1 Quintas para Venda - Rossas, Arouca

Descrição do imóvel QUINTA com casa T4 de 2 pisos, piscina e jacuzzi, em Rossas, Arouca   Localização e envolvente: Localização no vale de Arouca, a 50 Km do Porto, integrada na Serra da Freita.   Prédio (de acordo com as cadernetas prediais): “Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Afectação: Serviços. N.º de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 3.”    Principais características: - casa rústica - varandas - piscina - jacuzzi - privacidade - vistas campo   Habitação:   Piso 1: - cozinha mobilada e equipada com máquina de café, torradeira, microondas, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno. - sala com recuperador de calor e acesso a uma varanda - varanda - suite com instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche e acesso a uma varanda - varanda - quarto - instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche    Piso 0: - salão rústico com recuperador e 2 lagares/camas - instalação sanitária de serviço - cozinha rústica com forno a lenha e lareira tradicional    Outras características e valências: - ar condicionado nos quartos e sala - recuperador de calor - construção em granito - piscina (infinity pool)    Pontos de interesse: - a 3,8km do Complexo Desportivo António da Costa Neves - a 5,8km de uma abastecedora de combustíveis - a 7,7km do centro de Arouca - a 7,9km do Estádio Municipal de Arouca - a 8,2km da Câmara Municipal de Arouca - a 15,7km do Museu das Trilobites - a 21km dos Passadiços do Paiva - a 21km da Ponte 516 Arouca – maior ponte suspensa do mundo    Transportes e acessos: - a 950m da N224 - a 18,2km da A32 - a 22,5km do IC2 - a 31,2km da A1    Áreas (segundo a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 1.300,0000 m² - Área de implantação do edifício: 186,5400 m² - Área bruta de construção: 311,1200 m² - Área bruta dependente: 219,0300 m² - Área bruta privativa: 92,0900 m²   Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   _________________   Property Description: Property with 2-storey T2+2 house, pool and jacuzzi, in Rossas, Arouca    Location and surroundings: Location in the Arouca valley, 50 km from Porto, integrated in Serra da Freita.   Building (according to building records): “Fully owned building with no floors or divisions capable of independent use. Assignment: Services. Number of floors: 2. Typology/Divisions: 3.”    Main features: - rustic house - balconies - pool - jacuzzi - privacy - countryside views    Housing:   1st floor: - furnished and equipped kitchen with coffee machine, toaster, microwave, fridge, ceramic hob, oven. - living room with fireplace and access to a balcony - balcony - suite with sanitary installation with washbasin, toilet and shower base and access to a balcony - balcony - bedroom - sanitary installation with washbasin, toilet and shower tray    Floor 0: - rustic lounge with fireplace and 2 mills/beds - service sanitary installation - rustic kitchen with wood oven and traditional fireplace    Other features and valences: - air conditioning in bedrooms and living room - heat recover - granite construction - swimming pool (infinity pool)    Points of interest: - 3.8km from the António da Costa Neves Sports Complex - 5.8 km from a fuel supplier - 7.7km from the center of Arouca - 7.9km from Arouca Municipal Stadium - 8.2km from Arouca City Hall - 15.7km from the Trilobites Museum - 21km from Paiva Walkways - 21km from Ponte 516 Arouca – the longest suspension bridge in the world    Transport and access: - 950m from the N224 - 18.2km from the A32 - 22.5km from IC2 - 31.2km from the A1    Areas (according to the Land Registry): - Total land area: 1,300,0000 m² - Building implantation area: 186.5400 m² - Gross construction area: 311,1200 m² - Dependent gross area: 219.0300 m² - Private gross area: 92.0900 m²   Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!;ID RE/MAX: 126401038-4