7 Prédios para Venda - Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago), Torres Novas

Identificação do imóvel: ZMPT565492Prédio em proporção total com andares e divisões de utilização independentes na zona histórica em Torres novas, constituído por 3 pisos (RC, 1º e 2º andar).O RC poderá ser transformado em habitação.O 1º andar é composto por 2 quartos, um deles com varanda, uma cozinha com sala em open space e um Wc com banheira.O 2º andar é composto por 2 quartos com varanda, uma cozinha com sala em open space e um Wc com poliban. Tem ainda um terraço com 48 m2 onde pode usufruir momentos em família.Prédio ideal para investidores.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A construção desta Imóvel remonta ao início do século XX e manteve utilização parcial até há poucos anos.Estando neste momento já o projeto de reabilitação do edifício aprovado na Câmara Municipal de Torres Novas, idealizado no sentido de preservar a fachada principal que beneficia de um posicionamento privilegiado perante a principal artéria da cidade, a Avenida João Martins de Azevedo, marcando desta forma a sua identidade secular e o seu interesse arquitetónico.De igual importância é a proximidade do Rio Almonda e com o ponto turístico e histórico marcado pela Tarambola no início da Rua Alexandre Herculano, bem no coração do centro histórico da cidade.O projeto entretanto aprovado une o passado e o contemporâneo. Sendo esta com certeza para o futuro proprietário fatores primordiais para a aquisição deste imóvel. Uma aposta na preservação da memória do edificado e a sua projeção no futuro.O projeto de reabilitação seguirá as linhas vizinhas, com uma leitura minimalista e de respeito ao preservado da fachada, com o compromisso de sustentação das linhas estéticas e estruturantes existentes.Assim o imóvel remodelado será de 3 pisos + 1 de duplex/ Cobertura tipo mansarda, com a manutenção da utilização existente, compostos por tipologias 1x T1, 1x T2 e 2x T3 (em duplex), R/C para comércio ou serviços, subdividido em duas frações distintas e com acessos diretos à via pública. O pátio Tardoz no piso térreo, ficará afeto a uma das frações no R/C, que se beneficiará urbanisticamente aquando da abertura e intervenção no Largo Virgínia, associadas à regeneração já concluída da Central do Caldeirão, com a nova definição viária e pedonal privilegiada.Este imovel encontra-se em zona ARU, tendo por isso diversos benefícios fiscais associados, entre eles:- Redução das taxas camarárias em 50%- Taxa de IVA reduzido- Isenção de IMT- Isenção de IMIÉ AINDA PARTE INTEGRANTE DO PROJETO DE EXECUÇÃO A ASSISTÊNCIA TÉCNICA À OBRAPor ?Assistência técnica?, entende-se as prestações acessórias a realizar pelo Projetista perante o Donoda Obra, sem prejuízo do cumprimento de outras obrigações legais ou contratuais que lhe incumbam, que visam, designadamente, assegurar a correta execução da obra, a conformidade da obra executada com o projeto e com o caderno de encargos e o cumprimento das normas legais e regulamentares aplicáveis. A Assistência Técnica consiste, entre outras atividades, na prestação de informações e esclarecimentos, bem como no acompanhamento da execução da obra, a prestar pelo Coordenador de Projeto e pelos Autores do Projeto ao Dono da Obra, ou quando previsto, ao empreiteiro geral, a qual deve realizar-se quando tal se revele necessário, e preferencialmente, de forma presencial.Assistência técnica não inclui:? Direção técnica;? Administração;? Coordenação da segurança;? Organização da compilação técnica em matéria de segurança e saúde;? Fiscalização da obra;? Adaptação dos projetos às condições reais da empreitada;A assistência será efetuada consoante o desenvolvimento dos trabalhos, sempre que possível, e/ou quando tal se revele necessário.O projeto incluiu uma componente específica para o restauranteSomos uma rede com 20 anos de experiência acumulada no mercado imobiliário, baseamo-nos em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade no serviço ao cliente. Precisa de ajuda com o financiamento? Nós acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim, através de parcerias desenvolvidas com as diversas instituições financeiras nacionais, procuramos a solução mais vantajosa para cada caso, para mais informações consulte o site: SIcredito.pt?? si.torresnovas@siimobiliaria.pt? 910 875 449 (chamada móvel nacional)? 249 094 496 (chamada fixa nacional)

