11 Prédios para Venda - Ourém
430.000 €
Área bruta : 304 m²
Prédio com Potencial Excecional no Coração de Fátima Oportunidade Estratégica de Investimento a 500 metros do Santuário. Apresentamos este edifício de 3 pisos, construído nos anos 70, localizado na icónica Rua Jacinta Marto. Situado no centro nevrálgico de Fátima, este imóvel representa uma oportunidade rara para investidores que procuram ativos com elevado potencial de valorização através de reabilitação e constituição de Propriedade Horizontal (PH). Destaques do Imóvel: • Localização Premium: A apenas 5 minutos a pé do Santuário de Fátima e contíguo ao prestigiado Colégio Sagrado Coração de Maria. • Versatilidade de Uso: Composto por 3 pisos que combinam espaços comerciais e habitacionais. • Áreas Generosas: Área de implantação de 260 m² e área bruta privativa superior a 300 m². Distribuição do Espaço: Piso 0 (Comércio): • Loja A (12 m²): Ideal para pequeno negócio ou serviços. • Loja B (190 m²): Espaço amplo, atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato. Piso 1 (Habitação): • Apartamento T3 com 2 WC (aprox. 100 m²). • Diferencial: Um fantástico terraço de 110 m², oferecendo espaço exterior único no centro da cidade. Piso 2 (Habitação): • Apartamento T3 com 2 WC (aprox. 100 m²). Piso 3 (Sótão): • Espaço com pé-direito aproveitável, permitindo a criação de áreas suplementares de arrumos ou expansão das frações inferiores, dependendo do projeto de arquitetura. O Contexto: Fátima como Destino Global Fátima é um dos maiores centros de turismo religioso do mundo, atraindo cerca de 6 milhões de visitantes anualmente. Esta afluência constante garante uma procura sustentada tanto para o mercado de arrendamento habitacional como para o comércio e alojamento local. Acessos Estratégicos: • A1: 5 minutos (ligação rápida a Lisboa e Porto). • Leiria: 20 minutos. • Praia da Nazaré: 45 minutos. • Aeroporto de Lisboa: 60 minutos. Este é o investimento ideal para quem procura um ativo sólido numa localização onde a valorização imobiliária é constante. Seja para revenda de frações autónomas, arrendamento de longa duração ou exploração turística, este prédio oferece as bases perfeitas para um projeto de sucesso. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto! #ref: 866602
AMI: 11220
Ref. Externa: 866602
Id: 1880319
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667.500 €
Área útil : 516 m²
Residencial em Fátima com 15 quartos com casa de banho privativa, rc: Um salão,uma loja artigos religiosos, 5 quartos com casa de banho privativa, casa das maquinas, varandas, parque de estacionamento para 10 carros e parqueamento nas traseiras. 1º Andar: uma cozinha,duas salas com 50 m2, 7 quartos, 6 com casa de banho privativa. 2º Andar: 7 Quartos, 4 com casa de banho privativa, seis casas de banho, 4 quartos são de serviço, varandas, anexos exteriores, excelente localização junto a Avenida Beato Nuno, próximo do Santuario. Tem terreno com 3000 m2.
AMI: 10205
Ref. Externa: 2-N-000173
Id: 1808164
Área de terreno : 2400 m²
Prédio habitacional composto por um T2 e um T3 e Café / Restaurante no R/Ch todo equipado. Compõe um grande parque de estacionamento.
AMI: 10205
Ref. Externa: 1-N-000548
Id: 1801970
1.200.000 €
Área de terreno : 660 m²
Prédio em Fátima na Avenida Beato Nuno, composto por 5 frações autónomas para comercio e serviços e habitação! Cave composta por, garagem, cozinha, casa de banho, dispensa, sala de jantar e sala de estar, 1 quarto com casa de banho! Rés do chão, composto por duas lojas uma com 93 m2 e 27 m2 mais receção para atendimento do alojamento local! 1º andar composto por 5 quartos com casa de banho privativa, roupeiros e varandas! 2º andar composto por 5 quartos com casa de banho privativa, roupeiros e varandas! Sótão todo amplo e forrado com possibilidade para fazer vários quartos. Ar condicionado nos pisos superiores, possibilidade de fazer 2 apartamentos por piso, tem licenciamento para alojamento local com 10 quartos, localização fantástica numa das principais ruas de comercio de Fátima a 5 minutos do Santuário.
