167 Quintas para Venda - Aveiro (Distrito)

Apresentamos o extraordinário Palácio e Quinta da Graciosa, um dos mais belos exemplares da arquitetura barroca em Portugal, datado do final do século XVIII. Localizado nas imediações de Anadia, este imóvel de elevado valor histórico e patrimonial está classificado como Imóvel de Interesse Público, oferecendo uma oportunidade única para projetos de reabilitação de prestígio. O conjunto encontra-se inserido num terreno murado com 24,5 hectares, complementado por mais 13 hectares de área agrícola, e é composto por: - Palácio principal com 3.150 m² de área bruta privativa e 48 divisões - Edifícios anexos com 3.050 m² de área bruta dependente - Área total construída: 6.200 m² - Capela, adega, cozinhas, cavalariças, picadeiro e armazéns - Jardins e arvoredo que enquadram e valorizam o conjunto arquitetónico A fachada imponente, com dois pisos e uma escadaria central com dois lances simétricos, é rasgada por 12 janelas barrocas com molduras em calcário recortado, refletindo a elegância e o detalhe da época. Este imóvel é ideal para projetos que valorizem o turismo cultural, hotelaria de charme, eventos exclusivos ou mesmo como residência privada de prestígio. Uma jóia arquitetónica no coração da Bairrada, com enorme potencial de valorização e impacto cultural. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Localizada em Fermedo, no norte de Portugal: - 30 minutos de Santa Maria da Feira - 35 minutos de Arouca - 40 minutos de Espinho - 45 minutos do Porto - Possibilidade de criar um apartamento independente no rés-do-chão - Adequado para Tiny Houses - Camping e Glamping: Zonas de campismo tradicionais e de luxo com tendas luxuosas e yurts - Bungalows - Criação de um parque de campismo rural **Eco-Lodges:** Alojamentos ecológicos, construídos com materiais duráveis e integrados na paisagem. -**Agroturismo:** Participação em atividades agrícolas locais como colheita de frutas, produção de queijo ou cuidado de animais estende-se por mais de um hectare, oferecendo um ambiente de tranquilidade e privacidade. Com quatro quartos espaçosos, apresenta espaços generosos e acabamentos de qualidade. A presença de uma piscina e vastos jardins bem cuidados adiciona ao seu atrativo. Além disso, esta quinta foi concebida para a autossuficiência, beneficiando de uma classificação energética A. É uma oportunidade rara de adquirir uma residência de prestígio num dos locais mais procurados de Portugal, combinando tradição e modernidade. Arouca combina harmoniosamente uma economia diversificada e atrações turísticas de renome. A sua economia baseia-se na agricultura, indústria e comércio, enquanto o seu cenário natural excepcional, incluindo o geoparque classificado pela UNESCO, atrai visitantes de todo o mundo. A apenas uma hora do Porto, Arouca oferece um equilíbrio perfeito entre vida rural e acesso a oportunidades urbanas. Neste terreno de 10.980 m2, descubra um verdadeiro refúgio de natureza e recursos em autossuficiência (painéis fotovoltaicos, sistemas de aquecimento e cozinha a lenha, poços, furos, água de nascente). Um pomar luxuriante aguarda por si, adornado com árvores de fruto como macieiras, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, cerejeiras e ameixeiras, oferecendo uma colheita abundante e variada ao longo do ano. Árvores de frutos secos como castanheiros e nogueiras aumentam a diversidade do plantio. Para garantir a irrigação das culturas, o terreno está equipado com um reservatório de água, um poço e furos, garantindo um fornecimento de água fiável e suficiente. Além disso, um sistema de bombeamento de água da nascente do rio, usado para irrigação e outras necessidades, assegura uma gestão eficiente dos recursos hídricos. Uma estufa de permacultura permite cultivar legumes e plantas durante todo o ano, enquanto um edifício com um espaço de preparação oferece um local prático para transformar as suas colheitas. Para aqueles interessados na criação de animais, já existe um galinheiro e uma coelheira. Uma área ideal para apicultura aumenta a biodiversidade da propriedade, favorecendo a polinização. No rés-do-chão, encontra uma