9 Quintas para Venda - Estarreja

Casa Centenária para venda em Avanca, Santa Maria da Feira.Situada em zona habitacional muito tranquila e com uma área total de 7.897m2, com dois poços a propriedade é composta por várias edificações, incluindo a casa da eira e pequenas construções em xisto que seriam os currais dos animais.A casa principal centenária mantém ainda com os seus traços originais, necessitando no entanto de obras de recuperação.É composta por dois pisos;No piso superior, temos uma sala ampla e três quartos. No piso térreo, uma adega com o lagar, prensa e alguns pipos. Esta quintinha está muito bem  localizada, com fácil acesso a comércio, farmácia, serviços de saúde, bancos e com transporte público a apenas 4 minutos de distância.A Ria de Aveiro está a cerca de 20 minutos de distância, enquanto as cidades de Aveiro, Porto e o Aeroporto ficam a aproximadamente 40 minutos.Este imóvel tem possibilidade de permuta.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Moradia T3 para Recuperação em Fermelã, EstarrejaApresentamos uma excelente oportunidade de negócio: uma moradia T3 de dois pisos para recuperação, situada numa zona agrícola calma e acolhedora em Fermelã, com um terreno de 2120 m² e entrada independente. A proximidade do nó da A25 torna esta localização ainda mais atrativa.Detalhes do Imóvel:Área Total do Terreno: 2120 m²Tipologia: T3Estado: Para RecuperaçãoLocalização e Acessos:Esta moradia está a apenas dez minutos de Aveiro e próxima de três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29), facilitando o acesso a vários destinos, incluindo o popular destino turístico BioRia.Potencial de Investimento:Fermelã é uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, uma cidade do Distrito de Aveiro que está a experienciar um crescimento significativo devido a grandes investimentos. Em 2020, Estarreja viu a chegada de novas empresas, aumentando a empregabilidade e o desenvolvimento económico da região. A cidade oferece amplas zonas comerciais com as maiores marcas do comércio a retalho.Cultura e Turismo em Estarreja:Cultura: O Cine-Teatro de Estarreja oferece um excelente cartaz cultural, e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana atraem atenção nacional e internacional.Turismo: BioRia é um destaque, oferecendo circuitos atrativos para amantes de caminhadas e observação de aves.Locais a Visitar: Biblioteca Municipal de Estarreja, Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, Casa Municipal da Cultura, Parque Municipal Antuã.Classificação do Imóvel:De acordo com o Decreto-Lei nº118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação, os edifícios classificados como "em ruínas" estão excluídos do sistema de Certificação Energética devido ao seu estado de degradação.Não Perca Esta Oportunidade!Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa região em crescimento e com grande potencial.

Quinta com moradia T2 para recuperar em Fermelã - Estarreja Moradia isolada, localizada em zona residencial, composta por 2 pisos e terreno com uma área total de 8347 m2. Este imóvel, pela sua área apresenta várias possibilidades: restauro, ampliação, construção de moradias. Localiza-se em zona residencial calma, mas com excelentes acessos às principais vias de ligação a todo o país. Beneficia de uma excelente exposição solar. Proximidades: - Junta de freguesia; - Cafés; - Restaurantes, - Parque infantil; - Centro paroquial; - Comércio local. Área de implantação da moradia 166 m2 Área bruta de construção 226 m2 Área bruta privativa 106 m2 Área total do terreno 8347 m2. Fica a 8 minutos do centro de Estarreja, a 15 minutos da cidade de Aveiro. Boas acessibilidades à A25 A1 e A29. Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos! Preço por m2 da área útil: €1.886,79. Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento; - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Fantástica quinta em Salreu, numa zona bastante calma, proxima da Bio Ria e das principais ligações rodoviárias. É composta por dois artigos urbanos e dois artigos rústicos. O prédio tem um enorme potencial, mas necessita de ser completamente remodelado. O terreno tem uma vista desafogada, com um poço e uma mina de água que atravessa parte do terreno. A quinta apresenta um potencial fantástico para desenvolver uma atividade de alojamento local ou para habitação própria. Se pretende uma propriedade numa zona calma e próxima de locais fantásticos, não procure mais.... Temos a solução ideal para si.

Este imóvel conta com um edifício principal destinado a habitação, composto por r/c e 1º andar, com 18 divisões, para reabilitar, com as seguintes características: - Ao nível do r/c encontra-se a adega e algumas divisões destinadas arrumos, que davam apoio a toda a parte agrícola da propriedade. - A zona de habitação encontra-se no primeiro andar e tem tipologia T8. - Na zona exterior temos um pátio, uma eira, uma casa d'eira e um poço. Esta propriedade encantadora, devido à sua arquitetura única e localização numa zona muito calma, pode transformar-se num refúgio, tanto para habitação familiar como numa oportunidade de investimento. Esta propriedade fica a 20 min de Aveiro através da A25 e tem um potencial enorme para ser transformado numa unidade de alojamento, numa quinta de eventos entre outros. O artigo urbano tem as seguintes áreas: - Área total do terreno: 1.654,0000 m² - Área de implantação do edifício: 704,0000 m² - Área bruta de construção: 954,0000 m² - Área bruta dependente: 678,0000 m² - Área bruta privativa: 276,0000 m² O artigo rústico tem 8900m2 constituído por terreno de cultura e pomar com 10 citrinos e 5 fruteiras. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Quinta com cerca de 7 hectares de terreno (70.000m²), situada a poucos metros da Estrada Nacional 109. Esta propriedade é composta por: - Casa de habitação de 2 pisos; - Anexo com 2 apartamentos de tipologia T1; - Moinhos de água e açude. A quinta distingue-se pela sua envolvência única, oferecendo um ambiente de frescura e tranquilidade. Potencial: - Devido à proximidade ao rio, à vasta área de terreno e às infraestruturas habitacionais já existentes, esta propriedade apresenta um enorme potencial para: - Atividades turísticas; - Empreendimentos hoteleiros; - Habitação particular. Descrição da Casa Principal: - Rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha, sala comum com lareira, casa de banho social com luz direta. - Primeiro andar: Hall de distribuição e três quartos, todos com casa de banho privativa. Área Exterior: - Jardim com arrecadação ampla; - Dois apartamentos T1, cada um com quarto, casa de banho e cozinha. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

*Propriedade Encantadora com Potencial Turístico em Zona Tranquila* Localizada na bela área de Salreu próximo á Bioria, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura investir em turismo local ou habitação num ambiente tranquilo e sereno. Com vistas deslumbrantes e uma atmosfera pacífica, esta propriedade é ideal para quem deseja recuperar e transformar em alojamento turístico ou residencial. Situada próximo de serviços e comércio, oferece comodidade sem comprometer a privacidade e a serenidade. Um dos destaques desta propriedade é a presença de um poço de água e uma mina que atravessa a propriedade, fornecendo um recurso valioso e uma conexão com a natureza que é incomparável. Se está á procura de um local para investir e criar um refúgio encantador para turistas ou para si mesmo, esta propriedade é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço de tranquilidade e beleza natural. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco hoje mesmo. #ref: 115279

Quinta dos Moinhos velhos 'Quinta da Pacheca', para venda em Avanca.Quinta com cerca de 7 hectares de terreno (70.000m2), situada a poucos metros da estrada nacional N.109,  via de passagem principal para as zonas turísticas balneares da Costa Verde e da Ria de Aveiro, Cidade de Aveiro e próxima à A29.Esta majestosa propriedade teve a sua origem no aproveitamento da água do ’Rio Gonde’ que a atravessa, sendo as construções existentes originárias dos antigos moinhos.Composta por uma secular casa de habitação de 2 pisos, 1 anexo com 2 apartamentos de tipologia T1, moinhos de água e açude  esta propriedade caracteriza-se por uma  envolvência única , onde reina a frescura e a calmaria.  Dada a proximidade do rio e quer pela ampla área de terreno, quer pelas infraestruturas habitacionais já existentes prontas a usar, esta propriedade tem um elevadíssimo potencial de aproveitamento para atividades turísticas, hoteleiras e /ou para habitação particular.A casa principal tem dois pisos e esta em bom estado de conservação.Hall entrada, cozinha equipada, casa de banho social, sala de estar com varanda para o jardim.No primeiro andar tem 3 suítes.No jardim tem uma arrecadação grande e 2 apartamentos com casa de banho, quarto e kitchenette.Tem ainda uma ruína com autorização para construção.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.