3 Prédios para Venda - Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana, Alcácer do Sal

Prédio para Remodelação na Zona ARU de Alcácer do Sal - Oportunidade Única. Prédio com 2 pisos, com projeto de arquitetura e especialidades aprovado e licença de construção a pagamento, localizado na zona histórica de Alcácer do Sal. Localizado na zona ribeirinha e em segunda linha do rio Sado, sendo que esta rua permite circulação de automóveis e tem estacionamento disponível. Situado no coração de Alcácer do Sal, este imóvel encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo acesso a diversas vantagens fiscais e incentivos para reabilitação. Com duas frações de utilização independente, este prédio oferece a flexibilidade ideal para habitação própria, investimento em arrendamento ou exploração em alojamento local. - Projeto aprovado (arquitetura e especialidades), garantindo uma remodelação eficiente e estruturada; - Possibilidade de realização de obras com IVA reduzido; - Elegibilidade para benefícios fiscais, nomeadamente no 'IMT'. Uma oportunidade de investimento num dos locais mais autênticos de Portugal. Não hesite em contactar para mais informações. O projeto contempla dois apartamentos em separado, sendo que no rés-do-chão será um T0 com 55 m2 e no 1º andar será um T1 com um quarto e terraço na cobertura que oferece vistas desafogadas sobre o rio Sado, arrozais e também o Castelo de Alcácer do Sal. Localizado em zona que proporciona a vida a pé, com todos os serviços e comércio, estando também a poucos passos do centro histórico e restaurantes. Com hipermercados e escolas a 5 min. driving distance, com excelente acessibilidade à autoestrada A2 que se situa a 10 min e a apenas 45min driving distance do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Edifício para reabilitação no centro de Alcácer do Sal com 9 fracções num total de 1.109 m2. Imóvel com projecto aprovado, da autoria de António Costa Lima Arquitetos. O projecto contempla a reconstrução de apartamentos T0 a T3 com áreas entre 47m2 a 155m2 e espaços exteriores, mantendo a essência da fachada original. Prevê-se uma área total de construção de 1.109m2, dividida em 4 pisos: Piso 0 – 1 Apartamento T0, 2 apartamentos T1 e 1 apartamento T2; Piso 1 – 1 Apartamento T1 e 2 apartamentos T2 com terraço; Piso 2 e 3 – 2 Apartamentos T3 Duplex com terraços com vistas rio, e estacionamento em garagem fechada. Distância de 1 hora a Lisboa e a 20 minutos da fantástica praia da Comporta, localiza-se no centro de Alcácer do Sal, com fantásticas vistas para os campos de arroz e margem do Rio Sado. Excelente oportunidade de investimento numa zona com elevado potencial de valorização. Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

TO BUY * PRÉDIO | ALCÁCER DO SAL + INFO - [email protected] Excelente oportunidade de negócio no centro de Alcácer . Prédio com projecto aprovado para dois apartamentos (t1+t2) Ambos com entradas independentes, com pateos e terraços. Vista rio no piso superior. Zona ARU e elegível. O prédio localiza-se no centro da cidade, na segunda linha de rio a 1 minuto walking distance dos principais serviços e comércio local. Está a 5 minutos driving distance das escolas básica e secundária de Alcácer do Sal, bem como do Centro de Saúde, assim como dos principais hipermercados da cidade. Está a 10 minutos do jardim de Infância, do mercado municipal e do Jardim do município. Está a 20 minutos da Comporta e das suas praias, a 25 minutos do Carvalhal, a 30 minutos de Melides e a 60 minutos de Lisboa. REF: A154671 HL