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630.000 €
Área bruta : 610 m²
Prédio centenário com projeto aprovado para 15 frações (8 T0, 6 T1, e 1 T2) . Possui espaço exterior com cerca de 320 m2. - Isenção de IMI durante 5 anos, após conclusão da construção - Isenção de IMT, se as obras forem concluídas num prazo de 3 anos - Apoio financeiro através do programa IFRRU2020 - Isenção de taxas e procedimentos administrativos - Financiamento a 20 anos com máximo de 4 anos de carência - Financiamento pode ir até 100% do valor investido - O IFRRU 2020 apoia o investimento através de uma garantia que pode cobrir até um máximo de 70% do valor do empréstimo Para mais informações não hesite em contactar-nos. Até Já!
AMI: 23409
Ref. Externa: VM2122
Id: 985123
115.000 €
Área bruta : 0 m²
Prédio para remodelar. Possui três apartamentos T2 . Cozinha. Sala. Instalações sanitárias. Garagem individual. Localiza-se numa zona residencial muito próximo do centro da cidade. Visite e Identifique-se!
AMI: 23409
Ref. Externa: UM2095
Id: 985114
175.000 €
Área bruta : 0 m²
Edifício composto por dois apartamentos T2 e duas lojas na cave. As lojas possuem cerca de 260 m2 e podem ser divididas em diferentes áreas. Localiza-se numa zona residencial calma a 10 minutos da cidade. Visite e Identifique-se!
AMI: 23409
Ref. Externa: UM2091
Id: 985106
Sob consulta
Área bruta : 0 m²
Bloco de apartamentos para concluir a construção. Possui 4 apartamentos T3. Cozinha com marquise. Sala. Instalações sanitárias. Garagem fechada. Arrumo no sótão. A climatização realiza-se através de lareira. Possui terreno envolvente para jardim. Localiza-se numa zona residencial tranquila que dista 5km do centro da cidade. Oportunidade para investidor! Bons acessos. Transportes públicos. Visite e Identifique-se! Até+
AMI: 23409
Ref. Externa: UM1023
Id: 985005
180.000 €
Área bruta : 1170 m²
Prédio devoluto com 390m2 de área implantação, localizado na principal artéria da zona histórica da cidade. Possibilidade de 3 pisos, 6 frações. (1 fração loja comercial, 5 frações habitacionais) Para mais informações não hesite em contactar-nos. Visite e identifique-se!
AMI: 23409
Ref. Externa: UM1812
Id: 984954
530.000 €
7 Quartos
Área útil : 255 m²
Prédio a venda no centro de Viseu -Está em Propriedade Horizontal composto por:- R/C: Loja/Café que está arrendada por 400€;- 1º andar: Apartamento T2 que está arrendado. - 2º andar: Apartamento T2 que está arrendado. - Com possibilidade de arrendar mais 2 anexos.Apartamentos com varandas, caixilharia alumínio e vidros simples, estores de fita, pavimento em cerâmica e flutuante.CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com
AMI: 6026
Ref. Externa: 10444
Id: 976996
290.000 €
3 Quartos
Área bruta : 285 m²
Prédio de r/c +1º+2º reconstruido em 2002 para vender no centro de Viseu.No r/c tem um espaço comercial onde já funcionou um restaurante e que ainda está preparado para o efeito, com wc para homens e mulheres, cozinha.No primeiro andar tem sala com lareira, cozinha com despensa e mobilada, wc de serviço, varanda.No 2º andar tem 2 quartos servidos por wc completo, uma suite, varanda nos três quartos.Equipado com ar condicionado na sala, janelas oscilobatentes com portadas nos quartos. Já tem contrato com a edp para colocar 4 paineis solares.Este imóvel tem carateristicas e condições para ser transformado em vários T0 ( 6 pelo menos). É um artigo único. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com
AMI: 6026
Ref. Externa: 11725
Id: 976513
705.000 €
Área bruta : 720 m²
Prédio em propriedade horizontal para remodelar no centro de Viseu.Constituido por r/c com grande loja comercial com boas montras, 1º andar licenciado como escritorios mas que poderá ser passado a habitação, 2º piso com habitação e Sótão com dois compartimentos também passivel de transformar em habitação.Este imóvel tem 100 anos, sendo que as madeiras ainda são as originais.Já tem gás canalizado. Não tem elevador mas existe espaço para ser colocado.Como a área por piso é grande permite uma outra divisão e transformar em mais do que um apto para rentabilizar o espaço. O imóvel encontrasse em muito bom estado, com excepção da loja, o que permite uma transformação/remodelação fácil. Se procura algo único e muitíssimo bem localizado então marque já a sua visita.CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com
AMI: 6026
Ref. Externa: 11655
Id: 976497
622.140 €
Área bruta : 645 m²
Vende-se prédio para remodelar no centro histórico de Viseu.Prédio com 2 frentes, com uma área de construção de 645 m2.Projeto estudado (ainda não aprovado) para 11 apartamentos T1 com áreas entre os 40/45m2, T1 Duplex+2 e ainda para 1 loja com 120 m2 num só piso que dá para 2 ruas. Com elevadorNa zona onde se enquadra é o melhor predio para restaurar.Ótima oportunidade para investidores.CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com