AMI: 10205
Ref. Externa: 2-N-000394
Id: 1791704
1.450.000 €
Área útil : 616 m²
Oportunidade única para investimento no coração de Fátima, Ourém! Apresentamos este amplo prédio com uma área bruta de terreno 1.123 m² e área de construção de 616 m², ideal para quem procura um projeto de recuperação com elevado potencial. Este imóvel, localizado numa zona central com excelente visibilidade e orientação solar nascente e poente, encontra-se em estado degradado, oferecendo uma tela em branco para desenvolver um empreendimento à sua medida. Com viabilidade para construção de prédios, este espaço permite a criação de várias frações residenciais ou comerciais, adaptando-se às suas necessidades. Distribuído por vários pisos (rés-do-chão, 1º, 2º andar), o prédio dispõe de espaço para comercio e quartos e garagem fechada, tanto interior como exterior, com portão, garantindo comodidade e segurança. A envolvente é rica em serviços e comodidades, incluindo escolas, infantários, centro de saúde, farmácias, bancos, correios, supermercados, centro comercial, hospitais e clínicas, além de estar bem servido de transportes públicos e acessos facilitados. A zona residencial, comercial e turística confere ao imóvel uma localização estratégica, com vistas agradáveis sobre a cidade. Aproveite esta oportunidade para investir num imóvel com enorme potencial na prestigiada freguesia de Fátima, num concelho em crescimento. O preço de venda é 1.450.000€, uma excelente relação qualidade-preço para quem pretende um projeto diferenciador. Não perca esta chance de transformar este prédio em algo único! Contacte-nos para mais informações e visite já.
AMI: 10205
Ref. Externa: 2-N-000633
Id: 1787433
1.150.000 €
12 Quartos
10 WCs
Área útil : 647 m²
Excelente oportunidade de investimento em Fátima a cerca de 500m de vários pontos turísticos como Casa de Francisco e Jacinta Marto, Casa da Lúcia, Via Sacra e Calvário (Valinhos) e Loca do Cabeço (Anjo da Paz). Para além de todos estes pontos o prédio está localizado a 950m do centro de Fátima onde vai encontrar e ter acesso a todos os serviços essenciais como Bancos, Supermercados, Escolas, Farmácias e muitos outros. O prédio em propriedade horizontal é composto por 6 frações e está inserido num terreno com 1014m2. Faz ainda parte deste imóvel outro artigo com um terreno nas traseiras deste prédio com 4150m2 com várias oliveiras. As 6 frações deste imóvel são: - duas frações no R/C com restaurante totalmente equipado com área total de 204,6m2. O restaurante conta com dois espaços interiores para refeições, espaço exterior coberto, WC adaptado, cozinha, copa, área de churrasco e balneário para funcionários. No exterior conta ainda com cerca de 35 lugares de estacionamento; - um apartamento T3 (1º andar) com 158m2 de área útil composto por hall de entrada, sala de estar e jantar remodeladas com varanda e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e moderna, WC de serviço, dois quartos com roupeiros, WC de apoio aos quartos com banheira, suite com roupeiro e wc com base de duche. Através da cozinha e quartos é possivel ter acesso ao terraço do apartamento que é uma ótima zona para convívios e com barbecue. Este terraço dá acesso também à garagem. Para além das áreas generosas que este apartamento tem conta também com aquecimento central a gás com radiadores em todas as divisões, vidros duplos com oscilo batente e estores elétricos. - um apartamento T2 (1º andar) com 56,8m2 de área útil que atualmente se encontra com três suites com base de duche e varandas. Este apartamento também conta com vidros duplos com oscilo batente e estores elétricos. - dois apartamentos T3 iguais no 2º andar, cada um deles com 113,7m2 de área útil, compostos por hall de entrada, dois quartos com roupeiros e varandas, despensa, WC com base de duche, roupeiros no corredor para arrumação, suite com roupeiro, wc com banheira e varanda. Cozinha e sala Open Space com lareira. Ambos os apartamentos já contam com vidros duplos com oscilo batente e estores elétricos. Pré-instalação de radiadores para aquecimento central. Anexo exterior com WC com base de duche, cozinha completa, uma grande lareira e forno. Um espaço ideal para convívios com amigos e família. Caso necessite de financiamento, apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.
AMI: 10205
Ref. Externa: 2-N-000502
Id: 1786857
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750.000 €
13 Quartos
6 WCs
Área útil : 670 m²
Apresentamos este distinto prédio de utilização mista, localizado numa das zonas mais estratégicas de Fátima, onde a procura turística e habitacional se mantém elevada ao longo de todo o ano. Composto por três pisos acima do solo, este imóvel combina espaço comercial e habitacional, ideal para investidores ou para quem procura rentabilização imediata. O rés-do-chão é destinado a comércio e serviços, atualmente preparado para restauração, incluindo zona de mesas, arrecadações, instalações sanitárias, cozinha e sala de refeições. Beneficia de boa exposição solar, com fachadas orientadas a norte (principal), este e sul. Os pisos superiores destinam-se a habitação, com uma distribuição funcional e várias divisões, oferecendo potencial para arrendamento ou uso próprio. Características principais: • Área total do terreno: 572 m² • Área de implantação: 272 m² • Área bruta de construção: 816 m² • Área bruta privativa: 670 m² • Edifício com 3 pisos e 14 divisões • Localização central, com bons acessos O imóvel apresenta inércia térmica média e ventilação natural. Dispõe de sistema de aquecimento de águas sanitárias a gás. ? Ideal para: * Arrendamento * Negócio próprio * Alojamento local ? Uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade e valorização! ? Envie mensagem para mais informações ou agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para investimento em zona de elevada procura turística e comercial.
