19 Prédios para Venda - Viseu

Vende-se prédio com localização privilegiada no coração do centro histórico.Este edifício tem um potencial incrível para ser transformado em apartamentos elegantes ou num lucrativo Airbnb. Embora necessite de obras, a localização estratégica compensa qualquer investimento necessário.Aproveite esta oportunidade única de investimento e transforme este prédio numa fonte de renda estável e lucrativa.

Vende-se prédio com localização privilegiada no coração do centro histórico.Este edifício tem um potencial incrível para ser transformado em apartamentos elegantes ou num lucrativo Airbnb.Embora necessite de obras, a localização estratégica compensa qualquer investimento necessário.Aproveite esta oportunidade única de investimento e transforme este prédio numa fonte de renda estável e lucrativa.

2 Edifícios em Pleno Centro Histórico da Cidade de Viseu. Área de Reabilitação Urbana. Investimento. Edificio 1 composto por 4 Pisos: R/C composto por Loja 1º Andar - Habitação composta por: 3 quartos Sala Cozinha Despensa Casa de banho completa Casa de banho de serviço Lavandaria Acesso ao terraço 2º Andar - Habitação composta por: 3 Quartos 2 Quartos com varanda 1 Arrumo Casa de Banho Completa Casa de banho de serviço 3º Andar - Habitação composta por: 6 quartos Casa de banho completa 1 Arrumo Edificio 2 composto por 3 Pisos: R/C composto por Loja 1º Andar - Habitação composta por: 5 quartos Sala Cozinha Casa de banho completa Casa de banho de serviço Acesso ao terraço 2º Andar - Habitação composta por: 7 Quartos Sala Cozinha 1 Arrumo Casa de Banho Completa Casa de banho de serviço Outras Caracteristicas: Edificio 1 equipado com Ar Condicionado Ambas as lojas arrendadas Ambos Edificios com ligação por terraço Lareiras Localização: Centro da Cidade Area de Reabilitação Urbana Escolas Farmácia Padaria/Pastelaria Restaurantes Bancos, Comércio Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes). Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Prédio à venda no coração da cidade de Viseu Este magnífico prédio à venda no coração da cidade de Viseu encanta pela sua localização privilegiada. Com uma presença imponente, está estrategicamente posicionado, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades urbanas e envolto pela atmosfera vibrante do centro da cidade.Distribuído em 4 pisos e 3 frações com entradas independentes, encontra-se distribuído da seguinte forma: O rés do chão inclui hall de entrada, fração destinada a comércio, loja, armazém, escritório e 2 casas de banho.O primeiro piso apresenta hall de entrada, fração para serviços, 6 salas, arrumos, casa de banho e terraço.O segundo piso possui hall, fração habitacional, cozinha, sala, despensa, 4 quartos e 2 casas de banho. O sótão pertence à fração de habitação, oferecendo 5 compartimentos para arrumos.O edifício destaca-se não só pela sua localização central como pela variedade de opções, desde espaços comerciais a residenciais, adaptando-se às diferentes necessidades e preferências.A proximidade a áreas verdes, serviços essenciais, comércios locais e a riqueza cultural da cidade de Viseu tornam este prédio uma oportunidade única. Seja para investimento ou residência, a localização central garante conveniência e uma ligação autêntica à vida citadina. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de Viseu! Marque já a sua visita (+351) 232 113 987(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar.A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. "Viseu foi, pela terceira vez, considerada a “Melhor Cidade para Viver”.Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida.Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente.Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato.“Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a ‘Melhor Cidade para Viver’ “, lê-se no comunicado do Município de Viseu." - By maisbeiras.sapo.pt

Prédio em propriedade total com três pisos, inserido na zona histórica da cidade, para reabilitação total. Composto por rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andar. O prédio tem uma área de implantação de 111m2, que se devem decompor da seguinte forma 3x111m2 =333m2 (R/C; 1º Andar; 2º Andar) e cerca de 74m2 no 3º piso. Tendo um total de 407m2. Projeto em curso. Óptimo investimento! Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. '