espaçosa cave e uma conveniente despensa. O primeiro andar, com 162 m2, acessível por várias entradas, oferece um espaço de vida acolhedor. Uma sala de estar aconchegante, equipada com uma salamandra a biomassa, cria uma atmosfera acolhedora. A cozinha, equipada com um fogão a lenha com forno e sistema de aquecimento de água, é complementada por uma grande despensa. Todo o espaço é revestido com telhas no chão e paredes em pedra natural, adicionando charme e autenticidade a este espaço. Um esquentador a gás também está integrado. No segundo andar, com 162 m2, encontra quatro quartos confortáveis. Um fogão a pellets no corredor proporciona calor agradável por todo o andar. O chão é de parquet de madeira maciça e as duas casas de banho estão revestidas com azulejos. Acesso ao sótão com isolamento térmico e local de controlo dos painéis fotovoltaicos. A propriedade inclui uma garagem coberta para dois carros, além de estacionamento na propriedade, uma oficina prática, uma sala técnica e um galpão para lenha. Desfrute também de uma área de lazer exterior coberta, onde a pedra natural se combina harmoniosamente com a madeira, criando uma atmosfera rústica e acolhedora. Este espaço está equipado com churrasqueira e forno a lenha para momentos agradáveis ao ar livre. Além disso, uma piscina com cobertura para verão e inverno está à sua disposição para momentos refrescantes ao longo do ano. Detalhes técnicos: 2 furos 1 poço Sistema elétrico autónomo de bombeamento de água da nascente do rio Salamandra com forno integrado a biomassa com potência de 15,0 kW Caldeira a lenha na cozinha que permite cozinhar, assar e aquecer a água Fogão a pellets com potência de 24,0 kW Esquentador a gás Vulcano WR350 Sistema fotovoltaico com 8 módulos e bateria de acumuladores com capacidade de 5 kWh Reservatório de água da chuva Tanque de água

OPORTUNIDADE!  Quinta de Alojamento Local em Pleno Funcionamento – Um Refúgio de Tranquilidade em Arouca Descubra uma oportunidade única de investimento na Quinta do Pomar Maior, um alojamento local totalmente operacional que combina charme rural, conforto moderno e um ambiente natural verdadeiramente inspirador. A propriedade dispõe de quatro casas de férias independentes e dois quartos duplos, todos cuidadosamente decorados com um design elegante e equipados com WiFi, ar condicionado e televisão por cabo, garantindo uma estadia confortável e memorável aos hóspedes. O exterior da Quinta é um dos seus maiores encantos: uma piscina cristalina, um lago sereno, e várias zonas de descanso com bancos e sofás suspensos entre as árvores criam um ambiente perfeito para relaxar. É um espaço ideal para momentos especiais — seja desfrutar de um vinho local ao final da tarde ou simplesmente apreciar a leitura de um bom livro envolvido pela natureza.  Com amplos espaços verdes, a Quinta oferece ainda condições excecionais para atividades ao ar livre, como sessões de yoga, piqueniques, caminhadas pelos jardins ou outros eventos de bem-estar e lazer.  Uma oportunidade rara para quem procura um investimento sólido, com grande potencial no turismo de natureza e bem-estar.  Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1237

Esta quinta situada em Castelo de Paiva é um investimento perfeito para quem pretende usufruir do que a vida tem de melhor, com tranquilidade e a beleza da natureza. Óptima oportunidade para Alojamento Local, como turismo em ambiente rural. No exterior deste maravilhoso refúgio pode recarregar energias junto da natureza e do rio envolvente ou organizar eventos especiais. Agende a sua visita! Sobre Castelo de Paiva: Castelo de Paiva é uma vila portuguesa que pertencendo ao Distrito de Aveiro se encontra integrada em termos estatísticos na sub-região (NUT III) de Tâmega e Sousa, que por sua vez pertence à região (NUT II) do Norte. É sede do Município de Castelo de Paiva que tem uma área total de 115,01 km2, 15.597 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 135 habitantes por km2, subdividido em 6 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Penafiel e Marco de Canaveses, a leste por Cinfães, a leste e a sul por Arouca e a oeste por Gondomar.

