17 Prédios para Venda - Viana do Castelo

Identificação do imóvel: ZMPT566265Oportunidade de Investimento no coração de Viana do CasteloLocalizado no centro da cidade de Viana do Castelo, este prédio histórico oferece uma oportunidade excecional para investidores. Com um potencial vasto e versátil, este edifício pode ser transformado em projeto residencial ou comerciais, capitalizando a crescente procura de propriedades no centro da cidade.Características Principais ·Localização: Situado no coração de Viana do Castelo, próximo a todas as comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos.Potencial: Com uma estrutura sólida e espaço generoso, este prédio oferece a oportunidade de criar um magnifico espaço habitacional, unifamiliar ou de habitação múltipla, adaptadas ao estilo de vida moderno.Arquitetura: Preservando o encanto da arquitetura tradicional da região e da época, este edifício, localizado numa das mais emblemáticas artérias da cidade, apresenta uma fachada única, onde o granito é predominante.Potencial de valorização:Viana do Castelo tem vindo a ter um aumento constante na procura por propriedades no centro da cidade, tornando este investimento não apenas lucrativo, mas também sustentável a longo prazo. Além de residencial, este prédio pode ser adaptado para uso comercial ou de serviços.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trata-se de uma fração destinada a atividades económicas, com licença para estabelecimento residencial, composta por r/c, 1º, 2º e 3ºs andares, com um logradouro privativo. Concebida inicialmente para funcionar como residencial, a fração foi adquirida ao Fundo de Turismo nos anos 90 e após algumas obras de reabilitação passou a ser utilizada como residência de férias de uma instituição. Faz parte de um prédio em regime de propriedade horizontal, localizado no Lugar de Moldes, Praia - Posta Velha, freguesia de Castelo de Neiva, concelho de Viana do Castelo. Localiza-se em zona ecológica, com excelente vista de mar e rio, a menos de 100 mts da Ecovia do Litoral Norte e da foz do rio Neiva. O portinho de mar, restaurantes, padarias e cafés estão a poucos minutos a pé (pela ecovia). Local muito tranquilo, perto das praias e de locais muito apreciados para a prática de desportos náuticos como surf, windsurf, kitesurf, bodyboard, jet-ski, vela, remo e canoagem. A região de Viana do Castelo está servida de condições únicas para a prática de quase todas as modalidades desportivas de ar e de água, desde as mais tradicionais às mais radicais. Composição interior atual: Cave: (3 instalações sanitárias e arrecadação); R/C: despensa do dia, cozinha industrial, sala com lareira, dois salões e vestíbulo de entrada que dá acesso à caixa de escadas interior que serve os pisos superiores. 1º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas; 2º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas; 3º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa e roupeiro. Possui um logradouro privativo, o qual contorna o prédio do lado sul e poente, comunica diretamente com a via pública e é por onde se fazem todos os acessos a esta fração. O prédio necessita de algumas obras de manutenção e reabilitação, interiores e áreas comuns, nomeadamente em fachadas e alguns elementos da cobertura, como caleiros e tubos de queda. Há intenção do condomínio em fazer essas obras. Esta fração representa 50% do prédio. Estamos ao dispor para mais esclarecimentos e para o agendamento de visita. Notas: - O imóvel pertence a uma pessoa jurídica canónica pelo que o negócio que eventualmente se venha a celebrar estará dependente de autorização a conceder pela autoridade eclesiástica competente, neste caso pela Diocese de Braga. Após celebração do CPCV a proprietária promoverá os procedimentos necessários à concessão da autorização de alienação. - Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões; #turismo #desportosnauticos #praiasdeportugal #surf #windsurf #kitesurf #alojamento #férias #residencial #casadeferias #realestate #investimentoimobiliario #castelodeneiva #praia #atividadesnauticas

Prédio com 3 pisos, sendo o rés do chão destinado a comércio, para reabilitar, no centro histórico de Viana do Castelo. Ref 1350034/24VC

Edifício com 2 pisos, RC e 1 andar. 60 m +60m. Situado em zona central, largo das Neves, Vila de Punhe, Viana do Castelo, uma zona muito turística e frequentada para o lazer, ideal para restaurante ou comércio. Dispõe de várias possibilidades de rendimento ou habitação como: T2 + 1 ou comércio RC + T1 ou comércio integral, que pode ser segregado por pisos. Este edifício dispõe de toda a instalação eléctrica nova, caixalharia nova e foi praticamente toda isolada só falta uma parte e irá ser tratada. Já teve um projeto para à realização da tipologia T2 e custo aproximado era de entre: 15.000 - 20.000 ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. ComprarCasa oferece uma ampla cobertura de serviços aos seus clientes. O compromisso da rede é alcançar a máxima eficiência e eficácia no processo de intermediação imobiliária. A satisfação do cliente final é o principal objetivo. Mais de 150 escritórios entre Portugal e Espanha fazem da ComprarCasa uma das principais redes imobiliárias da Península Ibérica. O nosso ADN é o que nos diferencia dos restantes.

Identificação do imóvel: ZMPT563447Oportunidade Única de Investimento em Zona Ribeirinha de Viana do Castelo! Prédio para remodelar, localizado na zona ribeirinha de Viana do Castelo, com vistas para o Rio Lima e uma localização privilegiada, em pleno centro da cidade.Características Principais:- Localização: Situado junto ao encantador Rio Lima, este prédio beneficia de uma localização ímpar, oferecendo não apenas uma vista interessante, mas também a conveniência de acesso fácil às principais atrações culturais, restaurantes, e comércio local.- Potencial de remodelação: Com uma área generosa, o prédio oferece um vasto potencial para ser transformado numa residência deslumbrante, num espaço comercial moderno ou até mesmo num projeto hoteleiro que tire partido da sua excelente localização.- Design: Com elementos arquitetónicos únicos, este prédio possui um charme característico que pode ser preservado e realçado durante o processo de remodelação, adicionando um toque autêntico e distinto à propriedade final.- Proximidade a Serviços e Comodidades: A zona ribeirinha oferece uma atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, está a uma curta distância de supermercados, escolas, transportes públicos e todas as comodidades necessárias para uma vida moderna.- Investimento com Valorização Garantida: Viana do Castelo é uma cidade em crescimento constante, e propriedades na zona ribeirinha têm demonstrado uma valorização significativa ao longo dos anos. Este investimento não só proporciona um projeto pessoal gratificante, mas também uma sólida perspectiva de retorno financeiro.Não perca a oportunidade de transformar este prédio num verdadeiro ícone na zona ribeirinha de Viana do Castelo. Agende uma visita e descubra o potencial ilimitado que esta propriedade tem a oferecer.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Boutique Hotel constituído por CASA I + CASA II das quais resultarão as seguintes áreas: Área Bruta 620 m2 8 Quartos Suíte 1 Quarto de apoio 15m2 Sala Estar e Jantar 152 m2 Cozinha 22 m2 Lareira Páteo Nascente 60m2 Páteo Poente 60m2 Piscina Jardim Estacionamento Ar Condicionado Piso Radiante Portão Elétrico Isolamento Térmico Vídeo Porteiro Roupeiros Vidros Duplos Retorno expectável: 5% YELD Propriedade com projecto de reconversão de uma antiga, e emblemática, unidade fabril num projecto de arquitectura contemporânea, com orientação para Hotelaria de Charme e Turismo de Bem-Estar/Natureza. A versatilidade do projecto permite, igualmente, a sua adaptação para duas unidades residenciais onde o conforto e a relação com o contexto natural são, de sobremaneira potenciados. RL

Propriedade com projecto licenciado - projecto de arquitectura e projecto de especialidades. Área Total - 1279 m2 Área Construção 620m2 Propriedade com projecto de reconversão de uma antiga, e emblemática, unidade fabril num projecto de arquitectura contemporânea, com orientação para Hotelaria de Charme e Turismo de Bem-Estar/Natureza. A versatilidade do projecto permite, igualmente, a sua adaptação para duas unidades residenciais onde o conforto e a relação com o contexto natural são, de sobremaneira potenciados. RL

Prédio de duas frentes para total reabilitação no centro Histórico de Viana do Castelo numa rua histórica. Esta rua do centro medieval, com princípio na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra e fim na Rua A Aurora do Lima. O topónimo de Rua Grande é assim atribuído porque quando Viana era uma Vila cercada pelas suas grossas muralhas, esta artéria ligava duas portas entre si, a Porta do Oeste que era a de S. João, também conhecida por Porta da Ribeira, e a Porta de Nascente, chamada de Atafonas, de S. Pedro ou da Senhora da Piedade. E como tal, esta artéria era a maior dentro do circuito de muralhas e então uma das principais ruas do burgo. Esta excelente localização é uma excelente oportunidade de negócio para restaurante e Alojamento Local ou residencial. Com centenas de passantes turistas e peregrinos diários, esta inserido em lote de terreno com 131 m2, com um total bruto de construção na ordem dos 400 m2, é composto por loja no rés-do-chão e três pisos acima da cota soleira, permitindo além dos pisos existentes o aproveitamento do vão do telhado com referencia nos edifícios circundantes. Localizado em zona turística próxima de serviços, comércio, escolas e espaços culturais, em pleno centro histórico de Viana do Castelo. O imóvel localiza-se a 5 minutos walking distancia da Estação de Comboio. A 10 minutos driving distancia de Espanha, do acesso à A28, a 45 minutos do Aeroporto de Vigo, a 30 minutos do aeroporto do Porto e da cidade do Porto. Categoria Energética: E #ref: 102783

Prédio de 3 pisos, para venda, no Centro Histórico de Viana do Castelo. Rés do chão composto por espaço comercial com 93 m², primeiro e segundo piso compostos por habitação. Pisos de habitação é compostos por cozinha, despensa, sala de estar e jantar, escritório, 3 quartos e 2wc's. Com varandas, logradouro, em bom estado de conservação, com caixilharia nova e vidros duplos. Boa exposição solar e situado numa das zonas mais nobres do centro da cidade de Viana do Castelo. Não perca esta oportunidade de investimento e agende a sua visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Prédio para recuperar, no centro da cidade Possibilidade de construir duas frações com entradas independentes, T0 no rés do chão e T1 duplex no 1º andar. Isento de certificado energético devido a ser um edifício em ruina. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Prédio composto por espaço de restauração no rés-do-chão e andar moradia T1 no 1º andar, no centro de Santa Marta do Portuzelo, perto de Viana do Castelo. Tem a licença de restauração com capacidade para 75 lugares e esplanada, vendido totalmente mobilado e equipado e possui sistema de alarme. No 1º andar encontra-se o andar moradia T1 de 78 m2, composta por sala com terraço, cozinha, 1 quarto, 2 casas de banho. Localizado em zona residencial, próximo de escolas e com bons acessos. Uma boa oportunidade de investimento! Venha conhecer!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

MORADIA EM PEDRA PARA RESTAURO Moradia geminada para restauro em Torre, na cidade de Viana do Castelo . A moradia toda em pedra é composta por dois pisos, cada piso corresponde a um artigo independente. Com o rés-do-chão destinado a comércio e primeiro andar destinado a habitação, poderá criar duas habitações ou uma habitação de dois pisos, com toda a facilidade. Localiza-se em zona residencial , com comércios e com bons acessos a auto estrada e centro da cidade. Como investimento ou para habitação própria, pense em tudo o que gostaria que a sua casa tivesse , número de divisões, acabamentos e elementos de interiores dos quais não prescinde. Venha visitar!!! Encontra-se excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. CONHECE TORRE? Torre é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Viana do Castelo, com 4,80 km² de área e 615 habitantes. A sua densidade populacional foi 128,1 hab/km². Sempre foi mais conhecida com o seu orago a ela cupulado, daí ser chamada localmente São Salvador da Torre. Era aqui famoso, na Idade Média, o Mosteiro de São Salvador da Torre sob a comenda dos Rochas ("de Meixedo"), da qual ainda restam importantes vestígios românicos junto à sua igreja. A sua extensa propriedade atingia várias freguesias ao seu redor, nomeadamente o couto de Lanheses. #ref: 96350

