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200.000 €
Área bruta : 1400 m²
Oportunidade de Investimento no Centro de Nelas. Prédio urbano em estado de ruína, com histórico de utilização como colégio, composto por três pisos e atualmente totalmente desocupado. Localizado no Largo Dr. Veiga Simão, em plena zona central de Nelas, junto à rotunda principal de ligação a Seia, beneficia de excelente visibilidade, acessibilidade e centralidade. Inserido em espaço urbano de alta densidade, o imóvel dispõe de todas as infraestruturas essenciais nas imediações e encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e equipamentos públicos, fatores determinantes para projetos de reabilitação com múltiplas valências. Trata-se de um ativo com elevado potencial para promoção imobiliária, seja para habitação, serviços, projeto misto ou outro conceito a definir, numa zona com mercado estabilizado e procura consistente. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram localização estratégica, escala e margem de valorização. NOTA : Visitas até 20 de janeiro de 2026 Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.
AMI: 9537
Ref. Externa: VD-2601002/W1/DD
Id: 1744679
10 Quartos
4 WCs
Área bruta : 467 m²
O imóvel é composto por 3 andares, 15 quartos e loja no rés-do-chão, apresentando uma estrutura perfeita para reconversão em Alojamento Local, Guesthouse. Necessita de obras, permitindo adaptar totalmente ao seu projeto e maximizar a rentabilidade Possibilidade de enquadramento em apoios e incentivos ao turismo, nomeadamente programas ligados à reabilitação e dinamização de zonas termais. Situa-se numa zona tranquila, com proximidade a serviços, restauração e às termas, com facilidade de caminho para a serra da estrela, tornando-se um destino atrativo. Ideal para quem procura um projeto com grande margem de valorização e retorno
AMI: 9653
Ref. Externa: CA456677
Id: 1736960
Sob consulta
Área útil : 1400 m²
NELAS - Edifício em construção com estrutura incompleta, faltando 4º piso e cobertura. DESCRIÇÃO DO PROJETO: Edifício com projeto aprovado para 11 Apartamentos e 6 Garagens: o Piso 0 – entrada do edifício e 6 garagens o Piso 1 – 3 -T2 o Piso 2 – 3 -T2 o Piso 3 – 3 -T2 o Piso 4 – 2 –T3 Já inclui todos os projectos de especialidades Excelente oportunidade! Mais informações: 963927648 [email protected]
AMI: 13844
Ref. Externa: 576
Id: 710217
