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Área bruta : 1854 m²
Oportunidade de investimento na zona industrial de Vila Nova de Santo André, junto ao Pólo Industrial de Sines. Venda conjunta de dois lotes independentes, em regime de direito de superfície, com um total de 1.854 m² de terreno. Lote 1 (864 m²): Edifício de dois pisos, com área bruta de construção de 767 m² e área de implantação de 422,28 m². Composto por: Armazém amplo Receção Várias salas de escritório Sala de reuniões/formação Copa Balneários e WC’s Varanda com boa exposição solar Equipado com ar condicionado e sistema de detecção de incêndio. Lote 2 (990 m²): Terreno contíguo, disponível para construção e ideal para futuras ampliações. ? Localização estratégica com excelentes acessos rodoviários e ligação direta aos principais eixos logísticos e industriais da região. Ideal para empresas que pretendem instalar ou expandir operações em área de forte crescimento. | Agende a sua visita |
AMI: 23677
Ref. Externa: 66983-MAIS60753
Id: 1606706
0 Quartos
0 WCs
Área útil : 719 m²
Prédio no Barreiro Prédio habitacional localizado no Barreiro, numa zona consolidada e com elevada procura no mercado de arrendamento. O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, com licença de utilização, sendo alienada a totalidade das fracções. É composto por 8 fracções habitacionais, de tipologias T2 e T3, e 2 espaços de armazém, permitindo diversificação de fontes de rendimento. Algumas fracções encontram-se actualmente arrendadas, assegurando cash flow imediato, com margem para optimização de rendas e valorização futura. A localização, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos a Lisboa, sustenta a atractividade do activo e a estabilidade da procura. Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade sólida para investidores, seja para manutenção em carteira com foco em rendimento, seja para reposicionamento e valorização do activo a médio prazo. Pontos-chave para Investidores: Activo em propriedade horizontal Venda da totalidade das fracções Licença de utilização válida 8 fracções habitacionais (T2 e T3) 2 armazéns com potencial de exploração Parte das fracções arrendadas (rendimento imediato) Possibilidade de optimização de rendas Zona com procura consistente no mercado de arrendamento ;ID RE/MAX: 125721182-27
AMI: 7772
Ref. Externa: 125721182-27
Id: 1582181
Área bruta : 223 m²
Excelente Prédio em propriedade horizontal, com dois T4. Tem um T1 no Sótão mas o acesso é pelo 1º andar. O Prédio está em estado IRREPREENSÍVEL!!! Tem um Jardim Público em frente que embora Público acaba por ser somente deste Prédio. Os dois T4 estão prontos para arrendamento e penso que sem exageros é possível conseguir 2500 euros mês de rendimento. Senhores INVESTIDORES de que estão á espera??? AS fotografias completas podem ser vistas nas minhas angariações KWPT007965 e KWPT007974. O Prédio está em propriedade Horizontal e quer o R/C quer o 1ª andar podem ser vendidos em separado.
AMI: 15760
Ref. Externa: KWPT-007985
Id: 1429815