Imagine um lugar onde o tempo desacelera, a natureza abraça cada detalhe e o luxo se transforma numa experiência profundamente humana. Localizado numa das zonas mais bonitas e exclusivas da Ria de Aveiro, o Eco-House Camp é um retiro criado para quem valoriza a privacidade, a exclusividade e a sustentabilidade. No Eco-House Camp, cada espaço convida à descoberta. As áreas comuns são verdadeiras galerias de arte vivas, onde o upcycling e a criatividade são o centro das atenções. Os 10 quartos divididos entre 5 quartos duplos e 5 suites foram desenhados por alguns dos maiores talentos da moda portuguesa, incluindo Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Cada espaço reflete a assinatura única do seu criador, apresentando peças exclusivas e móveis personalizados, celebrando o design e a sustentabilidade. Para elevar ainda mais a experiência, 4 suítes são equipadas com camas Hästens mundialmente reconhecidas e aprovadas pela Família Real Sueca feitas à mão com materiais naturais para um conforto de sono incomparável. Os hóspedes podem acordar em terraços privados com vistas deslumbrantes sobre a Ria, acompanhados pelo espetáculo do nascer do sol. Flamingos, patos selvagens e barcos tradicionais, como os moliceiros, criam uma pintura viva que cativa a cada passo. A sustentabilidade está no centro do Eco-House Camp. Desde a escolha dos materiais até o uso de energia renovável como painéis geotérmicos e solares cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto com o mínimo impacto ambiental. A piscina em forma de Yin Yang é uma característica de destaque, combinando beleza e eficiência energética num design exclusivo. A doca Eco-House Camp é uma extensão fascinante da propriedade, perfeita para hospedar pequenos barcos, paddleboards ou eventos exclusivos. Seja para casamentos, aulas de ioga, reuniões privadas ou até mesmo lançamentos de produtos, este espaço multifuncional cria experiências memoráveis. Desde a sua inauguração em novembro de 2022, o Eco-House Camp chamou a atenção nacional e internacionalmente. Destaque em revistas e plataformas renomadas como Booking e TripAdvisor, o hotel já conquistou uma indicação ao Prêmio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Autêntico. O Eco-House Camp é mais do que uma propriedade é um investimento num modo de vida autêntico, sustentável e exclusivo. Se está pronto para transformar esse sonho no seu futuro, entre em contato. Juntos, vamos descobrir o que torna este lugar num verdadeiro tesouro.

Uma Propriedade Única no Coração de Valongo do Vouga, Águeda - Quinta do Salgueiro Com uma área total aproximada de 106.230 m², esta deslumbrante quinta é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, natureza e história. Localizada numa zona de microclima excecional, com temperaturas amenas durante o ano inteiro, a Quinta do Salgueiro oferece um ambiente singular para quem procura investir em turismo de charme, hotelaria, ou eventos de alto padrão. A propriedade é composta por uma casa senhorial, uma adega tradicional com cubas, uma casa de caseiro, diversos edifícios agrícolas, forno de pão, galinheiro, coelheira, e muito mais – preservando o espírito e a autenticidade da vida rural portuguesa. Conta ainda com uma vasta área agrícola, floresta com castanheiros e nogueiras centenários, além de um sistema de abundante abastecimento de água e tanques de rega. Durante décadas, a quinta foi reconhecida pela produção de vinhos e aguardentes de excelência. Hoje, dedica-se à produção certificada de kiwis, mas o potencial vai muito além: quinta de eventos, turismo rural, exploração agrícola diversificada, ou um destino de bem-estar. Tudo isto num cenário idílico, com acesso rápido a Águeda, Aveiro, Coimbra e Porto. A poucos minutos de festivais icónicos como o AgitÁgueda, a Festa do Leitão e as feiras de mirtilo em Sever do Vouga, esta propriedade está estrategicamente posicionada para conquistar quem procura algo verdadeiramente especial.

