5 Prédios para Venda - Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio misto em propriedade total, localizado no Barreiro, destaca-se pela sua proposta de reabilitação, combinando características modernas com elementos arquitetónicos tradicionais. A sua localização estratégica proporciona acesso conveniente a serviços e comodidades na área circundante. Projeto de Reabilitação: O edifício possui licença de utilização para igreja, porem este imóvel permite a sua alteração de uso para comércio e habitação. Conta com uma área de terreno de 400m2 e uma área bruta privativa de 1 137m2 A cave, contendo 400 m2 pode ser utilizada como armazém para suporte da área comercial, ou parqueamento, oferecendo aos residentes facilidade para estacionarem os seus veículos em segurança. O rés-do-chão está reservado para uma zona comercial, onde diferentes estabelecimentos podem prosperar: Centro de estudos Infantário Coworking - um novo passo no trabalho fora do escritório Comércio - loja única ou pequeno espaço comercial com oferta de vários serviços Esta zona comercial não só adiciona vitalidade à comunidade local, mas também proporciona conveniência aos residentes, que têm acesso direto a comércios e serviços variados. O 1º e 2 andares superiores do edifício possibilitam a edificação de dois apartamentos de tipologia T3 em cada um dos pisos. Cada apartamento é generosamente dimensionado, oferecendo três quartos para acomodar confortavelmente famílias. A reabilitação incluiu a modernização das infraestruturas e a implementação de padrões contemporâneos de conforto. Características dos Apartamentos: Três quartos em cada unidade proporcionam espaço para uma vida familiar confortável. Cozinha e WC com áreas generosas Varandas privativas em todos os apartamentos. As áreas de estar foram redesenhadas para otimizar a luz natural e a funcionalidade. Como extra, o piso 1 tem acesso a um terraço de grandes dimensões, e o piso 2, acesso ao sótão. Barreiro, cidade situada no distrito de Setúbal, e na zona metropolitana de Lisboa. Com posição estratégica, apenas a 6 km da baixa de Lisboa, o Barreiro é banhado pelo rio Tejo e contém um importante terminal rodo-ferro-fluvial. Repleta de espaços verdes, esta Cidade contém 3 grandes parques que lhe proporciona momentos de lazer com a natureza. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LR94016CM

Prédio para renovação total em zona central do BarreiroO prédio está atualmente em propriedade total sendo composto por dois pisos com dois apartamentos por piso. Projeto de reconstrução em fase de reformulação para permitir a construção de:- PISO 0: dois apartamentos T2 com área de 60m2 e logradouro;- PISO 1: dois apartamentos T2/T3 duplex com área de 90m2 e terraço.Localização central junto à estação de comboio do Barreiro-A. Zona predominante de comércio e serviços, Lidl, a 5 minutos da estação fluvial. A venda será efetuada com projeto aprovado.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO*** Prédio urbano de dois pisos em propriedade total, devoluto, para REABILITAÇÃO TOTAL, possui 4 frações que correspondem a apartamentos T2 com aproximadamente 50,25m2 cada um. Situado próximo de uma das artérias principais da cidade do Barreiro, servido por parque de estacionamento, junto ao novo LIDL, a 1.300 metros a pé do Terminal Fluvial do Barreiro (4 minutos de carro), a 450 metros a pé da Câmara Municipal do Barreiro, a escassos minutos das principais saídas da cidade. Excelente localização, em zona muito central. Bom investimento. No geral, este prédio apresenta possibilidades para quem deseja investir no mercado imobiliário do Barreiro, onde a rentabilidade das rendas ainda é uma oportunidade de negócio. O Barreiro há muito tempo que deixou de ser apenas uma localidade industrial na margem sul do Tejo. A oferta turística no Barreiro divide-se entre pontos de interesse histórico, equipamentos culturais e desportivos. Há ainda um conjunto de serviços que permitem usufruir dos recursos naturais que o concelho tem para oferecer. Sem esquecer o passado industrial que proporcionou ao Barreiro um forte desenvolvimento económico e social, o Concelho continua a afirmar-se dentro da Área Metropolitana de Lisboa enquanto polo de atração de serviços e populações. Para esse facto muito contribui a sua localização privilegiada, na margem sul do estuário do Tejo. O Concelho possui uma extensa frente ribeirinha com potencialidades para o incremento da economia local e desenvolvimento de atividades económicas na vertente turística e de lazer, numa ótica de um turismo de qualidade. Alguns pontos de interesse no Barreiro são o Centro Histórico, o Convento Madre de Deus da Verderena, Alburrica, Palácio do Rei do Lixo, a Mata Nacional da Machada, a Casa-Museu Alfredo da Silva, Espaço Memória, o Museu Industrial da Baía do Tejo, o Parque da Cidade, a Zona Ribeirinha (Avenida da Praia), o Museu do Fuzileiro, o Bairro Operário da CUF ou a POLIS. Uma oportunidade de negócio a não deixar de considerar. Marque já uma visita...

*OPORTUNIDADE* Atenção investidores Estamos diante de uma oportunidade que nos oferece infinitas possibilidades de fazer um excelente projeto! Prédio na freguesia Alto do Seixalinho, Santo André. Excelente localização, próximo ao terminal fluvial, continente. Área total do terreno 600m² Área de implantação do edifício 238.34 m² Área Bruta privativa Total: 413,21m² Área de terreno integrante das frações: 361,66m² N Pisos: 3 Frações: 3 frações para habitação com as seguintes áreas: R/C: Área bruta privativa: 121,25m² Área bruta dependente: 18,93m² 1º Andar: área bruta privativa: 104,60m² Área bruta dependente: 45,57m² 2º Andar: área bruta privativa: 104,60m² Área bruta dependente: 22,11m² Possui 4 estacionamento coberto e fechado, além de grandes terraços com entradas independentes e um grande anexo. Ainda na cave possui uma adega! O prédio está descrito como propriedade total, o que nos oferece uma série de oportunidades que podem ser constituídos nesta grande negócio! Não perca esta oportunidade! Para mais informações Contacte com nossa equipe que estará pronta para atender-vos AkáQuality Lda Imobiliária situada em Carcavelos Empresa que presta assessoria gratuita para a compra e venda do seu imóvel! Nossa meta não é apenas vender um imóvel. É realizar seu sonho e ter um cliente para toda a vida! Alessandra Antunes Tel. : +351 934 609 051 Carol Mendes Tel. : +351 960 307 878 NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. Agende a sua visita!

Prédio no centro do Barreiro Freguesia da Verderena em propriedade total, Composto por duas frações com 140m² cada e quintal de 101 m². Com viabilidade de construção para; Reabilitar as construções existentes no prédio em questão, ou, em caso de construção nova, o edifício deverá ter a cércea de 4 pisos, de acordo com um estudo realizado para esta área. Poderá ocupar a totalidade da parcela, ao nível do piso térreo, Poderá assegurar o estacionamento com a construção de uma cave, e neste caso, se este piso se destinar a parqueamento, e se totalmente enterrada, a cave não é contabilizada para área de implantação, nem, como área de construção, de acordo como o Regulamento Municipal de Operações Urbanísticas Particulares (RMOUP). Excelente Localização E otimo investimento