1 Prédios para Venda - Nossa Sra de Fatima
10 Quartos
Área bruta : 417 m²
Prédio de Investimento com Potencial de Rentabilidade e Reconversão Habitacional no EntroncamentoApresentamos uma oportunidade rara no centro do Entroncamento: um edifício atualmente afeto a atividades educativas, com utilização consolidada e elevado potencial de valorização futura.Ao longo dos últimos anos, o imóvel tem sido utilizado como espaço de ensino, apoio ao estudo, ATL e atividades educativas, encontrando-se preparado para receber diversas valências ligadas à educação, formação, serviços ou atividades sociais.Contudo, o seu verdadeiro potencial vai muito além da utilização atual.Pelas suas características construtivas, área disponível e localização privilegiada, este edifício apresenta condições particularmente interessantes para um projeto de reconversão em vários apartamentos, sujeito naturalmente à necessária análise técnica e aprovação pelas entidades competentes.Trata-se de uma oportunidade que poderá interessar a:- Investidores que pretendam manter a utilização atual e obter rendimento imediato;- Empresas ligadas à educação, formação ou serviços;- Promotores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial;- Investidores focados no mercado de arrendamento de longa duração;- Investidores que pretendam criar frações para posterior comercialização individual.Localizado numa zona central da cidade, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários, características cada vez mais valorizadas tanto por famílias como por investidores.Num mercado onde a procura habitacional continua elevada e a oferta de edifícios com potencial de transformação é cada vez mais escassa, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de exploração.Prédio de 2 pisos , atualmente destinado a serviços, apresentando excelente potencial para reconversão em apartamentos habitacionais, mediante viabilidade e licenciamento camarário.Principais características:- 2 pisos, R/C e 1º andar;- Espaço exterior / terraço;- Boa área de implantação;- Excelente exposição solar;- Localização central e de fácil acesso;- Próximo de comércio, serviços, estação ferroviária, escolas e zonas residenciais.O imóvel encontra-se a 1h de Lisboa, a 9 minutos de Torres Novas, a 21 minutos de Tomar. Fica ainda a 9 minutos da Estação da CP, a 5 minutos de farmácia, a 7 minutos do hospital, a 3 minutos de hipermercado.Na estação de comboios do Entroncamento há 35 comboios por dia para Lisboa e levam 60 a 90 minutos a chegar.Marque já a sua visita!Tratamos de todo o crédito habitação de forma gratuita para si!Quer necessite de crédito habitação/pessoal/transferência, agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao banco.Recolhemos as melhores propostas, com as opções adaptadas à sua medida, procurando uma melhor transparência e solução para cada caso.Somos intermediários de crédito vinculados autorizados pelo Banco de Portugal sob o Nº 0007078.Licença AMI 13520
AMI: 13520
Ref. Externa: 0627
Id: 1982844
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