Identificação do imóvel: ZMPT583313Se procura uma Quinta de estilo tradicional totalmente remodelada, em excelente estado de conservação, ideal para investimento em habitação, eventos ou Alojamento Local (AL), numa localização privilegiada, mesmo no Largo da Igreja de Milheirós de Poiares, esta pode ser a oportunidade que procura!O imóvel está localizado no n.º 99 da Praça São Miguel, em frente à Igreja Matriz, à Junta de Freguesia e aos Correios, em pleno centro de Milheirós de Poiares.É constituído por 2 artigos urbanos, sendo a habitação principal de tipologia T6, e uma casa de hóspedes T1, distribuídos por dois pisos, implantados num terreno com 2000m2 de área total, mais um artigo rústico com 1,52ha (15.200m2) destinado a exploração agrícola, de árvores para madeira, de fruto, vinha, estufa e horta.DETALHES TÉCNICOS:Embora se trate de um prédio antigo, caracterizado pela traça tradicional com cantaria em pedra de granito, espigueiro, eira e lagar típicos, foi alvo de remodelação geral, que inclui toda a estrutura em betão armado, bem como todos os acabamentos.O imóvel está em excelente estado de conservação, com manutenção regular e cuidada. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951.EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA E FLORESTAL:O terreno está todo murado e organizada em socalcos, com as pendentes necessárias para o escoamento natural de água. Dispõe de rede de rega, alimentada por um poço, que armazena a água no tanque, de modo a servir toda a propriedade.A exploração é constituída por:- 710 árvores para produção de madeira para mobiliário ou construção, incluindo:46 castanheiros destinados à produção de madeira245 cerejeiras 245 carvalhos americanos 149 nogueiras variedade “junglas nigra” 25 nogueiras variedade “junglas régia”- 192 árvores de fruto diversas, incluindo:27 castanheiros de fruto12 castanheiros de fruto jovens 68 nogueiras de fruto “franquette” 29 macieiras, 6 macieiras jovens, 3 pessegueiros jovens, 4 ameixoeiras, 6 ameixoeiras jovens, 3 pereiras, 2 pereiras jovens, 9 laranjeiras, 8 tangerineiras, 4 limoeiros, 8 pés de kiwi, 3 marmeleiros- Vinha com produção de cerca de 1000lts de vinho branco por ano (castas Loureiro, Trajadura, Pederná, Maria Gomes) e 150 lts de vinho tinto (castas Vinhão, Periquita, e Touriga Nacional)- Horta e Estufa (atualmente com produção de tomate)- 2 telheiros de apoio para alfaias agrículas e galinheiroLOCALIZAÇÃO:Milheirós de Poiares possui uma forte tradição agrícola e histórica, com património como a Igreja de São Miguel, construída entre 1904 e 1907, e o lugar da Mâmoa, que indica a presença de túmulos pré-históricos, e que deu nome à famosa Praia Fluvial. Destaca-se também pela evolução demográfica e pela vitalidade cultural, com várias associações e atividades tradicionais. Beneficia da proximidade ao nó da recente A32, o que facilita deslocamentos rápidos para o Porto e outras regiões.NAS PROXIMIDADES:- 50m: Junta de Freguesia- 50m: Correios- 100m: Igreja Matriz- 200m: Escola Básica 1 da Igreja- 750m: Praia Fluvial da Mâmoa- 2,3 Km: A32, Pigeiros- 7 Km: São João da Madeira- 40 Km: Porto- 50 Km: Aveiro- 55 Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Estrutura em betão armado- Totalmente remodelado, há cerca de 15 anos- Caixilharia de alumínio, com vidro duplo- Soalho em madeira maciça de carvalho- Aquecimento central a gás- Ligação à rede pública de saneamento- PoçoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 325m2- Área bruta dependente: 125m2- Área total de construção: 450m2- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)- Ano de inscrição na matriz: 1937- Valor patrimonial: 74.210€ (determinado em 2024)- IMI: 270,87€/ano (coeficiente de 0,365%, para 2025)- Certificado energético: D (emitido em 07/06/2024)- Condomínio: Não- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ESPAÇO DE EVENTOS E ALOJAMENTO T10 DE LUXO EM SANTA MARIA DA FEIRA - Alojamento local com 10 suites; 4 no 1º andar  3 no R/C  3 na Cave  - Salão de eventos com capacidade para 300 pessoas; - Zona infantil; - Jardins; - Esplanada; - Cozinha; - Estacionamento; - Casas de banho.   Apenas a 35 minutos de carro do aeroporto do Porto (OPO). Situada na área metropolitana do Porto, concretamente na cidade de Santa Maria da Feira. Apenas a 1,3 km (2 minutos de carro) do centro da cidade e do famoso Castelo de Santa Maria da Feira.     Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 124881149-24

