevante numa localização central e consolidada. NOTA IMPORTANTE: Visitas até 08 de outubro de 2026 Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Reduza o tempo de construção e maximize a sua margem de lucro. Apresentamos este edifício em fase de estrutura (tijolo), estrategicamente localizado na Chamusca. Este projeto destaca-se pela segurança de um loteamento já consolidado e pela economia imediata que a estrutura existente representa para o investidor. Parâmetros Técnicos e Áreas: - Área de Implantação: 346 m² - Área Bruta de Construção: 1.445 m² - Estado Atual: Estrutura em excelente estado de conservação, pronta para a fase de acabamentos e especialidades. - Enquadramento Legal: Inserido em alvará de loteamento (4 lotes), sem necessidade de obras de urbanização adicionais, garantindo uma transição rápida para a fase de obra. Vantagens Competitivas para o Promotor: - Rapidez de Execução: Com a estrutura terminada, o prazo para a entrega do produto final é drasticamente reduzido, permitindo um retorno do capital muito mais veloz. - Controlo de Orçamento: A fase mais imprevisível da construção (fundações e estrutura) está concluída. Isto permite uma maior precisão nos orçamentos de acabamentos e isolamentos. - Personalização Estratégica: Ainda é possível definir a qualidade dos acabamentos, isolamentos térmicos e acústicos, ajustando o produto final às exigências atuais do mercado e aos segmentos de preço desejados. - Défice Habitacional: A Chamusca apresenta uma elevada procura por habitação nova e uma oferta escassa, o que garante uma rápida absorção das frações pelo mercado. Localização e Conetividade: - Desfrute da tranquilidade ribeirinha com excelentes ligações aos principais eixos urbanos: - Santarém: Apenas 20 km (cerca de 20 minutos). - Caldas da Rainha: 70 km. - Lisboa: 100 km (acesso facilitado, ideal para quem procura qualidade de vida fora da capital). Valor de Mercado: - O preço de aquisição deste ativo é inferior à média da zona para terrenos com esta capacidade construtiva, com o valor acrescentado de já incluir a estrutura edificada. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Não perca esta oportunidade de acelerar o seu próximo projeto imobiliário.