AMI: 6026
Ref. Externa: 11626
Id: 976494
364.000 €
Área bruta : 198 m²
Prédio, em reconstrução, para venda em Viseu.Imóvel com uma área bruta de 276 m2.Serão construídos 2 apartamentos, 1 T2 e um T1+2 duplex.Logradouro e 2 lugares de garagem para cada apartamento.Cozinhas equipadas e ar condicionado. Caixilharia em alumínio com rutura térmica, janelas oscilo batentes e estores elétricos.Os apartamentos podem ser vendidos separadamente.T2= 177.000 e T1+2= 187.000Pode escolher os acabamentos e personalizar ao seu gosto. Estarão prontos em até maio de 2025.Grande vantagem condominio barato porque não tem elevadores e são só dois condóminos.Agende já a sua visita!CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS www.anadvise.com
AMI: 6026
Ref. Externa: 11645
Id: 976491
630.000 €
Área bruta : 847 m²
Prédio para vender no Centro histórico da Cidade de Viseu.Com projeto aprovado e licença já levantada para 15 frações divididas entre 8 XT0 - 6 XT1 e 1XT2 .Possui um pátio onde há possibilidade de se fazer parqueamento para 6/10 lugares.Predio leva elevador e temos orçamento para fazer o predio chave na mão. Quem quiser é só começar a obra. A recuperação do Centro histórico traz muitos benefícios aos investidores tais como:- isenção de Imi por 5 anos, após a conclusão da obra;- isenção de IMT, desde que as obras sejam concluídas no prazo de 3 anos após a aquisição;- benefício de apoio financeiro através do programa IFRRU2020;- isenção de taxas e procedimentos administrativos;- financiamento a 20 anos com máximo de 4 anos de carência;- financiamento pode ir até 100% do valor investido;- O IFRRU 2020 apoia o investimento através de uma garantia que pode cobrir até um máximo de 70% do valor do empréstimo.O prédio encontra-se livre de quaisquer ônus ou encargos e completamente devoluto de pessoas e bens. Pode iniciar a construção já. CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM: www.anadvise.com
AMI: 6026
Ref. Externa: 11418
Id: 976458
650.000 €
Área útil : 410 m²
Prédio para venda no centro historico de Viseu.Constituído por 2 lojas comerciais, 4 apartamentos T1, um apartamento T0.Remodelado no ano de 2012, com 2 frentes.Todos os apartamentos estão arrendados.Com r/c + 2 pisos. Não tem elevador nem garagem. Ar condicionado, cozinhas com placa, forno e exaustor como eletrodomésticos.Se pretende investir o seu capital em algo que já está a rentabilizar este é o seu imóvel. Ligue e marque a sua reunião.CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com
AMI: 6026
Ref. Externa: 11147
Id: 976438
260.000 €
6 Quartos
Área bruta : 297 m²
Prédio T6 para venda em pleno centro histórico de Viseu - Numa das ruas mais tradicionais e comerciais da cidade. Encontra-se a escassos metros do Largo da Sé. É composto por r/chão, 1º e 2º piso para a habitação e também águas furtadas. O imóvel necessita de profunda reabilitação. Poderá ser convertido em apartamentos consoante projecto já aprovado e licença a levantar até Setembro/2020. O Projecto que está aprovado permite fazer 1xT3 e 2Xt2 com garagens. Estão disponíveis diversos apoios fiscais e financeiros uma vez que o imóvel se encontra no centro histórico e na zona ARU - Área de Reabilitação Urbana. CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com
AMI: 6026
Ref. Externa: 10614
Id: 976406
650.000 €
8 Quartos
Área bruta : 274 m²
Prédio com dois andares de Moradias com 2 fracções autónomas para vender em Viseu -Dá para vender em separado ou em conjunto ou demolir e fazer um prédio.Este lote tem duas frentes, o que vai permitir no futuro a construção de 2 blocos.Área do lote 1.299m2.R/C com T3 + cave + logradouro com 533.50 m2.1º andar - T3+sótão + logradouro de 557.50m2.Vendido com moveis e equipamento conforme fotos.CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS em www.anadvise.com
AMI: 6026
Ref. Externa: 10165-1
Id: 976387
58.000 €
Área bruta : 349 m²
Prédio devoluto para venda em Castro Daire, localizado numa zona histórica de fácil acesso. É composto por cave, rés do chão, primeiro andar com varandas, segundo andar com varanda e sótão. As paisagens apreciadas deste prédio são certamente das melhores paisagens da Vila de Castro Daire. O rés do chão tem as paredes da fachada em pedra, todas as paredes exteriores são em pedra ou bloco, parte do prédio tem placa em cimento e a maioria das paredes interiores são em blocos. Uma boa oportunidade de investimento. Deixe o seu contacto no formulário desta página marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso.
