1 Prédios para Venda - Carvoeiro
199.000 €
5 Quartos
3 WCs
Área bruta : 264 m²
Predio para Reabilitação | Centro da Vila de Carvoeiro, MaçãoNo coração da pitoresca Vila de Carvoeiro, no concelho de Mação, encontra este magnífico prédio de traça antiga, um imóvel raro que alia história, autenticidade e um enorme potencial de valorização. Construído em 1929, com a data de conclusão orgulhosamente inscrita nos seus magníficos tetos trabalhados, este edifício é um verdadeiro testemunho da arquitetura da época, apresentando influências Arte Déco e preservando inúmeros elementos originais que lhe conferem personalidade e requinte. Com uma área total de terreno de 400 m² e uma área útil de 264 m², distribui-se por cinco pisos, oferecendo amplas divisões, excelente luminosidade natural e múltiplas possibilidades de utilização. Ao longo do edifício destacam-se: Elegante fachada revestida com azulejos decorativos; Tetos altos com molduras originais trabalhadas à mão; Pavimentos em madeira de tábua corrida; Portas em madeira maciça; Janelas de sacada; Divisões amplas e luminosas; Construção sólida, típica da década de 20, preservando todo o charme da época.Distribuição por pisosRés-do-chão Hall de entrada; Sala de estar; Cozinha; 1 quarto; 1 casa de banho completa com banheira; Casa de máquinas com antiga chaminé tradicional; Arrecadação. O rés-do-chão proporciona acesso direto ao agradável espaço exterior.Espaço Exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu generoso jardim privado, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com vistas desafogadas sobre a natureza. Neste espaço encontramos: Jardim com total privacidade; Poço; Nora; Estrutura circular com enorme potencial para criar uma zona de lazer, pérgula, piscina ou espaço de convívio; Arrecadação de apoio. Um espaço raro em edifícios desta época, ideal para desfrutar de momentos em família ou desenvolver um projeto turístico diferenciador.1.º Andar Sala de estar; Sala de jantar; 2 quartos de boas dimensões; Cozinha; Marquise; Casa de banho completa com banheira.2.º Andar Com a mesma configuração do piso anterior: Sala de estar; Sala de jantar; 2 quartos; Cozinha; Marquise; Casa de banho completa com banheira.3.º Andar Também com distribuição idêntica: Sala de estar; Sala de jantar; 2 quartos; Cozinha; Marquise; Casa de banho completa com banheira.Sótão Amplo sótão com excelente pé-direito e enorme potencial de aproveitamento, podendo ser convertido em área habitacional, estúdio, sala de lazer ou espaço de arrumação.Potencial de Investimento A distribuição independente dos vários pisos torna este imóvel particularmente interessante para diferentes projetos de reabilitação, nomeadamente: Habitação multifamiliar; Turismo rural; Alojamento Local; Boutique Hotel; Estalagem; Residência sénior; Projeto de investimento com várias frações. A sua localização privilegiada no centro da vila, aliada à dimensão do imóvel e ao jardim privado, fazem desta uma oportunidade cada vez mais rara no mercado. Embora necessite de obras de modernização e manutenção, esta é uma propriedade com enorme identidade, onde será possível preservar o património arquitetónico existente e simultaneamente adaptá-lo às exigências atuais. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo entregues livres todos os objetos pessoais existentes. Se procura um imóvel histórico, com carácter, espaço exterior e um extraordinário potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que aguardava. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Equipa Céu Henriques. A sua Consultora Imobiliária de confiança. ;ID RE/MAX: 123771004-426
AMI: 7772
Ref. Externa: 123771004-426
Id: 1943734
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