PRÉDIO habitacional composto por 4 pisos, dois destinados a restauração e dois destinados a habitação, localizado em Santiago - Viseu. Zona habitacional: Apartamento composto por 2 pisos: - 1º andar: cozinha com acesso ao terraço, sala e uma casa de banho. - 2º andar: dois quartos e uma casa de banho. Zona de Restauração: Restaurante dedicado à comida tradicional portuguesa, típica da região de Viseu, o espaço dispõe de duas salas, uma delas na cave com lareira. Composto por: - Cave: cozinha e sala principal de refeições com lareira e wc. - Rés do chão: cozinha equipada, sala de refeições, área de café/bar e wc. COM POSSIBILIDADE DE TRESPASSE com ARRENDAMENTO totalmente mobilado e equipado. Grande oportunidade de negócio! Venha visitar! Sobre a cidade de Viseu: Viseu é uma cidade histórica de Portugal e da Europa, com mais de 2500 anos de história. Com ocupação humana desde a Idade do Ferro, foi sucessivamente Civitas romana, berço da ideia de nacionalidade, corte da mais insigne geração de Reis e príncipes portugueses, cidade renascentista. Hoje afirma-se como 'A Melhor Cidade para Viver'. A identidade de Viseu resulta de uma cultura de qualidade de vida, hospitalidade e tradição que se renova a cada passo. É a Cidade de Viriato, Cidade-Jardim e Cidade Vinhateira do Dão. Viseu é a conjugação perfeita dessa tríade mostrando-se como marca da região do Dão, com os seus infindáveis parques e jardins que sublinham o seu rico e diversificado património cultural. Sobre a Homelux: Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemâo, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Prédio Centenário numa das mais prestigiadas ruas da cidade de Viseu. Composto por R/C; 1ºe 2ª Andar e Sótão. No R/C temos um espaço amplo destinado a atividade comercial, com grande montra e instalação de ar condicionado, WC, armazém, escritório e arrumos. O 1º andar, foi concebido para ser um espaço de escritórios/consultórios médicos, onde até à pouco estava ocupado com essa função, neste piso consta ainda um terraço e um anexo. O 2º Andar destinado a habitação de tipologia T4, onde encontramos, Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar, 4 Quartos e 2 WC´s. Ainda existe um sótão, destinado a arrumos, mas convertível noutro tipo de utilização. Se pretende imóvel para investimento, esta será uma oportunidade. Marque já a sua visita Refª 1180335/23VS

🏢 Prédio com Restaurante Equipado e em Funcionamento 🍽️➡️ Este é o investimento ideal! Um prédio de 3 andares com cave, com restaurante equipado e em pleno funcionamento. O edifício conta com isolamento exterior em capoto, garantindo eficiência energética e conforto.🏠 Apartamento T3 com Terraço:Além do restaurante, o prédio oferece um espaçoso apartamento T3 com boas áreas e um terraço para desfrutar de momentos relaxantes.🌟 Excelente Localização:Localizado a apenas 5 minutos do centro de Viseu, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades da cidade.📞 Entre em contacto para mais informações e marcar uma visita. Esta é uma oportunidade única de investimento num imóvel versátil e bem localizado. Não perca esta oportunidade! 💼🏡

Edifício em fase de construção com isolamento exterior em 'Etics' já realizado. Tem uma superfície coberta de 2.567 m² e distribui-se por 3 pisos, sendo R/C e 1º andar destinados a serviços (possibilidade de 15 frações autónomas, conforme PH provisória) e Cave com luz natural destinada a estacionamento e arrumos. Localizado a cerca de 6 km do centro de Viseu, muito próximo do Retail Park de Viseu e do nó nº 20 da A25, com bons acessos e facilidade de estacionamento. Possui 4 frentes, logradouro com cerca de 7.800 m². Excelente exposição solar, iluminação natural e excelentes vistas sobre a Serra da Estrela. Informação sobre as áreas: Área Bruta de Construção: 7.701 m² Área do Terreno: 10.000 m² Área Coberta: 2.567 m² Imóvel bem localizado, junto ao Retail Park de Viseu, Nó da A25 - Fragosela. Construção com 3 pisos e pé - direito de 3,60mts em cada piso. Totalmente infraestruturado (acessos, ligações de energia, água e telecomunicações no local). Exterior em ETICS (Isolamento térmico para exterior). Possibilidade de conversão para Lar, Unidade de Cuidados Continuados / Paliativos, beneficiando da proximidade de uma unidade de diagnóstico médico com instalações junto ao edifício. Pode ser ainda convertido para outras finalidades (Unidade de Logística, Edifício de Escritórios, Contact Center, Centro de Formação ,Laboratórios de Investigação) NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Prédio para reconstrução no centro histórico de ViseuPrédio para reconstrução no coração de Viseu. O imóvel conta com 245 m² de área bruta, duas frentes, 3 pisos com utilização independente a licença de comércio e de habitação, sótão e excelente exposição solar.Está inserido numa das zonas mais interessantes e movimentadas de Viseu, junto a escolas, institutos, ao maior ponto de interesse turístico da cidade e de todos os serviços.Potencial diverso e variado, excelente oportunidade de investimento.Vai perder este Destak?Marque já a sua visita (+351) 232 113 987(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar.A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. "Viseu foi, pela terceira vez, considerada a “Melhor Cidade para Viver”.Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida.Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente.Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato.“Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a ‘Melhor Cidade para Viver’ “, lê-se no comunicado do Município de Viseu." - By maisbeiras.sapo.pt

Restaurante em pleno funcionamento.Restaurante com renome em Viseu, com 28 anos de história e com clientela fiel.O prédio é composto por 4 pisos, cave, rés-do-chão, primeiro e segundo piso.A restauração funciona na cave e rés-do-chão com todos os equipamentos e utensílios para funcionamento do estabelecimento.Nos pisos destinados à habitação estão configurados da seguinte forma:- no primeiro piso, espaço destinado à cozinha com terraço, sala, casa de banho completa.- no segundo piso, dois quartos e casa de banho.Procura uma oportunidade para negócio com a possibilidade de habitação?Esta pode ser a oportunidade que esperava.Entre em contacto com um dos nossos consultores Destak para mais informações!

