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4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 276 m²
Quinta T4 junto aos Passadiços do Paiva – 13.000 m² de natureza e tranquilidade A Quinta T4, localizada na união de Freguesias de Canelas e Espiunca, a poucos minutos dos famosos Passadiços do Paiva, é uma oportunidade única tanto para investimento em Alojamento Local como para uso pessoal como casa de férias. Com mais de 13.000 m² de área total e uma envolvência natural deslumbrante, esta propriedade alia conforto, espaço e potencial turístico num só lugar. A Quinta funcionou como alojamento local até 2021, recebendo inúmeros turistas atraídos pela excelente estrutura de lazer e descanso, bem como pela localização privilegiada numa das zonas de maior crescimento turístico em Portugal. *Características principais: - A propriedade é composta por 3 artigos e tem as seguintes áreas, segundo as Cadernetas Prediais: » 1 artigo rústico com 11.572 m² » 1 artigo rústico com 1.807 m² » 1 artigo urbano com 374 m² onde a casa está inserida - 3 quartos espaçosos - 1 quarto a ser utilizado como escritório - 3 casas de banho modernas - Cozinha equipada com vista privilegiada e acesso direto ao logradouro - Sala ampla com lareira - Terraço e varanda perfeitos para relaxar - Piscina (a necessitar de restauro) - Parqueamento junto à moradia - Mobilada e equipada - Ar condicionado e alarme de segurança - Área de lazer e descanso integrada na natureza - Lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa e casa de banho completa - Sistema de filtragem de água de última geração - Sistema de coleta de água da chuva - Acesso por estrada rústica. * Ideal para: - Investidores que procuram um negócio turístico já com histórico de alojamento local - Famílias que desejam uma casa de férias no campo com todas as comodidades - Quem valoriza natureza, tranquilidade e vistas deslumbrantes. *Pontos de interesse e distâncias: - 30 m do Biospots do Paiva B5; - 90 m da vista Panorâmica dos Passadiços do Paiva; - 950 m da Praia Fluvial do Vau; - 1,9 km da Igreja Matriz de Canelas; - 2 km da Estrada M505; - 2.3 km da Cascata das Aguieiras; - 2,4 km do centro de Canelas; - Cerca de 13 m de carro até a Falha da Espiunca; - Cerca de 13 m de carro até à Praia Fluvial de Espiunca; - 14 min de carro até à Praia Fluvial do Areinho; - 20 min de carro até o centro de Arouca; - Acessos pela M505, N222, N224 e R326-1. - Cerca de 1 hora e 15 min de carro do centro do Porto. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta propriedade única! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1110251
Id: 1342116
150.000 €
Área útil : 413 m²
Fantástica Quinta situada na famosa freguesia de Espiunca junto rio Paiva, onde poderá criar um projeto turístico visto que a propriedade possui uma área de implantação de 414m2. Conta com água de ribeiro e foi criado um lago, vistas de cortar a respiração sobre paisagens paradisíacas. Os Passadiços do Paiva localizam-se na margem esquerda do Rio Paiva, concelho de Arouca, distrito de Aveiro. São 8 km que proporcionam um passeio "intocado", rodeado de paisagens de beleza ímpar, num autêntico santuário natural, junto a descidas de águas bravas, cristais de quartzo e espécies em extinção na Europa. O percurso estende-se entre as praias fluviais do Areinho e de Espiunca, encontrando-se, entre as duas, a praia do Vau. Uma viagem pela biologia, geologia e arqueologia que ficará, com certeza, no coração, na alma e na mente de qualquer apaixonado pela natureza. Os 516 metros mais emocionantes da sua vida. Venha viver a experiência de percorrer uma ponte pedonal suspensa sobre um dos mais bravos rios da Europa, o Paiva. Como vê não faltam motivos para agendar uma visita e conhecer este imóvel que é é um ótimo refúgio para os amantes da natureza. Já pensou no seu projeto? Não perca tempo e fale connosco! Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g) do nº 2 do artigo 18º do decreto-lei nº 101 - D/2020, de 7 de Dezembro.
AMI: 11290
Ref. Externa: 342240027
Id: 780748
