1 Prédios para Venda - Chamusca e Pinheiro Grande

Reduza o tempo de construção e maximize a sua margem de lucro. Apresentamos este edifício em fase de estrutura (tijolo), estrategicamente localizado na Chamusca. Este projeto destaca-se pela segurança de um loteamento já consolidado e pela economia imediata que a estrutura existente representa para o investidor. Parâmetros Técnicos e Áreas: - Área de Implantação: 346 m² - Área Bruta de Construção: 1.445 m² - Estado Atual: Estrutura em excelente estado de conservação, pronta para a fase de acabamentos e especialidades. - Enquadramento Legal: Inserido em alvará de loteamento (4 lotes), sem necessidade de obras de urbanização adicionais, garantindo uma transição rápida para a fase de obra. Vantagens Competitivas para o Promotor: - Rapidez de Execução: Com a estrutura terminada, o prazo para a entrega do produto final é drasticamente reduzido, permitindo um retorno do capital muito mais veloz. - Controlo de Orçamento: A fase mais imprevisível da construção (fundações e estrutura) está concluída. Isto permite uma maior precisão nos orçamentos de acabamentos e isolamentos. - Personalização Estratégica: Ainda é possível definir a qualidade dos acabamentos, isolamentos térmicos e acústicos, ajustando o produto final às exigências atuais do mercado e aos segmentos de preço desejados. - Défice Habitacional: A Chamusca apresenta uma elevada procura por habitação nova e uma oferta escassa, o que garante uma rápida absorção das frações pelo mercado. Localização e Conetividade: - Desfrute da tranquilidade ribeirinha com excelentes ligações aos principais eixos urbanos: - Santarém: Apenas 20 km (cerca de 20 minutos). - Caldas da Rainha: 70 km. - Lisboa: 100 km (acesso facilitado, ideal para quem procura qualidade de vida fora da capital). Valor de Mercado: - O preço de aquisição deste ativo é inferior à média da zona para terrenos com esta capacidade construtiva, com o valor acrescentado de já incluir a estrutura edificada. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Não perca esta oportunidade de acelerar o seu próximo projeto imobiliário.