Conjunto de 5 frações, destinadas a comércio e serviços localizadas em Torres Novas. As frações encontram-se integradas no edifício 'Torres Forum' em Torres Novas. O edifício é composto por quatro pisos para armazém industrial, escritórios, zonas de exposição e ginásio/Spa/Health Club. Localizado na zona periférica da cidade de Torres Novas, composta por edifícios comerciais e/ou armazéns. Localiza-se próximo do parque comercial de grande superfície comercial e do nó de acesso à A23 de Torres Novas, com boa visibilidade. Com boa exposição solar. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Prédio a necessitar de reabilitação total para venda em torres novas.O imóvel esta localizado no centro histórico de Torres Novas, perto de serviços e comércio.Projeto já submetido na Câmara Municipal de Torres Novas para construção de 3 apartamentos T0.O prédio é vendido com projeto aprovado, especialidades e acompanhamento de uma arquiteta até ao final da obra.A criação da ARU é um incentivo à realização de obras de reabilitação nos edifícios, Incentivos fiscais, simplificação burocrática, apoio técnico, entre outras vantagens estão ao alcance de todos os que desejem reabilitar imóveis no centro histórico desta linda cidade, seja para habitar, para arrendar ou para instalar pequenos negócios.PARA  MAIS INFORMAÇÃO RELATIVAMENTE AO  IMÓVEL, CONTACTE-NOS. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.Intermediário de Credito nrº 3647A história do sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO.Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação.Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!Prédio localizado no Centro Histórico da cidade de Torres Novas, mais especificamente na Travessa dos Albardeiros, rodeado de comércio e serviços, o que permite uma maior valorização, após a sua reabilitação. Constituído por 2 andares, conta com uma área de implantação de 355,70m2, área bruta de construção de 674,70m2, que possibilita a realização da propriedade horizontal, criando várias habitações para rentabilizar. Por se localizar na zona Histórica da cidade de Torres Novas, está abrangido pelo projeto ARU (Área de Reabilitação Urbana), o que significa que existem apoios fiscais, simplificação burocrática, entre outras vantagens para quem decide reabilitar um prédio nesta zona, quer seja para habitar, arrendar ou criação de negócios, isto porque a Camara Municipal de Torres Novas criou este incentivo, para que fosse possível reabilitar a nossa bonita zona histórica. A divisão entre os dois pisos já é feita em placa de betão e o telhado foi recentemente intervencionado.Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações.

Prédio em propriedade total, com uma área bruta deconstrução de 320m2, composto por 10 divisões.Localiza-se no centro histórico de Torres NovasMuito bem localizado, próximo dejardins, e de todo o tipo de comércio, tais como supermercados, cafés,restaurantes, farmácias, clínicas e escolas. Torres Novas é uma cidade onde serealiza a Feira Nacional dos Frutos Secos, a Feira Medieval, Feira dos Produtosda Terra e as Festas do Almonda.Pode também visitar vários museus,igrejas ou Parque Natural, em resumo uma cidade muito rica em Património.Localiza-se apenas a 1h de Lisboa ea 5min da A23.Os imóveis nesta zona são um bominvestimento para o mercado de arrendamento ou mesmo para habitação própria. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL 1- Simplicidade - O processo devenda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo parasi! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção sãocaracterísticas dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que podeesperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantidaem cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trásde todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócioseguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossamissão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMIválida.Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si!Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!Marque já a sua visita!Transformamos Sonhos em Realidade! Características: Estacionamento Ar-Livre;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Histórica;Iluminação Pública

Prédio com 5 frações, todas arrendadas, localizado em pleno coração do centro histórico de Torres Novas.Este prédio que recentemente teve o telhado todo reparado e reforçado, é constituído por 2 lojas e 3 apartamentos e tem viabilidade para construção de mais uma fração ao abrigo das vantagens da ARU em Torres Novas.A criação da ARU é um incentivo à realização de obras de reabilitação nos edifícios (públicos e privados): casas, prédios, lojas, ruas, largos, praças, etc.Incentivos fiscais, simplificação burocrática, apoio técnico, entre outras vantagens estão ao alcance de todos os que desejem reabilitar imóveis no centro histórico desta linda cidade, seja para habitar, para arrendar ou para instalar pequenos negócios.Não perca esta excelente oportunidade de investimento e agende já a sua visita.