AMI: 10205
Ref. Externa: 1-N-000804
Id: 1769626
140.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área útil : 104 m²
Apresentamos-lhe um prédio, muito bem localizado, no centro de Caxarias, concelho de Ourém.Prédio composto por 2 pisos e com a possibilidade de fazer um terceiro piso.O R/C está licenciado para comércio e serviços e o Primeiro Andar para habitação.O R/C pode ser transformado em habitação originando assim uma maior rentabilidade.A localização é de excelência, a apenas 20 metros da estação ferroviária de Caxarias e dos transportes públicos (comboios, autocarros e táxis) e muito próximo de supermercados, cafés, escolas, bombeiros, restaurantes, farmácia, lojas e bancos o que se torna uma enorme mais valia.- A 15 minutos de Ourém e Tomar (cidade dos Templários).- A 15 minutos da Praia Fluvial do Agroal.- A 20 minutos de Fátima e do seu magnífico Santuário.- A 1h30m de Lisboa.- A 45 minutos da Praia da Nazaré.É um excelente investimento!Entre em contacto connosco!
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-050936
Id: 1724928
5.000.000 €
36 Quartos
Área bruta : 1111 m²
Residencial à Venda - Fátima (Avenida Principal, a 500m do Santuário) Descrição Geral Apresenta-se para venda uma residencial, em pleno funcionamento, com 36 quartos, todos com WC privativo, localizado no coração da cidade de Fátima, na avenida principal de acesso ao Santuário, a escassos 500 metros do recinto. Uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial turístico e rentabilidade imediata. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Distribuição e Áreas por Piso Piso -1 (100 m²): Arrecadação com elevador e WC de apoio. Piso 0 (200 m²): Receção, bar, escritório, salão de refeições, cozinha industrial equipada e WC's de serviço. Piso 1 (200 m²): 11 quartos com WC privativo. Piso 2 (200 m²): 11 quartos com WC privativo. Piso 3 (200 m²): 11 quartos com WC privativo. Piso 4 (200 m²): 3 quartos com WC privativo, escritório e terraço com vista desafogada. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Características Técnicas Aquecimento central Ar condicionado em todos os quartos Caixilharia em alumínio Cozinha industrial em inox, mobilada e equipada com eletrodomésticos industriais Alguns quartos com varanda Elevador com acesso a todos os pisos ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Localização O imóvel encontra-se na principal avenida de Fátima, com excelente visibilidade, fácil acesso e elevado fluxo turístico, próximo de comércios, restaurantes e serviços. Apenas 500 metros do Santuário de Fátima, um dos maiores destinos de peregrinação do mundo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Oportunidade de Investimento Ideal para investidores do setor hoteleiro que procuram um negócio chave-na-mão, num dos locais mais visitados de Portugal.
AMI: 18372
Ref. Externa: IC_0388
Id: 1714589
Área bruta : 478 m²
EDIFICO NO CENTRO DA CIDADE DE OURÉM, RÉS DO CHÃO ESTÁ EM FUNCIONAMENTO COMO PAPELARIA. PRIMEIRO PISO E SÓTÃO A NECESSITAR DE OBRAS PROFUNDAS, COM EXCELENTES ÁREAS E COM ENORME POTENCIAL.
AMI: 16349
Ref. Externa: 00708
Id: 1700299
140.000 €
Área bruta : 208 m²
Apresentamos-lhe um prédio, muito bem localizado, no centro de Caxarias, concelho de Ourém. Prédio composto por 2 pisos e com a possibilidade de fazer um terceiro piso. O R/C está licenciado para comércio e serviços e o Primeiro Andar para habitação. O R/C pode ser transformado em habitação originando assim uma maior rentabilidade.A localização é de excelência, a apenas 20 metros da estação ferroviária de Caxarias e dos transportes públicos (comboios, autocarros e táxis) e muito próximo de supermercados, cafés,escolas, bombeiros, restaurantes, farmácia, lojas e bancos o que se torna uma enorme mais valia. - A 15 minutos de Ourém e Tomar (cidade dos Templários). - A 15 minutos da Praia Fluvial do Agroal.- A 20 minutos de Fátima e do seu magnífico Santuário. - A 1h30m de Lisboa. - A 45 minutos da Praia da Nazaré. É um excelente investimento! Entre em contacto connosco!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Marquise
AMI: 13558
Ref. Externa: 050936
Id: 1118042
Casacerta
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