Prédio Habitação e Comércio para restauro.Este icónico edifício, está localizado no coração de Viana do Castelo, numa rua que faz parte da história cultural da cidade.Com pouco mais de 500 M2 de área, distribuídos por uma estrutura de Rés de Chão, 1º 2º Andar, mais um recuado, tem 3 frentes com entradas independentes e excelentes acessos.A necessitar de restauro total, existe um estudo para 2 comércios e 6 apartamentos, que será disponibilizado aos interessados.VEJA OUTROS IMÓVEIS EM  - www.mmquadrado.pt 

Prédio para restaurar, no Centro Histórico de Viana do Castelo.Estrutura de Rés de Chão, 1º e 2º Andares  e duas frentes.Projeto para construção de 3 apartamentos, um dos quais em duplex.VEJA OUTROS IMÓVEIS EM  - www.mmquadrado.pt

Prédio para reconstrução em pleno centro de Viana do Castelo. Com projeto aprovado para reconstruir duas frações, T0 no rés do chão e T1 duplex no 1º andar. Próximo de todos os serviços e comércios. Fácil acessibilidade à A28/A27. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Agende a sua visita. A Iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 82216

Prédio de arquitectura ARTE NOVA - 1930, com moradia EM PEDRA em propriedade total, composta por r/c e 1º andar, em Edifício Emblemático de Viana do Castelo. O R/C possui loja afecta a comercio, com montra e cerca de 114m2 , de utilização independente e entrada pela Rua Manuel Espregueira. No andar superior, encontramos a parte afecta a habitação distribuída por dois pisos. O 1º piso possui, um amplo e luminoso Hall de entrada que faz a distribuição do piso. Assim, temos a cozinha revestida a belos azulejos originais de época, pequenos armários embutidos, lareira e ampla janela peculiar, temos um WC completo com poliban, uma sala de jantar/estar que possui divisão independente, destinada ao apoio à sala com entrada directa para a mesma, através de uma porta de duas folhas e vitrais de época. Em seguida, entramos num luminoso corredor que faz a distribuição para três quartos, dois deles com com clarabóia, e um terceiro, de boas dimensões com duas janelas e varanda com vista para a rua Manuel Espregueira. O 2º piso divide-se em dois lados, assim, do lado esquerdo encontramos uma área que poderá ser reabilitada para uma grande suite independente. Actualmente, é composta por uma divisão ampla com varias janelas, um pequeno quarto e um wc completo com banheira, e ainda, o acesso ao topo do prédio que poderá ser reabilitado para terraço, com vista para o rio e santa Luzia. Passando ao lado direito deste piso, encontramos uma divisão luminosa e envidraçada, onde se situou um jardim interior e anteriormente um atelier. Daqui, temos ainda acesso a um Sótão de grandes dimensões, do qual se pode fazer o seu aproveitamento. Como podemos imaginar, esta moradia, pode ser reabilitada e ser a casa dos seus sonhos, ou podemos transforma-la em apartamentos harmoniosos e espaçosos. Em ambas as hipóteses, será sempre uma habitação única num prédio icónico !!! Será sempre proprietário de uma das JÓIAS desta cidade! Esta moradia de estilo híbrido, de conveniência e funcional, de residência urbana e estabelecimento comercial, caracteriza uma época e as necessidades profissionais da classe de que é própria a burguesia, que possuía o seu negocio no r/c junto à rua, e habitava os andares superiores. A própria forma arquitectónica é característica deste nível social. VENHA CONHECER!!!!!