Quinta localizada no lugar de Fundo da Vila, freguesia da Branca e concelho de Albergaria-a-Velha. Constituído por 6 artigos, um urbano e 5 rústicos, com uma área total de 13 602m2. O Urbano encontra-se em ruina, conta com 9 divisões e lote de 152m2. Rústicos com 4630m2, 1990m2, 1040m2, 4060m2 e 1730m2. Excelente oportunidade para investimento. Marque a sua visita, venha conhecer! REALIZAMOS SONHOS!

Quinta em Sever do Vouga, de produção de mirtilos, juntos às minas do Braçal. Nesta propriedade existem 3000 pés de mirtilos, plantados em 2018, entre outras árvores de fruto. Desta quinta faz parte um andar de moradia T2 com 130 m2, composta por hall de entrada, sala ampla com lareira, cozinha equipada e mobilada com boas áreas, dois quartos e uma casa de banho completa. No piso superior deste edifício temos uma área de 260 m2, renovado em 2020, preparado para escritório com cozinha e copa, sala de embalamento, balneários duplos, casa de banho e área de arrumos. O Edifício Habitacional e os escritórios estão revestidos a Capoto. Esta quinta tem um edifício novo, em painel, com 180 m2 preparado e equipado para aviário, com capacidade de produção de ovos biológicos. A quinta tem um aviário antigo com 600m2. Marque a sua visita! CE F Ref. 6995 Farm in Sever do Vouga, producing blueberries, close to the Braçal mines. On this property there are 3000 blueberry plants, planted in 2018, among other fruit trees. This farm includes a floor of a 130 m2 T2 House, comprising an entrance hall, large living room with fireplace, open space kitchen equipped and furnished with good areas, two bedrooms and a complete bathroom. On the top floor of this building we have an area of 260 m2, renovated in 2020, prepared for an office with kitchen and pantry, packaging room, double changing rooms, bathroom and storage area. The housing building and offices are already covered in roofing. The farm also has a new panel building, with 180 m2 prepared and equipped for an aviary, with the capacity to produce organic eggs. On the farm there is also an old aviary Measuring 600m2. Book your visit! CE F Ref. 6995

Casa Centenária para venda em Avanca, Santa Maria da Feira.Situada em zona habitacional muito tranquila e com uma área total de 7897m2, com dois poços a propriedade é composta por várias edificações, incluindo a casa da eira e pequenas construções em xisto que seriam os currais dos animais.A casa principal centenária mantém ainda com os seus traços originais, necessitando no entanto de obras de recuperação.É composta por dois pisos;No piso superior, temos uma sala ampla e três quartos. No piso térreo, uma adega com o lagar, prensa e alguns pipos. Esta quintinha está muito bem  localizada, com fácil acesso a comércio, farmácia, serviços de saúde, bancos e com transporte público a apenas 4 minutos de distância.A Ria de Aveiro está a cerca de 20 minutos de distância, enquanto as cidades de Aveiro, Porto e o Aeroporto ficam a aproximadamente 40 minutos.Este imóvel tem possibilidade de permuta.