Prédio centenário à venda numa das ruas mais emblemáticas e centrais da cidade de Viseu. Para recuperar ou remodelar, este prédio de época, totalmente em pedra, encontra-se dividido em 4 pisos. No piso térreo temos uma ampla loja licenciada para comércio com excelentes montras, arrumos e disposta em 180 m2. O primeiro andar está licenciado para serviços, tendo funcionado como tal até há bem pouco tempo, mas com a possibilidade de converter em habitação, uma vez que o seu destino e uso inicial era esse. Bastante luminoso, de tipologia T6, com 2 frentes e um inigualável terraço virado para as traseiras do prédio. A área da fração é de 125 m2. O segundo piso, destinado a habitação, de tipologia T4, com os mesmos 125 m2 de área, tem já cozinha equipada e esteve recentemente arrendado. Dispõe, igualmente, de um fabuloso terraço nas traseiras do prédio. Este imóvel completa-se com umas águas furtadas com entrada independente e com a possibilidade de serem tornadas numa ou mais habitações. Este imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tem um fantástico pé direito, a pedra, madeiras das escadas, portas, rodapés e piso ainda originais e tem uma possibilidade de retorno de investimento acima da média. Tem a possibilidade de manter a sua disposição tal como está ou poder transformar em mais do que uma habitação por piso. Totalmente central, perto do Rossio, Rua Formosa, Sé e zona histórica, este pode ser um fantástico investimento. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Prédio composto por 3 pisos em Viseu. Atualmente, o rés do chão, encontra-se destinado a comércio (onde funcionou um antigo café); O 1º andar e o 2º andar encontram-se afetos a habitação. A fachada do imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sendo que o interior carece de obras de recuperação.

Prédio na zona histórica.Constituído por 2 pisos, garagem e pátio.Tem na sua composição dois T3, um T4 e águas furtadas com quatro divisões 

Prédio localizado no centro da cidade, a poucos metros do Rossio de Viseu. - Rés do Chão: Espaço comercial com área de 65 m², onde se encontra um restaurante em funcionamento, estando incluído todo o seu equipamento e mobiliário. - 1º e 2º Piso: Dois apartamentos T2 constituídos cada um por cozinha (12 m²), sala (16,4 m²), dois quartos (10,5 m² e 9,2 m²) e casa de banho (5 m²). Existem ainda dois arrumos com 8,5 m² cada. - 3º Piso: Apartamento T1 constituído por sala e cozinha openspace com 16 m², um quarto com 9 m², casa de banho completa e arrumos (23 m²). Excelente oportunidade para investidores! Viseu, a city located in the mid-north of portugal, one hour and half away by car from the sea (approximately 100km east of the Atlantic Ocean), has a central position in relation to the district. This city has been receiving the seal of the best city to live in Portugal for several years, cultivating the art of welcoming anyone from any part of the world. With a population of 100.000 inhabitants, the city is a regional economic hub with a strong wine industry (Dão wine region), thermal/cultural tourism and services. Surrounded by various rivers and mountains, its location is centered in the map where cultural heritage and gastronomy are some of the main local qualities. Viseu is known as the City garden due to its green parks and centenary trees. The gardens and parks are a stage to vibrant events that are held throughout the year. The region is home to various museums and churches where hospitality is a strong feature of the district. Viseu has a mild climate, however the climate is characterized by hot summers and wet winters. Thanks to the low cost of living, safety, city planning, education, sports and leisure, this city is one of the best places to live in Portugal.

Aglomerado de pequenas moradias tipo rústico, todas em granito, que devido à sua disposição formam uma unidade, com várias entradas, várias salas, quartos, suítes, lavandaria, cozinha, etc... Bom para uma unidade hoteleira devido à sua capacidade de lotação, à sua localização e acessibilidades. A 5 minutos do centro da cidade de Viseu, à mesma distância da A25 e A24! Com transportes públicos, bares, discotecas, restaurantes nas proximidades. Ambiente calmo e tranquilo com caraterísticas rurais. Também poderá ser uma excelente oportunidade para Turismo Rural. Venha conhecer! A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Edifício em fase de construção em Lugar Valado, a 6 Km de Viseu, com área bruta de construção de 7.701 m² distribuída por três pisos, sendo: R/C e 1º andar destinados a serviços (possibilidade de 15 frações autónomas, conforme PH provisória), e Cave com luz natural destinada a estacionamento e arrumos. O edifício possui 4 frentes, estando implantado num terreno com cerca de 10.000 m², dos quais 1.367 m² podem ser utilizados para ampliação da construção. Excelente exposição solar, iluminação natural e excelentes vistas sobre a Serra da Estrela. Localização próxima do Retail Park de Viseu e da A25, com bons acessos e facilidade de estacionamento. Informação sobre as áreas: Área Bruta de Construção: 7.701 m² Área do Terreno: 10.000 m² Área Coberta: 2.567 m² NOTA IMPORTANTE: imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Marque já a sua visita com a LifeTime. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.