AMI: 14435
Ref. Externa: 2765
Id: 975530
383.000 €
Área útil : 525 m²
Excelente oportunidade de investimento. Prédio com 7 frações, 3 lojas comerciais e 4 habitações T2. O prédio tem propriedade horizontal constituída. São 7 frações independentes. As Frações encontram-se arrendadas, com contratos de curta duração, exceto um espaço comercial que está devoluto. Prédio em muito bom estado de conservação. e apartamentos com boas áreas.
AMI: 5470
Ref. Externa: VL 519
Id: 973828
215.000 €
Área bruta : 243 m²
Prédio urbano correspondente a um edifício com 2 pisos destinados a comércio, em Valongo dos Azeites – São João da Pesqueira. Está localizado no centro do lugar e freguesia de Valongo dos Azeites e possui as infraestruturas básicas. O imóvel encontra-se em localização equidistante entre Penedono e S João da Pesqueira (aproximadamente 13 km). É composto por: Cave: Estacionamento e garagem, espaço amplo, casa de banho, 2 compartimentos, e sala de arrumos; R/c: Espaço amplo onde funcionou outrora um café, sala, cozinha, despensa, 2 instalações sanitárias e terraço Antigamente, a freguesia era designada por “Vale Longo”, pelo facto de se situar sobre o Vale do rio Torto, que tinha nessa altura “uma légua de comprimento e outra de largura”, em curso quase rectilíneo. Já no século XVIII, a freguesia era denominada por Valongo dos Azeites, pela sua riqueza em oliveiras. A população da freguesia subsiste essencialmente da agricultura, da vitivinicultura e da olivicultura, actividades que, juntamente com a produção de amêndoa, se destacam na economia local, como importantes fontes de rendimento. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
AMI: 10987
Ref. Externa: LT1300
Id: 965749
170.000 €
Área bruta : 192 m²
Prédio na Zona Histórica, com bons acessos até ele e com estacionamento na envolvência. Possibilidade de serem feitos vários apartamentos ou até subir um andar. Visite hoje mesmo e faça a sua proposta
AMI: 21936
Ref. Externa: DC_24/230
Id: 964715
400.000 €
Área bruta : 440 m²
Prédio no Centro da Cidade, Viseu Ideal para Investimento. Edifício composto por 3 Pisos: R/Ch composto por: Loja, licenciada para Café/Snack-Bar. 1º Andar - Habitação T3 composta por: 3 Quartos, um deles com Varanda, Sala, Cozinha, Despensa, Casa de Banho Completa, Casa de Banho de Serviço, Lavandaria, Acesso ao Logradouro, 2 Entradas. 2º Andar - Habitação T3 composta por: 3 Quartos, um deles com Varanda, Sala, Cozinha, Despensa, Casa de Banho Completa, Casa de Banho de Serviço, Lavandaria, Acesso ao Logradouro, 2 Entradas. Sótão: 2 Arrumos. Outras Características: Área de implantação do edifício: 148m², Edifício Para Remodelar, Possibilidade de Subir mais 1 Piso, Possibilidade de Remodelar e Transformar em 6 Apartamentos. Apartamento do 2º Andar está atualmente transformado num T1 e num T2. Localização: Centro da Cidade, Escolas, Farmácia, Padaria/Pastelaria, Restaurantes, Bancos, Comércio, etc... Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Entre em contato para mais informações e/ou para agendar a sua visita!
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH3172
Id: 963604
199.000 €
Área bruta : 520 m²
Prédio para reabilitação em venda, no centro da cidade de Viseu.Edifício para reabilitar, na Zona Histórica, onde pode desfrutar do vastíssimo património histórico-cultural e gastronómico.Este imóvel, teve um projeto aprovado para um T2, T1+2 e um T4, com dois pátios e garagem, sujeito a nova reapreciação. Zona envolvente: - Feira Semanal, Teatro Viriato, Farmácia, Restaurantes/Cafés e Pastelarias, Comércio Tradicional, Escolas e Transportes Públicos.O prédio encontra-se livre de quaisquer ónus ou encargos e completamente devoluto de pessoas e bens. Imóvel que se enquadra nos benefícios de reabilitação urbana.Marque uma visita.
AMI: 5132
Ref. Externa: V410749
Id: 957618