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Quinta Rural à Venda – Espaço, Tranquilidade e Natureza Descubra o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, contato com a natureza e espaço para expandir projetos pessoais ou familiares. Esta encantadora quinta rural combina charme rústico com amplo terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: Situada em uma área tranquila e de fácil acesso, ideal para lazer ou residência permanente. Amplo terreno: Extensos espaços verdes, perfeitos para cultivo, jardins, criação de animais ou construção de novas estruturas. Edificação principal: Casa confortável, com ambientes amplos e luminosos, proporcionando conforto e praticidade. Potencial de expansão: Espaço extra para piscina, horta, pomar ou área de lazer. Contato com a natureza: Cenário rural com ar puro, vistas panorâmicas e clima acolhedor. Privacidade e segurança: Área cercada, garantindo tranquilidade para você e sua família. Ideal para quem deseja uma vida tranquila, longe da agitação da cidade, ou ainda para investidores que procuram um imóvel com potencial turístico ou agrícola. O imóvel encontra-se com processo de licenciamento a decorrer, sendo possivel escriturar ao abrigo do simplex. Não perca a oportunidade de conhecer esta quinta única, onde o espaço e a natureza se encontram para criar o lugar dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: 122041433-15

Quinta com moradia em pedra, pavilhão de 174m2 e grande terreno 6296m2, localização muito boa, 5 artigos, 2 anexos Na Rua de São Marinho, em Ossela, encontra esta propriedade com características únicas, ideal para quem procura investir no setor agrícola, agroindustrial ou turístico. A Quinta dispõe de Licença Agroindustrial e integra um pavilhão operacional totalmente equipado para melaria, pronto a ser utilizado para produção e transformação de mel. Para além das infraestruturas produtivas, a propriedade inclui: Moradia em pedra para restauro, com enorme potencial arquitetónico, perfeita para habitação própria ou projeto de turismo rural; Anexo já restaurado, que pode funcionar como apoio agrícola ou alojamento complementar; Exploração agrícola diversificada, com várias culturas de frutos de grande procura no mercado, tais como mirtilos, maçãs, peras, figos, castanhas, avelãs, ameixas, entre outros, assegurando rentabilidade e continuidade da produção. Combinando tradição, modernidade e um forte potencial produtivo, esta Quinta é uma oportunidade rara para quem pretende unir agroindústria, fruticultura e turismo rural numa só propriedade, em pleno coração de Oliveira de Azeméis.

Identificação do imóvel: ZMPT582625Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação ou residência sénior, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, esta Quintinha em Escariz pode ser a oportunidade que procura!O imóvel está localizado na Rua da Igreja, no gaveto em frente a Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz, com as fachadas principais voltadas a Nascente e Sul. É constituído por dois artigos urbanos, ambos registados como habitação de tipologia T3, implantado num terreno com 1800m2 de área total e distribuído por 2 andares.O imóvel tem tido diversas utilizações e remodelações ao longo dos tempos, estando atualmente dividido em 6 frações independentes, sendo 4 habitações de tipologia T3 e 2 armazéns. Trata-se de uma das casas mais antigas da vila, caracterizada pela fachada ornamentada com detalhes de cantaria em pedra de granito, embora com estrutura em betão armado.DETALHES TÉCNICOS:O imóvel está em bom estado estrutural, com o telhado totalmente remodelado há menos de 1 ano, embora necessite de remodelação / modernização, consoante a utilização pretendida. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original.NOTA:Também disponível Terreno adjacente c/ 2320m2 de construção.Mais informações em: zome.pt/ZMPT582652LOCALIZAÇÃO:Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha – vestígios paleontológicos raros –, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas.Pontos de Interesse e Lazer:- Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar.- Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz.- Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel).- Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira.- Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas.Qualidade de Vida e Serviços:Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza.NAS PROXIMIDADES:- 50m: Igreja Matriz de Santo André- 100m: Parque de Lazer do Rio Inha- 1Km: Escolas / Complexo Desportivo- 1,2Km: Restaurante O Júlio- 1,5Km: N326 / A32, Pigeiros- 11Km: São João da Madeira- 21Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra- 44Km: Porto- 61Km: Aveiro- 55Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Estrutura em betão armado- Telhado totalmente remodelado, há menos de 1 ano- Caixilharia de alumínio, com vidro simples- Ligação à rede pública de saneamento- PoçoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 461m2- Área bruta dependente: 461m2- Área total de construção: 922m2- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)- Ano de inscrição na matriz: 1937- Valor patrimonial: 96.980€ (determinado em 2024)- IMI: 290,94€/ano (coeficiente de 0,3%, para 2025)- Certificado energético: F (emitido em 06/11/2025)- Condomínio: Não- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta Centenária T6 - Um Refúgio com História e Alma para comprar em Santa Maria da Feira - Aveiro. Situada entre o Porto e Aveiro, em Travanca - onde a tranquilidade do campo encontra a proximidade da cidade. Datada de 1701, esta extraordinária quinta citadina é um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Com três pisos bem distribuídos e quatro frentes, a luz natural invade generosamente cada espaço e a ventilação flui com leveza por todos os ambientes, oferecendo uma luminosidade rara e uma sensação constante de amplitude e liberdade. O acesso principal faz-se por um hall imponente no rés do chão, onde se encontra uma ampla sala de estar, lavabo social, uma copa-cozinha espaçosa, totalmente equipada, com uma grande despensa/lavandaria, além da sala de jantar, localizada numa varanda fechada, banhada por luz natural ideal para momentos de convívio ou simplesmente apreciar a vista para o belíssimo jardim com lago e árvores centenárias, que garantem privacidade e serenidade. Uma magnífica escadaria leva ao 1º piso, onde um hall acolhedor dá acesso a quatro espaçosas suítes, a uma sala envidraçada com varanda e um elegante escritório com estantes embutidas perfeito para quem valoriza organização e tranquilidade. Este piso também pode ser acedido diretamente por uma das entradas da casa, dispensando a passagem pelo rés do chão e permitindo maior autonomia entre os andares. No 2º piso, encontram-se duas suítes adicionais e uma casa de banho completa. Uma das suítes conta com uma antecâmara acolhedora. Todas as divisões são amplas, luminosas e arejadas, refletindo o cuidado e a alma desta casa especial. Com quatro acessos distintos, garagem para três carros e parqueamento adicional, a propriedade alia praticidade ao charme. A abundante mina de água oferece autonomia completa embora haja contadores instalados para água e gás, o uso dos serviços públicos não é necessário. Na área exterior, junto à garagem, há um espaço versátil que pode ser transformado em ateliê, oficina caseira ou o que a criatividade permitir. Um canil funcional complementa a infraestrutura para quem tem animais de estimação. Com uma área exterior generosa, há também espaço disponível para construção de piscina, quadra de ténis, horta, ou um espaço gourmet com churrasqueira ou até tudo isso, criando um verdadeiro oásis urbano. Este é um imóvel único, que foi, durante décadas, o lar de uma família feliz. Foi aqui que um casal criou o seu filho, entre memórias, alegria e tranquilidade. Agora, chegou o momento de abrir portas a novas histórias. Seja para acolher uma nova família, transformar-se num hotel de charme, alojamento local, espaço para eventos ou sede inspiradora de uma empresa esta propriedade adapta-se com elegância e versatilidade. Uma oportunidade rara para quem procura viver (ou investir) com autenticidade, conforto e distinção sem abrir mão da exclusividade, da história e da ligação com a natureza, mesmo dentro da cidade. Nas proximidades: 1,9 km: Farmácia 2,5 km: Escola Fernando Pessoa 2,5 km: Pingo Doce 2,8 km: Supermercado ALDI 3,1 km: Farmácia 3,5 km: Continente Modelo 3,8 km: loja CTT 4,1 km: Mercadona 4,3 km: Lidl 4,5 km: Unidade Local de Saúde Entre em contacto para saber mais sobre esta oportunidade. Quinta Centenária T6 - Um Refúgio com História e Alma para comprar em Santa Maria da Feira - Aveiro. Não deixe passar esta oportunidade, ligue já!! Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato conosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Para comprar Quinta - Herdade - Fazenda com produção de vinhos premiados as margens do Rio Paiva em Castelo de Paiva, norte de Portugal. A propriedade confina com o Rio Paiva e possuí uma margem de rio de cerca de 500 metros, rio este navegável (profundidade de 5 metros). A proximidade do Rio Douro é extremamente curta, a propriedade esta a 1300 mts do mesmo ou a 8 minutos de carro. Nela encontrará 8 construções: Casa do Residente; Casa Principal; Moinho; Adega Nova de 2008 preparada para enoturismo com sala de provas e grande esplanada com excelente vista sobre o rio; Vacaria; duas Minas de água; Vinha com cerca de 3,5 hectares com produção de 40.000 garrafas. Possuí projecto licenciado para Hotel de 4 estrelas, com capacidade para 43 quartos, já com infraestruturas construídas, num esplendoroso terreno de 7 hectares. Rodeada por uma magnífica natureza, esta Quinta tem todas as características para conquistar-lhe. Não deixe passar esta oportunidade de comprar Quinta - Herdade - Fazenda com produção de vinhos premiados as margens do Rio Paiva em Castelo de Paiva, norte de Portugal. Ligue agora para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Deixe-se envolver pela tranquilidade e pelo charme intemporal desta magnífica Quinta T3, um verdadeiro oásis privado com mais de 2.300m2 de terreno, onde a vida encontra o seu ritmo mais sereno sem abdicar da conveniência. Se procura um lar que combine o conforto robusto do estilo rústico com a liberdade e a beleza do campo, esta é a oportunidade que esperava para reescrever a sua história familiar. Características e Emoção do Espaço: - Alma Rústica e Acolhedora: Com uma área bruta privativa de 230m2, a casa principal T3 exala o calor e a solidez do estilo rústico. Imagine-se a relaxar junto à lareira, sentindo a história e o conforto que estas paredes lhe podem oferecer. - Espaço Exterior Versátil: Desfrute de um vasto e cuidado quintal 2.352m2, pontilhado por árvores de fruto que prometem colheitas frescas e momentos inesquecíveis. - Anexos para Criatividade: Possui uma zona de anexos que oferece a tela perfeita para criar o que desejar: um atelier, um ginásio, um home office, ou um espaço de lazer coberto. - Terraço para Contemplação: Relaxe e socialize no terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre e para contemplar a paisagem circundante. - Apoio Residencial: A propriedade inclui uma zona destinada ao caseiro (ou a um anexo independente), oferecendo flexibilidade para alojamento de apoio ou para hóspedes. - Comodidade e Garagem: O imóvel dispõe de uma ampla garagem com capacidade para três carros, proporcionando segurança e conveniência. ? Localização Privilegiada (O Campo Perto de Tudo): Situada numa tranquila zona rural, a Quinta oferece a serenidade do campo com acessos rápidos a importantes centros urbanos: Serviços Locais: Apenas a 1 minuto de distância da farmácia local. Proximidade Urbana: - Cerca de 10 minutos de Oliveira de Azeméis. - Cerca de 15 minutos de São João da Madeira. - Aproximadamente 40 minutos da cidade do Porto. Esta Quinta não é apenas uma casa; é um projeto de vida, um investimento na sua qualidade de vida e na tranquilidade da sua família. É o local perfeito para desacelerar e construir o seu legado. Não perca esta oportunidade única. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e dar o primeiro passo rumo à sua Quinta de Sonho.