3 Prédios para Venda - Santiago do Cacém

Localização Privilegiada: O prédio está situado em uma área de grande fluxo, proporcionando visibilidade e acesso conveniente a serviços, comércios locais e transporte público. Cercal do Alentejo é uma charmosa vila que combina a tranquilidade do interior com a proximidade às principais cidades e praias da da costa alentejana. Características do Prédio: Área total de 201,32 m2. Atualmente, o prédio conta com um piso de espaços comerciais, um piso residencial e sotão. Layout flexível e espaços amplos, ideais para adaptação e personalização de acordo com as necessidades do comprador. Potencial para criação de apartamentos modernos, lojas, escritórios ou uma combinação de usos residenciais, comerciais ou turísticos. Oportunidade de Valorização: Com a crescente demanda por imóveis na região e o interesse em projetos de reabilitação urbana, este prédio oferece uma excelente oportunidade de valorização do investimento. Potencial de Rentabilidade: Após a remodelação, este prédio tem o potencial de gerar renda tanto através do arrendamento das unidades residenciais quanto da locação dos espaços comerciais ou de alojamento local proporcionando uma fonte estável de receita para o proprietário. Não perca esta oportunidade de investimento em Cercal do Alentejo. Agende uma visita para conhecer este prédio e descobrir todo o seu potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato hoje mesmo!

Bem-vindo à oportunidade única de adquirir um magnífico edifício de dois pisos em pedra para reabilitação situado no pitoresco Cercal do Alentejo. Esta propriedade singular oferece uma combinação perfeita de charme rústico e elegância, representando uma oportunidade incomparável para quem procura investir numa peça autêntica da arquitetura local. Características Principais: Arquitetura Tradicional: Este edifício em pedra exibe uma arquitetura tradicional alentejana, destacando-se pela robustez das suas paredes em pedra que conferem uma sensação de solidez e autenticidade. Localização Privilegiada: Estrategicamente localizado no coração de Cercal do Alentejo, o imóvel beneficia de uma proximidade conveniente a comodidades locais, como restaurantes, lojas e serviços, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente integrada na comunidade. Espaços Interiores Versáteis: Com uma disposição versátil dos espaços interiores, o edifício permite uma adaptação fácil a diversos usos, desde habitação a potencial espaço comercial ou mesmo a transformação em alojamento local. Detalhes Autênticos: A propriedade preserva detalhes autênticos, proporcionando uma atmosfera única e encantadora. Potencial de Investimento: Este edifício em pedra para reabilitação não apenas oferece uma residência encantadora, mas também representa uma oportunidade de investimento sólida no mercado imobiliário alentejano. Se procura uma propriedade com caráter, história e potencial de valorização, esta é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço da rica herança arquitetónica de Cercal do Alentejo. Agende uma visita e descubra o potencial único desta propriedade em pedra para reabilitação, onde o passado se encontra com o presente de forma harmoniosa.

Prédio em propriedade total, com 3 pisos para recuperar, situado em plena Zona Histórica de Santiago do Cacém, composto pelos seguintes espaços: Piso térreo - Duas lojas, com 36,2 e 68,10 m2 respetivamente, com casa de banho e arrecadações1º Piso - habitação de tipologia T2 com 155, com sala, cozinha, dois quartos e casa de banho. 2.º Piso - Sótão bastante amplo com um terraço que tem uma vista maravilhosa sobre a cidade e o Castelo.Localizado em zona de comércio tradicional, perto de serviços púbicos e todo o centro da cidade. Excelente oportunidade para investimento para projecto habitacional e comercial no coração de Santiago do CacémFinanciamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).História:O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago.Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história.As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal.Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum.Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro.Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários.Economia:No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário.A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes.A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos.Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta.Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça.Cultura e lazer:São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, "Feira Agrícola", em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho.No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira.Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez.Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém;A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão.Pontos a visitar:- Castelo de Santiago do Cacém- Estação Arqueológica de Miróbriga- Museu Municipal de Santiago do Cacém- Castelo de Santiago do Cacém- Badoca Safari Park- Ponte medieval de Alvalade- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém