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Área bruta : 196 m²
Prédio constituído por 4 pisos. R/C e 1 andar destinado a comercio, com possibilidade de adaptar o 1 andar para habitação, 2 piso e sótão destinados a habitação. Retificação de áreas a prever. Localizado centro histórico de Ponte de Lima. Ideal para investimento. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.
AMI: 21279
Ref. Externa: PTL-019-010
Id: 1482495
Área bruta : 600 m²
Prédio em fase avançada de construção, localizado numa das vias mais movimentadas de Ponte de Lima, a poucos minutos a pé do centro histórico. Com área bruta aproximada de 600 m² , esta propriedade é ideal para quem procura um investimento sólido ou pretende desenvolver vários projetos habitacionais. Distribuição e Características 1.º Piso - T2+1 Preparado para habitação T2+1 Duas casas de banho Espaço amplo e divisões personalizáveis Janelas grandes que permitem entrada de muita luz natural 2.º/ 3.ºPiso - T3+2 Divisões já com pré-estrutura para três quartos Varanda com excelente exposição solar Janelas amplas garantindo luminosidade em todas as divisões Cave/Garagem Estacionamento interior para várias viaturas Espaço de arrumos com acesso pela parte traseira do prédio Exterior Estacionamento exterior adicional Potencial para várias habitações ou projeto misto de habitação e investimento Investimento O valor de mercado médio de um T2+1 nesta área ronda os 290.000 €, enquanto um T3+2 ronda os 490.000 €. Considerando que este prédio integra ambos os pisos, com potencial para personalização e várias opções de uso, o valor de 600.000 € representa uma oportunidade vantajosa em comparação com a compra de unidades individuais no mercado atual. Pontos Fortes Localização central com grande visibilidade e acessos rápidos Prédio novo, pronto para acabamento interior personalizado Elevado potencial de rentabilidade e valorização futura Espaços amplos, luminosos e com diversas opções de utilização
AMI: 23039
Ref. Externa: V348
Id: 1467682
Área bruta : 740 m²
Prédio histórico no coração de Ponte de Lima, ideal para restauro. Esta propriedade de três pisos, incluindo um duplex, oferece um enorme potencial para diversas utilizações, desde habitação até comércio, mantendo o charme e a autenticidade de um edifício histórico. Características da Propriedade: Rés do Chão: Loja: Espaço versátil que pode ser transformado em garagem ou manter a sua função comercial atual. Entrada Individual: Facilita o acesso e proporciona privacidade. Primeiro Andar: Entrada Individual: Acesso independente a partir da escadaria principal. Quartos: Três quartos, um deles com janela virada para a Rua do Arrabalde. Casa de Banho Sala: Com varanda e vista para a Rua do Arrabalde. Cozinha: Com porta que dá acesso a uma rua com duas saídas alternativas e acesso ao jardim. Jardim: Generoso em área, ideal para momentos de lazer . Segundo Piso - Duplex: Entrada Individual: Acesso independente, garantindo privacidade. Cozinha Casa de Banho Quartos: Dois quartos. Sala de Estar: Espaçosa Varanda: Estilo rooftop, perfeita para relaxar Escadas de acesso ao piso superior Piso Superior do Duplex Cozinha Casa de Banho Quartos: Três quartos, um deles com armários embutidos. Varanda: Oferecendo um espaço adicional ao ar livre. Localização e Vantagens Localização: Situado no centro histórico de Ponte de Lima, este prédio oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a vila tem para oferecer. A proximidade a restaurantes, lojas, e atrações turísticas aumenta ainda mais o valor desta propriedade. Ponte de Lima é a vila mais antiga de Portugal, rica em história e cultura. Com as suas ruas, pontes históricas e uma vibrante vida comunitária, a vila é um destino turístico muito procurado. Eventos culturais como a Feira do Cavalo e a Vaca das Cordas são algumas das atrações que fazem de Ponte de Lima um local especial para viver e investir. Oportunidade de Restauro Este prédio oferece uma excelente oportunidade para restauro, permitindo que os novos proprietários preservem o caráter histórico do edifício enquanto adaptam os espaços às necessidades modernas. Seja para residência, alojamento local ou comércio, esta propriedade tem o potencial de se transformar num investimento altamente rentável. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço da história de Ponte de Lima e de criar um espaço único no centro desta vila encantadora. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!
AMI: 23039
Ref. Externa: V097
Id: 924520
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